地暖漏水楼上的不同意砸地板维修怎么办，有什么解决方法吗

如果走法律程序，一般是找评估公司对损失和原装修状态进行勘查、评估，按你说的情况，应该没那么多。

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法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

方法二：尽快处理干表面水后，并使用吸尘器或吹风机冷风，将地板之间的缝隙处浸入的水吸干，尽快阴干。但千万不要用热风吹，防止表面因受热干燥而引起干裂变形。

方法三：用空调制冷来抽湿。注意关好门窗，密闭空间，将空调开到最低温度。一般采取这种方法，大致一天左右地板就能干的比较彻底。

方法四：如果经过以上方法还无法解决问题，找到商家找专业人员更换起泡地板。

地板保养注意事项：

木地板装饰材料使用几年后，通常地面会出现契合处开裂、地板空鼓翘起、在原本平整的地面上显得特别碍眼，而地面材料牵一发而动全身，遇到这些情况，要具体问题具体分析，冷静判断。

1.有裂缝要重新购买铺装

如果实木地板出现很宽的裂缝，会特别难看。出现这种情况，可以进行重新购买铺装如果有留着的地板，还可以用来铺装，可以先把外形好的地板铺在显眼的位置，不太好的地板铺在较隐蔽的位置。

2. 地板空鼓翘起要全换掉

如果家里的地板在接缝处有两块板空鼓翘起，踩上去能感觉到地板在上下晃动，可以直接将有问题的地板换掉。目前市场上地板的更新速度很快，也提醒正在装修的业主，像地板这类主材最好预留5%损耗，即使装完后剩下也不要嫌弃占地方，地板留下3~5块，放在阳台墙角，日后有破损时派上用场。

购买地板出现花色差异的话，建议大家可以将花色差异比较明显的地板放置在房间一一些边边角角的位置，这样的话就不会特别的明显。如果说可以的话，还是建议大家尽快的去对这样花色差异的地板进行更换，这才能够给自己一个比较好的装修环境。

大家在装修的时候非常的注重统一性，也就是说装修过程之中整个家居的风格是否统一，又或者是说所选用的同种类型的材质是否统一只有各方面同意的话才能够打造出一个满意的环境。不过大家可能在购买一些地板的时候就会发现一个问题，即使是同一批的地板，它的花色可能也会出现差异。

如果说后续你想要更换的话也会比较的麻烦，所以建议大家再出现了这样的问题的话，首先还是需要去积极的和商家进行沟通，让他把有花色差异较大的地板替换掉，这样的话才能够最大程度的保持统一性。但是如果商家不同意你的要求的话，那么你就可以选择像这些花色差异比较明显的地方放置在一些不太引人注目的地方。

因为大家会发现，当你进入到一个房间的时候，其实你视线范围就是那些裸露的地方。如果说像家中一些需要放置其他电器的话，那么电器它其实就盖住了这一片区域，也就是说你可以把这种花色差异比较明显的地板放在这些需要摆放家具的位置，然后再将家具摆放上去，这样的话就完美的遮盖住了。或者是直接让它放在一些边边角角的位置，因为这些边边角角的位置它们本身就是不受关注的，只要能够保持大范围的统一的话，那么这次细微的花色差异的状况其实就不会特别的明显。

公共顶楼私人楼铺地板是不合法的。

公共顶楼属于业主的公共区域，根据规定:业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此，若有业主想要在顶楼建造围墙，或组织其它业主利用顶楼区域的话，属于违规。

擅自在顶楼进行打造是一种违建行为，若是没有用户举报还好，一旦侵害其它用户的利益，便会牵扯到罚款等有关处罚。当然，若是顶楼在开发商的规划范畴，则另当别论。

此外，若是在你入住的小区发现此种状况，那么必须及时向相关部门反映，毕竟公众权益是不可侵犯的，维护公共权益是所有地区所有者的权利与义务。

小区内的公共区域的广告收入：

小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。

同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。如果业主不同意，业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。