拆迁补偿里面，地板那项到底怎么算啊

您好，根据《建筑工程施工质量检验规范》（GB50300-2002）的规定，12平方木地板的赔偿标准是：

1、木地板的表面应平整、光滑、无裂缝，无明显的拉伤、折断、掉漆、烧焦、腐烂等缺陷；

2、木地板的边缘应整齐、光滑，无明显的拉伤、折断、掉漆、烧焦、腐烂等缺陷；

3、木地板的角落应整齐、光滑，无明显的拉伤、折断、掉漆、烧焦、腐烂等缺陷；

4、木地板的边缘和角落应有较好的密封性，无明显的裂缝；

5、木地板的腐蚀防护应达到规定的要求，无明显的腐蚀痕迹；

6、木地板的接缝应整齐、光滑、无明显的拉伤、折断、掉漆、烧焦、腐烂等缺陷；

7、木地板的接头应整齐、光滑、无明显的拉伤、折断、掉漆、烧焦、腐烂等缺陷；

8、木地板的防滑应达到规定的要求，无明显的滑动痕迹；

9、木地板的耐磨应达到规定的要求，无明显的磨损痕迹；

10、木地板的抗压应达到规定的要求，无明显的变形痕迹；

11、木地板的抗拉应达到规定的要求，无明显的变形痕迹；

12、木地板的抗冲击应达到规定的要求，无明显的变形痕迹。

以上就是12平方木地板的赔偿标准，希望能够帮助您解决问题。

我们这里的，给你借鉴一下。

附件：

市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准表

类别 序号 项目名称 等级规格 单位 单价(元) 备 注

（一）楼地面装修项目 1 釉面地砖 M2 30-40

2 同质地砖 M2 35-45

3 抛光地砖 M2 60-90

4 油漆地面 M2 13

5 普通水磨石地面 M2 45

6 彩色水磨石地面 不嵌铜条 M2 55

嵌铜条 M2 65-90

7 马赛克地面 M2 30-35

8 花岗岩块地面 M2 50-90 含硬质基层

9 大理石地面 M2 45-80 含硬质基层

10 席纹木地板 M2 25-40 含木踢脚板

11 拼花木条地板 M2 55

12 条木地板 M2 70-150 含木踢脚板、油漆

13 免漆实木地板 M2 110-180 含木踢脚板

14 复合木地板 M2 50-75 板材厚1.2厘米、粘贴安装、企口式

30-45 板材厚0.8厘米、粘贴安装

（二）贴面类 15 外墙面砖 M2 25-50

16 白瓷砖贴面 M2 35

17 花瓷砖贴面 M2 40-65

18 墙砖贴面 M2 30-45

19 马赛克贴面 M2 25-33

20 夹板墙裙、墙面 普通夹板 M2 35-45 普通夹板、切片板含木龙骨、油漆

高档夹板 M2 50-80 柚木、榉木、樱桃木、枫木等(含木龙骨、油漆)

21 软包 一等 M2 50-65 九厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料好，做工考究，今线条

二等 M2 30-45 五厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料较好，质量符合工程验收标准，含线条

三等 M2 10-20 五厘板以下衬板，海绵厚度1.5㎝以上，面料一般，含线条

四等 M2 6-8 无木衬板，海绵厚度1.5以下，面料一般，含线条，无海绵的可适当再降3-5元

22 贴墙纸 普通 M2 12

23 高档 M2 25

24 喷塑墙面 M2 15

25 油漆墙面 普通 M2 10

高档 M2 18-25

26 木踢脚 M 7-9

27 夹板面层 M2 10-15 含油漆、衬木、压条

（三）门窗类 28 窗帘盒 M 12-15

29 木门窗套 M 17-23 含龙骨、油漆

30 铝合金门 M2 60-100 补差

31 铝合金窗 M2 40-80 补差

32 铝合金纱窗 M2 28

33 铝合金隔断 一般 M2 30-60

较好 M2 100-130 用料较好

34 塑钢门窗 地弹门 M2 250 补差

全玻门 M2 190

平开窗 M2 140

推拉窗 M2 120

固定窗 M2 80

35 绿纱木门窗 M2 28

36 不锈钢防盗栏 一等 M2 100 壁厚1㎜以上，立管间隔小于12㎝，有衬管、国标

80 壁厚0.8㎜以上，间隔小于15㎝，无衬管、国标

50 壁厚0.8㎜以上，间隔小于20㎝，无衬管、国标。大于20㎝可适当再降10-15元

37 防盗门 普通钢管 樘 200

双面整板 樘 1000 含门眼、门铃

双面不锈钢 M2 670

单面不锈钢 M2 390

38 钢管防盗栏 M2 35-50

39 老虎窗 M2 100-130

40 卷帘门 M2 75-135

（四）天棚类 41 夹板天棚 M2 35-45 含龙骨、油漆

42 纤维板天棚 M2 20-25 含龙骨、油漆

43 石膏吊顶 M2 30-40 含龙骨、油漆

44 塑扣板（普通） M2 20-35 含龙骨、压条

45 石膏线脚 M 3-5

46 木线脚 M 4-8

47 凹凸吊顶 塑扣板 M2 45 凹凸顶高差在10厘米以上，凸出面积必须占该房间面积的15%以上，含油漆

高档夹板 M2 80

普通夹板 M2 60

石膏板 M2 50

纤维板 M2 40

48 双层屋面 M2 85 按投影面积

（五）楼梯类 49 水泥楼梯(含扶手) M2 90-120

50 木楼梯(含扶手) M2 140-180

51 铁楼梯(含扶手) M2 90-120

52 不锈钢楼梯(含扶手) M2 130-180

53 铸铁栏杆 M2 65-75

54 砼栏杆 M2 32

（六）阁板类 55 方木有付楞木阁 甲 M2 80-95 洋松或杉木板、楞

方木无付楞木阁 乙 M2 70-85 洋松或杉木板、楞

甲 M2 68-75 洋松或杉木板、楞

方木无付楞木阁

元木有付楞木阁 乙 M2 63-70 洋松或杉木板、楞

甲 M2 75-90 杉木板、楞

元木有付楞木阁

元木无付楞木阁 乙 M2 60-70 杉木板、楞

甲 M2 65-75 杉木板、楞

元木无付楞木阁

砼梁(楞)木阁 乙 M2 53-60 杉木板、楞

M2 65 钢架楞木阁相同

水泥阁 M2 53-60

（七）雨蓬类 56 简易雨蓬 M2 20

57 玻璃钢雨蓬 M2 30-40

58 彩钢雨蓬 M2 60 含钢骨架

59 布遮阳 M2 30-35 含不锈钢骨架

60 砼门楼 M2 180-250

（八）家具类 61 厨房吊柜 M2 60-90 按正投影面积

62 普通固定木柜 M2 180 大芯板衬底，榉木、樱桃木、枫木板贴面，带柜门

M2 120 大芯板衬底，木夹板贴面，带柜门

M2 60 普通夹板贴面

63 木柜门 M2 40-45 仅指砌体上安装木门

（九）装修的设备设施 64 家用灶 单眼 座 200 含瓷砖贴面

双眼 座 300 含瓷砖贴面

砼灶台 座 150

65 不锈钢水池 只 70-100

66 普通水池 只 20-30 含下水管

67 糖瓷水池 只 40-45 含下水管

68 座便器(普通) 套 150-260 含水箱、下水道等

69 洗脸池 套 40-100

70 浴缸(普通) 只 150-650

71 花岗岩块台面 M2 80-120 含磨边

72 大理石台面 M2 75-110 含磨边

73 吊灯 套 30-200

74 吸顶灯 盏 20-60

75 壁灯 盏 5-30

76 筒灯、射灯 盏 3-25

77 镜面装饰玻璃 M2 50

78 太阳能热水器 台 210 拆装费

79 热水器 台 160 拆装费

80 柜式空调 台 210 拆装费

81 挂壁式空调 台 160 拆装费

82 窗式空调 台 120 拆装费

（十）附属物 83 水井 小土井

水泥管

砖砌 个 150

220

250-350

84 猪牛羊舍 M2 40

85 粪坑 土坑 只 70

缸式 只 120

砖砌 M2 180

86 厕所 砖砌 M2 90-170

87 沼气池 座 560

88 木门 M2 85

89 铁门 M2 120

90 铁艺围墙 M2 100

91 围墙 甲 M2 65 连墙基、实墙

乙 M2 50 连墙基、空斗墙

丙 M2 40 连墙基、空斗墙

92 石驳岸 M3 320 含基础

93 室外砖地 M2 9-15

94 室外水泥地 M2 20-30

95 砼道路 10-25cm M2 50-80 以路面厚度调整

96 霓虹灯广告牌 组 180 一组含一只变压器

97 广告灯箱 M2 200

98 喷绘广告牌 单面 M2 60-80

双面 M2 80-100

99 琉璃瓦 M2 50-90

100 彩钢瓦（夹心） M2 80

101 玻璃钢瓦 M2 15-20

102 水泥瓦 M2 18-22

103 鱼池、花池 M2 40-60 24墙砌筑内外粉刷饰面砖

（十二）其

它 104 一般树木砍伐补偿 5cm 以下 株 2 凡树木可作成材使用的，不分品种，1.3cm高处直径计算，砍伐树木归所有权人。

5-10cm 株 5

10-15cm 株 25

15-20cm 株 50

20-25cm 株 75

25cm以上 株 100

105 迁坟费 单棺 座 800

双棺 座 1000

骨灰盒埋入地下 座 600

106 家养猪 50㎏以上 头 30 不足50㎏按5元/头补偿

农村的房子拆迁，是根据国务院拆迁条例规定并由当地制定的具体标准补偿的。

拆迁补偿是按评估价计算的。除房屋的建筑面积外（楼道按分摊面积计入建筑面积），房屋的结构，朝向，楼层，建筑年限等都按系数体现。室内的装潢按不同规格计价，石英地面，铝合金窗门，防盗门等有专项补贴。

届时拆迁评估人员前来评估时，你要逐一看他们的评估记录，并当场询问不清楚或被遗忘的问题。

大体的情况就是这样。不明可发信息。

一、将《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》第十四条“对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于36平方米的房屋予以补偿安置，对上述直管公房承租人应当采用产权调换方式安置，且计租面积不得小于25平方米”中的补偿安置建筑面积“不小于36平方米”调整为“不小于45平方米”，计租面积“不得小于25平方米”调整为“不得小于35平方米”。二、对《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》所附的《长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准》予以调整，调整后的标准见附件。三、上述调整的标准自2008年4月15日起实施，在此之前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原标准执行。

附件：

长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

表一

类别住 宅金 额1①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖③天棚：多级造型顶④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶420元/平方米2①墙：国产中、高档墙漆②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶320元/平方米3①墙： 国产中、低档墙漆或喷塑墙面②地： 中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖③天棚： 石膏一级吊顶带造型或木线造型④门窗： 水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网⑤厨卫： 普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。240元/平方米4①墙：888涂料②地：普通复合地板，普通地砖③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶160元/平方米5①墙：888涂料②地：普通地砖③天棚：石膏线、木角线④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片80元/方米6墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0

表二

类别营 业 用 房金 额1①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板500元/平方米2①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜②墙：国产中、高档墙漆③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板380元/平方米3①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜②墙：国产中、低档墙漆③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板240元/平方米4①墙：888涂料②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板120元/平方米5①墙：888涂料②天棚：石膏四边走线，木制四边走线③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖80元/平方米6墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0

表三

类别其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）金 额1①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套200元/平方米2①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套120元/平方米3①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：全瓷防滑釉面砖③天棚：石膏四边走线或木制四边走线④门窗：铝合金（塑钢）窗80元/平方米4①墙：888涂料，铸铁扶手②地：釉面砖或全瓷地板砖50元/平方米5墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0

有关说明：

1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。

2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修1、2年不予折旧，第3-10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。

3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。

4、发布拆迁通知后，擅自突击装修的不予补偿。

5、其他设施补偿：

有线电视移装 300元/台

电话机移装 200元/台

窗式空调机移装 100元/台

分体空调机移装 200元/台

柜式空调机移装 300元/台

热水器移装 100元/台

浴霸移装 40元/台

管道煤气 2350元/户

房屋拆迁补偿包含装饰装修补偿.具体见下表:

例如:长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

表一

类别 住 宅 金 额

1 ①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型

②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：多级造型顶

④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶 420元/平方米

2 ①墙：国产中、高档墙漆

②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖

③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶

④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶 320元/平方米

3 ①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面

②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖

③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型

④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网

⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。 240元/平方米

4 ①墙：888涂料

②地：普通复合地板，普通地砖

③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶

④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套

⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶 160元/平方米

5 ①墙：888涂料

②地：普通地砖

③天棚：石膏线、木角线

④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套

⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片 80元/方米

6 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0

表二

类别 营 业 用 房 金 额

1 ①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等

②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆

③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶

④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板 500元/平方米

2 ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、高档墙漆

③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板

④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板 380元/平方米

3 ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、低档墙漆

③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板 240元/平方米

4 ①墙：888涂料

②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板 120元/平方米

5 ①墙：888涂料

②天棚：石膏四边走线，木制四边走线

③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖 80元/平方米

6 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0

表三

类别 其他非住宅（办公、生产、仓储用房等） 金 额

1 ①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套 200元/平方米

2 ①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套 120元/平方米

3 ①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷防滑釉面砖

③天棚：石膏四边走线或木制四边走线

④门窗：铝合金（塑钢）窗 80元/平方米

4 ①墙：888涂料，铸铁扶手

②地：釉面砖或全瓷地板砖 50元/平方米

5 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0

有关说明：

1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。

2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修1、2年不予折旧，第3-10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。

3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。

4、发布拆迁通知后，擅自突击装修的不予补偿。

5、其他设施补偿：

有线电视移装 300元/台

电话机移装 200元/台

窗式空调机移装 100元/台

分体空调机移装 200元/台

柜式空调机移装 300元/台

热水器移装 100元/台

浴霸移装 40元/台

管道煤气 2350元/户

每平米补偿300元是个平均数,实际情况差别很大.如房屋结构,朝向,楼层,新旧等等.

30元只是房子本体,不包括装潢在内.装潢的补偿包括:地面(石英水磨,实木地板等),门窗(防盗门和铝合金窗门等)和其他装潢部分,具体补偿都有价格明细表.拆迁动员时都会书面作说明的.但补偿与居住人数无关.

重要的是拆迁机构来人到你家具体统计操作时,你必需把该补偿的一一报给他们,并要求看他们所作的记录,然后才签名.签订拆迁合同也应对合同条款一一看过,不清楚的当场提出,完全清楚以后才签名.(还有要问的,可通过百度来信问).