木屋卫生间如何做防水

《怪物》，舒淇的，电影一般般

MAY与丈夫RAY带着五岁亲儿子子路搬入豪华宅院。搬入不久，却在参加邻居女儿生日会当日，子路在MAY眼前被强大力量离奇扯出天台，坠楼失踪。MAY与RAY沉浸在失子之痛中，但俩夫妻不相信儿子已死，努力于宅院中找寻儿子；祸不单行，就在丈夫RAY找到子路一刻，恐怖怪物出现，向RAY下杀手！RAY重伤昏迷，怪物带着子路隐没于宅院中人间蒸发。

怪物掳得子路，竟视之为亲儿，对其呵护备至，但子路的连连反抗，却激起了怪物的疯狂情绪，就在怪物失控杀子路一刻，子路本能的哭叫了一声“妈妈”！怪物满以为“亲儿”认回自己，精神状态亦得以平伏下来，子路始能幸免于难。面对眼前如魔怪物，子路渐渐学懂活命的方法，逐步被怪物所同化……

MAY虽失去一切依靠，但为了重修家园，靠一己之力自行寻子！终于,MAY利用自己的方法，找出怪物身世。怪物本名关红，与丈夫及儿子住在宅院前身的木屋区中；政府重建众人被迫逐，丈夫就在反抗迫逐中被活活烧死！儿子更是活埋于拆卸的废堆中！自始，关红精神出现问题，留在废堆中希望能找出儿子，直至宅院落成，关红亦没有离开过，隐没于宅院中。恶劣的生存环境下，关红终成为今天如魔的怪物！

MAY利用怪物丧子弱点，引得怪物现身，一番激斗下，怪物带着子路逃去。来到天台，怪物已陷入当年的回忆中，眼前出现就是当年的木屋区，更见丈夫站在木屋前向自己招手。怪物带着感动的泪水，牵着子路一直前走“回家”！MAY赶到，冲向怪物，口中大骂放过其儿子。怪物似被MAY骂醒，终清醒过来，明白眼前的子路并非亲儿。怪物推开了子路，回身向着MAY展露一丝释然的笑容，仰后掉出了天台，坠楼而死。

MAY将子路重拥回怀中，彷如隔世，但子路脸容上挂起了伤感。震撼的MAY无法相信子路竟对怪物心生怜悯，她已肯定儿子给怪物同化了。平台花园，怪物已死于血泊中。但在怪物直瞪的眼睛看去，在那晨光沥下的花园中仿佛重见丈夫与爱儿。怪物恢复了当年清秀的样貌，三口子手牵着手离开这个地方，向着属于他们一家的远方走去……

灾难过后的子路神志一直未康复，更视MAY为陌生人，但MAY没有放弃！纵然，子路心中可能会留下不可磨灭的烙印，这烙印更要在遥远他日始能愈合，现下MAY只想以无尽耐心与爱将之治好。

从牢房里出来，顺楼梯上来。就会看到一个门，(中间怎么打应该有数吧）E键开门，前方有几个木箱子，箱子后的铁丝网有一个缺口，从缺口出来。左手边有一建筑。潜行到门口，E键开门.OK

名称 补偿标准 名称 补偿标准

沥青路 77元/平方米 三面光沟渠 230/立方米

水泥路 46元/平方米 坟墓 3000元/穴

篱笆 10元/平方米 方涵 200元/立方米

石坎 183元/立方米 塘渣道路 20元/平方米

彩钢板 30元/平方米 化粪池 150元/立方米

河埠 1500－3000元/个 成片苗木及树木 6000－10000元/亩

钢架大棚（含膜） 5000元/亩 竹木大棚（含膜） 2000元/亩

房屋装璜及室内附属物补偿标准

名称 结 构单 位 单价备注

围 墙 240墙，混合沙浆砌筑、水泥沙浆抹面或石灰沙浆抹面 m2 60元 石墙、以及厚度大于240的砖墙均按此标准执行。

门垛换成240墙，参照此标准执行，带门楼的标准提高20%，不再另行计算门楼。

120砖墙按35元/ m2执行。

防盗门（窗） 品牌防盗门，空腹内填充 扇 1000元

钢筋（管）防盗门 扇 150元 含纱门、门锁等。每扇不小于1.6m2 。

木门 樘 130元 专指院门。每扇不小于2.5m2 。房屋、违章建筑及非法搭建物的内外门均不在此列。

钢筋防盗窗 m2 25元 按展开面积计

不锈钢防盗窗 m2 80元

院地坪 有较好基层、水泥沙浆罩面、石板地坪、砌块地坪、彩板地坪等 m2 15元

楼梯 现浇钢混 m2 100元 按投影面积计算。此标准含合法建筑未计面积的楼梯间、扶手、栏杆。

整砖砌筑、钢结构及其它 m2 80元

说明：⒈本表中的补偿标准为最高标准。达不到标准的按实际情况酌减。

⒉违章建筑物及其附属的防盗门、窗、楼梯及其它相关设施不予补偿。

⒊耐用年限15年。户外构筑物、室内装饰装璜补偿数额根据实际情况结合成新评定。

⒋户外构筑物补偿数额根据实际情况结合成新评定。

⒌标准中未列项目确需补偿的，由拆迁当事人协商；协商不成的，可申请专项评估。

自 然 间 特征 基本补偿标准价

（以建筑面积计）

客厅、卧室 地面、墙面等进行基本处理。地面水泥沙浆抹面、地板漆、水磨石；墙面为软包、墙纸或墙面漆；顶面有墙角线、墙纸、彩条纸或墙面漆。

10-20元/m2

厨房、阳台、

卫生间 地面、墙面等进行基本处理。地面水泥沙浆抹面、地板漆、马赛克或水磨石；墙面为墙面漆或墙纸；顶面有墙面漆。厨房、卫生间有洗手盆（瓷或水磨石）、排气扇。卫生间有简单便器。

20-30元/m2

说明：⒈本表中的补偿标准为最高标准。达不到标准的按实际情况酌减。

⒉违章房屋中的装饰装璜及其它附属物，不予补偿。

⒊耐用年限为10年。

⒋室内基本装饰装璜补偿数额根据实际情况结合成新评定。

⒌标准中未列项目确需补偿的，由拆迁当事人协商；协商不成的，可申请专项评估。

序号 项目 单位 单价（元） 备注

1 铝合金门窗（增加） m2 130 含纱扇

2 铝合金与木门窗差价 m2 70

3 铝合金隔断 m2 70～80

4 塑钢门窗（增加） m2 140 含纱扇

5 塑钢与木门窗差价 m2 80

6 木墙裙 m2 30 面层材质为曲柳板及以下

7 复合地板 m2 60

8 实木地板 m2 50 无龙骨

9 实木地板 m2 100 有龙骨、主材质为曲柳及以下

10 地面砖 m2 30-40 尺寸50CM×50CM及以下；材质为全瓷及以下。

11 墙面砖 m2 30-40 尺寸为20CM×30CM及以下

12 吊顶 m2 30 塑扣板、合板、石膏板等

13 白铁皮包门 扇面 50 面积不小于1.6M2 。

14 包门及门套 扇面 90 面层材质为曲柳板及以下，

衣柜、书橱高度为2米以上。

15 包窗套 米 10

16 衣柜、书橱 米 400

17 吊柜、地柜、床头柜 米 60 面层材质为曲柳板及以下，高1米以下

18 写字台、电视柜 米 200

19 灶台 米 70 水泥板上贴瓷砖

米 150 防火板面

米 220 大理石面

20 座便器 座 50

21 浴缸 座 70

说明：⒈本表中的补偿标准为最高标准。达不到标准的按实际情况酌减。⒉违章建筑物及附属的相关设施不予补偿。⒊耐用年限为10年。⒋室内装饰装璜补偿数额根据实际情况结合成新评定。⒌标准中未列项目确需补偿的，由拆迁当事人协商；协商不成的，可申请专项评估。

名称 项目 规格 单位 标准（元）

移

机

费 空调 窗机 台 100

壁挂机 台 150

柜机 台 240

一拖二 台 220

热水器 燃气 台 100

电 台 100

太阳能 台 120

简易 台 50

油烟机 台 50

初

装

费 凡涉及设施初装费的，如有线电视、电话、水表、电表、宽带网、管道煤气等，依据货币补偿安置原则，按现行规定的初装费标准，由拆迁人足额补偿给被拆迁人。

开

通

费 凡涉及设施安装开通费的，如集中采暖等，依据效用补偿原则，由评估机构按现行市场价格评估确定。

搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、提前搬迁奖金标准

搬 迁

补助费 住 宅 拆除合法

建筑面积 10元/m2.次

（最低不少于150元/户. 次）

非住宅 拆除合法

建筑面积 14元/ m2

大型固定设备搬迁按实际发生费用计算

临 时

安 置

补助费 住宅 A、B类地区 拆除合法

建筑面积 10元/ m2.月

C、D类地区 拆除合法

建筑面积 8元/ m2.月

E类地区 拆除合法

建筑面积 6元/ m2.月

非住宅 拆迁非住宅造成停产、停业的，按其房地产市场评估额，给予一次性损失补偿。 纯营业 10%

非纯营业 6%

误工费 住 宅 200元/户

提前搬迁奖金 住宅 按期搬迁600元/户 每提前一天按拆除合法建筑面积奖励2元/ m2

非住宅 按期搬迁3000元/户 每提前一天按拆除合法建筑面积奖励2元/ m2

说明：⒈对住宅房屋拆迁货币补偿及现房产权调换的，给予一次性三个月临时安置补助费；对产权调换为期房的，临时安置补助费按协议约定的上房期限支付。

⒉对住宅房屋拆迁货币补偿及现房产权调换的，给予一次搬迁补助费；对产权调换为期房的，给予二次搬迁补助费。

房屋成新评定说明表

房屋成新评定参照房屋完损等级评定标准和房屋参考折旧率中内容，采用以直接观察法为主和直线折旧法相结合的方法确定。

1.房屋完损等级

1．1 完好标准

1．1．1 结构部分：

1．1．1．1 地基基础：有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。

1．1．1．2 承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。

1．1．1．3 非承重墙：

a． 预制墙板节点安装牢固，拼缝处不渗漏；

b． 砖墙平直完好，无风化破损；

c． 石墙无内化弓凸；

d． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。

1．1．1．4 屋面：不渗漏（其他结构房屋以不漏雨为标准），基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。

a． 平屋面防水层、隔热层、保温层完好；

b． 平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角、裂缝瓦（合理安排利用除外），瓦出线完好；

c． 青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固；

d． 铁皮屋面安装牢固，铁皮完好，无锈蚀；

e．石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。

1．1．1．5 楼地面：

a． 整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂；

b． 木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝；

c． 砖、混凝土块料面层平整，无碎裂；

d． 灰土地面平整完好。

1．1．2 装修部分：

1．1．2．1 门窗：完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好（允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求）。

1．1．2．2 外抹灰：完整牢固，无空鼓、剥落、破损和裂缝（风裂除外），勾缝砂浆密实。

其他结构房屋以完整无破损为标准。

1．1．2．3 内抹灰：完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝（风裂除外）；

其他结构房屋以完整无破损为标准。

1．1．2．4 顶棚：完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落，油漆完好。

1．1．2．5 细木装修：完整牢固，油漆完好。

1．1．3 设备部分

1．1．3．1 水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完好，零件齐全无损。

1．1．3．2 电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好。

1．1．3．3 暖气：设备、管道、烟道畅通、完好，无堵、冒、漏，使用正常。

1．1．3．4 特种设备：现状良好，使用正常。

1．2 基本完好标准

1．2．1结构部分：

1．2．1．1 地基基础：有承载能力、稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。

1．2．1．2 承重构件：有少量损坏，基本牢固。

a． 钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋；

b． 钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀；木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈；

c． 沉重砖墙（柱）、砌块有少量细裂缝；

d． 木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀；

e． 竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀。

1．2．1．3 非沉重墙：有少量损坏，但基本牢固。

a． 预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损；

b． 外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀；

c． 石墙稍有裂缝、弓凸；

d． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整，稍有破损。

1．2．1．4 屋面：局部渗漏，积尘较多，排水基本畅通。

a． 平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳；

b． 平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝；

c． 青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋脊抹灰有裂缝；

d． 铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮；

e． 石灰炉渣、青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞。

1．2．1．5 楼地面：

a． 整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂；

b． 木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动；

c． 砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓；

d． 灰土地面有磨损、裂缝。

1．2．2 装修部分：

1．2．2．1 门窗：少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光。

1．2．2．2 外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落。

1．2．2．3 内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。

1．2．2．4 顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。

1．2．2．5 细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。

1．2．3 设备部分：

1．2．3．1 水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。

1．2．3．2 电照：电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。

1．2．3．3 暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。

1．2．3．4 特种设备：现状基本良好，能正常使用。

1．3 一般损坏标准

1．3．1 结构部分

1．3．1．1 地基基础：局部承载能力不足，有超过允许范围的不均匀沉降，对上部结构稍有影响。

1．3．1．2 承重构件：有较多损坏，强度已有所减弱。

a． 钢筋混凝土构件有局部变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全部面积的10％以内，露筋锈蚀；

b． 钢屋架有轻微倾斜或变形，少数支撑部件损坏，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有剥落，露筋、钢杆有锈蚀；木屋架有局部腐朽、蛀蚀，个别节点连接松动，木质有裂缝、变形、倾斜等损坏，铁件锈蚀；

c． 承重墙体（柱）、砌块有部分裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏；

d． 木结构局部有倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝、少数节点松动、脱榫，铁件锈蚀；

e． 竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。

1．3．1．3 非承重墙：有较多损坏，强度减弱。

a． 预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏；

b． 砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落；

c． 石墙部分开裂、弓凸、风化，砂浆酥松，个别石块脱落；

d． 木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，硝碱。

1．3．1．4 屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏，钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。

a． 平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀；

b． 平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳、脊瓦局部松动、破损；

c． 青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角，瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动；

d． 铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂；

e． 石灰炉渣、表灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。

1．3．1．5 楼地面：

a． 整体面层部分裂缝、空鼓、剥落，严重起砂；

b． 木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；

c． 砖、混凝土块料面磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；

d． 灰土地面坑洼不平。

1．3．2 装修部分：

1．3．2．1 门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀，玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。

1．3．2．2 外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。

1．3．2．3 内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。

1．3．2．4 顶棚：有明显变形、下垂，抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。

1．3．2．5 细木装修；木质部分腐朽、蛀蚀、破裂；油漆老化。

1．3．3 设备部分：

1．3．3．1 水卫：上、下水道不够畅通，管道有积垢、锈蚀，个别滴、漏、冒；卫生器具零件部分损坏、残缺。

1．3．3．2 电照：设备陈旧，电线部分老化，绝缘性能差，少量照明装置有损坏、残缺。

1．3．3．3 暖气：部分设备、管道锈蚀严重，零件损坏，有滴、冒、跑现象，供气不正常。

1．3．3．4 特种设备：不能正常使用。

1．4 严重损坏标准

1．4．1 结构部分：

1．4．1．1 地基基础：承载能力不足，有明显不均匀沉降或明显滑动、压碎、折断、冻酥、腐蚀等损坏，并且仍在继续发展，对上部结构有明显影响。

1．4．1．2 承重构件；明显损坏，强度不足。

a． 钢筋混凝土构件有明显下垂变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀严重，下垂变形、裂缝值超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全面积的10％以上；

b． 钢屋架明显倾斜或变形，部分支撑弯曲松脱，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有倾斜，混凝土严重腐蚀剥落、露筋锈蚀，部分支撑损坏，连接件不齐全，钢杆锈蚀严重；木屋架端节点腐朽、蛀蚀，节点边接松动，夹板有裂缝，屋架有明显下垂或倾斜，铁件严重锈蚀，支撑松动；

c． 承重墙体（柱）、砌块强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝严重酥松损坏；

d． 木构件严重倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、蛀蚀、裂缝，木质脆枯，节点松动，榫头折断拔出、榫眼压裂，铁件严重锈蚀和部分残缺；

e． 竹构件节点松动、变形，竹材弯曲断裂、腐朽，整个房屋倾斜变形。

1．4．1．3 非承重墙：有严重损坏，强度不足。

a． 预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；

b． 砖墙有严重裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝酥松；

c． 石墙严重开裂、下沉、弓凸、断裂，砂浆酥松，石块脱落；

d． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体严重破损，土墙倾斜、硝碱。

1．4．1．4 屋面：严重漏雨。木基层腐烂、蛀蚀、变形损坏、屋面高低不平，排水设施严重锈蚀、断裂，残缺不全。

a． 平屋面保温层、隔热层严重损坏，卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开，沥青流淌，刚性防水层严重开裂、起壳、脱落，块体防水层严重松动、腐蚀、破损；

b． 平瓦屋面瓦片零乱不落槽，严重破碎、风化，瓦出线破损、脱落，脊瓦严重松动破损；

c． 青瓦屋面瓦片零乱，风化、碎瓦多、瓦垄不直、脱脚，节筒俯瓦严重脱落残缺，灰梗脱落，屋脊严重损坏；

d． 铁皮屋面严重锈烂，变形下垂；

e． 石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。

1．4．1．5 楼地面：

a． 整体面层严重起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓；

b． 木楼地面有严重磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝、变形下沉、颤动；

c． 砖、混凝土块料面层严重脱落、下沉、高低不平、破碎、残缺不全；

d． 灰土地面严重坑洼不平。

1．4．2 装修部分：

1．4．2．1 门窗：木质腐朽，开关普遍不灵，榫头松动、翘裂，钢门、窗严重变形锈蚀，玻璃、五金、纱窗残缺，油漆剥落见底。

1．4．2．2 外抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落，墙面渗水，勾缝砂浆严重松酥脱

落。

1．4．2．3 内抹灰：严重空鼓、裂 缝、剥落。

1．4．2．4 顶棚：严重变形下垂，木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀，面层严重破损，压条脱落，油漆见底。

1．4．2．5 细木装修：木质腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化见底。

1．4．3 设备部分：

1．4．3．1 水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水；卫生器具零件严重损坏、残缺。

1．4．3．2 电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。

1．4．3．3 暖气：设备、管道锈蚀严重，零件损坏、残缺不齐，跑、冒、滴现象严重，基本上已无法使用。

1．4．3．4 特种设备：严重损坏，已无法使用。

2. 房屋完损等级评定方法

2．1 钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。

2．1．1 凡符合下列条件之一者可评为完好房：

2．1．1．1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。

2．1．1．2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。

2．1．2 凡符合下列条件之一者可评为基本完好房：

2．1．2．1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准。

2．1．2．2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。

2．1．2．3 结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

2．1．3 凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：

2．1．3．1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。

2．1．3．2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。

2．1．3．3 结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。

2．1．4 凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：

2．1．4．1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。

2．1．4．2 在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。

2．2 其他结构房屋完损等级评定方法：

2．2．1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

2．2．2 结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。

2．2．3 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。

2．2．4 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者有少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。

3．房屋参考折旧率

结构形式 年折旧率

钢、钢混结构 1.6%~1.2%

砖混结构 2.4%~1.6%

砖木结构 3.2%~1.8%

简易结构 10%~6.5%

巫师3花园狼人下水道在木屋里，花园狼人任务玩家可以和主线一起做，玩家跟着主线剧情来到芙蕾雅神花园，在木屋里的水阀机关那边有个狼洞，顺着狼人下水道会看倒狼人，答应它会帮助接触诅咒，然后拿着狼肉喂给里面的一个狼人就可以真正的杀死这个狼人，回到码头和艾纳对话触发下面的剧情任务。

《巫师3狂猎》是由SpikeChunsoft发行的一款角色扮演类游戏，游戏于2015年5月19日在平台发行，2019年10月13日登录NintendoSwitch平台，游戏改编自小说猎魔人系列，为巫师系列游戏作品的第三部，同时也是杰洛特冒险的终曲。

游戏攻略：

巫师3刚开始有点闲钱，要尽量用到刚需上，所以看见酒店里面有曼陀罗酒和樱桃酒必须买下，没钱也要打怪凑钱买，如果你的钱够多，尽量找草药师买白色五片花瓣的药材，然后多关注自己的背包，缺什么就买什么。

还有不要买符文配方，不要买装备配方这个可以根据攻略弄就行了，你的钱必须用到刚刃上，尽量买炼金配方，你会发现在巫师3这个游戏，必须学遍炼金化，才能走天下，炼金配方数量等于你的毒性最大值，配合技能也等于你的伤害值和生存能力。

交悬赏任务时，不要选择怪不过如此之类的选项，否则你的奖金将会减半，游泳时尽量采集鼠草，这个是救命药，后面会省下很多制作时间，在游泳的同时要探索更多的地图，毕竟地图上并不是所有遗迹或宝藏都会给你标记出问号。

MAY与丈夫带着五岁亲儿子子路搬入豪华宅院。搬入不久，子路 在MAY眼前被强大力量离奇扯出天台，坠楼失踪。MAY沉浸在失子之痛中，但夫妻俩不相信儿子已死，努力于宅院中找寻儿子。祸不单行，就在丈夫RAY找到子路的一刻，恐怖怪物出现，向RAY下杀手！RAY重伤昏迷，怪物带着子路隐没于宅院中人间蒸发。灾难过后的子路神志一直未康复，更视MAY为陌生人，但MAY没有放弃。纵然，子路心中可能会留下不可磨灭的烙印，这烙印更要在遥远他日始能愈合，现下MAY只想以无尽耐心与爱将之治好

阎红（怪物） |演员 林嘉欣

十年前因一场木屋大火被火烧伤的女子，丈夫与儿子去世，精神陷于崩溃，于是一直匿藏于屋苑，十年后，林云清和郑家伟夫妇入住该大厦，他们的儿子很像关红的儿子，即回忆起自己的爱儿，于是将他拐走，并开始在屋苑内躲藏，有时匿藏在大厦的电梯槽、有时躲在水箱。

确认请采纳~

尽管现在建筑物大多是采用钢筋水泥的材料建造而成，它们也能让建筑物显得特别的稳固和牢靠，但是钢筋水泥建造的房屋总给人一种冷冰冰的感觉，很多人在里面入住之后，都会觉得很压印。偏向自然的人就希望能够入住在木屋这类的房子里，木屋尽管够自然，但也需要做好屋顶的防水工作，夏季的时候才不会有漏水的情况出现。那么，木屋屋顶防水怎么做?

木屋屋顶防水做法

一是通风口在屋面木质结构板和保温棉之间形成空气流通渠道，促使可能因渗漏或冷凝水作用变得潮湿的结构板和保温棉干燥。

二是通风口可在夏季降低屋面结构板的温度，起到保温隔热的作用。屋面板的温度过高会影响玻璃纤维沥青瓦的使用寿命，屋面板下的通风系统可将瓦片的温度降低l4℃左右。

降水是建筑结构内部水蒸气的主要来源，而屋顶是抵御其侵入的首道防线。为利于屋面的防水，木结构房屋宜建成坡屋面，在坡屋顶中，雨水在重力作用下排离屋面。

屋面的坡度越大，重力的作用就越明显，通过屋面瓦、防水卷材和泛水板的共同作用，屋面防水效果也就越显着。屋面材料防水基层一般采用普通防水卷材或防水透气膜，是屋面第一道防水层，防止透过屋面材料的水进入屋面板。屋面材料指屋面的表面饰材，是建筑物屋面最基本的防水层，应具有良好的防性和耐久性。大部分的屋面漏水都发生在两个平面交界处，如屋脊线、屋谷线、屋面一墙体交汇处及屋面开孔穿管处。施工时主要通过屋面防水基层和屋面材料的正确安装避免。

屋顶系统分为两种：近乎水平或缓坡的屋顶与人字形斜坡屋顶。每种屋顶均采用不同的防水措施以阻止水分进入其内部。斜坡屋顶有赖于地心引力和屋顶材料的表面摩 擦力来引导水流向下部及外侧流出。这样的系统依赖一系列的重叠材料来导引雨水，屋顶毡垫、木瓦、瓦片及防雨板的西部处理等。屋顶的斜坡提供了地心引力，细 部处理则起到了引导水流的作用。无论是斜坡还是缓坡的屋顶体系均由许多不同的部分组成：屋顶夹衬板、内衬、屋顶材料、屋顶交界面、防雨板细部组件及通风口。每一组成部分都必须正确地安装，整个体系才会发挥设计的功效。

重型木结构房屋屋顶夹衬板附于屋顶框架、梁或椽子上，为屋顶体系的其他组成部分提供了着钉面。可参照下图安装衬板。夹衬板除了担负着屋顶系统的结构基础外， 也是整个建筑框架的重要组成部分。它将水分、雪、风及结构负载传递至下面的结构框架中。在斜坡与缓坡屋顶中均是这样。在民用住宅及轻型商用建筑的屋顶中最常见的衬板材料为木质结构板材，如APA木质夹衬板。对于斜坡式屋顶而言，内衬层是第一道防风雨隔层，它通常采由建筑墙纸或"毡垫"制成。内衬层应从斜坡屋顶的底部向上安装，使上层与下层的边缘重叠。如有水分从屋顶材料渗漏出来，内衬层回提供一条自建筑墙纸上部至屋顶边缘的水流通道。

木屋屋顶防水怎么做?木屋屋顶需要做防水的时候，可以采用相应的材料制造而成，也可以多关注其他的制作方法，尽量帮助木屋做好防水之余，又能够让它显得特别的坚固。尽管木屋是非常好，但在都市中它已经慢慢消失了，毕竟现在的地价那么的贵，很多人都不太愿意在寸土寸金的地方建造一个小木屋，这太不符合经济成本和实际居住要求了。

导演: 郑保瑞

编剧: 司徒锦源 / 邓力奇

主演: 林嘉欣 / 舒淇 / 方中信 / 林雪 / 谭竣浩

类型: 恐怖

制片国家/地区: 香港 / 中国

语言: 粤语

上映日期: 2005-10-27

又名: Home Sweet Home

剧情介绍

MAY与丈夫RAY带着五岁亲儿子子路搬入豪华宅院；搬入不久，却在参加邻居女儿生日会当日，子路在MAY眼前被强大力量离奇扯出天台，坠楼失踪。

MAY与RAY同样沉浸在失子之痛中，但俩夫妻不相信儿子已死，努力于宅院中找寻儿子；祸不单行，就在丈夫RAY找到子路一刻，恐怖怪物出现，向RAY下杀手！RAY重伤昏迷，怪物带着子路隐没于宅院中人间蒸发！

怪物掳得子路，竟视之为亲儿，对其呵护备至，但子路的连连反抗，却激起了怪物的疯狂情绪，就在怪物失控杀子路一刻，子路本能的哭叫了一声“妈妈”！怪物满以为“亲儿”认回自己，精神状态亦得以平伏下来，子路始能幸免于难。面对眼前如魔怪物，子路渐渐学懂活命的方法，逐步被怪物所同化……

MAY虽失去一切依靠，但为了重修家园。靠一己之力自行寻子！终于，MAY利用自己的方法，找出怪物身世！

怪物本名关红与丈夫及儿子住在宅院前身的木屋区中；可惜，政府要重建，众人被驱逐！丈夫就在反抗驱逐中被活活烧死！儿子更是活埋与拆卸的废堆中！自始，关红精神出现问题，留在废堆中希望能找出儿子，直至宅院落成，关红亦没有离开过，隐没于宅院中！恶劣的生存环境下，关红终成为今天如魔的怪物！

MAY利用怪物丧子弱点，引得怪物现身！一番激斗下，怪物带着子路逃去！

来到天台，怪物已陷入当年的回忆中，眼前出现就是当年的木屋区，更见丈夫站在木屋前向自己招手。怪物带着感动的泪水，牵着子路一直前走“回家”！MAY赶到，冲向怪物，口中大骂放过其儿子！怪物似被MAY骂醒，终清醒过来，明白眼前的子路并非亲儿！怪物推开了子路！回身向着MAY展露一丝释然的笑容，仰后掉出了天台，坠楼而死！

MAY将子路重拥回怀中，彷如隔世，但子路脸容上挂起了伤感！震撼的MAY无法相信子路竟对怪物心生怜悯，她已肯定儿子给怪物同化了！

平台花园，怪物已死于血泊中。但在怪物直瞪的眼睛看去，在那晨光沥下的花园中仿佛重见丈夫与爱儿。怪物恢复了当年清秀的样貌，三口子手牵着手离开这个地方，向着属于他们一家的远方走去……

灾难过后的子路神志一直未康复，更视MAY为陌生人，但MAY没有放弃！纵然，子路心中可能会留下不可磨灭的烙印，这烙印更要在遥远他日始能愈合，现下MAY只想以无尽耐心与爱将之治好……

“让小朋友快乐的成长，是作为母亲的最大责任！”

MAY与丈夫RAY带着五岁亲儿子子路搬入豪华宅院；搬入不久，却在参加邻居女儿生日会当日，子路在MAY眼前被强大力量离奇扯出天台，坠楼失踪。

MAY与RAY同样沉浸在失子之痛中，但俩夫妻不相信儿子已死，努力于宅院中找寻儿子；祸不单行，就在丈夫RAY找到子路一刻，恐怖怪物出现，向RAY下杀手！RAY重伤昏迷，怪物带着子路隐没于宅院中人间蒸发！

怪物掳得子路，竟视之为亲儿，对其呵护备至，但子路的连连反抗，却激起了怪物的疯狂情绪，就在怪物失控杀子路一刻，子路本能的哭叫了一声“妈妈”！怪物满以为“亲儿”认回自己，精神状态亦得以平伏下来，子路始能幸免于难。面对眼前如魔怪物，子路渐渐学懂活命的方法，逐步被怪物所同化……

MAY虽失去一切依靠，但为了重修家园。靠一己之力自行寻子！终于，MAY利用自己的方法，找出怪物身世！

怪物本名关红与丈夫及儿子住在宅院前身的木屋区中；可惜，政府要重建，众人被驱逐！丈夫就在反抗驱逐中被活活烧死！儿子更是活埋与拆卸的废堆中！自始，关红精神出现问题，留在废堆中希望能找出儿子，直至宅院落成，关红亦没有离开过，隐没于宅院中！恶劣的生存环境下，关红终成为今天如魔的怪物！

MAY利用怪物丧子弱点，引得怪物现身！一番激斗下，怪物带着子路逃去！

来到天台，怪物已陷入当年的回忆中，眼前出现就是当年的木屋区，更见丈夫站在木屋前向自己招手。怪物带着感动的泪水，牵着子路一直前走“回家”！MAY赶到，冲向怪物，口中大骂放过其儿子！怪物似被MAY骂醒，终清醒过来，明白眼前的子路并非亲儿！怪物推开了子路！回身向着MAY展露一丝释然的笑容，仰后掉出了天台，坠楼而死！

MAY将子路重拥回怀中，彷如隔世，但子路脸容上挂起了伤感！震撼的MAY无法相信子路竟对怪物心生怜悯，她已肯定儿子给怪物同化了！

平台花园，怪物已死于血泊中。但在怪物直瞪的眼睛看去，在那晨光沥下的花园中仿佛重见丈夫与爱儿。怪物恢复了当年清秀的样貌，三口子手牵着手离开这个地方，向着属于他们一家的远方走去……

灾难过后的子路神志一直未康复，更视MAY为陌生人，但MAY没有放弃！纵然，子路心中可能会留下不可磨灭的烙印，这烙印更要在遥远他日始能愈合，现下MAY只想以无尽耐心与爱将之治好……

“让小朋友快乐的成长，是作为母亲的最大责任！”