买了佳兆业公寓租给酒店靠谱吗

是公寓，车位紧张。

1、佳兆业的房子是公寓，公寓的房子比红本的房子便宜，因为公寓只有居住权，没有产权。

2、佳兆业中心小区位于江北惠州大道。楼下车位紧张，回去晚很难找到停车位。

【项目位置】

广州市黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处；

【项目简介】

佳兆业城市广场的公寓项目总建筑面积11万方，总户数1140户，分为26层的北塔和21层南塔，目前在售的是南塔50平两房、75平三四房的复式单位

【项目优势】

1.板块优势：项目位于黄埔滨江新城，是广州城市中心东进重点区域；黄埔滨江新城将打造成“港城一体，宜业宜居的现代滨江城区”。

2.商圈配套：项目为80万㎡大型城市综合体，一路之隔是66万㎡佳兆业未来城、26万㎡万达广场，三个商圈目前在建逐步完善中，将共同组成黄埔的新中心。

3.交通配套：临近13号线南岗站，6站到天河；3站到新塘凯达尔交通枢纽；临近广园快速、临江大道二期东段、广深等多条路网。

4.使用率高：50平两房两卫，75平三房四房，选择性多，使用率达141%；

【项目劣势】

1.约4.5米层高，会有一定的压抑感，只能作为过渡性产品；

2.附近有一些物流工厂，目前常有大货车经过，会有塞车情况；

佳兆业城市广场现在已经推出到第六期，其中，第五期为住宅项目，而目前也只是处于尾盘清理库存阶段，在售的只有78平米的户型；六期项目主要为公寓，户型也较小。从坂田的客群买房分布而言，大部分坂田的上班族后来都没有选择在坂田购房，因为坂田当前没有合适的新盘且房价较高，性价比很低。从居住的舒适度而言，坂田不如旁边的大运好，大运的定位是未来东部的城市中心。

30平，40平，80平户型。共12层，1-6层，5.1米层高，复式。6-9层抵工程款。10-12层4.5米挑高。复式公寓，都带阳台通燃气，户型不错。均价3.7-4.4万（目前价格在4.2万起）。

以上请您参考哦！

项目位于老黄埔区黄埔东路与开创大道交汇处东，所属区域为广州第二CBD黄埔滨江新城，是广州城市中心东进核心区域，距离南岗地铁1.2公里左右，项目占地20万平米，容积率2.94，绿化率35%左右，包含住宅和商业，至今住宅已全部售罄，项目目前在售为公寓项目，户型分别为50平和75平米两种。项目目前在售为南塔，北塔还未售卖，交楼时间基本在2021年3月（南北塔同时交楼），公寓户型分为两种自住型和双钥匙型。目前公寓单价在18500-20000元/平米之间 【项目优势】 1.装修品质较高，社区环境优美，改善型住宅。 2.户型方正，属于6米层高复式，住起来不压抑。套内房间多，适合家庭人口较多的住户。 3.交通方便，距离南岗地铁站直线距离900m。 【项目劣势】 1、项目周边旧城改造中，环境较为杂乱。 2、主推复式，平层户型可选择性少。 总体来说，佳兆业品质佳、地段好，相应单价不低，且资金支付方式较为严苛，适合在天河、海珠、科学城等区域上班且资金预算较为充足的客群。

佳兆业未来城目前在售只有商办公寓项目，住宅已经全部售罄了。您这边是关注广州黄埔的住宅吗？建议您可以跟我们出来看房，这样可以根据您的情况更具有针对性地为您制定专属的选房购房方案，具体问题具体分析。

楼盘名称：佳兆业前海广场2期

别名：诚盈商务中心

楼盘位置：粤海月亮湾大道与棉山路交汇处东南向

开发商：深圳冠洋房地产有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：月亮湾花园三号门: B727路、M347路、81路、B600路

其他交通方式：路线一：由滨海大道进桂庙路左转至前海路，前海路一路南行至兴海公园附近，再转棉山路

路线二：由深南路左转前海路（南头中学位置转盘）南行方向，前海路一路南行至兴海公园附近；

路线三：由北环大道上月亮湾大道，左转至前海路一路向南，再转棉山路。

路线四：国道107进南头关，转北环大道上月亮湾大道，左转上兴海大道，右转至前海路，再转棉山路；

路线五：由宝安大道上月亮湾大道，左转上兴海大道，右转至前海路，再转棉山路

规划信息：其占地面积为21011平方米，容积率，绿化率38%，共3栋楼，停车位总共1163个

周边配套：生态：大南山公园、小南山公园、青青世界、月亮湾公园、兴海公园、荔林公园和赤湾公园。

医疗：蛇口医院、南山医院；

商业：泛海拉菲商业mall、蛇口沃尔玛、花园城中心、规划中前海百万平米规划购物中心。

娱乐与休闲：海上世界广场、希尔顿酒店、南海意库、15公里滨海休闲长廊等。

内部配套：休闲：泳池

其他：酒店、公寓

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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