民宿木屋维护的注意事项有哪些

保养主要分为室外和室内保养两种。室外的保养就是要做好防水保养，可用保护漆护理，木屋墙壁用的漆不同于过去的普通油漆，目前比较常用的是水性保护漆，漆会渗透到木材内里对木材进行保护，外墙一般都是5-8年需要维护一次。另外，还要做好木屋的防蛀工作。

1、针对木材本身的腐烂，但其实要想作为木屋别墅的建造原材料，特别是作为户外的使用部分的木材，通常都是事先用强压将防腐液体注入木材之中，如此一来，这些防腐木本身就带有防腐防潮的效果，几乎就不怎么需要考虑额外的保护措施。

2、针对木材的老化。在阳光、雨水、气温的作用之下，木材自然是容易老化——颜色褪色，甚至变黑腐烂起来，而且木材一旦变黑就不可逆转。所以必定要在木材老化之前有所行动，像是每隔个几年，最好能用木油刷一遍，将木油渗透到木材里面，延缓木材的老化，延长整个木屋别墅的寿命。

3、对于木屋别墅的清洁工作方面。一般来说，我们只要将其表面清洁一遍，然后再在受损局部用木蜡油等修复产品将其重新刷上几遍。

在我国的相关规范中, 普通民用建筑的设计寿命为50年,重要建筑为100年. 在木结构房屋设计中, 也是遵循这个规定. 因此如果是住宅类型的话, 理论寿命应至少是50年. 在具体实践中, 木房屋的结构寿命持续50年以上是没有问题的,但是其外部立面和屋顶装饰部分,其使用寿命经常是达不到50年的, 因为很多常用装饰材料在15到20年左右以后必须要更换. 所以必须予以适当的维护才能正常使用,这点是值得注意的.

另外关于保温性能, 如果木屋是按照国家标准进行建造的,那么他的保温效果是比较理想的. 作一个简单的对比, 根据国家指定实验室的实验数据,轻木结构墙体的保温性能是同样厚度混凝土墙体保温性能的2倍以上. 希望通过这个直观的比较你能有所了解.

具体跟木屋设计方案，用材，还有就是木屋施工队的施工技术来确定

差异很大

一般在30-50年是没问题

当然需要使用的人进行多家爱护及维护

轻型木屋一般能达到40年

原木的木屋可以达到50甚至更久。

二、木屋的数量之多、质量之精、设计之美、历史之悠久便是很好的说明大陆新建的安徽“木屋村”和深圳的“水上木屋渡假区”等大规模木屋建筑群是又一佐证。

三、优点

1、施工期短:木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2

2、设计灵活:木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件

3、低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的性能好 15%-70%

4、不怕火灾:木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏

5、无水凝结性:在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响

6、抗震性:木结构在多次大地震中已充分显示了它的抗震性

7、清洁安全的施工:与钢结构相比,木结构的施工期短,施工干净简单,无污水铁屑等废料,无大的噪音,无电焊作业,比较安全

8、绿色环保,的房屋:木结构房屋在建造过程中不污染环境,在居住时木结构房屋的天然亲和力有益于居住者的健康,这是其它结构房屋无法比拟

重型木屋的木质材料物化能耗小，隔热值高，使用能耗小；而轻型木屋则是采用了砌块、石膏板等高物化能耗材料，使用率高。

重型木屋空间布局灵活，跨度可大可小；轻型木屋室内布局灵活，格局比较紧凑，房间跨度不宜过大。

重型木屋内外饰面可反复刷涂，维护便捷，不受主体结构限制；轻型木屋内外饰面需要经常维护，受主体结构限制，可维护性较差。

重型木屋墙体采用的是集成材，结构为一整体，拆后可重复使用；而轻型木屋墙体承重龙骨用钉连接，受结构性能影响，不可拆卸。

重型木屋由于工厂预制化程度高，周期短且不受施工环境影响，因此施工周期比较短；但是轻型木屋受工厂预制化程度影响大，周期长且对施工场地要求高。

轻型木结构建筑一般可以分为两大部分：基础和上部结构。基础一般采用钢筋混凝土结构形式，上部采用木结构形式，通过混凝土基础预埋的连接构件将上下结构连为一体。上部结构部分由木结构框架、板壁填充料、框架覆面和装修材料三大部分组成。

搭建木结构框架，由小截面规格材构件按照一定的间距拼装成板型组合构件，如墙板、屋架等，每层墙体安装后，施工楼板结构，形成上层结构的施工操作平台。在屋面部分的施工，由屋架代替楼板梁，屋架上铺覆屋面板，形成整个房屋的木结构框架。

木结构框架形成后，在框架内布设水、电、气等管线，外墙面一侧采用OSB防水结构板材、透气防水膜等外墙材料包覆，根据设计要求填充保温隔热棉以及内墙面一侧包覆防火石膏板等，形成由墙体、楼盖和屋盖等基本构件构成的箱型结构体系。作为一次超静定的结构体系，其结构强度主要通过结构构件（框架）和次要结构构件（墙面板、楼面板和屋面板）的共同作用得到。

——此资料由奥林达木屋提供

轻型木结构 木屋别墅，这样类型的木屋的木材比较轻质。具有着施工方便快捷，材料成本低，抗震性能好等等的特点。因为需要考虑到木材防火性能等等的相关原因，所以我们需要在框架内侧或者是外侧铺设防火石膏板，所以这样就不能很好的凸显出木材天然纹理。

2、重型木结构

重型木结构木屋别墅的体积较大，而且比较重，重木结构有着很好的特性木纹也可以显示出来，所以被广泛应用在各种高档休闲会所，体育馆、展览厅等等空间较大的场所。

3、原木结构

原木结构在国内使用还不是很广泛，但是在俄国、芬兰国家还是比较常见的，原木结构的色泽更加接近自然木材的色泽，可以给人一种清新自然的体验。可是因为其结构的体积会较大，所以我们在日常的生活中会很少见到，现在这种结构只合适使用于各种旅游景点、风景区等等的大型场所。