胶合板价格

我们在装修材料当中会使用到各种各样的木材，特别是装修柜子、桌椅等木质材料的家具。各种家具所需的材料都有所不同，胶合板是家装常用板材，是一种人造板材。主要树种有：山樟、柳按、杨木、桉木等。我们在购买胶合板首先关注的是价格问题，胶合板的规格尺寸可以根据自己的需求来进行选择，那么，12厘胶合板价格是多少?胶合板的种类有哪些?

12厘胶合板价格是多少

一般我们所使用的胶合板规格大小是2440x1220厘米的，厚度为5-20厘米，不同厚度的胶合板价格不同，以下价格仅作参考：

5厘胶合板价格：¥27元

9厘胶合板价格：¥45元

12厘米胶合板价格：¥80元

胶合板的种类有哪些

为了充分合理地利用森林资源发展胶合板生产，做到材尽其用，我国新制订的国家标准(报批草案)根据胶合扳使用情况，将胶合板分为涂饰用胶合板(用于表面需要涂饰透明涂料的家具、缝纫机台板和各种电器外壳等制品)、装修用胶合板(用作建筑、家具，车辆和船舶的装修材料)，一般用胶合板(适用于包装，垫衬及其它方面用途)和薄木装饰胶合板(用作建筑，家具，车辆，船舶等的高级装饰材料)，胶合板种类根据胶合强度又分为：

(1)I类(NQF)——耐气候、耐沸水胶合板。这类胶合板具有耐久、耐煮沸或蒸汽处理等性能，能在室外使用.

(2)Ⅱ类(Ns)——耐水胶合板。它能经受冷水或短期热水浸渍，但不耐煮沸。

(3)Ⅲ类(Nc)——不耐潮胶合板。

胶合板是家具常用材料之一，为人造板三大板之一，亦可供飞机、船舶、火车、汽车、建筑和包装箱等作用材。一组单板通常按相邻层木纹方向互相垂直组坯胶合而成，通常其表板和内层板对称地配置在中心层或板芯的两侧。用涂胶后的单板按木纹方向纵横交错配成的板坯，在加热或不加热的条件下压制而成。层数一般为奇数，少数也有偶数。纵横方向的物理、机械性质差异较小。常用的胶合板类型有三合板、五合板等。胶合板能提高木材利用率，是节约木材的一个主要途径。

以上的内容我们了解到12厘胶合板价格是多少?胶合板的种类有哪些?由此我们得知，胶合板的种类有很多，我们在购买的时候需注意，胶合板在制作的时候使用大量的胶水，我们知道胶水是有微毒的，劣质胶水粘合的胶合板会存在甲醛问题，所以我们需要注意板材的环保问题，在选购前最好让商家提供板材的检测证书，这样才能确保家人的健康。

托盘，其实是指一种媒介物，它能够帮助我们将静态货物变为动态货物，转变之后会非常灵活。它不仅能够有效地提高装卸的效果，往往还能够对我们仓库的建筑以及道路运输和管理都起到了非常重要的作用。对于常见的托盘之一，也就是胶合板托盘来说，它的价格一般是多少钱呢?还有在运输的时候有何物流标准?我们需要考虑哪些相关的因素?

一、胶合板托盘价格多少钱?

免熏蒸出口叉车托盘胶合板托盘二面四面进叉托盘食品物流运输托盘-95元

东莞志成胶合免检卡板 栈板 托盘(符合环保RoHS)-38元

欧标免熏蒸胶合板托盘 环保双面优质胶合板托盘可定制-110元

成都厂家批发胶合板托盘卡板订制免熏蒸九墩可定制四面进叉-85元

全新免熏蒸木托盘木栈板出口栈板托盘胶合板托盘-55元

佛山厂家批发 免熏蒸托盘出口木托盘 欧标实木卡板胶合板木制托盘-39元

供应实木面包托盘 厂家直销免熏蒸松木质托盘 胶合板-34元。(价格来源网络，仅供参考)

　　二、胶合板托盘的物流标准如何?

1、要考虑运输工具和运输装备的规格尺寸。

合适的托盘尺寸应该符合运输工具的尺寸，可以充分利用运输工具的空间，提高装载率，降低运输费用，尤其要考虑海运集装箱和运输商用车的箱体内尺寸。

2、要考虑托盘装载货物的包装规格。

根据托盘装载货物的包装规格选择合适的托盘，尽量最大限度地利用托盘的表面积，控制所载货物的重心高度。托盘承载货物的合理的指标为：达到托盘80%的表面积利用率，所载货物的重心高度不应超过托盘宽度的三分之二。

3、要考虑托盘尺寸的通用性。

应该尽可能地选用国际标准的托盘规格，便于托盘的交换和使用。

4、要考虑托盘尺寸的使用区域。

装载货物的托盘流向直接影响托盘尺寸的选择。通常去往欧洲的货物要选择1210托盘(1200mm×1000mm)或1208托盘(1200mm×800mm)去往日本、韩国的货物要选择1111托盘(1100mm×1100mm)去往大洋洲的货物要选择1140mm×1140mm或1067mm×1067mm的托盘去往美国的货物要选择48英寸×40英寸的托盘，国内常用1210托盘发往美国。

1200mm×1000mm托盘在全球应用最广，在中国也得到最广泛的应用。

虽然说托盘的种类非常之多，不仅有实木托盘和胶合板托盘，还有熏蒸木托盘等等，小编以上主要介绍的是有关胶合板托盘的参考价格以及物流标准的内容，对于有需要的朋友来说，大家不妨进行了解，相信以上信息能够实现一定的参考意义。在选择托盘的时候，除了这两个方面的内容需要进行了解之外，最好对使用范围也进行了解。

2、两者根据质量不同、厚度不同，都有价格高的和价格低的。但正常说来装潢用胶合板价格跨度更大、成本会更贵。

3、装潢用胶合板使用后就成为建筑（或家俱）的一部分，建筑用胶合板（俗称模板）一般是建筑时浇水泥制模具用的，用完后拆下来直至丢弃。换个角度讲前者是材料、后者是一次性工具。

4、用量要根据装修项目和建筑工程量的大小而定。

5、一般来讲如果是属于室内装修的，是木工打交道的，需要购装潢用胶合板；若是建筑建造用的、和泥水工打交道的，大都是选建筑用胶合板。

6、目前市场上常见的建筑用胶合板根据质量好坏和厚底不同批量价格有在15～80元/平米（一般建筑工地常用的在每张100元左右）， 装潢用胶合板根据装潢的要求、用处和效果不同，厚度差异很大、对材质、表面和环保要求与否，价格跨度很大，无法一概而论，市场上常见的成品价格从10元/平米～150元/平米左右。

一、重置价格： 单位：元/㎡

类 别 重置价格

（建筑面积） 建筑结构及设施状况 备 注

结构 等级

钢

混 1 1772 钢筋混凝土框剪结构，梁柱墙承重，现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 八层（含八层）

以上高层。

2 1520 钢筋混凝土框架结构，梁柱、现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 四层（含四层）

以上七层以下

框架结构。

3 1452 同上 三层以下框架

结构。

混

合 1 1390 砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 四层以上（含四层）七层以下。

2 1264 砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面，水泥楼地面，有水、电、厨、卫等设施。 三层以下。

砖

木 1 1170 砖墙承重，钢（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、电、厨、卫等设施。 二层 (含二层) 以上。

2 1106 钢（木）屋架，瓦屋面，砖墙围护，水泥或木地面，有水、电设施。 单层。

全

钢 1 1124 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、电设施。 单层。

2 1017 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度4.5米（含4.5 米）以上8 米以下，有水、电设施。 单层。

3 946 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度小于4.5米，有水、电设施。 单层。

简

易 1 568 不规则木或预制屋架，瓦屋面，砖或水泥地面，有水、电。 含其它结构。

2 408 不规则木或竹屋架，各类屋面，竹、木板或土墙，三合土或简易水泥地面，有电。

说明 ①住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算；

②生产（含生产性办公）、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按上述标准80%计算（全钢结构除外），全钢结构房屋按表中的标准计算，全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按400元/㎡计算。

二、区位价格：

（一）住宅用房区位价格（不区分土地使用权类型） 单位：元/㎡

区位

类别 区位价格

（建筑面积） 范 围

一

类 3293 1级：长江-中山北路-吉和路-黄山西路-九华中路-二街-花津北路-青弋江-长江

3072 2级：①中山北路-银湖南路-赭山公园西门-赭山公园南-九华中路-黄山西路-吉和路-中山北路②黄山中路-芜铜铁路-青弋江-花津北路-二街-九华中路-黄山中路③长江-青弋江-水木年华小区（含）-中山南路-箱子拐-长江

2889 3级：①赭山西路-赭山东路-芜铜铁路-皖赣铁路-弋江中路-青弋江-芜铜铁路-黄山中路-九华中路-赭山公园（含）-长宁路-银湖南路-中山北路-长江南路-赭山西路②青弋江-芜铜铁路-利民中路-利民西路-长江-箱子拐-中山南路-水木年华小区南-水木年华小区东-青弋江

2790 4级：长江-赤铸山西路-芜宁铁路-赭山东路-赭山西路-长江中路-中山北路-长江

二

类 2638 1级：①长江-天柱山路-银湖中路-天门山东路-弋江北路-皖赣铁路-芜宁铁路-赤铸山西路-长江②长江-利民西路-利民中路-芜铜铁路-青弋江-弋江南路-红花山路-长江

2407 2级：长江－红花山路－弋江南路-大工山路东段-芜铜铁路-文津东路-九华南路-大工山路-长江

2179 3级：①长江－原东方纸板厂厂区、居住区（含）-长江北路-规划道路-龙山路-凤鸣湖南路-港湾路-九华北路-长江大桥入口引桥-铁路-水阳江路-武夷山路-长江北路-鞍山路-长江②长江-地方铁路-芜宣高速-弋江北路-天门山东路-银湖北路-天柱山路-长江③赤铸山东路-扁担河-神山路-海晏路-北京中路-中江大道-青弋江-皖赣铁路-峨山路-漳河-大工山路-九华南路-文津东路-芜铜铁路-大工山路东段-弋江路-赤铸山东路

三

类 1827 1级：武夷山路-水阳江路-长江大桥九华北路入口引道-九华北路-万春西路-弋江北路-芜宣高速-赤铸山东路-弋江北路-芜宣高速-地方铁路-长江中路-武夷山路

1627 2级：①长江-北边界-扁担河-芜宣高速-弋江北路-万春西路-九华北路-港湾路-凤鸣湖南路-龙山路-规划道路-长江北路-原东方纸板厂北-长江②长江-鞍山路-长江北路-地方铁路-长江③神山路-扁担河-青弋江-中江大道-漳河-峨山路-芜铜铁路-青弋江-中江大道-北京中路-海晏路-神山路④清水街道建成区

1299 3级：北边界-芜马高速-扁担河-北边界

四

类 970 ①北边界-东边界-青弋江-荆山街道南-沿江高速-芜南路-规划道路-漳河-中江大道-西边界-长江-漳河-中江大道-青弋江-沿江高速-北边界（扣除清水街道建成区）②峨桥镇建成区③裕溪口区域④高安区域

五

类 646 荆山街道南-东边界-漳河-规划道路-水系-西边界-中江大道-漳河-规划道路-芜南路-沿江高速-荆山街道南(扣除峨桥镇建成区)

六

类 397 剩余区域

（二）商业用房区位价格（国有划拔土地使用权）

1．沿街商业用房区位价格单位：元/㎡

序　号 路 名 区位价格（建筑面积） 起止点

1 中山路(步行街） 22426 二街至北京西路

2 中和路 14783 黄山路至沿河路

3 二街 10667 民生路至中和路

4 陡门巷 8750 二街至沿河路

5 长街 8750 陡门巷至新安街

6 新安街 8750 二街至沿河路

7 女人街 8750 新安街至花津北路

8 凤凰美食街 8513 中山北路至银湖南路

9 九华中路 7023 芜宁路立交桥至中江桥

10 新芜路 7022 长江中路至中和路

11 银湖中路 6693 赭山中路至天门山路

12 北京西路 6551 黄山中路至长江中路

13 沿河路 6545 新安街至临江桥

14 长江中路、吉和路 6533 临江桥至中山北路

15 上二街 6347 民生路至九华山中路

16 赭山中路 6286 银湖路至文化路

17 青山街 6258 北京西路至新芜路

18 东郊路 6254 北京路至原营盘山路

19 赤铸山西路 5990 长江中路至银湖中路

20 花津北路 5981 二街至沿河路

21 文化路 5978 两站广场至北京路

22 银湖南路 5969 新市口转盘至工农路

23 冰冻街 5964 北京西路至长江中路

24 九华南路 5962 中江桥至马仁山路

25 黄山西路 5960 长江中路至九华中路

26 赭山西路 5923 银湖路至弋矶山医院

27 长江中路 5794 赭山西路至中山北路

28 新时代商业街 5729 长江南路至九华南路

29 银湖南路 5728 工农路至赭山西路

30 中山北路 5670 北京西路至吉和路

31 工农路 5416 银湖南路至赭山西路

32 环城北路 5252 九华中路至芜铜铁路

33 黄山中路 5182 九华中路至康复路

34 黄山东路 4760 黄山中路至弋江中路

35 中山南路 4758 中山桥至利民西路

36 环城东路 4585 环城北路至环城南路

37 利民西路 4585 长江南路至芜铜铁路

38 康复路 4525 芜铜铁路至砻坊路

39 花津中路 4467 浮山路至利民西路

40 银湖北路 4400 天门山西路至长江大桥铁路引桥

41 天门山西路 4385 银湖中路至春江花园

42 天门山东路 4251 银湖中路至九华中路

43 砻坊路 3917 环城东路至弋江中路

44 长江中路 3910 赭山西路至天门山西路

45 环城南路 3882 环城东路至九华中路

46 九华南路 3590 马仁山路至马饮转盘

47 弋江北路 3575 赭山东路至天门山东路

48 赭山东路、北京中路 3500 芜铜铁路至鸠江北路

49 九华中路 3450 芜宁路立交桥至天门山东路

50 南塘湖路 3401 利民路至乌霞山路

51 花津南路 3256 利民路至峨山路

52 利民中路 3039 芜铜铁路至弋江南路

53 长江北路（原褐山路） 2858 沿江路至四褐山转盘

54 长江北路 2750 天门山西路至武夷山路

55 齐落山路 2471 长江北路至九华北路

56 万春大道 2411 北京东路至黄山东路

57 芜南公路 2352 马饮转盘至海螺集团

2、区域内商业用房区位价格单位：元/㎡

区位类别 区位价格

（建筑面积） 范 围

一类 5083 中山北路—银湖南路—凤凰美食街—更兴路—中山北路—黄山西路—镜湖路—民生路—二街—新安街—沿河路—长江

二类 4112 赭山西路—文化路—九华中路—九华南路—新时代商业街—长江

（扣除一类地区）

三类 3181 地方铁路—芜宁铁路—芜铜铁路—利民中路—利民西路—长江

（扣除一、二类地区）

四类 2842 ①沿江路—长江北路—规划道路—鞍山路—凤鸣湖南路—越秀路—长江

②长江大桥铁路引桥—九华北路—芜宣高速—鸠江北路—利民东路—弋江南路—峨山路—长江南路—长江（扣除一、二、三类地区）

五类 2216 ①龙山街道建成区（含奇瑞BOBO城）

②奇瑞铁路专用线—九华北路—清和路—芜宁铁路—弋江北路—万春西路—中江大道—漳河—长江（扣除一、二、三、四类地区）

③火龙岗镇建成区

④三山区建成区

⑤清水、万春街道建成区

六类 1363 ①规划道路—芜宁铁路—规划道路—扁担河—沿江高速—水系—龙窝湖堤埂—长江（扣除一、二、三、四、五类地区）

②清水、万春街道近期规划区

③三山区近期规划区

④峨桥镇建成区

七类 809 ①北边界—沿江高速—万春东路—欧阳湖路—规划道路—清水河—东边界—漳河—三山区远期规划区—长江（扣除一、二、三、四、五、六类地区）

②峨桥镇规划区

八类 720 ①清水街道东北边界—南边界

②长江—规划道路—浮山—水系—道路—东边界—漳河

九类 427 剩余区域

（三）办公用房区位价格（国有划拔土地使用权）单位：元/㎡

区位类别 （一）

区位价格

（建筑面积） （二）

区位价格

（建筑面积） 范 围

一类 2396 2033 中山北路—银湖南路—凤凰美食街—更兴路—中山北路—黄山西路—镜湖路—民生路—二街—新安街—沿河路—长江

二类 1970 1587 赭山西路—文化路—九华中路—九华南路—新时代商业街—长江

（扣除一类地区）

三类 1550 1240 地方铁路—芜宁铁路—芜铜铁路—利民中路—利民西路—长江

（扣除一、二类地区）

四类 1111 875 ①沿江路—长江北路—规划道路—鞍山路—凤鸣湖南路—越秀路—长江

②长江大桥铁路引桥—九华北路—芜宣高速—鸠江北路—利民东路—弋江南路—峨山路—长江南路—长江（扣除一、二、三类地区）

五类 644 561 ①龙山街道建成区（含奇瑞BOBO城）

②奇瑞铁路专用线—九华北路—清和路—芜宁铁路—弋江北路—万春西路—中江大道—漳河—长江（扣除一、二、三、四类地区）

③火龙岗镇建成区

④三山区建成区

⑤清水、万春街道建成区

⑥其它地区

（四）生产 (含生产性办公)、仓储用房区位价格（国有划拔土地使用权）单位：元/㎡

区位类别 区位价格

（土地使用权面积） 范 围

工业

控制区 182 长江大桥—弋江北路—北京中路—鸠江北路—黄山东路—皖赣铁路—青弋江—弋江南路—峨山路—漳河—长江

一类 182 北边界—芜宁铁路—长江大桥—长江

二类 164 东北边界—扁担河—北京东路—清水河—南边界—荆山南—沿江高速—漳河（扣除工业控制区和一类地区）

三类 155 ① 北边界—东边界—清水河—北京东路—扁担河—北边界

② 裕溪口区域

③ 东南边界—漳河

四类 109 三山区建成区和近期规划区

五类 91 ①三山区其它区域②高安区域

三、非住宅房屋用途分类：

用途 范围

商

业 （一） 零售经营日用百货、五金、家电、化工、糖业、烟酒、土产、日杂、服装、布料、鞋业、文体、建筑及装饰装修材料等房屋。

（二） 专业商贸市场，经营餐饮、宾馆、洗浴休闲中心、美容美发（面积150㎡以上）、文化娱乐等房屋。

（三） 金融、邮政、电信、移动等营业网点（不含办公），小型旅社、美容美发（面积150㎡以下），加油加气站等房屋。

（四） 民办私有的学校、托儿所、幼儿园、养老院、诊所，菜市场等房屋。

办

公 （一） 经营性办公楼、写字楼、商务楼等。

（二） 会议及公用事业、社会事业（含行政事业、科教、文体、医疗、卫生、市政公用设施、车站、码头、港口、金融、邮政通信等）等房屋。

生产（含生产性

办公）、仓储 用于生产、加工及区域内配套的生产办公、仓储，专用停车场等房屋。

四、成新系数：

（一）住宅房

建筑年代 86年以前 86年至95年 96年至2005年 2006年以后

成新系数 0.80 0.80—0.89 0.90—0.99 1.00

（二）非住宅房

建筑年代 76年以前 76年至85年 86年至95年 96年至2005年 2006年以后

成新系数 0.70 0.70—0.79 0.80—0.89 0.90—0.99 1.00

五、住宅房楼层系数：

一层楼 二层楼 三层楼 四层楼 五层楼 六层楼 七层楼

一层 +0.08 +0.04 +0.02 0 -0.01 -0.01 -0.01

二层 +0.04 +0.03 +0.02 +0.01 +0.01 +0.01

三层 +0.02 +0.02 +0.05 +0.05 +0.05

四层 0 +0.03 +0.05 +0.05

五层 -0.01 +0.04 +0.04

六层 -0.02 0

七层 -0.02

注：总层数八层（含八层）以上的住宅房各楼层系数均为0。

六、商业用房修正系数：

一 层 二 层 三 层

商

业

(一) 商

业

(二) 商

业

(三) 商

业

(四) 商

业

(一) 商

业

(二) 商

业

(三) 商

业

(四) 商

业

(一) 商

业

(二) 商

业

(三) 商

业

(四)

沿街 1 0.9 0.80 0.50 0.80 0.75 0.70 0.45 0.70 0.65 0.62 0.45

区域内 1 0.95 0.90 0.65 0.95 0.90 0.85 0.55 0.85 0.85 0.85 0.55

注：层次四层（含四层）以上的商业用房修正系数等同于三层。

七、各类房屋拆迁补偿计算公式：

（一）住宅用房

基准价格＝重置价格×（成新系数+楼层系数）+区位价格

被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积

（二）商业用房

基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格×修正系数

被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积

（三）办公用房

基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格

被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积

（四）生产（含生产性办公）、仓储用房

被拆迁房屋补偿金额＝生产（含生产性办公）、仓储用房的重置价格×成新系数×房屋建筑面积+区位价格×土地使用权面积

附一、各类附属设施补偿

名 称 补偿金额(单价) 备 注

通

讯 有线电视 350元/户 移装费

单位光纤 2000元/条

家庭宽带 200元/条

固定电话 150元/门

空

调 分体式 300元/台 移装费

窗　式 200元/台

中央空调 100元/KW 按额定制冷输入功率计算

热

水

器 太 阳 能 250元/个 移装费

电 能 100元/个

燃、煤气 100元/个

室外

地坪 水 泥 25元/㎡

砖 石 5元/㎡

非住宅机动车辆

停车坪 25元/㎡ 混凝土厚＜10㎝

45元/㎡ 10㎝≤混凝土厚＜20㎝

100元/㎡ 混凝土厚≥20㎝

围墙、防盗门 门 斗 30元/㎡

砖 石 墙 40元/㎡

土、篱笆墙 8元/㎡

铁 门 30元/㎡

卷帘门 50元/㎡

防盗网、透空围墙 30元/㎡

简易防盗门 100元/扇

品牌防盗门 300元/扇 有注册商标

外阳台 PVC门窗 120元/㎡

铝合金门窗 100元/㎡

木门窗 50元/㎡

炉

灶 锅 炉 3元/kg（产气量） 移装费

抽油烟机 100元/个

单口灶 60元/个 移动式燃气灶具不补偿

双口灶 80元/个

灶 台 60元/个

卫

生

设

施 洗脸池 30元/个

浴 缸 250元/个

座便器 150元/个

蹲便器 80元/个

化粪池 100元/个

粪　缸 100元/个

其 它 水池、煤池 50元/个

水 井 400元/口 压水井

600元/口 深10米以内水井

1000元/口 深10米以上水井

消防池、浴池 100元/m3

雨棚、雨罩 10元/㎡

屋面隔热层

（自建） 30元/㎡ 简易

60元/㎡

蔬菜大棚 2元/㎡ 竹木大棚，拱高1.5米以上

3.5元/㎡ 塑钢大棚，拱高1.5米以上

畜棚、柴草间、厕所、农机具用房 110元/㎡ 砖墙、瓦顶

80元/㎡ 泥墙、瓦顶或砖墙、草顶

60元/㎡ 泥墙、草顶

坟　冢 960元/冢 水泥结构，一冢两棺

720元/冢 水泥结构，一冢一棺

480元/冢 土坟、一冢两棺或两棺以上

240元/冢 土坟

注：1、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿；

2、涉及供电设施或各种管、杆、线迁移的，应由相应资质单位评估后，由拆迁人根据评估结果确定补偿金额。

附二、房屋装璜补偿

名　称 补偿金额（单价） 备 注

吊

顶 墙 纸 天 棚 8元/m2

纤板、灰板条、扣板 12元/m2

石膏板 9元/m2

胶合板 15元/m2

墙

面 瓷 砖 25元/m2 1、外装璜不予补偿

2、不含隔墙墙体

墙 布、墙 纸 10元m2

胶 合 板 15元/m2

喷漆、喷瓷、喷塑 10元/m2

壁柜式组合家具 150元/m2 不可移动的

室

内

地

面 装配式成品实木地板 120元/m2 不含结构性原有木地板

地 板 砖、其他木地板 50元/m2

水 磨 石 30元/m2

大 理 石 80元/m2

花 岗 岩 70元/m2

油 漆 地 面 15元/m2

附三、树木补偿

种

类 围径（cm） 泡桐 法梧、杉、

松、柏等 樟树、

榆树等 备 注

一

般

树

木 10 cm以下 5元/株 10元/株 15元/株 1、围径（cm）离地面1.3米处丈量；

2、相邻树木间距在2米以内的不予补偿；

3、名贵树木按园林管理部门的标准核定；

4、房前屋后及集体土地上合法宅基地范围内的树木按本标准执行。

11—20 cm 8元/株 20元/株 25元/株

21—30 cm 10元/株 35元/株 40元/株

31—40 cm 20元/株 50元/株 60元/株

41—50 cm 30元/株 65元/株 75元/株

51—60 cm 40元/株 80元/株 100元/株

61—70 cm 50元/株 90元/株 120元/株

71 cm 以上 60元/株 100元/株 140元/株

果

树 10 cm 以下 50元/株

11—20 cm 100元/株

21—30 cm 250元/株

31—40 cm 350元/株

41—50 cm 450元/株

51 cm 以上 500元/株

附四、拆迁补助

一、搬迁补助费

（一）实行货币补偿的：

住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积10元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积10元/m²一次性计发。

非住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积15元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积15元/m²一次性计发；有重型机械按重型机械所处房屋建筑面积增加10元/m²；有大型设备的，按拆迁时点货物运输价格计算。

（二）实行产权调换以现房安置的，按上述标准计发。

（三）实行产权调换以期房安置的，按上述标准计发两次搬迁补助费。

二、临时安置补助费（住宅房）

国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积计算，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积计算。其标准为：

区位 一类地区 二类地区 三类地区 四类地区 五类地区 六类地区

补偿金额

（元/㎡•月） 12.00 10.00 7.00 6.00 5.00 4.00

（一）实行货币补偿的，按上述标准计发6个月。

（二）实行产权调换的:

1、以现房安置的，按上述标准计发4个月。

2、以期房安置被拆迁人自行过渡的，18个月内安置的，从其搬出之月起至被安置后的4个月按上述标准计发；超过18个月至24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准增加50%计发临时安置补助费；超过24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准增加100%计发临时安置补助费，直至安置为止。

3、拆迁人提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过18个月至24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准的50%计发临时安置补助费；超过24个月未安置的，拆迁人应当从逾期之月起按上述标准计发临时安置补助费，直至安置为止。

4、每户住宅房屋面积人均不足15 m²的，按人均15 m²计算临时安置补助费。

三、停产停业损失费（非住宅房）

非住宅房停产停业损失费以被拆迁房屋实际使用有证建筑面积计算。其标准为：

商业（一）：每月25元/m²；

商业（二）：每月20元/m²；

商业（三）、（四）：每月15元/m²；

办公：每月8元/m²；

生产（含生产性办公）：每月12元/m²；

仓储：每月5元/m²。

（一）实行货币补偿的，按上述标准计发4个月。

（二）实行产权调换的:

1、以现房安置或拆迁人提供周转用房的，不再计发停产停业损失费。

2、以期房安置被拆迁人自行过渡的，从搬迁之月起至被安置之月止，按上述标准计发停产停业损失费。

四、住宅房放弃安置补助费

住宅用房放弃安置实行货币补偿的：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积200元/ m²计发补助费；集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积100元/ m²计发补助费。

五、商业房货币补偿补助费

国有土地上商业用房实行货币补偿的：按被拆迁房屋有证建筑面积基准价格的20%计发补助费。

六、拆迁补助发放原则

（一）私房出租的，搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费、放弃安置补助费、货币补偿补助费发放原则：搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费的发放应以租赁合同约定为依据发放；无约定的，搬迁补助费应发放给承租人，临时安置补助费、停产停业损失费租赁双方各占二分之一；放弃安置补助费、货币补偿补助费发放给被拆迁人。

（二）公房出租的，按附六确定的原则办理。

附五、房屋拆迁相关项目补偿

一、未超过批准期限的临时建筑补偿：

按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。

二、房屋架空层、地下室补偿：

（一）有房地产权证的架空层、地下室、半地下室，层高2.2米以上的按架空层、地下室的上一层住宅房补偿标准的50%计算补偿，层高2.2米以下的按40%计算补偿。

（二）经规划部门批准，而房地产权证未注记的，有围护墙体、水泥地面及其相应的出入通道（楼梯、门）的架空层、地下室、半地下室补偿：

层高2.2米以上500元/m²；

层高2.2米以下至1.8米400元/m²；

层高1.8米以下至1.5米300元/m²；

层高1.5米以下200元/m²。

三、房屋跃层、阁楼补偿：

（一）有房地产权证的跃层，檐口高度2.2米以上的按跃层的下一层住宅房补偿标准的70%计算补偿，檐口高度2.2米以下的按50%计算补偿。

（二）房地产权证注记的阁楼计算补偿：

檐口高度2.2米以上按住宅房补偿标准的60%计算；

檐口高度2.2米以下至1.8米按住宅房补偿标准的50%计算；

檐口高度1.8米以下按住宅房补偿标准的40%计算。

（三）房地产权证未注记的阁楼补偿：

檐口高度2.2米以上400元/m²；

檐口高度2.2米以下至1.8米300元/m²；

檐口高度1.8米以下至1.5米150元/m²；

檐口高度1.5米以下至1米80元/m²；

檐口高度1米以下至0.5米50元/m²。

四、公共厕所补偿：

（一）水冲式市政公厕，按每蹲位1.5万元计算补偿，其房屋不再计算补偿。

（二）单位或宿舍区独立公厕，根据房屋有证建筑面积按仓储用房计算补偿。

附六、承租公房补偿

1998年底以前承租直管公房和单位自管公房的住宅，在房屋拆迁时原则上按有关规定优先出售给承租人，承租人不愿购买的，拆迁人可按房屋补偿标准的30%补偿承租人，70%补偿被拆迁人。1999年元月以后承租直管公房和单位自管公房的住宅，拆迁人可按房屋补偿标准的20%补偿承租人，80%补偿被拆迁人。搬迁补助费、临时安置补助费发放给承租人，放弃安置补助费发放给被拆迁人。各类附属设施以租赁合同约定为依据补偿；无约定的，按权属给予补偿。

对于承租直管公房和自管公房的非住宅，在房屋拆迁时应解除租赁关系，搬迁补助费发放给承租人，房屋补偿费发放给被拆迁人，停产停业损失费以租赁合同约定为依据发放，无约定的，租赁双方各占二分之一；货币补偿补助费发放给被拆迁人。各类附属设施以租赁合同约定为依据补偿；无约定的，按权属给予补偿。

出租房屋应凭房屋租赁相关有效凭证进行结算。