农村自建房4层120有安全隐患吗

需要确定一个前提，是砖混结构还是框架结构

下面的建议都是针对砖混结构的

1、钢筋基本没得选，现在基本都是三级钢，钢筋的规格，基础、构造柱、圈梁的主筋按12-14，梁的底筋按16，悬挑梁的面筋按20且根据悬挑长度考虑根数，板筋，4m以下跨度的用8个的双层双向间距,150，4-5m按10个的间距150-180,5m以上的最好在中间加梁，或者找专业人士看看吧。

2、混凝土C25、C30都可以

3、砖头要用承重砖，就是实心砖和多孔砖（注意是竖向小孔的那种），市面上的标号一般是MU15，MU20，你的房子应为层数多，下面两层用MU20的好点，砂浆下面用M10，上面用M7.5。特别注意，别用半砖墙做承重墙，城中村的教训很深刻。

其采光、防潮、隔热比一楼和二楼都要好的。

民间对多层说法金三银四，三层最好，四层次之，但四层也很不错，尽管玻顶不能住人，但没有顶层结症通病。三层爬楼不累，不躁不吵，采光正常，通风和顺。金层称谓实至名归。

据了解，此次工作将通过农户走访、实地调差展开实行，其中对于四层及四层以上的以上的农村自建房作为重点排查整治的对象，尤其对于后期加盖的等违建行为会坚决依法取缔，并且在乡镇街道之间都完善监督举报机制，设置有奖举报监督举报等措施。主要排查以下5种情况：

1、房屋建筑面积在260平方面以内，主要查看房屋建设的相关手续，只要没有安全隐患，完善安全措施，施工建设都符合规范条件的房屋就不存在问题。

2、对于房屋建筑面积在260平方米以内，但房屋建设手续不完善并且安全隐患等问题的房子，是要进行相关规定整改的，根据存在的问题，补全手续，消除解决房屋安全隐患。

3、对于房屋建筑面积在260平方米以上的，并且宅基地也是超出面积的，肯定是要严格检查相关的施工建设手续及排除房屋的安全隐患措施，对于存在重大问题的房子肯定是要予以处理。

4、房屋的总建筑面积和宅基地基底的占地面积严重超出，尤其多层房屋会被视为重点整治的房子，根据当地的相关管理规定，该整改整改，该拆除拆除。

5、对于常年无人居住已经废弃垮塌的房子更是被列为重点的排除对象，这类房屋严重威胁到村民的人身安全问题，所以肯定是会消除隐患，予以拆除。对于户口已经迁出城市的农民朋友，那么房屋垮塌之后，也不能再农村原有的宅基地上面翻建房屋，因为宅基地的分配都必须是属于本村的户口，所以一旦放弃就算自动放弃了！

从安全方面考虑，构造柱时必须要有的。

构造柱是砖混结构建筑中重要的砼构件，一般在多层砌体房屋，底层框架及内框架砖砌体中，它是为了增强建筑物的整体性和稳定性，要是没做构造柱的房子抗震性不好，因此在地震设防区，建房必须要设置构造柱，而且在设置构造柱的时候一定要在砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，这是很多农村施工队容易忽视的地方，马牙槎是砖墙留槎处的一种砌筑方法，能让让墙体和构造柱结合更好，主体更加牢固，增加房屋整体的抗震性能。

其次，构造柱应与圈梁连接，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱的纵筋上下贯通，只有这样才能真正增加整体刚性，发挥构造柱和圈梁的作用；而且要知道构造柱一般设计在房间的四个角，楼梯的四个角，房屋的拐角处这些部位，另外构造柱的设计个数，一般根据房屋的层高、底部所承受的压力或者当地条件是否属于多镇区等等，一次来确保房屋的质量；同时需要注意的是若在外墙的四角设置构造柱，则需要在外墙上伸过一个开间，其他情况要在外纵墙和相应的横墙上拉通，截面的高度最好是大于等于四皮砖。

再者就是，从施工角度讲，构造柱一定要与圈梁地梁、基础梁整体浇筑，而且与砖墙体要在结构工程有水平拉接筋连接；看到这里的人肯定觉得，构造柱如此重要，是不是多加钢筋能起到更大的受力作用呢？其实，不然关于构造柱的设置建造要考虑到整体系的各方面数据来决定，因此多加钢筋完全是没有用的，应根据砼（混凝土）标号来进行砼配合比合理配置，确保砼的质量和强度；而且还要根据受力的大小，来进行合适的配筋。同时钢筋砼构造柱应遵循“先砌墙、后浇筑” 的程序进行。

综上所述，在自建房时，从安全方面考虑，构造柱时必须要有的，不过，在没有重大灾害的时候，没有构造柱的房屋也是安全的，但是我们要知道“天有不测风雨”，怎么省钱是大家共同的一个想法，但是要在保证安全的前提下省钱。

自己房子的户型格局情况要清楚。

还要考虑内部的摆设情况等等的。

综合起来才能判断的。不是四层房子的风水都一样的啦！

即使一样朝向的房子，楼层一样，靠在一起的风水都不一样的啦，影响的因素很多的。

自建房四层，柱子到三层时不能移位。

因为这样很容易导致房屋支撑不够存在危险隐患，这边建议您可以可以找专业人士测量一下在考虑是否要移位。

1) 建筑面积以及层数： 明确建筑面积以及层数　

2) 建筑风格： 明确建筑基本造型　

3) 房间功能要求 ：明确需要哪些功能房间，如一层需要哪些空间.二层需要哪些空间

4) 地貌状况 ：四周采光情况，用地大概面积，大概形状,最好有基本的地形尺寸示意.有条件者,提供用地周遍的现场环境照片　，

5) 建筑高度：地方是否有建筑高度限制　

6) 建筑色彩 ： 明确建筑颜色,各部分构件色彩　

7) 建筑材料　明确何种建筑外观材料，材料颜色

8）结构形式：框架还是砖混结构？地基有什么要求？

9）其他需要注意的。

图纸明细有：

0、各层平面图方案。

1、建筑图纸--各层平面图、屋顶平面图图、4个立面图、剖面图、楼梯门窗详图等；

2、结构图纸--基础平面布置图、各层梁和板配筋图、各层柱子配筋图，楼梯雨棚配筋等。

3、水电图纸：给排水系统图纸、强弱电图纸（强弱电配电系统图 插头插座 照明 电话电视线路）

4、外观效果图图：3DMAX建模一张外观效果图