为什么美国人如此喜欢用木头建房子?在美国拥有一套大别墅到底有多麻烦?
为什么美国人如此喜欢用木头建房子?
木材在当地便宜,原先在美国建房子需要缴纳一定比例的房地产税,需要按照房屋工程造价来收取费用,这一笔钱还看房子位置和区域也有周边的基础设施和条件来确定。把水泥和木材价格来进行对比,或是木材相对来说便宜一些。从长远来看,大伙儿自然选择学说价格便宜的木材来建房子。
自然资源丰富多彩在世界自然资源丰富多样的国家里,美国排第四名,森林面积做到3.03亿公顷,占全球森林面积的7.6%。当地工业生产木材、纸桨生产量都可以排当今世界的第一位。因此,用木材建房子针对本地人来讲是方便的一件事。
本地风暴灾难高发混凝土材料建成的房屋对美国人来说拥有比较大的损失,相对来说,木材建成的房屋损害也会降低许多。此外,这种小木屋不单单是价廉物美,已经有一套完整的模块化设计拼装房屋的研发和生产。因此,房屋品质不会差,并且具有环境保护、防火安全、隔热保温等实际效果,建设的周期时间都比混泥土要短许多。
在美国拥有一套大别墅到底有多麻烦?美国人操作能力广泛较强,家里都必备着五花八门的专用工具,从空气钉枪到钢锯一应俱全,不要紧就能室内装修房子玩。并且由于人工成本的价格昂贵,假如出些难题就找找专业企业检修,很多年积累下来的耗费会是一个庞大的数字。
针对独立住宅(SingleFamilyHouse)而言,仅有修改建筑外观,水电工程管道,空调机组的时候才必须聘用技术专业技术工,向市政部门上报。其它的一般的工作中例如拆拆补下墙,铺木地板,修吊顶天花板,建个篱笆墙什么的“小活”,自身伸伸手就搞定了。
这种木质结构的房屋十分有利于设计和基本建设,修改下去也方便,因为土地的私性,确实看腻了全部推倒重筑也很简单。却也造成了一个问题:耐用度差。也就是说,便是小问题许多,远没有砖混结构的牢固。如房顶和隔热材料的外墙这类,那就需要每五到十年总体更换一次,内外墙的涂刷也一样,涂刷几回后就务必所有拆换。此外木质的房屋行为主体还要防蛀除霉防潮等等一系列的维护工作,数不胜数,十分繁杂。
每一个国家都有着属于他们的历史时间,由于各国的历史人文、地形地貌及其土水不一样,也有从先祖一代代流传下来的生活习性不一样,因此取决于两国之间间的房屋款式不一样。在我们看到全球这些独具特色又独树一帜的建筑类型,
例如:欧洲大雪山中的牧民小房子、美洲印第安人搭建的土壤砖房、有威尼斯独有的“海上城堡”、希腊独有的大面积唯美意境图形房子……世界上房屋工程建筑不尽相同,唯一同样的点就是他们都是按照本地定居人民的生活习性而修建出的。房屋没有温度,可是建造者用他们的聪明智慧、用生活智慧造就了一栋栋房子,这种工程建筑单看仅仅一个个家庭的日常生活,而组合在一起就是灯火万家。
这是一个有深度,有热度的木材百家号,欢迎关注,有问题必将竭力为您解答!
在一般人的认知里,木材是可燃物,所以使用木材做为建筑物的结构时,防火性能便成为最容易被误解的地方。木屋是用木头做的,起火了怎么办?但其实不然,在所有的结构用材中,可能木材的性能是最佳的,除了建造的高度有限外,它的防火性能,防震性能、防塌性能、力学和结构性能都大大优于钢筋水泥,这也很好的解析了为什么在欧美、日本等发达国家,木制别墅随处可见,广受欢迎。
目前最常被使用的建筑结构材料中,除了混凝土是不燃的,与钢骨、钢筋等制品做比较,木屋、木别墅等木结构建筑是较为不怕火的。举个例子,如果我们去露营,会生营火,要是我们把大块木头丢到营火里,将发现火根本生不起来。因为木材在燃烧时,表面会形成一层碳,木材的断面要是超过一定尺寸,这层碳反而会变成绝佳的阻隔层,足以遮断木材燃烧时必要氧气供给,保护内部的木材不再燃烧。
所以在欧美、日本等先进国家,除了广泛的建造木制别墅之外,营建法规还容许以大断面的木构造(梁柱在8英寸以上)来盖像巨蛋、厂房等大型建筑物,并不需要在木材外围再做防火处理,这是因为大断面的木材本身防火性能好。至于小尺寸的木建筑(木材24)就容易燃烧,需要外加防火的石膏板,可维持防火时效1小时。
其实,一般住宅的火灾,多半是因室内窗帘、装修夹板、床单或沙发的燃烧而起,然后产生浓烟,造成人员伤亡。酿成火灾的原因并不会因为房子采用钢筋混凝土、钢骨或木构造,而有所区别。国人对于木制别墅的防火观念,大多停留在早期日式建筑或传统小木屋的印象,为迎接未来注重环保、永续发展的居住环境,我们对木屋、木制别墅需要有一个新的认识。
一旦起火,而且在没法控制火情的情况下,木屋的防坍塌性能又是怎么样的呢?像钢筋水泥结构的建筑,遇到大火的烧烤时,都会使墙体或是楼顶发生爆裂或是软化,再加上整体建筑的重量,很容易使房子在发生火灾的情况下坍塌。那么木屋呢,只要木屋的框架结构的木材没有完全被碳化,他还是具备了很好的力学原理,虽然他的承重效果减少了,但是由于木屋整体的重量比较轻,不像钢筋水泥建筑一样,他还是能很好的起到承重的效果的,不至于轻易发生坍塌。所以木屋的坍塌性能要比其他的建筑要好的多。
正是由于如上的优点,木制别墅在国内各大度假区、旅游景点等场所也越来越受欢迎。
美国的很多房屋都是用木头做的,其实木结构在中国古代一直占统治地位,但因为各种各样的原因没有延续下来。美国人喜欢用木头是因为历史延续,在16世纪末和17世纪初,欧洲人,特别是英国人抵达北美,这导致需要在很短的时间内建造许多房屋。使用木材是理想的,因为它使房屋建造比使用水泥和砖更快。木屋起初是为了快速建造房屋,但最终成为美国人的身份标志。
在美国,木头资源是十分充足的,有砍伐树木的大片森林。因此,很容易找到这种材料。木材也易于加工,修理和定位。美国大量的木材使价格大大低于其他大洲使用的材料,例如砖和水泥。 规模经济和几乎无限的供应意味着材料很便宜,而且将保持便宜 。还有一点是,美国人的流动性很高,大量研究表明,美国人的出行率很高。他们最多可以更换房屋五次,因此可以快速,经济地建造木屋以使其能够搬迁。这种高机动性鼓励快速建造廉价房屋。 在美国,木屋的税费可能远低于水泥和砖瓦房屋的税费。而且木屋还很保温,木材本身就是出色的绝热体,在同样厚度的条件下,木材的隔热值比标准的混凝土高16倍,比钢材高400倍,比铝材高1600倍。对比标准的建筑方法,采取一般的隔热措施,木结构住房的隔热效果比空心砖墙的住房高3倍。
美国也是一个会发生地震的国家,与砖不同,木材是一种能够抵抗低强度地震或轻微龙卷风的柔性材料。但是,在通常遭受这种恶劣天气的地区,房屋的地下室是砖砌的。如果房屋因龙卷风或地震而遭受任何损坏,则用木头制成的房屋维修便宜,因为这种材料价格合理。 根据以上木屋的优点,所以美国有很多木头做的房子。
超强龙卷风可是可以连钢筋水泥结构都可以毁掉,木制房屋可以减少毁坏时被刮飞而对其他建筑或人 的伤害。
再就是人文因素,他们乐意。
一个缺点是不防风,一旦遭遇飓风,房子就会在顷刻间变成碎木片。当然,这种房子也有优点——抗震,全是木结构,不容易倒,万一倒塌,也不容易伤人。
全美国都是一样的
一般的house 或者townhouse都是木的,
看美国洛杉矶的木房屋建筑(美国见闻)
大家都知道木结构别墅好像一座天然的空气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木结构别墅里感觉就犹如 四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。为了解美国洛杉矶的木房屋建筑,我在朋友和专家的陪同下到正在兴建的几处木建筑 的私人别墅房屋进行深入了解调查木房屋建筑的好处何在,才真正地知道了木房屋别墅的秘 密。
在专家 的介绍和查阅有关资料后了解到只要合理施工和建筑,北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。在美国,目 前有95%的居民居住在 这种木结构的别墅中。在美国一百年以上的木房子到处可见,一样完美无缺,年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。
木结构 别墅有以下几个特点:
木结构别墅 由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修,这一墙体组合耐火能力极强。石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。木材的平衡含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17%,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫 网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵,令家居远离这些小虫的侵扰。别墅内齐全的生活
起居功能;良好的隔音私密性的最佳的舒适性是传统的砖混结构无法比拟 的。这也是当今北美迄求和拥有的成功标志的原因之一。
木结构韧性大,且因木结构别墅 的箱式结构将力均分,自身结构轻,又有很强的弹性回复性,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小,结构在基础 发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。在美国洛杉矶的大地震中,木结构别墅或是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下,木结构别墅被整体推 前了数米或地震力使其抛离了基础,仍完好无散架。由此证明了木结构别墅在各种极端的负荷条件下,其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。日本政府在神户大 地震后明令所有的民用住宅必需采用北美的木结构别墅。同时在日本国实施了JAS的建筑标准。 所以在所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。用现代的建筑材料对木结构的别墅进行内外装修,对别墅的木结构实行完善的保护(例如用呼吸纸包裹木结构的外表 面,使结构中的湿气能顺利排出,又避免外界的雨水不能侵入内部结构。外露的木结构进行必要的防腐处理等)已使木结构别墅的保用寿命达到70年以上。木结构的别墅有结构轻,抗沉降,抗老化,完全接受地球磁场。在使用和维护的得当的前提下,木结构中的木材是 稳定的,寿命长,耐久性强的主结构材料。像大家熟知的北京故宫等皇家木结构建筑,亦经历数百年。
木 结构本身的平衡性优于其它结构,木材在经过处理后物理性质稳定,不会轻易发生变形或化学反应。木材的平衡含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17%,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫 网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵,令你的家居远离这些小虫的侵扰。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥,用高科技的“呼吸薄膜”包裹木结构别墅的外表面,使结构中的湿气能顺利排出,又避免外界的雨水不 能侵入内部结构。使木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。采用石膏板装修别墅内墙可较好地保持室内的常年恒湿,防止多雨水天室内经常出现的墙 和地面的“结露”出水现象。
木结构别墅是以天然绿色植物--木材为结构材料的建筑。树木长到一定时间,就应合理砍伐,否则就会因遭遇虫害而死亡,所以木材是唯一可再生的建筑材 料。木结构别墅在建造过程中不污染环境。室内外装修的材料亦达到环保的标准。保温效果:木结构别墅的墙体就像保温瓶胆,而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。木材的多孔性构造使木材自身隔音的性能优于其他材料,而且木结构别墅的墙体是由保 温隔音防潮材料构成的多层材料复合墙,别墅屋顶和地面均有保温隔热材料组成加之高质量的边缝处理技术,使得木结构具有很好的保温隔音性能。能源消耗少,大 大地为消费者节省能源费用。研究表明,150mm厚的木结构墙体,其保温性能相当于610mm厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能50-70%。
木材是很好的电绝缘体,具有低 传导性。在同样厚度的条件下,木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍,比标准的混凝土高16倍, 比钢高400倍,比铝高1600倍。 加之木结构别墅内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成,使木结构别墅成为一个相对密封的空间,受外界气候影响很小,所以,木结构别墅好像一座天然的空 气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。
2、美国人工贵。工业化生产木料,到你家只要直接组装起来就可以了。说白了还是为了建造成本低,因为3层楼的房子对结构没什么要求的,所以就用木头得了。美国大部分的房子都是预制木结构拼装的,木结构抗震好,采用预制板体系工期短,造价便宜。并且有些房子结构拆除后还可以重新利用,符合环保和可持续发展的理念。水泥混凝土结构的房子施工周期长,技术相对复杂,算上人工的话,房子造价就太高了。美国木质房子的施工技术非常成熟,房屋质量(隔音、隔热、防水等)甚至比国内水泥混凝土房屋的质量还要好,国内现在有的一线城市也开始引进美国和加拿大甚至北欧的木质房屋技术来建造小别墅,卖的不是一般的贵。
3、而且在老外看来,钢筋混凝土结构或砖石结构的建筑物不仅成本高昂,而且拆除和建筑废料处理都很麻烦,环保成本也极高。
4、老外比较喜欢迁徙,一栋房子不会住太久,也没有一辈子的打算,那些富豪的豪宅都是要传承的,自然质量好,克林顿那鹅卵石房子够结实,就是贵了点
5、经济因素:房产的价值=地价+建筑成本,房产价值中,如果地价占主要部分,建高层就划算,如果地价便宜,建低层建筑经济上就合理。像在美国,如果你要起高层,按建筑标准规范要求,基础处理,结构要求,抗震等级要求,消防要求等等,都要摊入建筑成本,只有在城市中心地带,地价很贵的条件下起高层在经济上才是合理的。而离市中心较远的地方地价便宜,买一座二层楼带院子和市中心挤公寓也贵不了多少。
6、美国绿化好,木头多。美国的国土面积很大,树木太多,不利用就是浪费。
美国作为当今世界上的第一大国,拥有着令人难以想象的资源,其国民的富裕程度虽说不是世界上最好,但也不会太差,可是在美国有一件很奇怪的事情,那就是明明美国台风那么多,为何还偏偏要用木头建房子?美国人到底怎么想的?
有的人可能会问了,美国的不是龙卷风,不是飓风吗?怎么是台风了,其实这只是称呼上的不同罢了,本质上这三样东西都是一样的,台风就是以风力强盛而得名,建造木屋不是适得其反吗?
这当然是有原因的,美国的土地是十分辽阔的,国土面积和我们只差了一点,但是他们的人口却只有我们的四分之一不到,而且美国的森林覆盖率是极其多的,木材资源丰富,自然用木头造房子会更加划算一点,而且美国人动手能力强,一般来说要是木屋的话,完全可以自己着手建造完成,就不用花高额的钱花人造房了。
第二点原因呢就是因为美国税务了,在美国,要是你买了房子,这个房子以及土地都是归你所有的,但是每年都要征收房产税,平均下来的话,房产税的价格会在房子的总价值的百分之二左右,也因此,要是你的房子的总价月底,所需要交的钱也就越少,要是用水泥造房的话,每年上缴的金额又是一笔大开销。
最后的一点原因就是因为,美国的虽说很多地方都是平原,西部也都是戈壁,但是美国的西部地震其实是非常多的,要是使用水泥建造房子,不仅不能够抵御地震,还会因为地震而损失一大笔的费用,反而,要是使用木头建造房子的话,其寿命会更加长一点,当然,这还得要是没有台风的情况下。
其实木头建造房子有很多很多不好的地方,其中最主要的就是美国的白蚁十分猖狂,要是你不注意除虫的话,说不定没几个月,你的房子就会瞬间倒塌了,但是相对于钱而言,美国人宁愿多花点功夫。
不知道你喜欢哪种房子呢?看完之后才明白,原来美国人并不是“傻子”,只是他们的聪明可能并不适用于我们国家,当然了,在美国的华盛顿还有纽约地区都是很多的高楼大厦,若是各位驴友感兴趣的话,不妨也可以试一试的。
木屋的优点:1、 安心安全,健康舒适。
木屋是以天然绿色植物——木材为结构材料的建筑,木材带给人自然亲和的感受,是任何一种建筑材料所无法代替的。木屋内存在的芬多精与负离子(空气维他命)比钢筋混凝土房屋高出几百倍。芬多精和负离子能够杀死空气中的细菌,遏制人类疾病,增强免疫力,对人体恢复清醒、提高记忆力、降低血压、安定人体自律神经从而使人心情舒爽等有明显功效。
2、 环保节能,保温隔音。
保温效果:木屋的墙体就像保温瓶胆,而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。木材的多孔性构造使木材自身隔音的性能优于其他材料,而且木屋的墙体是由保温隔音防潮材料构成的多层材料复合墙,木屋屋顶和地面均有保温隔热材料组成加之高质量的边缝处理技术,使得木结构具有很好的保温隔音性能。能源消耗少,大大地为消费者节省能源费用。研究表明, 150mm厚的木结构墙体,其保温性能相当于 610mm厚的砖墙,木结构相比砖混结构节能 50-70% 。
3、 抗震耐久、防虫防潮。
木结构韧性大,且因木屋的箱式结构将力均分,自身结构轻,又有很强的弹性回复性,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小,结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。由此证明了木屋在各种极端的负荷条件下,其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性,所以在所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。木屋有结构轻,抗沉降,抗老化,完全接受地球磁场。木结构中的木材是稳定的,寿命长,耐久性强的主结构材料。
木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。 木材的平衡含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木屋的木材的平均含水率只有17%,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料。
4、设计灵活,使用率高。
木屋因其采用规格木材的结构特点,木屋的平面布置更加灵活,为建筑设计提供了更大的想象空间。设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求,对非承重结构进行任意变更,以改变木屋的区域和功能,这是其它任何建筑体系所不能提供的便利。在木屋中,一些隐蔽工程,例如电线,空调管路,上下水管等均可在木屋的墙体或天花搁栅中布置而不会暴露出来,可有效增加使用面积,木屋使用率一般可达85%—90%,而现有砖混或水泥房屋使用率一般只有65%—70%。
5、冬暖夏凉,采光性好。
木材是很好的电绝缘体,具有低传导性。在同样厚度的条件下,木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍,比标准的混凝土高16倍,比钢高400倍,比铝高1600倍,木屋好像一座天然的空气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木屋里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。
6、施工期短,四季皆宜。
木屋的所有结构件与连接件都是在工厂进行标准化生产和预制的,预制好的木屋内外墙体、楼板、屋盖系统运到施工现场进行安装。施工简单快捷,且木屋施工不受季节影响,四季均可施工。
7、 外观美雅,自然亲和。
轻型木结构是用规格材、木基结构板、防水板等建造的单层或多层建筑木屋结构。由木结构墙体、木结构楼板、木结构屋盖系统组成的。
用各种颜色专用外墙挂板或进行不同颜色的防水涂料的喷涂。屋面可用各种款式及颜色的多彩油毡瓦进行装饰,真正体现了环保木屋的个性化和典型高贵的风格及豪华舒适的生活环境。定位清晰,建筑设计风格鲜明,既照顾到经济性又满足舒适性的木屋生活需求。
在欧美住宅产业十分盛行并占据其建筑住宅市场份额95%的木结构住宅进入中国,为人们提供了安心、安全、环保、健康的理想住宅选择,标志着一个“优化住宅”的新时代已经到来。