木屋的类型及其维护措施

简介：辽宁金柏胜木结构科技有限公司,成立于2009年10月30月，隶属于辽宁海星建设集团。坐落于风景宜人的渤海明珠——营口市经济技术开发区（鲅鱼圈区）。 地处哈大高铁， 沈海高速沿线，距营口新港（鲅鱼圈港）3公里，大连港170公里，地理位置优越，交通运输十分便利。辽宁金柏胜木结构科技是一家从事木结构房屋设计、生产、安装的专业公司。其主要产品有重型木结构房屋、轻型木结构房屋、大型梁柱木结构房屋、再来式木结构房屋、可移动房车、集装箱房、园林景观等，(其中梁柱结构房的梁柱结合最大跨度可达到18m).产品远销东南亚、北美、北欧等多个国家和地区，已经广泛应用于：住宅办公、旅游度假景区、园林景观设施、休闲会所、商业展示、学校、会议中心等公共建筑。 辽宁金柏胜木结构科技有限公司一直秉承“品质第一、服务客户”的经营理念，为保证产品品质，公司所有产品均选用俄罗斯的樟子松、原产北美的花旗松和SPF等作为主要原材，并引进德国先进生产设备，精湛制造工艺，工厂流水线化生产，主体零构件全部可在工厂加工预制，真正做到了海星木别墅的品牌质量保证。独特的木屋生产工艺和世界先进水平的防腐、防虫、阻燃处理技术，出厂的木结构房屋不仅造型优美、经久耐用，而且环保指数居世界先列。 辽宁金柏胜木结构科技有限公司拥有专业的设计团队， 严格按照客户要求模块化拆分设计，量身定制，建造各类中式，日式，美式，欧式木结构建筑。 同时公司高薪聘请技术精湛的一线生产、安装工人，融合加拿大、美国、俄罗斯、日本的专业制造技术与管理经验，并聘请经验丰富的专家严把质量关，使产品做到工期短、速度快，精度高。年生产能力可达500套，约35000平方米。    辽宁金柏胜木结构科技有限公司为国内客户提供从设计直至入住的全面细致服务，为国外客户提供运输，清关，安装所需的资料及技术支持，力求满足客户不同的需求。多年以来，辽宁金柏胜木结构科技有限公司力求以热情周到的服务、及时有效的工作回报客户的信任与支持。

法定代表人：任彦达

成立时间：2009-10-30

注册资本：2000万人民币

工商注册号：210800004097639

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址：辽宁省营口市鲅鱼圈区平安大街东滨湖路南24号

具体跟木屋设计方案，用材，还有就是木屋施工队的施工技术来确定

差异很大

一般在30-50年是没问题

当然需要使用的人进行多家爱护及维护

轻型木屋一般能达到40年

原木的木屋可以达到50甚至更久。

二、木屋的数量之多、质量之精、设计之美、历史之悠久便是很好的说明大陆新建的安徽“木屋村”和深圳的“水上木屋渡假区”等大规模木屋建筑群是又一佐证。

三、优点

1、施工期短:木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2

2、设计灵活:木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件

3、低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的性能好 15%-70%

4、不怕火灾:木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏

5、无水凝结性:在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响

6、抗震性:木结构在多次大地震中已充分显示了它的抗震性

7、清洁安全的施工:与钢结构相比,木结构的施工期短,施工干净简单,无污水铁屑等废料,无大的噪音,无电焊作业,比较安全

8、绿色环保,的房屋:木结构房屋在建造过程中不污染环境,在居住时木结构房屋的天然亲和力有益于居住者的健康,这是其它结构房屋无法比拟

木屋后期维护可以交给木屋建造商，木屋建造好以后在和木屋建造商达成一个维护协议。在规定的时间内木屋维护让木屋建筑商 维护。

木屋结构：梁柱结构体系、轻型木结构体系、美国SIPs结构、木刻楞结构

木 结 构 别 墅 的 优 点：节能环保，性能优越、可移动性强,建设周期短、工地干燥，卫生清洁 、抗震抗风，持久耐用、防火 防潮，隔绝噪音、配置齐全，以人为本、设计合理，选择多样、地域不拘，建造灵活、品质保证，服务及时。

木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强，还蕴涵着醇厚的文化气息，淳朴典雅；梅雨季节能调节湿度，当湿度大时木屋能自动吸潮，干燥时又会从自身的细胞中释放水分，起到天然调节的作用；木材还有抗菌、杀菌、防虫的作用。因此木屋享有“会呼吸的房屋”的美誉，是集绿色环保、健康、居住舒适、安全、贴近自然、使用寿命长和设计风格独具个性等诸多优势于一身的健康型住宅；它的建造，可随意进行个性风格的设计造型，建设周期短，房屋的所有建筑产品都来自天然木材，环保无污染、结构强度高，具有良好的抗震性能，达到环保、安全、健康住宅的各种要求，非常适合人类居住。随着人们生活水平的不断提高，追求品质也成了许多人的目标。于是，越来越多的人开始尝试转换居住环境，木屋便成了最好的选择。然而，许多客户对木屋在日常养护的过程中，往往不知该注意些什么。下面我们便来系统的了解一下。木屋是由木材建造，因木材容易腐朽，所以在木屋生产前要对木材进行干燥处理，控制好水分木腐菌就不易生长，木材干燥是属于物理工艺，对木材环保不会有任何影响。木材的防腐山樟、菠萝格、柚木等硬木，或采用压力浸渍防腐针叶木，不需要在维护中考虑防腐问题。清洁防脏在施工安装后立即使用适当的户外漆，可以很好起到防水耐脏的作用。这表面的日常清洁很简单，日常清洁使用清水即可。

只要合理建筑，轻型木结构可以说是现有房屋结构中最经久耐用的结构之一，轻型木结构抗沉降、抗干、抗老化，具有显著的稳定性。如果使用得当，木材则是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。

第二，具有施工周期短的特性：

轻型木结构所有结构构件和连接件都是标准化生产的。因此，其施工安装速度远远快于混凝土和砖结构。即使不使用预制构件，一般性的木结构住房由有经验的建筑工人建造，也比建筑同样规格的砖混住房要快得多。使用预制构件，建造时间可以进一步缩短。

第三，具有抗震性强：

砖混建筑在大地震中历来很难逃脱倒塌的命运。而轻型木结构房屋则不同，因其自身质量轻，所以地震时吸收地震力少，在地震时的稳定性已经得到反复验证，即使强烈的地震使整个建筑物脱离其基础，而其结构却完整无损。

第四，具有设计布置灵活的特性：

轻型木结构因其材料和结构的特点，使得平面布置更加灵活，为建筑师提供了更大的想象空间没有任何其他建筑体系能够提供如此天衣无缝的室内碗柜、隔板和衣橱，从而大幅度节省购买家具的费用。

第五，保温节能性非常好：

轻型木结构的保温节能性能优于其他任何材料建成的结构形式。木材本身就是出色的绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。所以，轻型木结构住房的取暖费用比较低，冬暖夏凉。

第六，防火性能：

防火性能主要取决于房屋中用于构成屋顶、墙壁和地板各部分的整体材料。轻型木结构的各组成部分加上防火石膏墙板，很容易达到与砖石结构建筑相同的防火性能。例如：在日本对一幢木结构房屋进行了一次火灾试验。试验中模拟发生地震，摇晃房屋，然后用火将其点燃。这时，该房屋表现出了极为出色的性能，展示了轻型木结构建筑的超级性能水平。即使是建造经济型木结构房屋，其抗火灾能力也不低于两个小时。

第七，环保特性：

粘土砖生产对环境的危害是众所周知的，其燃烧要耗费大量的能源，并且产生的废气造成空气污染、温室效应和酸雨。而木材能减少空气中的CO2，可持续发展的林业所提供的永不枯竭的森林资源。但木材的生产只产生很少的废物。锯材生产的废料通常被用来制造纸浆、刨花板或作为燃料。木材同时又是100％可降解。如果不做处理，它可很简单地解体融入土壤，并使土壤肥沃。木材从土里长出，自我更新，然后又回归大地，完全是一个自然的过程。在人类历史上，树木每时每刻都在生长和更新，但形成化石和矿藏需要多少时间呢？

木结构建筑 重返自然原生态

　在人类发展的历史长河里，居所一直是人们最注重、最讲究的、花费心思最多的地方，木质结构在建筑史里面占有着绝对的主体地位，而，近年来，传统的木结构建筑逐渐被钢筋混凝图所代替，同时也带来了一系列的环境问题：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业、产生了巨大建筑废物、化学污染等等，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。

人们在观光旅游时，看见木结构建筑的古迹时，很容易就被他们的古朴自然所以吸引，但是，生活中高昂的地价、拥挤的城市以及木材的高成本让人们理这种自然生活越来越远，这种美好只能在度假享受。但是，木结构建筑绝对是环保的首要选择。

木结构建筑　强力保温、有效节能

在中国，将近三分之一的总能耗用于建筑物的采暖、空调及采光。中国目前对建筑节能的关注更是体现了降低这一消耗的重要性。近期清华大学的一项研究清晰地指出，无论从使用能耗，还是生产建材的物化能耗来说，木结构建筑都是最节能的建筑系统。

根据清华大学的研究，在气温较低的地区，譬如北京，木结构房屋的用电能耗：

• 比轻钢结构房屋低9.43%； • 比混凝土房屋低10.92%。而在气候温和的地区，譬如上海，轻型木结构房屋的用电能耗：

• 比轻钢结构房屋低8.79%；

• 比混凝土房屋低7.33%。木材本身就是一种天然的热绝缘体，因为它的细胞结构中有数以百万计微小的气穴。软木的热绝缘能力是混凝土和砖石结构的10倍，更是固体钢的400倍。

“绿色”的建筑系统木结构建筑是真正的“绿色”建筑，因为它能够降低能耗，所使用的木材也来自于可再生、可持续的森林资源。不仅如此，用于建造房屋的木材的生产过程消耗较少的能源，由此过程产生的空气、水质及固体废物污染更是大大低于钢材或混凝土。根据清华大学的研究，木结构对环境的潜在影响是最小的。从经济角度衡量的话，每平方米木结构的潜在环境影响是56.43元，不到混凝土结构120.46元/平方米的一半；与钢结构的91.64元/平方米相比，也少了将近三分之一。

研究中更明确地显示了建造现代木结构使用的木材，其生产过程所消耗的能源和水分别：

• 比钢结构少27.75%和39.20%； • 比混凝土结构少45.24%和46.17%。

木结构建筑　坚固、耐用

在北美地区，每年大约新建一百万套(包括独户和多户民宅)现代木结构房屋。这个建筑系统能够适应任何气候条件，在欧洲和日本、韩国等部分亚洲地区被广泛地使用。木结构建筑的墙体、地板和屋面系统坚固，易于放置绝缘材料，且建造速度快、效率高。多种材料的组合加上现代的工程技术，木结构房屋设计可满足任何环境的需要，能够承受强风、暴雨甚至地震。正确地建造，适当地维护，这些房屋轻易地就能使用100年以上。

木结构建筑　设计灵活、节省空间

木材极大的灵活性使其成为定制结构或装饰性设计的最佳选择。木结构房屋的墙体比标准混凝土墙体薄20%，因而其室内空间更大；同时还能够将基础设置(电线、管道及通风管)埋入地板、天花板和墙体内，让建筑师和设计师不再需要考虑这些组件的合理设计。混凝土墙体几乎难以做改动，或者说即使做改动也需要投入较高的资金，消耗不少的时间，因为材料要在现场以外重新制作。但是，木结构房屋则能够轻易地进行重新设计，以满足需求的变化，无论是新增一个房间还是移走一扇窗户或门。

木结构建筑　防火安全

研究和经验都证实了房屋火灾基本与建筑所用结构材料的可燃性无关。事实上，居住者的安全更多地倚靠于其自身的防火意识(明火等)、家中的物品(家具等)以及整个建筑物的设计防火措施。比较木材、混凝土及钢材的防火安全，木材其实比你想象的更坚固。木材虽是可燃材料，但它燃烧时表面会形成一层焦炭层，帮助保护其内部木材，并且维持其强度和结构完整性。因此，一根重型木料相对于一根尺寸相当的钢梁而言，能够在火中维持更长的时间，而钢梁在木材完全燃烧之前已经融化了。木结构建筑是一个由多种材料、设计元素构成的完整的建筑系统，创造出一个经久、健康且安全的环境。内墙、天花板处采用石膏板等阻燃材料，厨房等易燃区域则采用双层石膏板。诸如此类的方法确保了现代木结构建筑系统能够满足并符合包括结构和防火在内的中国国家建筑规范。

木结构建筑潮气控制

通常有一个误解：水是木材的天敌。事实上，许多木结构建筑建造在多雨、潮湿的地区——其实只需要了解如何设计和处理建筑物中的水。水和木材是非常协调的——木材无疑能够吸收并释放大量的潮气，只有在长时间处于极度潮湿的情况下问题才会产生。只要在建造房屋时合理地做好防水，木材就能成为一种在各种气候下表现良好的建筑材料。白蚁防治在有些地区，白蚁、木蜂和食菌小蠹等虫害问题在各种建筑物中都有可能发生。鉴于加拿大木材常出口至很多有白蚁问题的国家，经过长期研究，已经有了多种有效且环保的方法来解决白蚁问题。将设计、现代昆虫屏障、天然防虫木材及防腐木材相结合，甚至在白蚁高发地区，轻型木结构建筑也能成为一种极具吸引力，并且非常牢靠的选择。

木结构建筑　隔音、私密

现代木结构建筑将各种不同的材料、设计方法相结合，使之在隔音及保护私密空间方面非常行之有效。尤其在商业建筑或多户住宅中，隔音材料的使用显得更为重要。在交通繁忙的区域，可在墙体和地板的自然空腔中充填隔音材料。此外，不同密度的材料层，结合隔音金属条等新技术，以及墙体龙骨交错排列等设计方法，都大大有助于降低声音的传导，创造一个宁静和私密的环境。

木结构建筑　健康、舒适

木材因其温暖和自然的特性给人以积极向上的感觉，事实也证明了木材能够提升人们幸福、安宁的感觉。同时通过对室内潮气的调控，使得建筑物愈加舒适。在湿度较高时吸收潮气，相反湿度较低时则释放潮气。研究发现，在一户典型的房屋中，室内木制挂板能够降低最高潮气量的10-25%，使室内更为舒适，并且减少了空调及通风系统的使用率。木制地板则能够帮助创造更好的室内空气质量，因为通过日常的扫地、拖地和吸尘过程可减少室内灰尘和微生物的积聚。在人类发展的历史长河里，居所一直是人们最注重、最讲究的、花费心思最懂的地方，木质结构的建筑在建筑史里面占有着绝对的主导地位，而，近年来，传统的木结构建筑逐渐被钢筋混凝图所代替，同时也带来了一系列的环境问题：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业、产生了巨大建筑废物、化学污染等等，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。人们在观光旅游时，看见木结构建筑的古迹时，很容易就被他们的古朴自然所以吸引，但是，生活中高昂的地价、拥挤的城市以及木材的高成本让人们理这种自然生活越来越远，这种美好只能在度假享受。但是，木结构建筑绝对是环保的首要选择。

木屋的防虫、防潮性

木结构本身的平衡性优于其它结构，木材在经过处理后物理性质稳定，不会轻易发生变形或化学反应。木材的含水率在12%以下时，虫子就不能存活。而我们用的加拿大SPF木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料来阻隔白蚁的入侵，令你的家居远离这些小虫的侵扰。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥，用高科技“呼吸薄膜”包裹木结构别墅的外表面，使结构中的湿气能顺利排出，又避免外界的雨水不能侵入内部结构。使木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。

木屋的防火性

木屋的防火性能取决木屋中用于构成屋顶、墙壁和地板的材料及其它相关部分的整体装修材料。据资料介绍1991年12月14日在日本对一栋木屋进行了在大地震状况下的火灾破坏试验。试验中模拟发生大地震，摇晃房屋，然后在室内外人为制造火灾。该试验木屋表现了极好的防火性。在一屋子失火的情况下，火势要经过45分钟才会蔓延到二层。而传统的房屋在10分钟就会被大火包围。加拿大火灾损失统计数据表明，木屋与其他所有建筑物一样安全。

木屋的抗震性

木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，且木屋的箱式结构将力均分，木屋由于自身结构轻，木结构又有很强的弹性回复性，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。在日本神户和美国洛杉矶的大地震中，木屋只是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下，木屋稍微变形或整体被推前数米，仍完好无散架。由此证明了木屋在各种极端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。