木地板起皮怎么赔偿房东

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您好！居家过程中难免会出行因刮风下雨等自然因素而给整个家庭财产带来损失的风险，为了提高爱家的保障，及时投保合适的家财险是必要的。室内财产保险属于家财险的一种，与普通家财险相比，室内财产保险的保障范围更加具有针对性。

下暴雨让实木地板遭到破坏可以通过室内财产保险获赔吗

一般而言，室内财产保险保障范围包含有：可保财产和特保财产。可保财产包括：自有居住房和室内装修、装饰及附属设施及室内家庭财产。特保财产包括：农村家庭存放在院内的非动力农机具、农用工具和已收获的农副产品个体劳动者存放在室内的营业器具、工具、原材料和商品；代他人保管的财产或与他人共有的财产；须与保险人特别约定才能投保的财产。所以，您家的实木地板因下暴雨而导致损坏是可以通过室内财产保险来获赔的。

为了便于您后期的理赔，建议您尽量选择正规的投保平台来购买室内财产保险，是全国最大的保险电子商务平台，在买家财险您可以享受最大优惠政策。

地面不平导致安装的地板不平，如果是这样那你就要追究师傅当初在知道地面不平的情况下为什么还帮你安装，你就说你自己本身不是专业，师傅是专业，应该跟你讲然后找平再装地板，这样的话就是师傅失职。

另外一个就是如果师傅本身不知道地面不平就直接安装，后期出现这样问题，那就说是师傅不够专业，要其赔偿。

一般的地板都会有网站，先跟卖家交涉，解决不了就直接找厂，打400这些的。

希望你尽快解决这个问题，呵呵

实木地板横向两边向上翘起成“凹”状，我们俗称地板起翘，主要原因是板材受潮，致使实木地板受潮起翘的直接原因包括：(1)建筑墙体和楼面含水率较高。(2)铺装过程中地面未干燥彻底。(3)防潮隔离措施不到位，未完全阻断水分对地板的侵袭。(4)包括地下管道、地热管道在内，因室内温差造成的冷凝水。(5)栊骨本身是未干燥彻底的木料。(6)在地板清洁过程中的人为用水。

近日，南宁东盟中央城小区一名业主向南国早报记者反映，他在市场上选购了一个品牌的实木地板，不仅铺装工艺粗糙，而且在安装现场剩料里另有两个来路不明的牌子，业主怀疑被调包了。实木地板“调包计”带来哪些警示？记者采访南宁专业木地板人士，行业中多种猫腻需谨防。

事例  安装现场出现三个牌子

去年10月，南宁东盟中央城小区业主林先生在市场上以每平方米480元的价格，定购了60平方米非洲花梨木地板，与商家约定于同年10月31日前安装，后因商家各种理由推迟至今年3月初进场安装。3月中旬，林先生在安装完毕的现场发现，不仅铺装工艺粗糙，而且在安装现场还发现三个牌子木地板。

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月8日，记者在林先生新居看到，60平方米的实木地板分布在4个房间内，其中一个次卧的木地板色差较大，主卧的铺装工艺极为粗糙，相邻木地板存在错位对接，接缝处的裂缝明显，用玻璃胶填缝也未能补满。在木地板剩料中，多块木地板裂缝明显，并发现三个不同牌子，即“×兰”、“×华”和“F”字母开头的品牌，分别刻印在相应的木地板上，作为产品身份使用。其中，“×兰”木地板为林先生所购品牌，其余两个牌子来路不明，非业主所购。

木地板进场安装时，业主只是根据外包装核实所购品牌并清点数目，当初所见外包装全部是“×兰”的，所以就信任商家，当场签字收货了，没想到在剩料里发现了猫腻。

追踪  双方多次协商暂未有结果

南宁工商部门和“×兰”木地板所在商场方接到业主林先生投诉后，对购销双方进行了调解，但目前仍没有让双方满意的结果。业主方表示，商家最初的方案是对业主目前所发现的非所购牌子木地板进行赔偿，之后商家表示可增加赔偿，总体少收业主约1万元货款。业主认为商家缺少诚意——因为已经铺好的木地板里，到底有多少是自己所购品牌，有多少不是，商家不能回避。对于业主来说，这不是钱的问题，而是商家诚信的问题，业主不愿在家里看到房间里有三个牌子的木地板。

4月12日，记者来到涉事木地板品牌南宁长湖路店采访，店内只见一名工作人员。记者表明来意后，对方表示对此事“不知道”。记者希望对方联系相关负责人，对方表示“没有老板的电话”。记者随后向对方留下自己的联系方式，希望当事商家与业主之间尽快妥善协商解决方案。在该店采访过程中，该店所在的商场方也在现场。商场方向记者表示，他们会积极协调处理此事。

4月13日下午，记者仍未收到当事商家的答复。业主告诉记者，商场方已约购销双方于4月14日再度协商。

由于新居内已有知名品牌定制衣柜安装在木地板之上，业主曾要求当事商家赔偿衣柜（拆除木地板时可能造成衣柜损坏），同时要求商家按发货单承诺对全屋木地板假一赔十。经过记者介入沟通，业主方表示只要商家有诚意，可降低赔偿诉求。

警示  多种猫腻要谨防

南宁三名木地板知情人士对该事例进了分析，同时道出多种行业猫腻，提醒业主防范。

一名知情人士透露，非洲花梨木地板根据品牌和等级差异，价格会有区别，依照他们品牌的高标准品质要求，在南宁市场上该类木地板单价最低为670元/平方米，

另有的品牌单价在五六百元之间。也就是说，上述业主所购非洲花梨木地板的价格偏低。在行业内，有些不良商家会根据业主出多少钱给什么货的做法进场操作，导致低价低质，偷梁换柱。

另一名知情人士透露，非洲花梨木地板的原材料分近10个等级，从高级到低级依次是双A级（两面可做面板）、

单A级（仅一面可做面板）、小双板（即纹理细腻、色差小）、大双板（即纹理粗犷、色差较大）、B级板（有开裂现象）等，上述业主家里的部分非洲花梨木地板存在严重开裂现象，按规范做法不应上市；现场安装出现的接缝大、板对不齐，是因为板材存在大小板所致，即一块木地板一头宽一头窄。这种现象多见于不严谨的实木地板厂家中。

记者了解到，“×兰”木地板是进口品牌，在国内生产，总部在上海，然而林先生所购该品牌木地板是从成都发货过来的。照理也是大品牌，缘何出上述低级错误？知情人士分析，估计是卖方货源不够，从成都调货过来，其中一部分“出了差错”。

木地板行业由此衍生一种猫腻，即“货源不够，其它来凑”，或者私下找人代加工补充货源，可惜在细节处露了马脚。知情人士表示，目前，国家对木地板行业的代加工管理非常严格，不能再像过去那样靠一纸委托书即可委托加工，如今需要一系列严格手续才能实现委托，以杜绝木地板行业乱象。

延伸  看诚信商家如何做好服务

经营建材难免会遇到“业主喊不爽”，南宁多名木地板人士还向记者介绍了他们做售后服务的诚意做法。

“价格决定品质是有道理的，如果消费者给的价格让商家没有利润，我会放弃这个单，不要做‘强扭的瓜’。”一名木地板人士透露，超低价卖的产品（处理产品或促销例外）所带来的后果属于恶性连锁反应，不利于购销双方。在处理一些尾货，或者有瑕疵的产品时，他们会事先告知消费者。消费者若能接受则成交。

对于供货时间，也不能随意承诺。在南宁，订购非洲花梨木地板的供货时间一般是提前两个月预订。如果不能做到或者遇到春节等因素，要及时与消费者沟通。

有的业主追求高品质，对某类名贵木种进行筛选后购买，这对商家来说是不利的，但由于货单上没有限制这一条，诚信商家也会提供此类服务。

有一种“送错货”由双方造成：业主下单后有改动，商家送货前没有向业主核对款式，而业主因事未能到现场验货。对此，诚信商家第一时间表示，愿意为业主换货，但所产生的损失（如第一批货中部分地板已被切割）要由业主承担。购销双方对此处理满意。

另有工地因男业主与女业主意见不一，致使商家成了“夹心饼”。例如，在现场指挥安装的是男业主，安装完毕后验收的却是女业主，结果发现有不合女业主心意的地方，要求商家调整。商家则表示，商家愿意提供相关服务，但业主也要承担一定责任。

业内人士认为，商家只要做到了诚信，消费者就会理解商家。

（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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如今，大多数消费者已经认识到实木地板在多种来居室地面材料中突出的优越性。

对于解决实木地板吸潮膨胀、变形的问题，在这里列出以下几种供您参考：

A、地面防潮处理方法：一般采用“三油两毡”(三层沥青两层油毡纸，再在上面抹一层水泥，阻止源有害气释放)简单处理方法是铺一层防潮膜。

B、通过安装来平衡板块膨胀：有的在龙骨上加一层毛地板、有的安装要求板块间留有0.2mm宽的缝隙、有的要求室内四角留有活板方便放潮气、有的要求墙边地板的伸缩缝内设有弹簧、有的采用铝合金龙骨、有的采用轨道式木地板安装方法等。

C、板块防潮处理方法：背板企口涂漆、涂蜡，覆铝铂、覆zd塑料采用纳米技术等。

拆迁补偿是按评估价计算的。除房屋的建筑面积外（楼道按分摊面积计入建筑面积），房屋的结构，朝向，楼层，建筑年限等都按系数体现。室内的装潢按不同规格计价，石英地面，铝合金窗门，防盗门等有专项补贴。

届时拆迁评估人员前来评估时，你要逐一看他们的评估记录，并当场询问不清楚或被遗忘的问题。

大体的情况就是这样。不明可发信息。