墙裙套定额哪章(北京的)
北京地区:裙10A1
1、油漆面 3-111
2、3厚胶合板,建筑胶粘剂粘贴:套墙裙胶合板面层定额;
3、5厚胶合板衬板背面满涂建筑胶粘剂,用胀管螺栓与墙面固定:套墙裙胶合板基层定额;
4、刷高聚物改性沥青涂膜防潮层(2.5厚) 13-67;13-68
5、墙缝原浆抹平(用于砖墙):不套定额。注意,2和3有时是一个定额,要查看定额子目说明。
墙裙套的清单是:墙裙面板材料选择多样,包括木质面板、石材面板、塑料面板等,除面板外也可选择墙纸。除此之外还包括乳胶漆、瓷砖等其他材料。所谓墙裙,就是利用装饰板、油漆、瓷砖等,将墙体包裹在距地面一定高度的立面空间内,达到装饰与保护的目的。
墙裙材质
1、玻璃材质
该款墙裙采用玻璃材质,装饰性能高,可提升整体室内装饰效果。然而,玻璃墙裙比较脆弱,可能会带来安全问题,并且容易对老人和儿童造成伤害。因此,不建议老年人和有孩子的家庭使用玻璃材质的墙裙。
2、不锈钢材质
不锈钢是一种复合装饰型材。不锈钢墙裙确保与墙体和地面的牢固结合,减少墙体变形程度,最大程度防止外部碰撞造成的损坏。此外,不锈钢墙裙很容易方便清洁擦洗,如果地板被脏水弄脏,擦洗方便,用抹布擦去即可,去污效果好。除了保护墙壁外,不锈钢墙裙也是房屋美观的重要组成部分,可以在视觉上调节地板材料和墙壁之间的平衡。
3、瓷砖材质
如果瓷砖贴在墙上,可以让墙面干净明亮,提升整体视觉效果,打扫更方便。常见的污渍可以用湿布擦掉。不过瓷砖的质感比较冷,靠在墙上的时候,让人感觉身体不舒服,反光也很明显。由瓷砖制成的墙裙具有很高的耐磨性、防水性和耐用性。它在市场上受到消费者的欢迎,因为它不会随着时间的推移而变质,并且易于安装和维护。
4、铝合金材质
铝合金墙裙是金属材质,其外观质感强、强度较高、抗变形能力强、防水防潮、耐磨耐用、安全环保、整体厚实耐用,十分适合安装在厨房这类环境较为潮湿的空间。
墙裙的安装
1、基本处理
进行基本处理和处理工作,检查地面和墙壁是否水平。用抹刀将凹凸不平的地方弄平并清理干净。如果没有处理就直接安装,踢脚板与墙面之间的粘性会降低,从而导致外型弯曲不均匀,最终会露出难看的缝隙。
2、处理阴阳角
墙面上凸出来的角称为正角,凹进去的角称为负角。要处理阴阳角问题,可以在墙上画一个固定点,打个洞,用塑料钉钉上,使用螺丝固定住阴阳角。
3、切割安装
用量具量出安装在墙上的墙裙尺寸,然后用切割工具将墙裙剪成相应的尺寸,并用卡扣固定。一般市场上铝合金墙裙的最大长度为三米。对于长度超过三米的安装,可以将两段墙裙卡扣在一起,保持连接顺畅,不影响最终效果。
1、内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;
2、外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。
3、天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
1、水磨石墙裙
水磨石墙裙的适用范围广泛,室内室外都可以运用。用水磨石制成的墙裙凸出墙面,起到很好的保护墙面的作用,而且水磨石可以选择不同的花型,所以水磨石墙裙也有一定的装饰作用。
2、裱糊分色墙裙
用壁纸或墙布裱糊居室墙面是目前日益普及的装修方式。常用的壁纸有纸面纸基壁纸、纺织物壁纸、天然材料面壁纸、PVC塑料壁纸等类型,由于裱糊材料色彩鲜艳丰富,图案变化多样,有的壁纸表面凹凸不平,富有良好的质感和整体的立体效果。
3、涂料墙裙
内墙涂料具有色彩亮丽、质感细腻、耐碱性、耐水性、透气好的特点。价格较以上三种墙裙便宜,且操作方便,整修容易。涂料墙裙可分为单色涂料墙裙和美术涂饰墙裙两种类型。
4、弹性墙裙
弹性墙裙是近年最新最流行的墙裙主要适应于0-12岁儿童,因为其具有弹性、防火、防水防潮所以安全性好,保障了儿童活动中的安全。艺术感强,颜色、图案变化多样根据不同环境可选择不同颜色。绿色环保,天然材料无毒、无气味。清洁方便易于打理。
5、软墙裙
软墙裙以人造草、织锦缎、仿粗花昵等软质面料、内衬泡沫塑料、矿棉等材料覆盖普通硬质墙裙上而成,一般软墙裙造价高、费工、费时、费料,但质地柔软、触感柔和、质感丰富,墙面通过软包装饰室内会产生高雅、雍荣的气氛,在追求个性的现代家居中软墙裙已经被广泛运用。
6、釉面砖墙裙
釉面砖墙裙主要用于厨房、卫生间,因为这些地方经常潮湿。选用釉面砖墙裙具有坚固耐用、防水防火、耐磨耐蚀、易清洗和易维修等优点,且价格适中,装饰效果甚佳。根据实践经验,装饰带花的大规格釉面砖墙裙效果最佳,镶贴后美观大方,拼缝清晰耐看。一般出现在卫生间和阳台,因为其防水性和防滑的性能都不错。在颜色款式上选择与地砖一样的款式既能保证整个空间的协调性,也可以有效的防止潮湿环境对墙面的渗透。
7、木胶合板墙裙
木胶合板是家庭墙裙的主要选择。它用三合板、五合板为基础,在其表面涂刷涂料,饰面板有美丽明显的木纹,有很好的装饰效果。而且木胶合板的上的涂料可以根据家庭风格进行不同颜色的渲染,可以让墙裙极易于室内家具获得协调统一气氛,从而达到家庭装饰的作用。
8、石质墙裙
运用不同花纹,不同纹路的大理石,花岗岩,人造大理石,人造花岗岩打造而成,石质墙裙相比其他材料更加坚固,而且稳定耐磨。夏天的时候,石头本身清凉耐热,对于室内的温度也有一定的调节作用,但是由于造价昂贵也只适用于少数家庭。
家居装修中墙面装饰也很注重,不同墙体材料的效果是不同的。现在墙体材料具有多种功能,如保温,环保,节能和防火。那么墙面贴面材料的种类是什么?在下一个小系列中,我们推荐七种常见的墙体材料。
一、墙面贴面材料的种类1、釉面砖
釉面砖具有多种颜色,包括颜色,彩色壁画,印刷颜色和白色。釉面砖表面非常光滑,易于清洁,色彩美观,防水。它非常适用于厕所和厨房等墙砖,也可用作餐厅或客厅的地砖。
2、硅藻土泥
硅藻土是一种现代墙面装饰材料,具有高效的吸光效果,可调节室温,具有甲醛吸附功能,有效净化室内空气。让居民更舒适,更放松。
3、石材
什么是墙面材料?有许多种饰面石,但人造饰面和大理石被广泛使用。这种墙面装饰材料可以营造出华丽典雅的视觉感受。
4、墙贴
墙贴主要由PVC制成,防潮防水。与手绘墙壁不同,墙贴结构简单。只需取下保护膜并将其贴在墙上即可。墙贴可用于客厅,卧室,厨房,浴室和角落的各种环境。
5、单板
墙面贴面材料的种类的胶合板可供选择,包括搪瓷板,镀锌板,镀锌板,墙板,铝合金板,不锈钢板,胶合板,木质墙裙,塑料板和盖板。最广泛使用的胶合板可分为3层和5层。根据树种,可分为柚木,灰烬,纳米,桉树等。
6、液体壁纸
墙面贴面材料的种类液体壁纸是装饰材料之一。液体壁纸是一种非常环保的产品,没有颗粒,没有杂质,光滑和光滑。施工后,纹理美观,色彩美观。
7.综合墙
墙面贴面材料的种类整体墙体由铝箔,铝锰合金,易清洁绝缘,隔热,防水泡沫材料,硬度,变形等三层组成,具有防潮防火功能,效果更佳。
墙面装修材料的选择不同,装修出来的效果也不同。本文土巴兔小编将墙面装修材料分涂料类、贴面类、抹灰类三种。让大家了解家装中常见的几种墙面装饰新材料,更好的选择家装墙面材料。
一、涂料类墙面装修材料
家庭装修中常用的涂料有乳胶漆涂料、水溶性涂料、多彩涂料等三种。这三类涂料的构成成分以及外观效果都是不一样的,到底市场中可用于室内墙面装修的涂料有何区别呢?
1、乳胶漆涂料
乳胶内墙涂料属中高档涂料,虽然价格较贵。但因其优良的性能和装饰效果,所占据的市场份额越来越大。好的乳胶涂料层具有良好的耐水、耐碱、耐洗刷性涂层受潮后决不会剥落。一般而言(在相同的颜料、体积、浓度条件下),苯丙乳胶漆比乙丙乳胶漆耐水、耐碱、耐擦洗性好,乙丙乳胶漆比聚醋酸乙烯乳胶漆(通称乳胶漆)好。
2、水溶性涂料
这类涂料属于低档产品,是聚乙烯醇溶解在水中,再在其中加入颜料等其他助剂而成。这类涂料有很多缺陷比如不耐水、不耐碱,涂层受潮后容易剥落,因此属于低档内墙装饰涂料产品,主要用于内墙的装饰装修。水溶性涂料价格便宜、无毒、无臭、施工方便,约占市场50%,多为中低档居室或临时居室室内墙装饰选用。
3、多彩涂料
多彩涂料是市场比较受欢迎的涂料,涂料的成膜物质是硝基纤维素,一水包油形式分散在水相中,一次喷涂可以形成多种颜色花纹。
二、贴面类墙面材料
贴面类墙面材料主要有两大类:饰面砖或板和壁纸墙布。
1、墙面饰面砖或板材料
饰面板如大理石板,花岗石板等,但进价较高,一般用于外垟饰面,内垟饰面特别是家庭装修中很少采用。常用饰面砖有瓷瓦,陶瓷锦砖 ( 马赛克 ) ,玻璃锦砖 ( 玻璃马赛克 ) 。具有独特的卫生易清洗和清新美观的装饰效果,在家庭装修中常用于厨房,卫生间等的垟面。
2、墙面壁纸墙布材料
墙面装饰织物是目前我国使用最为广泛的墙面装饰材料。墙面装饰以多变的图案、丰富的色泽、仿制传统材料的外观、以独特的柔软质地产生的特殊效果柔化空间美化环境深受用户的喜爱。这些壁纸和墙布的基层材料有全塑料的、布基的、石棉纤维基层的和玻璃纤维基层的等等其功能为吸声、隔热、防菌、放火、防霉、耐水良好的装饰效果。在宾馆、住宅、办公楼、舞厅、影剧院等有装饰要求的室内墙面、顶棚应用较为普遍。
三、抹灰类墙面装修材料
抹灰墙面材料分为一般抹灰和装饰装修抹灰两类。
1、一般抹灰材料
一般抹灰饰面的构造一般抹灰的用料包括石灰砂浆、混合砂浆、水泥砂浆等。为保证抹灰平整、牢固,避免龟裂、脱落,在构造上和施工时须分层操作,每层不宜太厚。各种抹灰层的厚度应视基层材料的性质、所选用的砂浆种类和抹灰质量的要求而定。抹灰类饰面一般分为底层、中层和面层。各层的作用和要求不同。
2、装饰装修抹灰材料
装饰装修抹灰饰面的构造装饰装修抹灰有水刷石、干粘石、斩假石、水泥拉毛等种类。装饰装修抹灰一般是指采用水泥、石灰砂浆等抹灰的基本材料,除对墙面作一般抹灰之外,利用不同的施工操作方法直接将墙面做成饰面层。它比一般抹灰更具装饰性,档次和造价也更高。除了具有与一般抹灰相同的功能外,它还有其本身装饰工艺的特殊性,所以其饰面往往有鲜明的艺术特色和强烈的装饰效果。
在装修的时候,我们对装修材料确实需要有基本的认识,但对装修材料的施工工艺也要有基本的了解,知道一些完工检查的方法,不过我们不了解这些也不用怕,在装修前我们可以免费申请土巴兔装修保,这里有专业的质检人员,全面保障我们的装修质量!
四、墙面装饰材料
1、室内墙面装饰材料:液体壁纸
让家风情万种:市场上还有一种被称为“液体壁纸”的墙面涂料,可以在墙上画出花草等各种图 案。这种“液体壁纸”是一种艺术涂料,也称壁纸漆,是集壁纸和乳胶漆特点于一身的环保水性涂料。价格相对于高档壁纸较为便宜,好的壁纸漆无需搅拌,无杂质 及微粒,漆质细腻柔滑。施工之后纹理清楚,色泽美观。
2、室内墙面装饰材料:墙贴
墙贴是选用PVC环保材料做成的贴画,防水防潮,与传统的手绘墙不同,墙贴不需要自己动手作画,图案多样,而且已经设计好,只需动手揭开保护膜直接贴上即可。你可以根据自家的家居风格,定制不同的颜色和尺寸。厨房、卫浴间、卧室、墙 角、客厅等都有专用的墙贴,这些墙贴也可以互相“客串”,墙贴五年之内不会脱落。
3、室内墙面装饰材料:装饰面板
内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板,所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型,按其层数可分为三合板、五合板等,按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。
4、室内墙面装饰材料:墙布
常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖:家庭装修中,经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低,抗腐蚀,抗老化能力强。
5、室内墙面装饰材料:内墙装饰材料
传统的作法是刷石灰水或墙粉,但容易污染,不能用湿法擦洗,多用于一般建筑。较高级的建筑多用平光调和漆,色泽丰富,不易污染,但掺入的有机溶剂挥发量大,污染大气,影响施工人员的健康,随着科学的发展,有机合成树脂原料广泛地用于油漆,使油漆产品面貌发生根本变化而被称为涂料,成为一类重要的内外墙装饰材料。用纸裱糊室内墙面和顶棚有悠久的历史,但已被塑料壁纸和玻璃纤维贴墙布所替代。石膏板有防火、隔声、隔热、轻质高强、施工方便等特点,主要用于墙面和平顶作平顶时,可打成各种花纹的孔,以提高吸声和装饰效果。钙塑板有良好的装饰效果,能保温隔声,是多功能板材。大理石板材、花岗石板材用于装饰高级宾馆、公寓的也日益增多。
6、室内墙面装饰材料:饰面石材
天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石,各种人造饰面板(人造大理石、预制水磨石板)也广泛用于内墙装饰,石材装饰显得高雅气派、富丽堂皇.用石材作饰面20世纪90年代中期比较流行,但现在一般不大用于家庭装饰,主要是担心放射性超标,环保达不到标准。
7、室内墙面装饰材料:釉面砖
常见的釉面砖有白色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁画等多种。釉面砖表面光滑、色彩美观、易清洁、防水,用在厨房、卫生间作墙地砖,还可用在客厅、餐厅作地砖。
8、室内墙面装饰材料:刷浆类材料
适用于内墙刷浆工程的材料有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。刷浆与涂料相比,价格低廉,但装饰效果不好,且不耐用。
9、室内墙面装饰材料:硅藻泥
让墙壁呼吸:硅藻泥墙材是一种高效的消光吸光材料,能调节空气湿度,吸附甲醛,净化空气改善 室内小环境,目前应用得越来越广泛。设计师李志超告诉记者,硅藻泥比较环保,没有味道,最多带有硅藻土的腥味,由于硅藻泥墙材是天然的矿物原料,涂有硅藻 泥的空间给人的感觉非常柔和、舒服。和壁纸比较起来,硅藻泥墙材价格也比较经济,普通的工薪阶层都能消费得起。
10、室内墙面装饰材料:外墙装饰材料
常用的有水泥砂浆、剁假石、水刷石、釉面砖、陶瓷锦砖、油漆、白水泥浆等。新的外墙装饰材料如涂料、聚合物水泥砂浆、石棉水泥板、玻璃幕墙、铝合金制品等,正在被一些工程所采用。
五、墙面装修新材料
新型装饰材料多以环保节能为主
1、仿古琉璃轻质屋面瓦:此新型装饰材料适用于混凝土结构、钢结构、木结构、砖木混合结构等各种结构新建坡屋面和老建筑平改坡屋面,别墅及高档住宅小区,坡度在15-90度为宜,适用温度-40℃—70℃,是环保节能,简约实用,性价比高的好材料。
2、轻质干挂式外墙保温系统:采用干挂式安装工艺,利用铆固件将凡美保温装饰复合板与建筑外墙有机联结为一体,一次性完成外墙保温、装饰与防水功能。此系统适用于各类新建或改建的外墙保温装饰工程,自重4—5千克/平方米,不会出现簿抹灰系统中的涂料开裂、瓷砖脱落等现象。
3、液体壁纸:液体壁纸是一种新型壁纸材料,属于水性涂料,它和传统涂料一样,拥有超强的抗污性能,同时它还具有非常良好的防潮、抗菌性能,不易生虫,不易老化,不开裂,比传统壁纸更加耐用。
4、无水型粉刷石膏:一种高效节能、绿色环保的建筑装饰装修内墙抹灰材料,具有良好的物理性和可操作性。使用时无需界面处理,落地灰少,抹灰效率高,节省工时,综合造价低,可有效防止灰层空鼓、开裂、脱落,具有优良的性价比。使用无水型粉刷石膏可大大加快工程进度,已普遍受到各界欢迎。
5、软石地板:是新型装饰材料的新宠儿,是以天然大理石粉及多种高分子材料合成的新一代高档建筑新型装饰材料,既有天然大理石的纹理,又有特殊的图案,具有节能无污染、可回收再利用的优点,被愈来愈多的专家消费者认可。
6、新型装饰涂料:负离子内墙漆、“高性能弹性”外墙墙面漆、“硅丙耐候”外墙墙面漆、调湿涂料、灭虫涂料、高级荧光乳胶漆、多彩花纹涂料。
7、新型板材:实木颗粒板、秸秆颗粒板材。
8、新型壁纸:织物布面壁纸、草编壁纸、纯纸壁纸、硅藻壁纸。
以上就是小编介绍的关于常用的墙面装饰新材料有哪些、墙面装修材料有哪些、墙面装修材料,希望能够帮到你哦!
工具:电脑、预算软件、定额
具体步骤如下:
1.首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目。例如:知道混凝土周长1.8m以内柱子工程量为100m3,那么在定额中首先找到“混凝土及钢筋混凝土工程”目录,再找到“混凝土柱子”项目。
2.根据项目再找到子目。根据当地定额说明,看套哪个合适。例如,现在柱子定额分为三种:周长1.2m以内、周长1.8m以内、周长1.8m以上。根据项目描述:现在凝土周长1.8m以内柱子工程量为100m3,选择4-15周长1.8m以内定额。
3.在定额内输入工程量。套完子目后,在“工程量表达式”内输入工程量。例如:100.
4.取费根据地市不同,标准不同。例如,当地定额安全文明措施费当中,安全生产费费率为10.18%,文明施工措施费费率为5.1%,如有政策不同可以将费率进行修改。
5.调整材料价格。在软件“调整材料价”专栏内,调整人工、材料市场价。
6.查看费用,以上步骤完成后,即可在软件内查看工程造价费用。
扩展资料:
工程造价的直意就是工程的建造价格。
工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。
工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
导语: 现在越来越多人进行家装,墙面的装饰是家装的重点,墙面的装饰效果会影响整个室内空间的整体视觉,墙面装饰可以根据自己的喜好来选择不同的墙面材料,下面我简单介绍下墙面材料都有哪些吧。
1、墙面材料:釉面砖
常见的釉面砖有白色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁画等多种。釉面砖表面光滑、色彩美观、易清洁、防水,用在厨房、卫生间作墙地砖,还可用在客厅、餐厅作地砖。
2、墙面材料:硅藻泥
让墙壁呼吸:硅藻泥墙材是一种高效的消光吸光材料,能调节空气湿度,吸附甲醛,净化空气改善 室内小环境,目前应用得越来越广泛。设计师李志超告诉记者,硅藻泥比较环保,没有味道,最多带有硅藻土的腥味,由于硅藻泥墙材是天然的矿物原料,涂有硅藻 泥的空间给人的感觉非常柔和、舒服。和壁纸比较起来,硅藻泥墙材价格也比较经济,普通的工薪阶层都能消费得起。
3、墙面材料:饰面石材
天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石,各种人造饰面板(人造大理石、预制水磨石板)也广泛用于内墙装饰,石材装饰显得高雅气派、富丽堂皇.用石材作饰面20世纪90年代中期比较流行,但现在一般不大用于家庭装饰,主要是担心放射性超标,环保达不到标准。
4、墙面材料:墙贴
墙贴是选用PVC环保材料做成的贴画,防水防潮,与传统的手绘墙不同,墙贴不需要自己动手作画,图案多样,而且已经设计好,只需动手揭开保护膜直接贴上即可。你可以根据自家的家居风格,定制不同的'颜色和尺寸。厨房、卫浴间、卧室、墙 角、客厅等都有专用的墙贴,这些墙贴也可以互相“客串”,墙贴五年之内不会脱落。
5、墙面材料:墙布
常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖:家庭装修中,经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低,抗腐蚀,抗老化能力强。
6、墙面材料:刷浆类材料
适用于内墙刷浆工程的材料有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。刷浆与涂料相比,价格低廉,但装饰效果不好,且不耐用。
7、墙面材料:饰面板
内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板,所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型,按其层数可分为三合板、五合板等,按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。
8、墙面材料:外墙装饰材料
常用的有水泥砂浆、剁假石、水刷石、釉面砖、陶瓷锦砖、油漆、白水泥浆等。新的外墙装饰材料如涂料、聚合物水泥砂浆、石棉水泥板、玻璃幕墙、铝合金制品等,正在被一些工程所采用。
9、墙面材料:液体壁纸
让家风情万种:市场上还有一种被称为“液体壁纸”的墙面涂料,可以在墙上画出花草等各种图 案。这种“液体壁纸”是一种艺术涂料,也称壁纸漆,是集壁纸和乳胶漆特点于一身的环保水性涂料。价格相对于高档壁纸较为便宜,好的壁纸漆无需搅拌,无杂质 及微粒,漆质细腻柔滑。施工之后纹理清楚,色泽美观。
一、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
二、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1 确定综合单价应注意如下事项:
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2 措施项目清单计价表的编制
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
2.3 其他项目与清单计价表的编制
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
2.4 规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(7)其他相关资料。
以框架结构为例:
1土方
场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2垫层
垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
3砌筑工程
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4混凝土工程
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5钢筋
桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6屋面
保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7脚手架
有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8垂直运输费
一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9超高增加费
定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。
10门窗工程
一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11栏杆扶手
注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12地面工程
地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。
13墙面装修
内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14外围
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
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