旧实木地板怎么翻新，翻新的价格是多少

一、二手房翻新装修大概多少钱

既然是翻新，一般能局部改造翻新的尽量局部翻新，如果全部翻新，就比较复杂，需要全部拆除，再重新装修，价格也相对更贵。

1、二手房局部翻新：

二手房局部翻新价格大概在400-600元/平米左右

针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。

2、二手房全部翻新：

普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。

中等翻新装修，价格在1200-1500元/平米左右。

高档翻新装修，价格在1600-2000元/平米左右。

二、二手房翻新预算清单

1、拆旧费预算

普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右，砖混墙价格在50-60元/平方，混凝土墙价格在100-120元/平方，铲除墙面白灰12-15元/平方。

2、设计费预算

简单翻新一般也不需要设计费的，很多装修公司会赠送免费的装修设计方案，直接套用即可。比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案，价格根据设计师等级和装修风格等而定，市场均价在60-120元/平米左右。

3、水电翻新预算

如果要涉及重新做水电，那么价格相对贵一些，水电隐蔽工程，建议材料方面不要省，选择好点的品牌材料，一般包工包料价格在100元/平米左右。

4、地面翻新预算

拆除旧地砖或地板30-45元/平米，贴地砖50-120元/平米，铺地板在100元/平米左右，实木地板在200元/平米左右。

5、吊顶翻新预算

石膏吊顶价格在80-150元/平米左右，集成吊顶在110元/平米左右，铝扣板吊顶80-120元/平米不等。

6、墙面翻新预算

刷乳胶漆50-80元/㎡，贴墙纸20-30元/平米，贴墙砖50-80元/平米。

三、二手房翻新多久可以入住

一般来说，正常人在二手房装修后两至三个月就可以入住了，但是，如果家庭中有孕妇和婴儿的情况下，则需要延迟入住时间，并且是时间越晚对身体越好。家庭中有孕妇，尤其是怀孕前三个月的孕妇，至少时间要在三个月以上。

四、二手房翻新比装修新房贵吗

一般情况下来说,二手房翻新费用更贵。因为二手房装修需要先将旧的装修拆除,比新房装修多一个拆除步骤,这一环节也是需要额外收费的。所以整体算下来,二手房翻新费用要比新房贵。当然,这是建立在二手房全部翻新的基础上,如果只是做局部翻新,例如厨房翻新、卫生间翻新、地面或者墙面翻新,那么装修费用肯定比新房装修便宜些。毕竟二手房是局部装修,新房一般是全部装修。

实木地板翻新当然好啊，实木地板有这样的好处。从理论上来讲实木地板地板是可以用一辈子的好地板。因为如果地板有划伤或者局部突起等都可以重新翻新过，这样实木地板就又和新的没什么区别了。 想要把实木地板进行翻新，那就要看清楚原来实木地板存在着什么样的问题。是表面划伤，局部突起，还是局部出现开裂现象。搞清楚了地板存在的缺陷，才可以及时的处理问题。先使用砂纸打磨地板表面，先是粗砂纸， 后是细砂纸，最好是超精细砂纸。把地板的表面打磨的光滑，像刚刚买回来时一样。然后就要重新给木地板上保护层。上腻子，涂胶，最后涂油漆，打蜡。完工以后等地板干燥以后还要使用细砂纸进行打磨掉不光滑的地方。 看到了这么多有关于实木地板翻新的好处，那消费者们又会问实木地板翻新价格贵不贵呢？大家都知道市场上的实木地板每平方米的价格在三百到五百之间。而实木地板翻新价格要比它们便宜很多，加工费用也就在三十到一百元之间。选购翻新工艺，可以省去一部分费用。但是一定要找寻质量可靠的翻新团队。以免影响美感效果。 实木地板翻新比选购新的实木地板便宜很多，会更有优势的。对于一些不能翻新的木地板，最好是选择相同色系的地板补之。这样可以增加地板的使用年限，一定要找出地板存在的原因，翻新时才能对症下药。

实木地板作为地面材料的一个常见品种，在使用当中有良多学问。实木地板不同于其他地板，使用一段时间就需翻新保养，装修网提示，按使用的频繁程度，大约5年木地板就要翻新一次。

专家提示，很多的木地板使用多年后看上去很旧，可能很多人想把地板拆掉重新换地板。从经济角度来看，这并不是一个公道的决定。由于木地板只是表面磨花，木头依然是好木头，特别是在使用多年后，木地板已变得很不乱，新木地板反而在这方面不如旧地板，翻新只是打磨掉表面1至2毫米的地板，这样比买新地板便宜得多。

其实翻新旧实木地板并不难，一般分为以下六大步骤：

1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净，搬出屋内所有物品。

2、使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约1-2毫米，再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。

3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。

4、用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉。

5、按以上程序刷三至四遍面漆，最后一遍不必研磨。

6、待最后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。

实木地板翻新注意要点

专家提醒，并不是所有的实木地板都适合翻新：

1、普通的实木地板和三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右，因此一般都适合翻新。

2、强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，加剧地板老化。

3、多层实木地板的面层厚度不等，薄皮的厚度一般约在0.6～1毫米，像这样的表层厚度就不能进行翻新，而厚皮的则能够翻新。

4、如果旧地板出现大面积的变形、开裂，并出现霉点，那么即使进行翻新都很难修复到原来的样子，像这种情况一般需要更换新的木地板。

实木地板翻新也是一次比较大的工程，为保证实木地板翻新的质量，土巴兔小编建议大家请比较专业的翻新公司或保洁公司负责，最好是请专业监理人员监督施工。

看你要啥档次：

便宜的一个人提个小机器就上门来扒在地上慢慢搞的，二十多元吧，不过搞得你满屋灰尘，地板打磨得一道道很不平整。

一般的两人看扛着台大打磨机（国产的）来，做得挺快，三几天就完工了，灰尘少点（还是得花上个把星期来打扫的），不过有明显斑马痕。四十多块钱。

再好点的用西德打磨机，斑马痕会没那么明显，别的差不多。五十元左右。

最好的是抬着整套博纳机器来施工的，什么砂带机、边缘边、抛光机、还有dcs吸尘系统。那效果就没得比，做完了家里还一点尘都没。不过价格怪吓人的，听说北京使馆区里有这么一班家伙，收费是250元/平方米（是包漆的）。

除了人工费，还有个重要的组成部份是地板漆。

一定要用专门的地板漆，如果用普通的家具漆虽然刚做完时很漂亮，价格也便宜（10元左右），但没用半年就踩条路出来了。

油性的地板漆一般都是三组分的（聚胺酯），毒性可强了，做的时候走远点，做完后再保持通风三个月就可入住了（指用的是环保漆，要是差的油漆那有害物质的影响可长达14年）。一般1底2面的用量，好点的油性地板漆成本是15~20元。

水性的地板漆就安全多了，这些苯类及重金属等有害物质的含量可以忽略，做好就能入住了。不过价格要高得多（大概是油性漆的两三倍吧）。

还有一种是用地板油的（不是油漆），这种的价格大约20-30元，环保性会好过油性漆，例如德国诺霸的地板油是高固含的，voc比水性漆还低，不过这种产品的效果与漆不一样（不形成漆膜，看到的就是木材的效果），不是所有人都能接受的。