工地临时板房标准是什么

活动板房选址应处于在建建筑物的坠落半径之外，如果施工现场空旷地带确实比较小，位于了坠落半径之内，施工单位必须编制专项安全施工方案，提出可靠防护措施。

在搭建活动房之时，首先要优先利用工地现场的原有建筑，减少相应成本。同时活动房的搭建要尽量在工地之中，若没地方则尽量靠近工地的地方。活动房应该符合安全、消防及环境卫生的有关要求。

第一条 目的

加强样板房设施设备及物品管理。

第二条 适用范围

适用于项目项目样板房。

第三条 职责

（一）物业服务中心经理负责样板房管理抽查工作；

（二）客服主管负责样板房日常工作安排及检查；

（三）管理人员负责样板房工作的日常监督巡查；

（四）客服人员负责样板房保洁、客户服务及物品的管理；

（五） 护管人员负责定期巡视工作，进行安全检查。

第四条 工作规程

（一）样板房开放时间

周一至周日，具体时间根据现场情况确定。

（二）人员配置

根据样板房开放时间及数量，平均每天每间配置1名客服人员，负责客户接待，鞋套分发、收集、样板房物品保管及环境卫生清洁情况的监管；每间样板房1名保洁人员；西岗亭巡逻岗护管人员负责现场巡视，晚间看护；工程人员负责样板房及营销中心维修工作。

（三）操作要点

1、《工作日志表》：内容包括置业顾问及客户人数、各种突发事件及工作情况等。

2、置业顾问带领客户参观样板间房时，西岗亭护管员应提前用对讲机通知样板房客服人员，以使有关人员做好相应接待准备。

3、样板房客服人员接到有客户参观通知后，应站立于样板房门外，看到客户到来时，轻声说：“您好，欢迎参观”。并及时取鞋套帮助客户穿上。

4、客户离开时，客服人员应送至门外并轻声说：“谢谢参观，请慢走”，等客人离开后，再返回样板房，以示尊重。

5、置业顾问或内部人员带领客户参观样板房均应在《值班日志》上登记，并注明进出时间，以明确在有关事件发生后，可以进行核查。凡带领客户参观人员均应主动登记；若属公司领导带领客户参观不便要求登记时，由客服人员登记及进行说明。

6、参观人员不得在样板房内沙发、床上休息、坐卧，若工作人员发现家具及物品有褶皱或杂乱，应立即摆正。

7、样板房区域及看房通道与施工作业区完全分隔开，防止样板房物品丢失、施工人员污染，影响样板区形象。

（四）样板房客服人员工作职责

1、认真执行样板房各项规定，维护好本区域内的成品保护。

2、每日于正式开放前半小时进行有关物品检查、整理、要求保洁员做好清洁工作，核对记录；协助监督维修工作。

3、热情友好，耐心细致地向客户提供高标准、高质量的服务。

4、认真做好样板房物品交接、成品检查等登记工作，如有异常，及时上报处理。

5、客户参观完毕离开后，应立即对样板房物品进行清点、整理，将物品摆放整齐。

6、劝阻无关人员进入样板房及所辖区域，禁止易燃易爆等危险物品进入该区域内。

7、随时提高安全警惕，防止一切意外事故，如有突发事件，应及时、正确的处理问题，并上报上级。

8、负责保洁工作质量监督，发现污染及时进行处理。

9、使用服务礼仪，处理无置业顾问带领下的客户讲解工作。

10、何人不得用样板间室内卫生洁具。

具体建造工艺是：先做条形浅基础，一般做混凝土条形基础，0.3m深吧，有的做砖基础，也差不多深。然后做预埋钢板，然后是钢柱梁加工，一般都在工程加工，运到现场，一般柱都用矩形钢，100x100的，梁是小桁架，结构做完后，铺二层地面，有做预制板的，有做钢龙骨铺多层板或大芯板的，然后是外墙和屋面彩钢板安装。主要要点当时结构强度，抗风压，屋面防水的问题。南方沿海地区有台风的要采取防台风措施。一般都用脚手架把屋面板拉死，脚手架与地面锚固。

JGJT188-2009《施工现场临时建筑物技术规范》：

6.0.1 临时建筑物应设有消防车道，消防车道的宽度和净空高度均不应小于4米。

6.0.3 临时建筑物距易燃易爆仓库等危险源距离不应小于16米；对于成组布置的临时建筑，每组数量不应超过10幢，幢与幢之间的距离不应小于3.5米，组与组之间的间距不应小于8米。

扩展资料

使用注意

1、不要任意或试图拆卸任何一个螺丝及部件。

2、室内地坪需高于室外50mm，室外应修好排水沟。

3、非专业人员不得改变板房任何结构。

4、楼面每平方米的荷载值不得大于合同所规定的静载、荷载准值。

5、请不要在室内使用明火炉具。

6、请勿在楼上跳跃、奔跑。

7、使用门窗时请轻推轻关。

8、对于容易被腐蚀的钢构件要定期进行除锈、刷漆、翻新等维护工作。

9、不提倡用户在户外在活动房内设置厨房，如必须设置在活动房屋内，请安装好抽油烟机设备，且火源离墙体不得小于50cm。

10、不提倡用户在活动房内设置卫生间，如必须设置在活动房屋内，请做好防腐、防水措施。

参考资料来源：百度百科-活动板房

工地临建板房 消防器材配备标准：

一、项目主要负责人为工地的消防安全责任人， 对项目的消防安全工作全面负责。 施工单位 应建立施工现场临建设施的消防安全管理制度，落实防火责任制，配备消防器材，划分防火 责任区，明确各责任区防火责任人。

二、临建设施的搭建应符合以下要求：

1、临建设施采用的材料应达到消防安全要求。装配式临建设施宜采用金属面夹芯板作围护 结构， 夹芯板的芯材应采用自熄式轻质材料， 氧指数应不小于 32， 面板厚度不应小于 0.5mm； 装配式活动板房的阻燃性能应由有资质的检测单位抽检合格。 用于楼面结构的木格栅、 木地 板应做好防火处理，并符合《木结构工程施工质量验收规范》的有关规定。

2、办公区、 生活区与作业区存放易燃、可燃材料的库房应分开设置，并保持安全距离。非施工作业区临 建设施与建筑工程主体结构的防火间距不应小于 10 米，生活区、办公区等区域内的临建设 施之间的防火间距不应小于 4 米。

3、临建设施的连续长度不应超过 30 米，开间不宜大于 3.6m，进深不于 6m，不得采用封 闭式外走廊。层数不应超过两层，空旷地区宜采用单层。施工现场临建设施内各房间建筑面 积超过 60 平方米时，至少设置 2 个疏散门。2 层施工现场临建设施的疏散楼梯不应少于两 处且应分散布置。 各临时设施和民工用房必须设置应急消防疏散通道，确保消防安全。

4、宿舍必须安装开 启式窗户，不得在护拦、窗户处设置封闭措施；人均床铺面积不得小于 2 平方米，床铺间 适当分隔，严禁使用通铺；每个房间居住人数不得超过 16 人；主要通道宽度不少于 1 米， 宿舍房门宽度不少于 1 米。

三、临建设施的用电管理应符合以下要求：

1、 临建设施的电气设计、 安装应符合国家现行相关标准的规定， 电气线路宜采用阻燃型 PVC 管或槽板明敷，禁止使用绝缘老化、破损的导线和接长使用。

2、临建设施用电必须达到“三级配电、两级保护”，且必须设置过载保护器。严禁私拉乱接 电源线路，严禁在宿舍等其他临建设施内使用电热水器、电暖器、电热毯、电炉等大功率电 器。

3、临建设施（宿舍）照明用电必须设置专门线路，使用 36V 以下安全电压。

4、施工现场临建设施用电，必须指定具备电工岗位资格的专人进行管理，每天巡查不少于 1 次，并做好巡查记录。

1、首先要进行硬度测试，对于特殊的地形或者地基的硬度有较大的差别，应当作特殊的处理保证钢结构活动板房可以顺利安装以及确保其质量。技术人员应该做好事先的测量。 2、水平，完成了地基的测量后，接下来就是基础浇筑，这时的重点在于必须先测量好水平，在完成了浇筑后，应该控制水平的误差为10mm内。要注意的是，在跟对方交代的过程中以及基础完工后，必须要求对方保证基础面水平在误差以内，这样才不会影响后续的工作进程。

3、混泥土标号，一般情况下基础为c20且内无钢筋，当然，在特殊的地形或者其他不可抗拒的条件下，应当根据技术人员的测定来顶下最终方案。

4、浇注时间，跟常规的混泥土浇筑工艺一样，钢结构活动板房同样不可以减少工艺程序，基础浇筑完成后或者活动板房安装之前应该留充分的时间让混泥土达到硬度要求。

5、最后的浇筑，制作基础的同时，必须跟室内地面一起浇筑完成，水平高度跟基础一样，这样确保了安装工期、质量以及安装后的美观。活动板房安装好了以后，在室内铺地板，这样既方便又整洁，不会影响到外观以及质量。

应该注意的是，室内地板的水平高度应该比基础水平高出50mm,保证雨水不会流入室内以及保证地圈梁的牢固程度。

1、长度：按K数延伸组合；

2、宽度：2K（3.79m）、3K（5.61m）、4K（7.43m）、5K（9.25m）；

3、高度：斜顶标准规格为单层3P（2.69m）、双层6P（5.37m）；平顶标准规格为单层3P 290（2.98m）、双层6.5P 290（6.12m）。活动板房的方便之处就在于可以灵活组合，其余规格可以另行定制。

施工工地上的活动板房的标准尺寸有：2.7米*6米，2.7米*7.2米，3.6米*6米，3.6米*7.2米，3.6米*8.4米具体还是根据现场和施工人员数量等实际情况制定活动房的尺寸的。

说明：

标准术语mk×nk×ap=宽×长×高 1k=1820mm 1p=950mm n≥2的任选整数 单层=3p 双层=6p 三层=9p板房常用宽度：3k=5620mm 4k=7440 5k=9260mm