我的房子漏水影响楼下住户,现在物业维修说是可能是地板砖下面管道坏了,可能要砸掉,这个地板砖费用谁出
1.水管的报修期一般是2年。
2.有防水要求的卫生间防水报修期一般是1年。
以买房子的日期计算,请自行查看住宅质量保证书,如果以上都过保,那费用自然是业主出。
漏水情况很复杂,千万别测压,老房子经不起的。
建议楼主先找物业面谈,看看物业维修是否经过仔细检查,就下了“可能是地板砖下面管道”的决定。
一般漏水,是这样的检查的。
1.看楼下那个位置漏水,到楼上看那个位置有无水迹。
2.如无水迹,就需要判断该漏水是上水漏还是下水漏。
3.如果还没有办法判断,那就需要做进一步的测试。
比如关此段上水或下水几天,几天后楼下情况如何。
如果物业做了以上几步,情况基本能判断,最好能找物业协商,让物业维修,应该不会太贵的。
1、填充美缝剂
填充美缝剂时,要先用抹布将缝隙内的杂质清理干净,在缝的两边贴上美纹纸,然后将美缝剂装入胶枪中,将美缝剂均匀打进缝中,打好一道后,用木楔子堵住料嘴,用小刮子将美缝剂马上刮平,砖缝两边溢出的料用湿润的海绵可擦掉。
2、牙膏抹平裂缝
可以用牙膏均匀涂抹在裂缝处,将周围多余牙膏擦掉,等牙膏干了之后,地砖表面就能恢复如初。
一般来说,地砖开裂可能是瓷砖受到热胀冷缩的影响相互挤压造成的,还有可能是地砖相互之间留缝不够,也有可能是由于外力作用影响。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
地板砖不平整,一般是由于地板砖没有烧透造成的,这样会出现地板砖翘角的情况,大多数由于厂家为了节约成本使用了加温的材料,在加热的过程中内部的材料没有完全消化,因此就会反弹变形从而出现翘脚的情况,这时候到铺贴到地面上就会造成不平整的情况。当然也要考虑是由于地板砖铺贴的方向不正确导致的,有些工人技术比较欠缺,在铺贴的过程中,没有注意地板砖指示的方向,表示并且没有按时提示来进行铺贴,从而出现拼角处接缝不整齐的情况,这个时候就会出现了地板砖不平等的情况。
在地板砖铺贴的过程中,一般用水泥和沙子混合来进行铺贴,这个时候水泥和沙子的比重就非常的重要,如果沙子的比重太高的话,就会导致地板砖粘不住,而出现地板砖往上翘的情况,另外铺贴后没有敲打地板砖四周,使得四周泥沙受力不均匀,从而造成地板砖特别的不平整。另外,由于周围环境的影响,如果气温过低,会造成砂浆当中的水分过高,因此造成结冰的情况,这个时候会破坏水泥砂浆的强度,出现这个情况后,地板砖就不能很好的进行结合,长期如此地板砖就会起鼓不平整,高温环境也会导致地板砖的变形,一般家里有地暖情况下,长期高温的使用也会造成地板砖起鼓变形,这个时候就需要把地板砖撬开,重新开始铺贴。
其实在整个装修的过程当中,地板砖的铺贴是非常重要的一道工序,一定要及时的进行观察,发现情况不对时,要及时的进行提出,并且要检查接缝处是否平整,水泥的使用是否均匀,一旦发现问题,要及时找工人进行解决。
地板砖发热是不是漏电原因
地板砖发热是不是漏电原因,漏电对于我们生活来说也是非常正常的事情,那么对于久居的家漏电时很正常的,那么漏电有什么特征,那么地板砖发热是不是漏电原因,下面是新技术,一起了解一下吧。
地板砖发热是不是漏电原因1地板砖发热是不是漏电原因
这种情况有可能是因为漏电导致的,像有的地方会铺设地暖,漏电不是小问题,一定要尽快排除这方面的故障。
如果不是使用的发热地板砖的话,那么多半是因为地板砖下面的线路出现漏电、短路等问题造成的地板砖发热。可能地面埋设的电线破损,或者地下电加热管局部破损造成漏电,另外地板砖有潮气或者水,遇到电线出现导电带电的`情况。建议还是请电工来看一看。
地板砖发热是什么原因
有几种可能性:
1,地板采暖安装在家庭中,但是考虑到局部采暖的可能性较弱,除非安装地板采暖公司偷工减料;
2,家庭取暖采用管道平铺方式,即管道在地板下;
3,是否在家庭装修地板前有铺一层防潮生石灰粉,生石灰与水接触时会发生化学反应并放热;
4,楼房设计的原因,地面的厚度变化大。商品房出现漏电的可能性不大,会有漏电防护器,否则无法交房,漏电防护器一漏电就掉闸。
发热地砖是什么
可以想象为北方的“炕”,而发热地砖只是扩大面积并将其铺设到地面。同时,加热元件与传统地板集成在一起,使采暖加热技术变得简单。 在南方没有集中供热的地区,铺设发热地板是解决供暖舒适性问题的方法之一,而且很经济。
地板砖发热是不是漏电原因2电脑机箱漏电怎么办?
电脑机箱漏电产生的原因分析
在国家3C认证的电脑电源中,220V交流输入线都是采用三根线供电的,分别为火线 (L)、零线(N)和地线(E)。由于3C标准规定,通过3C的电脑电源都必须加入EMI滤波电路,以滤除电网中高频脉冲对电源的干扰,同时也起到滤除电源自身对外界产。220V交流电,经火线和零线输入到电脑电源的EMI滤波电路中,电容之间的联接点通过螺丝钉与电源的外壳连在一起的,并且电脑电源的外壳与接地线连在一起。
当没有接地线时(只有二线供电时)因电容的串联分压作用,使电压为110V(理论值是输入电压220V的一半),这么高的电压,由于电脑的机箱、主板的地线和电源外壳都是连接在一起的,此时就会导致电脑机箱漏电,但由于电容容量是很小的(200W的电源通常使用3300pF,300W的电源通常使用4700pF),因此通过的“漏电流”很小,不会对人体造成“电击”的危险,但会有“电击”的感觉。
“电击”感觉的强度会因电源功率不同而感觉不一样,通常300W的电源,因为电容容量是4700pF的,“漏电流”比200W使用的3300pF会大一些,“电击”感觉会强一些,这就是为什么用户会感到有些电源机箱漏电会强些,有些电源机箱漏电会弱些的原因。 由上面估算可见,EMI滤波电容产生的“漏电流”在零点几个毫安级,因此电流很小,不会对人体产生危险。
电脑电源漏电的解决。
我们分析了上面电脑电源漏电现象。3C电源都会有“漏电”现象,不小心碰到机箱金属部分时,还会有“电击”的感觉,许多用户还是不放心,下面介绍2种方法,消除这种电脑机箱故障现象。
①最好的方法是采用三线供电,使一线有良好的接地,电脑电源的外壳和ATX机箱就不会带“电”了。(此法推荐使用)
②对于因各种原因无法使用三线供电的用户,用户可以自做一根地线,将一根一尺长铁线插入比较潮湿的土地中,用导线将铁线与电脑机箱的金属钢板连接起来。
如果前面两种方法都做不到的用户,就不用去理会这个漏电流了,因为它对人体不会造成危险,有些用户用一根导线将电脑机箱与家中的自来水管连接起来,此法虽然可以解决漏电流问题,但是更不安全,因为自来水管的接地效果不稳定,万一电脑真的漏电时,就会很危险,不推荐这样的做法。
③由于电脑机箱内某根线与机箱搭在一起,这个问题很麻烦,大概要把机箱里的东西全拆了再重新装排除故障。或者是机箱电源线质量问题。
买房后装修每个人都有每个人不同的想法,有人喜欢中式,有人喜欢欧式。所以,在选择具体的装修用品时都会各种挑选。好多家庭在装修时都会选择给地板安上地板砖,这种装修既能让地板美观,后期打扫卫生时也很便利。不过,有时难免遇到装修完的地板砖出现松动的情况,这种时候该怎么办呢?
1、数量较少
如果在入住后发现地板砖只有一块或者两三块出现了松动,这时候如果自己动手能力强,可以从店里或网上购买石灰、水泥,自己动手将松动的地板砖固定住。需要提醒的是,在敲打固定地板砖时要注意力度,避免因为力度过大将地板砖敲出裂痕。如果自己动手能力不强,或者担心自己动手会损坏更多的地板砖,可以邀请专业人士帮忙。
2、数量较多
如果是装修完不久就发现地板砖松动,这时只需要联系下当初的装修队伍,让他们检查下出现松动的原因,毕竟这种情况相对少见。后期根据原因进行解决即可。如果是已经入住很久,因为某些原因出现数量较多的地板砖松动,这时候个人进行固定有些不现实,最好请专业的安装师傅进行补救,这种情况有可能需要将地板砖整块撬下来,然后看下地板砖有没有问题,如果有问题还需再次购买地板砖。等安装师傅整体安装完成后,最好将地板砖晾晒一天后再踩上去。
一般在生活中,很少会出现数量较多地板砖松动的情况。大部分人遇到的都是单独几块或一块出现松动。而导致出现地板砖松动的原因可能是因为地板砖在安装是没有与地面的水泥等完全贴合,也有可能是因为热胀冷缩等。如果家中工具齐全,其实大部分人都是自己动手固定。不知道您遇到过这种情况没有,当时又是怎么处理的呢?
2、我们在选择地砖时,还需注意地砖的颜色。大家可考虑选择较深颜色的地砖,比如说灰色系地砖等等,这类地砖比较耐脏,不用频繁清洁打理。如果选择白色这类浅色瓷砖,一点灰尘也容易看出来,需要经常拖地。
3、我们在选择地砖时,要注意地砖的数量。大家在购买地砖时,其数量不要刚刚好,因为在铺贴地砖时,施工人员可能会对瓷砖进行切割,这样会存在一定的损耗,如果瓷砖数量刚刚好容易出现瓷砖不够用的情况。我们在购买瓷砖时,可多购买百分之三的瓷砖。
4、我们在选择地砖时,要仔细观察地砖的颜色是否均匀有光泽,我们可随机从一箱瓷砖中抽出几块瓷砖进行对比。我们也看将瓷砖叠放在一起,检查瓷砖的尺寸是否一致并且将几块瓷砖拼接在一起,检查瓷砖的平整度如何,拼接是否紧密。在选购瓷砖时,我们还可敲击瓷砖,听其声音是否清脆。瓷砖发出清脆的声音,说明产品质量好。