拆迁补偿里面，地板那项到底怎么算啊

要求是合理的，起诉需要准备你为这件事情花费的费用发票。具体如下：

1、你的要求不过分，但起诉要有地板的原始发票和装修费用收据为凭。

2、如果原始发票和装修费用收据丢失，如果协商不成的情况下，在诉讼时，就要进行鉴定，建议将损失计算全面，一次说清。报警记录及物业维修记录可以作为受到侵害的证据，不能说明损失的数额。

木地板保养

1、建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板；超重物品应平稳搁放；搬运家具时请勿拖拽，以抬动为宜。

2、家里无人居住时，注意开窗通风。

3、如遇特殊情况使地板泡水，要及时把水清理干净，及时告地板经销商，由专人把地板拆起，需等地面及墙面完全干燥后再进行地板安装。

以上资料参考 百度百科—地板

法律上是必须百分百赔偿的，防水5年质保，管道2年，质保期内非人为开发商责任！过期了，漏水应该是楼上责任，这里楼下要求你赔偿是正常的，所以要先搞清楚渗漏水的原因及责任。

根据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

扩展资料

根据《建设工程质量管理条例》

第二十六条

施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

第二十八条

施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

第三十九条

建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

参考资料来源：百度百科-建设工程质量管理条例

1、主要行走区域内，地板平整度大于6mm；

2、主要行走区域内，拼接高度差大于0.7 mm；

3、主要行走区域内，拼接缝隙宽度大于2.5 mm；

4、主要行走区域内，铺设的地板成瓦片状在1.2 mm以上；

5、主要行走区域内，地板局部区域向上起拱。

若出现上述条款任一现象的，均由地板公司担负保修责任。并按《木地板保修期内面层检验规范》行业标准执行。

有无可能这个“无意过失”中也含有二房东的过失？比如，靠近窗的地板，你忘记关窗了导致地板被雨淋，但当初房东交房给你时，这个窗的锁有问题，即使关了也作用不大，也就是你是有过失，但不是全责，可以减轻你的赔偿。

有无可能是你忘记关窗了，也被雨淋了，但这个地板就是不怕水的，淋三十年都没问题？也就是地板的损坏与你没有因果关系。

我上面的说明未必是你遇到的真实性形，但你可以参考一下当中的因果关系及逻辑关系。

你这类事情，如真打起官司来，对方不见得胜算，因为他要证明这个地板有无损坏？这个损失与你有无因果关系？损坏的金额是多少？地板坏了，还是可以修复的，修复的价格是多少？等等，这些都是需要对方去证明的，而且，现实情况有些难证明。

当然，我不是鼓励你们打官司，搞对抗，但你起码应知道，就算你有错，对方经过咨询相关专业人员后，也会避免通法律途径来处理的。

至于如何赔偿的问题，可以参照现行拆迁公司对房屋装修的补偿方式来操作，比如，花了10万装修，准备用10年，用到第3年就遇拆迁，也即是还有7年能用但未用，平均为1万/年，拆迁公司补偿7万。当然二房东说它这地板能用100年，你认为可以用10年，这就是差距了，需要花一定的时间来谈判。

在没解决地板赔偿的情况下，对方在法律上是可以暂不退你押金的。

如何分辨木地板的好坏

一、测量地板的含水率 　国家标准规定木地板的含水率为8%～13%，事实上我国地域辽阔，不同地区含水率要求均不同。一般木地板的经销商应有含水率测定仪，如无则说明对含水率这项技术指标不重视。购买时先测展厅中选定的木地板含水率，然后再测未开包装的同材种、同规格的木地板的含水率，如果相差在+2%，可认为合格。

二、观测木地板的精度 　一般木地板开箱后可取出10块左右徒手拼装，观察企口咬合，拼装间隙，相邻板间高度差，若严格合缝，手感无明显高度差即可。

三、检查基材的缺陷 　先查是否同一树种，是否混种，地板是否有死节、活节、开裂、腐朽、菌变等缺陷。至于地板的色差，由于木地板是天然木制品，客观上存在色差和花纹不均匀的现象，这是无法避免的。而且铺设实木地板感受回归大自然的感觉，正在于它自然的花色、花纹，如若过分追求地板无色差，是不合理的，只要在铺装时稍加调整即可。

四、挑选板面、漆面质量 　选购时关键看漆膜光洁度，无气泡，漏漆以及耐磨度等。

五、识别木地板材种 　目前市场上树种名称非常混乱，由于木材的生长环境不同，因此，相同树种的材质略有差别，原料价格也不一样，但并非进口的材质就比国产材质好，我国树种繁多、资源丰富，许多地区的树种既好，价格也比同类进口的材质低，有的厂家为促进销售，将木材冠以各式各样不符合木材学的美名，如：樱桃木、花梨木、金不换、玉檀香等名称；更有甚者，以低档充高档木材，消费者一定不要为名称所惑，弄清材质，以免上当。其实，购买木地板时，最好去品牌信誉好、美誉度高的企业购买，除了质量有保证之外，正规企业都对产品有一定的保修期，凡在保修期内发生的翘曲、变形、干裂等问题，厂家负责修换，可免去消费者的后顾之忧。

六、确定合适的长度、宽度 　实木地板并非越长越宽越好，建议选择中短长度地板，不易变形；长度、宽度过大的木地板相对容易变形。　

选择木地板时需注意以下几点：

耐磨转数 　这是衡量复合地板质量的一项重要指标。客观来讲，耐磨转数越高，地板使用的时间应该越长，但耐磨值的高低并不是衡量地板使用年限的惟一标准。一般情况下，复合地板的耐磨转数达到1万转为优等品，不足1万转的产品，在使用1～3年后就可能出现不同程度的磨损现象。

吸水后膨率 　此项指标在3%以内可视为合格，否则，地板在遇到潮湿，或在湿度相对较高、周边密封不严的情况下，就会出现变形现象，影响正常使用。

甲醛含量 　这是一项关系到我们选择的产品是否对身体有害的关键性指标，但却很容易被消费者所忽略。按照欧洲标准，每100克地板的甲醛含量不得超过9毫克，如果超过9毫克属不合格产品。

地板厚度 　目前市场上地板的厚度一般在6～12毫米，选择时应以厚度厚些为好。厚度越厚，使用寿命也就相对越长，但同时要考虑家庭的实际需要。

拼装效果 　可拿两块地板的样板拼装一下，看拼装后是否整齐、严密。

地板重量 　地板重量主要取决于其基材的密度。基材决定着地板的稳定性，以及抗冲击性等诸项指标，因此基材越好，密度越高，地板也就越重。

正规证书和检验报告 　消费者在选择地板时，一定要弄清商家有无相关证书和质量检验报告。相关证书一般包括地板原产地证书、欧洲复合地板协会(EPLF)证书、ISO9001国际质量认证证书、ISO14001国际环保认证证书，以及其他一些相关质量证书。

环保性能 　消费者普遍关心的问题就是地板的环保性能。选择地板时首先考虑的应是产品的环保性，其次才是产品的其他性能，以及价格。可以通过验看有无相关的绿色环保证书来确认地板是否为环保产品。

售后服务 　强化复合地板一般需要专业安装人员使用专门工具进行安装，因此消费者一定要问清商家是否有专业安装队伍，以及能否提供正规保修证明书和保修卡。