实木地板 怎样签购买合同
可以根据以下几点去签订
1、约定购买的地板产品名称,型号,单价,数量等,一些额外的都要写进备注中。特别是购买实木地板时,销售合同上须填写地板的正规品名,而不能是俗称,谨防有些商家以次充好,瞒天过海。
2、写明地板送货时间及送递费用,包含上楼费之类的支出。以免出现装修空档。可以跟进工程进度约定一段时间,注明送货人及货主联系方式,方便随时沟通。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
3、写明验收货物标准,最好能要求当场全部开箱检查。并约定问题地板的处理细则。
4、付款方式。一般分为合同生效后的渔夫款、验收货物后的款以及安装完成验收的余款。
5、安装。需要明确安装责任人,铺装损耗,以及安装时间。因为实木类地板需要现场静置一段时间平衡含水率。这点尤为重要。
6、质量竣工验收标准应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。
7、应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后,双方应该严格履行合同约定的义务,否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁,或向法院起诉。
一、树种名、俗称名
二、规格
三、等级
四、工艺说明:淋漆、辊漆或者印花、贴皮等主要工艺
五、价格:合同有效期内不得以任何原因涨价,市场价明显下调,需方有权
要求下降正常物价
简单点就是。名称、内容、数量、发货日期、质量要求、保修期限
1、 把包装全部拆开。
2、 把拆开的实木地板用井字型叠起来,高度不宜超过1米。 一、素面木地板老火安装法:
1、确保地面是平的。你可以通过地面找平的方法来确定。其最主要的是计算出地板铺设后,是否会使大门开关不了。按老火安装法来算,木地板铺设的总高度是27mm。不平的地面,得前期先用水泥批平。
2、先把地面打扫干净,确保地面是干透的。如果前期用水泥批平的,一定要等水泥干透。
3、打一层沥青油层。市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。
4、打底板:一般用优质9厘细芯板即可,也有人用12厘的。9厘板按十字对等份切成四块铺设,每小块之间要有一厘米的空隙。然后用在地面钻孔后打入木钉,再在木钉中打入钢钉以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。
5、铺设素面原木地板。用钉打在板的四侧边上,钉数长边一边为4颗,短边一边为两颗,可多不可少。注意,铺设木地板最好使用903胶。而使用白乳胶(107胶)则会有大问题,因为白乳胶是水性的,太多会使木板受潮起拱。记住:不能把刚运入工地的地板马上用于铺设,最少需要放在工地晾着3天时间。实木地板铺设时,离四周墙面(门槛处除外)保持10mm距离,这个空隙可在后期通过踢脚线蔽掩(该空隙不准填充,踢脚线也不插进此空隙)。
6、继续其他工程项目(例如踢脚线等),让铺好的地板先放着几天,可长可短,短不少于五天。
6、打磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下来的木屑粉要保留下来。
7、用保留下来的木屑粉调成腻子填充木板之间的空隙。
8、铺设好一天后,用干净的毛巾彻底擦干净地板表面,最好是再用吸尘机吸干净。
9、刷木地板漆,至少要三次或以上。 注意事项:此种施工方法工期耗时较长,所以在工期安排时,可以推前安排。由于木地板安装后还需要打磨,所以在地板打磨前,可以和其他工种混合进行,不怕沾污地板。
工艺实效:此种施工方法最早在1997年开始采用并施工,至发稿时(2001年)未见地面有开拱或变形现象。 二、漆面实木地板老火安装法:
1、确保地面是平的。你可以通过地面找平的方法来确定。其最主要的是计算出地板铺设后,是否会使大门开关不了。按老火安装法来算,木地板铺设的总高度是27mm。不平的地面,得前期先用水泥批平。
2、先把地面打扫干净,确保地面是干透的。如果前期用水泥批平的,一定要等水泥干透。
3、 打一层沥青油层。市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。
4、 打底板:一般用优质9厘细芯板即可,也有人用12厘的。9厘板按十字对等份切成四块铺设,每小块之间要有一厘米的空隙。然后用在地面钻孔后打入木钉,再在木钉中打入钢钉以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。
5、 铺设漆面实木地板。用钉打在板的四侧边上,钉数长边一边为4颗,短边一边为两颗,可多不可少。漆面实木地板的铺设,禁止使用胶水(万能胶除外,但可不用)。实木地板铺设时,离四周墙面(门槛处除外)保持10mm距离,这个空隙可在后期通过踢脚线蔽掩(该空隙不准填充,踢脚线也不插进此空隙)。
6、 清扫干净漆面,犹其是不准有沙颗!这些沙颗会对漆面形成很大磨损的。
7、 安装地脚线并给地脚线上漆(漆面实木地板不需要再上漆)。 注意事项:地板下可加防潮膜。这种办法有两种好处:
1) 由于漆板不可磨,所以防潮膜有调整地平的作用。
2) 可增加实木地板的防潮性能。
这种办法也有缺点:不利于底板通风透气,长期会使底板有发霉现象。
2000年8月20日,甲公司和乙公司订立承揽合同一份。合同约定,甲公司按乙公司要求,为乙公司加工300套桌椅,交货时间为10月1日。乙公司应在合同成立之日起10日内支付加工费10万元人民币。合同成立后,甲公司积极组织加工。但乙公司没有按约定期限支付加工费。同年9月2 日,当地消防部门认为甲公司生产车间存在严重的安全隐患,要求其停工整顿。甲公司因此将无法按合同约定期限交货。乙公司在得知这一情形后,遂于同年9月 10日向人民法院提起诉讼,要求甲公司承担违约责任。甲公司答辩称,合同尚未到履行期限,其行为不构成违约。即使其在合同履行期限届满时不能交货,也不是其责任,而是因为消防部分要求其停工。并且乙公司至今未能按合同约定支付加工费,其行为已构成违约,因此提起反诉,要求乙公司承担违约责任。
二、案情分析及处理结果
1、在本案中,乙公司作为先履行合同的一方当事人未按合同约定支付加工款,其行为应属违约,但是甲公司在乙公司未能按合同约定期限支付加工费时,并没有提出解除合同,因此加工合同仍然对双方存在法律拘束力;
2、乙公司仍应先行支付加工费,而甲公司也有义务交付货物。但由于当地消防部门认为甲公司生产车间存在严重的安全隐患,要求其停工整顿,因此,甲公司将无法按合同约定期限交货;
3、根据《合同法》第68条的规定,乙公司有权主张不安抗辩,中止履行其义务。反之,如果要求乙公司先行支付加工费,由于甲公司已明显不能履行合同,乙公司利益将受到严重损害。但是,乙公司并不能请求甲公司承担违约责任。
4、因为根据我国《合同法》第69的规定,当事人一方在丧失履行债务能力的时候,另一方当事人只能中止履行其义务,并且在中止履行后,还应当立即通知对方,在对方提供适当担保时,应当恢复履行。在中止履行后,对方在合同期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方才可以解除合同。
5、因此,乙公司在得知甲公司将不能履行合同时,只能中止履行其支付加工费的义务,而不能直接请求乙公司承担违约责任。
三、根据《合同法》
1、第68条规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。“
2、第69条规定:“当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。”