老式楼房怎样安装电梯
安装电梯的第一步就是居民的民意调查。要跟每户说清楚，包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见，业主同意以后才能进行，否则无法进行。
第二步就是公示。在民意调查完成以后，就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示，包括它的安装工期，具体的安装部位以及，采用的安装形式等，让我们大家都知道。
第三步就是电梯的安装了。由于后加的电梯都必须在外立面上进行加装，所以首先要尽量的躲开居民的窗户，选择一个没有窗户的墙面进行。第二点就是电梯要选择这种适合室外安装的电梯，因为电梯都有轨道。第三点就是要选择无机房的电梯，因为我们不可能再安装一个机房。
这个小区从最开始的民意调查，到最终的电梯验收运行，总共大概花了六个月的时间。其实单独的电梯的安装工期，前后花了也就是一个半月的时间就完成了。如果我们按照以上的步骤一步一步来进行电梯安装，是完全可以顺利安装的。最后受惠的肯定是我们的业主。个人觉得这是一个很好的案例，所以分享出来给大家看看。
老楼房加装电梯需要注意的问题
第一点就是一定要进行民意调查，取得业主的同意才能进行。因为每个小区每栋楼，总有那么几户业主，是不会同意的。所以我们要做好他们的思想工作，动之以情，晓之以理来做好这个工作，才可以进行下一步。
第二点，一定要进行现场的实际勘测，选好电梯的安装位置。因为电梯的安装第一是有噪音，第二可能还是会有一些遮阳，所以把这些情况都要提前勘测好，给居民里的业主说清楚，以免以后造成纠纷。
个人的一些建议
如果是给老楼房安装电梯，个人建议大家还是需要安装的，因为以后使用起来会非常的方便。随着岁数的增大，都会出现上下楼不方便的情况。所以，个人也在这里给大家提了一个建议。
另外一点就是由于是在老楼房后加装的电梯。所以，很多的新楼房安装电梯的经验不可以取用，我们要必须根据实际的情况来制定相应的安装方案。对于电梯的选型也一定要根据楼房实际情况来进行选择。
旧楼房加装电梯有人支持，也有人反对。
一是楼房损坏的担忧
01 改变楼房原有结构
就目前已经加装电梯的老楼房来看，电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好，加装电梯施工主要是依附于楼房安装
，有些通过连廊与楼房的楼道间相通，有些则直接靠在楼房墙壁上，这已经改变了楼房原有的设计结构。
电梯井本身对楼房会产生拉力，加上电梯的长期运行，也会对房屋的结构产生一定的破坏力，存
在安全隐患，同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣条件，很容易酿成事故。
02 电梯运行对楼房的损害
有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与
墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差，楼板开裂更是常有的事。
加装的电梯即使是小型电梯，满负载时也达到2吨的重量，启动或停止时冲击力较大，频繁地启动、停止，必然会对楼房造成振动，对楼房的完好性产生很大的影响。
旧楼房加装电梯有人支持，也有人反对。一是楼房损坏的担忧01 改变楼房原有结构就目前已经加装电梯的老楼房来看，电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好，加装电梯施工主要是依附于楼房安装
，有些通过连廊与楼房的楼道间相通，有些则直接靠在楼房墙壁上，这已经改变了楼房原有的设计结构。电梯井本身对楼房会产生拉力，加上电梯的长期运行，也会对房屋的结构产生一定的破坏力，存在安全隐患，同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣条件
，很容易酿成事故。02 电梯运行对楼房的损害有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差，楼板开裂
更是常有的事。加装的电梯即使是小型电梯，满负载时也达到2吨的重量，启动或停止时冲击力较大，频繁地启动、停止，必然会对楼房造成振动，对楼房的完好性产生很大的影响。
旧楼房加装电梯有人支持，也有人反对
。一是楼房损坏的担忧01 改变楼房原有结构就目前已经加装电梯的老楼房来看，电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好，加装电梯施工主要是依附于楼房安装，有些通过连廊与楼房的楼道间相通，有些则直接靠在楼房墙壁上，这已经改变了楼房原有的设计结构。电梯井本身对
楼房会产生拉力，加上电梯的长期运行，也会对房屋的结构产生一定的破坏力，存在安全隐患，同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣条件，很容易酿成事故。02 电梯运行对楼房的损害有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，
楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差，楼板开裂更是常有的事。加装的电梯即使是小型电梯，满负载时也达到2吨的重量，启动或停止时冲击力较大，频繁地启动、停止，
必然会对楼房造成振动，对楼房的完好性产生很大的影响。
旧楼房加装电梯有人支持，也有人反对。一是楼房损坏的担忧01 改变楼房原有结构就目前已经加装电梯的老楼房来看，电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好，加装电梯施工主要是依附于楼房安
装，有些通过连廊与楼房的楼道间相通，有些则直接靠在楼房墙壁上，这已经改变了楼房原有的设计结构。电梯井本身对楼房会产生拉力，加上电梯的长期运行，也会对房屋的结构产生一定的破坏力，存在安全隐患，同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣
条件，很容易酿成事故。02 电梯运行对楼房的损害有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差，楼板开裂更是常有的事。加装的电梯即使是小
型电梯，满负载时也达到2吨的重量，启动或停止时冲击力较大，频繁地启动、停止，必然会对楼房造成振动，对楼房的完好性产生很大的影响。
随着社会的发展，我们的生活越来越好，但是在这个过程中，有些老房子却变得越来越破旧，之前有些房子在建造的时候没有加装电梯，导致出行非常不方便，现在有了老房子加装电梯的想法，但是却争议不断，一方面1楼的住户反对加装电梯，另外一方面其他住户可能不想出钱，接下来跟大家具体说明。1、1楼的住户反对加装电梯。
在之前没有电梯的时候，1楼的房价一般都是最贵的，毕竟出行比较方便，其他房子价格都是比较便宜的，装了电梯对1楼的住户来说可以说没有任何好处，但是却会导致其他房价跟1楼的住户房价，客户房价会降低，而且有的人还要求1楼的住户出钱，他们的仍然要出钱，这就导致1楼的住户，反对加装电梯。2、有些住户不想出钱。
一旦装电梯就需要统一住户的意见，有些住户可能宁愿走楼梯也不想出钱，而且有些住户自己想坐电梯也没有钱，这都是麻烦，在大家的意见不统一的时候电梯就装不成，甚至有些住户本身想装电梯，但是某些人不出钱，自己也不想出钱了，这就会导致装电梯的计划一直延后。所以这些都是加装电梯所会遇到的问题，除此之外，如果在加装电梯的时候拆除一些墙面，所涉及到的住户也会有不同的意见，比如1楼的住户，他们可能想要一些赔偿，但是其他住户不想进行赔偿，也会有各种各样的问题。总而言之，加装电梯导致的争议，首先会出现在一楼的住户上，他们没有好处。反而会让自己的房子降价，而且有可能会需要拆除自己的墙面，所以他们不同意，除此之外，有些住户不想出钱，最终导致电梯装不了。
普遍40万左右。
加装电梯时，除了政府的补贴外，钱都是来自居民自筹，不同楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：
一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元），以此类推。
选择正确合适：
家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患。
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
一个旧楼要加装电梯先需要解决以下几个问题，然后才可以谈其它的。
1：硬件层面的
此楼适不适合装电梯？装在哪里？装的位置有没有遮挡物(电线电缆，地下是否有排水管道)，是否具备施工条件等等
2：软件层面的
此单元内的所有物权人是否有超过全部业主2/3的人同意以及面积的2/3同意？对安装费用的分担是否沟通好？是否有人明确反对等等，这些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要业主以及业主代表认真考虑的，考虑好了后再找供应商出方案，出报价等等。
1、三分之二住户的签字。首先旧楼加装电梯必须要先让三分之二以上的业主签字同意。
2、每位住户的房产证。然后要各位住户提供房产证明。
3、设计院图纸。接着就是拿着业主同意加装的证明，让电梯公司设计图纸。
4、委托书。提交加装电梯的委托书。
5、电梯公司营业执照、安装维修资质、设计单位资质。电梯公司要提供相关营业执照的证件。
《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。
电梯安装的施工单位应当在施工前将拟进行安装的电梯情况书面告知工程所在地的直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门。告知后即可施工。
电梯的准用程序
1、电梯的安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。
2、校验和调试符合要求后，向国务院特种设备安全监督部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。3监督检验合格，电梯可以交付使用，获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。
符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。
虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果回是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。
老楼加装电梯审批手续很复杂，涉及规划、国土、质监、消防等多个部门。
《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：
1、三分之二住户的签字。
2、每位住户的房产证。
3、设计院图纸。
4、委托书。
5、电梯公司营业执照。
6、安装维修资质。
7、设计单位资质。
《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。
扩展资料：
符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。
虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。
参考资料来源：人民网-相关文件已出台3个月 但老旧小区加装电梯依然难
