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我家房子在出租期间,木地板被房客泡坏了,他人跑了我能找他理赔吗

自觉的微笑
俏皮的胡萝卜
2023-02-07 13:05:15

我家房子在出租期间,木地板被房客泡坏了,他人跑了我能找他理赔吗?

最佳答案
感动的日记本
无聊的康乃馨
2026-04-03 22:13:31

依据《中华人民共和国合同法》

219条、承租人未按照约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当承担损害赔偿责任

依据《中华人民共和国民法通则》

106条、公民 法人因为过错导致 国家的 集体的财产 他人的人身财产受到损害 应当承担责任

综上所述,承租人在使用租赁物期间,负有按照约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物,以及保持租赁物的完整 不受到损害的义务

你所描述的情形 如果发生在租赁期间 显然是承租人未尽到相关义务 导致地板受到损害

你有权要求对方为自己的过错承担赔偿责任

你也可以持对方的身份证复印件 书写起诉书 租赁合同 地板受损的照片 视频等证据

向当地法院提起民事诉讼 维护合法权益

最新回答
平常的野狼
自觉的方盒
2026-04-03 22:13:31

跟房主协商 最好的办法就是 足可走的时候重新装修下,既然是租客方的错误,。那就要由租客来弥补lop

详细的有关租房的具体细则 可以到我网站上去看一下,专职人员会给您细心解答的

无语的黄豆
彩色的啤酒
2026-04-03 22:13:31
这种情况,需要用油擦(清油洗浊油。就是用干净的油去除污浊的油。)

把干净的油倒在干毛巾上,晾至半干,叠好,平放在地板上,用平板拖把按住,推擦。如此反复几次,就能擦拭干净了。

需要注意干燥程度,也就是毛巾的干燥程度。太湿,去油快,但会造成残留,甚至会流到地板缝隙里形成新的油垢; 太干,擦拭费力,去油效果也差。 因此,建议半干状态,至少不能“水淋淋的”。

这个活儿,容易理解,不过,需要细心与耐心。

勤恳的小甜瓜
背后的夕阳
2026-04-03 22:13:31
1. 保持地板干燥、清洁,避免用湿拖把拖地或用碱水、肥皂水擦洗,以免破坏油漆的光亮度、损坏漆膜。清洁地板可用干拖把或拧干的湿拖把擦拭,每一到两个月使用地板蜡或地板保养油精养护地板一次。

2. 若遇暖气或其他漏水于地面,必须及时擦干净,不能直接用太阳暴晒或电炉烘烤,以免干燥过快,地板开裂。

3. 漆好的地板长期不住,切忌用塑料布或报纸盖上,否则时间一长漆膜会发粘,失去光泽。切忌将热水盆、热饭锅等物直接放在地板面上,应用木板或草垫垫着,以免烫坏漆膜。

文静的大船
受伤的糖豆
2026-04-03 22:13:31
您好 千万别铺任何东西在上面了 您可以让租客好好保护 但是您要是铺点什么东西在上面的话 首先多花了钱不说 最重要的是 实木地板没有了空气对流 很容易起拱开裂变形。那样问题就更麻烦了 切记!

百度行家【何广宁】为您解答。如果我的回答对您有帮助,请您及时采纳!您的认可是我答题最大的动力!谢谢!

冷静的老师
调皮的小蝴蝶
2026-04-03 22:13:31

为租客赔偿。

依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

扩展资料:

房屋租赁的相关要求规定:

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国合同法

搞怪的唇彩
勤劳的电话
2026-04-03 22:13:31
如果是下面这几种情况导致的,是房东来承担的。

(1) 建筑墙体和楼面含水率较高。

(2) 铺装过程中地面未干燥彻底。

(3)防潮隔离措施不到位,未完全阻断水分对地板的侵袭。

(4) 包括地下管道、地热管道在内,因室内温差造成的冷凝水。

(5) 栊骨本身是未干燥彻底的木料。

如果说下面引起的是需要自己负责任的:

在地板清洁过程中的人为用水。

俊逸的毛豆
辛勤的电话
2026-04-03 22:13:31
确实是这样子的,如果你想要回租金的话最好把房子打扫干净,这样房东心里也好些。

以前我们一起租房子的男孩子房间从来不打扫,然后屋子里面的实木地板全部发霉黑掉了。所以说要相互体谅一下吧,如果是你自己的房子被租客弄成这样子你也会不开心的

从容的荷花
等待的雪糕
2026-04-03 22:13:31
不可以做。4年的变化还是有的,他现在就是强词夺理。如果你检查发现有住户更换了的水龙头,就找他的麻烦(可以说他换的东西不过关。屋内的东西有什么问题可以联系房东更换,由房东负责)。漏水后你没有动过水管、龙头等设施,就不会有地方漏水,那又有什么必要做实验?如果他发现有隐藏的不是很明显的漏水点,一做实验,压力上不来那就是个笼子让你钻。小心为妙。有漏水点他还要你赔偿损失。