水泥地板冒水如何处理

功能需求:

厨房改造

书房改造

客餐厅布置

我们常说：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。

这样讲的人有无数，但是真正能够做到的却不多，而周律师就是那不多的做到的少数人。

在看了我的第一个旧房改造作品后，周律师便联系我说他已经受够了当前的环境，虽然去不了远方，但说什么也要把日子过成诗。于是便有了这样一次爆改之旅。

▲首个旧房改造的作品

第一次改造算是非常成功，第一次作品被很多人喜欢，同时也有很多同样喜欢这种风格的人想让我帮他们设计自己的房子。这次改造的业主

周律师

就是找我的人之一。

▲业主周律师

这次改造从硬装到软装，以及所有材料和 家具 的搭配选购都由我来操纵，从去年十月开始设计到今年三月中旬硬装完成，软装全部购买完成后我到六月底才飞到成都帮忙布置。

因为是异地设计，施工中遇到了一些比较麻烦的问题，留下了一些不满意的部分，但整体还是不错的~至少证明了异地设计的可行性。

▲小区环境

小区附近情况，虽然是靠近成都市中心的地带，但附近全部都是老房子，设计的这个小区没有拍照片，但整体风格和周围融为一体。其实我个人是非常喜欢这种老小区的感觉，感觉非常舒服，有生活气息。

▲原门厅，灯光非常昏暗。是比较典型的90年代老房子内部情况。

▲原厕所，原本没有干湿分区，墙面是比较经典的白色瓷片，靠近浴缸的地方镶嵌了玻璃砖用来保证有一定的采光。因为房龄比较久，所以卫生间的部分功能已经缺失。

▲原客厅，被改成了一间卧室，当时这间房是被一个男生租着的，吊顶上全部是造型复杂的石膏线。地面是老旧的实木 地板 ，但大部分已经起翘变形。

▲原客厅

▲原主卧，同样破旧

▲原主卧

▲原次卧，因为这间卧室最小，所以先叫它小卧室

▲原次卧2，因为有个小拐角，所以叫它拐角房。

▲原拐角房的拐角。

▲设计后的平面图，除了把客厅房扩大，多了衣柜的面积，以及把卫生间做成干湿分离之外，其余部分并没有多大改动。

因为客厅房周律师准备自己住，所以设计了较多的储物空间，包括一整个阳台的榻榻米和一面墙的内嵌衣柜。

门厅因为是公共空间，所以放置了一个双人 沙发 ，其余房间出于成本考虑没有放置衣柜，而是用拉帘和衣架的组合。

▲门厅效果图，地面采用当时比较火的黑白花砖，部分墙面铲至砖层整体刷白漆下面刷深灰色墙裙，靠轨道灯和射灯营造整体氛围。

因为这个房子是去年设计的，所以当时一些比较流行元素的搭配在现在看来略显大众，如果现在再设计一次的话会尝试一些更特别的材料和搭配。而且当时的效果图水平还比较烂，大家凑合看吧...

▲门厅意向图片，大概想营造出这种感觉

▲客厅房效果图，深灰色墙面加入一些黄色的元素显的活泼一些（这间房跑偏最严重了，最后就能看到）。因为这个房间非常大，所以布局上用了公寓的布局形式。顶部的轨道灯可以让室内灯光更有氛围一些。

▲客厅房意向图，当时上面受这张图片的影响，硬是加了一个内嵌的衣柜。

▲拐角房效果图，床头墙刷浅灰色乳胶漆，拐角的用处不大，所以做成地台储物，顶部用轨道灯搭配射灯。

▲拐角房意向图，准备用一些比较质朴的软装搭配出类似上图的效果。（这间房最后也跑偏了，但不是很严重）

▲小卧室效果图，硬装上用浅灰色的墙裙，灰色的元素比较多。

▲小卧室意向图

▲主卧效果图，主卧做出来后应该是和效果图最接近的一个房间，墙面通过铲除旧墙面把红砖墙裸露出来，再刷白色乳胶漆营造出斑驳感(可惜工人不知道什么叫斑驳感，铲完后给我拿腻子全部补了一遍mmp）。

▲主卧意向图，希望营造出类似这样的效果。

▲确定好方案后就开始施工，第一步就是把这间老房子恢复成毛坯。

▲中间因为业主的岳母不同意拆除所有房间的吊顶，还发火了，其实并不是无理取闹，只是老人家想省钱。因为这件事工期拖延了一段时间，最后还是被身为律师的业主说服了啧啧。

▲墙面拆除至砖墙的工序完成。

▲木工阶段

▲瓦工阶段

▲油工阶段，说实话是最崩溃的，工人也是第一次做，而且他们为了刷我设计的破墙操碎了心，结果在刷漆前把砖墙又拿腻子补了一遍。

▲油工完成

▲当时DIY的内嵌衣柜，外框用石膏板打的

▲安装好灯后，整体氛围就已经非常棒了，软装和灯光基本算是我设计的重点，在目前软装还没有搭配好的情况下，暂时还看不出什么特别。

因为施工中出现的一些小问题，还有一些 其他 情况，在硬装结束后我又重新根据现有的情况做了软装的设计，在今年六月底全部完成所有的硬装和软装。

现在看一下全部完成的效果吧~

门厅

▲门厅空间，吱音的沙发和青山美宿的挂毯简直绝配，沙发旁边的海报遮挡的是强电箱。

▲进门的那面墙

▲成都的地图装饰画

▲通向房间的过道

▲当时有女粉丝过来参观，正在做饭的 老板 听到有妹子的声音赶紧跑了出来

客厅房

▲这间就是客厅房，业主周律师自己住的房间

▲墙上挂着两张婚纱照，阳台是做的地台

▲DIY的内嵌衣柜

▲坐在地台上怡然自得玩手机的周律师

▲床对面放的是两张宜家的桌子，并没有很刻意的收拾，保留原有的生活气息。

▲宜家499的小沙发也可以很好看

主卧

▲主卧，很自然舒适的氛围

▲床头柜和书桌

▲从客厅的角度看

▲床尾的斗柜

▲阳台的小沙发

小卧室

▲整体为灰色调为主的搭配，现场看感觉非常干净。

▲白色拉帘后是组合衣架

▲桌子后面挂的是铁丝网，可以挂一些照片。

拐角房

▲用了绿植图案的挂画和抱枕，显得整体清新自然。

▲侧面墙用了麻绳木棍吊架用来挂衣服

▲床头的台灯单独打开后氛围很棒

▲床尾的凳子和落地灯

▲拐角做成的储物地台

▲卫生间干区

▲爆改花费：十万块

基本上就是这些啦，所有的照片全部来自变焦双摄的小米6，基本都是原图没有经过修改，只为了体现房子最真实的样子。

其实现在在我看来还有很多不足，还可以做的更舒适更有特色。这篇文章也算是对我一个作品的记录，今年接了很多设计也做了很多，以后会陆续推出更多类似的改造记录，希望不会让你们觉得关注到了一个水货设计师哈哈。

如果有什么问题和观点都可以在评论里写出来，好的坏的我都会看。

民房内空间小，既要美观又要实用，首先，为了使用效果必须有3级家具至少9个，地板1个是红木地板，简单的办法是8张波斯地毯，我的是黄缎锦边帘1个（很占空间，因为2级窗帘太难看），波斯3张，白虎3张（为了美观），千佛2张，已经够了，为了好看加了傲意1张，床铺龙凤呈祥和屏风壮丽河山。2级家具要20个，如果简单就直接放20个兽皮地毯，我把房间当家具仓库供师门任务用，毕竟仓库租赁也要钱，所以是一堆兽皮，一堆麻布，一圈天山云雪和彩绘花瓶，墙上放夕阳山水图（一片墙上下放能放2张）和猛虎座山图，然后各种放一个，除了大型的镇邪塌和神仙帐其余都放了，一级家具小的也放一些备用，如花和凳子，需要的时候用如意符拿走就行，唯一的缺点是毛毯拿走后要放就难了，得取走上面的东西，所以尽量多放些，我才各放3张.

排不出去的雨水，造成了积水可能将渗透进入自己住的家里面，雨水进入房屋后，会对房屋地面的地板及家具进行浸泡，腐蚀造成破坏。

雨水的危害有：墙体会受到冻容循环的侵蚀。混凝土构件会加速钢筋锈蚀。基础会因含水量变异产生不均匀沉降。建筑物的门窗、电气系统、给排水系统、采暖系统损毁加速。

在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是我收集整理的农村民房施工合同范本（通用5篇），欢迎阅读与收藏。

房主人(甲方)：_________________

承建人(乙方)：_________________

甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。

第一条、建筑项目：_________________包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。

第二条、建设地点：_________________纳新小区119号。

第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：

第五条、承建工程价格及付款方式

1.工程人工价为每平方米180元人民币。

2.付款方式：_________________基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

4、整体建筑建设内容：_________________房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。

5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实际面积而定。

6.外装修：_________________外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。

7.内装修：_________________卫生间，厨房立面均贴200_____300白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高200_____300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，所有房间地面均铺地板砖，地脚砖。

第七条、工程质量。

房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方签字生效，各执一份。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印)：_________________身份证号：_________________

乙方签字(手印)：_________________身份证号：_________________

签订时间：_________________年月日

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和安全施工，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安全生产方案，否则条件不成熟不应施工。

2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。

3、乙方应保证工程质量，(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。

4、工程总施工量平方米，计币______元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方：

乙方：

经甲乙双方在平等自愿，协商一致签订以下合同：

一， 甲方厂区内，指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房，二层宿舍)。面积约 180，施工费按实际建筑面积90元/计算，水，电，路三通由甲方负责。工期为一个月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供计划。甲方应及时保障，及时采购，避免误工现象。

二， 乙方必须有一定的过硬的技术队伍和施工设施，所需工具设施全部自备，甲方概不负责，施工中的安全及安全设施概由乙方负责，施工中造成的一切事故概由乙方承担。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工，因失误造成原材料损失，从施工费中扣减，施工现场由乙方看守，若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口迟延工期(如迂不可抗力因素，工期顺延)。质量要求：一楼高3.4M，二楼高最低2.6M，最误差垂直度为2公分。保修期一年，情况严重者赔偿损失。

三， 施工费结算方式：一楼扳子上齐支付施工费6000元，二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费5000元，粉刷完毕全部竣工直至交付使用后付清余款。 为使工程胆有效的开展进行施工，甲乙双方应密切配合，协调一致，乙方提前报出材料计划，甲方及时采购所需材料，乙方在保进度、质量的前提下从节约角度出发，避免材料不必要的浪费。本合同未尽事宜，经双方协商后在做补充，此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：___年___月___日起到___年___月___日止

2、维修地点：

3、负责维修单位：

4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的'堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计币153000元（大写十五万叁千元整），关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下5%保修期满后甲方在行支付。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方公章

已方公章

经办人（签名）

经办人（签名）

___年___月___日

___年___月___日

甲方（负责人）：（以下简称甲方）

乙方（承包人）：（以下简称乙方）

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋面）。

2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、工程承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图（草图），按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工（含水塔、散水、室内回填，门窗除外）。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及说明：

①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

②楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现场制作。

③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪（一楼卧室除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥化粪池制作。

⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

5、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款：

本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米（大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

7、合同工期：开工日期：竣工日期：。

二、甲方的权利和责任：

1、向乙方提供施工图纸（草图）。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

6、工程不得转包。

7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费（具体数目待定，并在第一次付款时扣除）。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500.00元（大写：肆仟伍佰元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

五、违约责任：

凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：

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从造型的角度，分为规整型和非规整型民居。大量的民居造型都很规整，首先表现在平面布局的

中轴对称，其中典型的当属北方四合院，它是独立的长方体生活空间。进入四合院之前首先得穿过胡同，

胡同是夹于四合院侧面高墙之间的宁静的小巷。叩开两侧点状设置的大门，首先映入眼帘的是被称为照壁

的砖墙，上面通常点缀着一些精致的砖雕。照壁的后面是前院，前院和内院通过垂花门相连，穿过垂花门

是位于住宅中心位置的内院，院子四周由四栋房屋相互围合，

“四合院”因此而得名

院子正面朝南的主屋

称为正堂，东西两侧为厢房，对面是倒座的副房。在主房之后还设有后房。整座四合院以东西厢房、南部

倒座和后房的外墙体为外墙，外墙不设一扇窗，空间造型十分封闭，只在四合院外墙的东南一隅开一扇门，

以供出入。该四合院具有中轴意识其中纵轴向穿越整座四合院的南北重点，除了设于东南一隅的院门，整

座四合院在平面立面上是对称的。

这种四合院形制的空间封闭性，在生理意义上，处于出于中国北方天气较为寒冷之故；在心理意义上，

契合一个家族的向心、内敛气质。而基本上的中轴对称可以看作传统儒家思想讲究规矩、规范的特点在建

筑上的体现。这类民居形制，可以说是中国民居的常式，即以院落为空间组合的、几重进深的、中轴对称

的空间布局。

其次，这种规整型民居多见于北方。从文化性格看，北方人相对要比南方人更注重于文化规范。北方

天寒，物多收敛，人的心态比较严谨，儒家的实践理性所崇尚的是现实实践、冷静和脚踏实地的生活态度、

伦理规范，所以注重人生秩序与有条不紊的居住空间的出现，是不足为奇的，并且北方古代地广人稀，所

以北方四合院等民居的庭院一般比较宽阔，这样也可以接纳更多宝贵的阳光。

非规整型民居以南方为多见。尤其在丘陵地带，地形地理复杂多变，建筑不得不因地制宜。有的民居

平面呈“一”字形，有的为曲尺形；有的有院落，呈马鞍形，有的没有院落，这种没有院落的民居，以临

街就建的南方民居建筑为多见；有的孤村独特建于山坡之上，室内平面错折多变；有的由多座毗邻的民宅

组成一个连续多变的空间序列，平面和立面都可能参差不齐。总之，在文化心理上，南方由于气候趋暖，

人的心态活动多变，加以地基条件的限制，尤其是文化传统的不同，其民居的非规范性可能明显一些。

二

按建筑构造方式分类，可以分为以下三类：由砖土建造的砖墙结构的北方中原地区的住宅；以木结

构为主的云南、西南地区的住宅；江南地区内部主体木结构外包砌墙体的砖木混合结构住宅。在此基础上，

又可粗分为两大类：一类是北方的典型住宅，住宅室内不铺地板，四周是坚固的土墙或砖墙，再加上小小

的屋顶，是一种墙壁型的住宅，四合院就属于这种类型，同时也是内庭型住宅；另一类是中国西南地区的

典型住宅。在柱子上架上楼板与屋顶，周围几乎没有墙壁的简单围合的屋顶型住宅。为了防御沙尘暴及北

方敌人的来犯，北方住宅多用墙壁型。相反，为了适应多雨湿润的气候以及充分利用丰富的木材资源，南

方多为屋顶型住宅。在古代中国，墙壁型住宅和屋顶型分别分布在长江的南北两侧，后来墙壁型住宅的范

围逐渐扩大，越过长江向南发展，于是屋顶型的分布范围就往西南方向退缩。同时，在这两者之间就出现

了二者的折中型，这也可以被认为是汉族文化逐渐向长江以南一带发展的具体表现之一。北方墙壁型住宅

一般设有用来应付干燥严寒气候的取暖设施——炕，而且为了能获得充足的阳光，大多采用由一层平房围

合出内院的布局。相反在纬度较低的长江及江南地区，为了避开强烈的阳光而由二层或多层房屋围合处又

高又窄的天井空间，这样的内庭型住宅非常多见。而外部由高墙围着，内部是各层楼板及屋檐外挑的木结

构住宅，可以看作是对北方墙壁型住宅的一种折中。

三

.

按地域分，

若以长江为界划分南北的话，

一类是北方多见的在坚固的砖砌墙体上加盖简单的屋顶，

在不铺地板的房间里生活的墙壁型住宅；另一类是中国西南地区的在柱梁上架设楼板和屋顶的开放性墙面

的屋顶型住宅。随着汉民族的南下迁移，墙壁型才越过长江向南扩散，因此被推挤到了西南地区，直至今

日，在墙壁型与屋顶型的中间地带混存着二者的折中型住宅。

江南传统住宅从总体上来看应属于墙壁型。高高的砖砌外墙，底层不铺设地板，沿用了四合院的平面

布局，同时为了对付冬季的寒风，用高高的墙壁来防止热量的散发，而夏天为了防止强烈的太阳光同时保

证有效的通风，当地人构筑了这个二层或三层的天井。住宅所有的建筑围合着天井，而且比起四合院的内

院，天井更窄更深。但没有了北方特有的暖房设施“炕”

。另外，外墙内侧二层或三层的优美木结构部件暴

露在外，内部各室向着天井开放，即同时具有屋顶型住宅的特征。这是一种以中国传统儒家思想作为基础

的布局，维护着家族的某种生活秩序。所以，江南的传统住宅并不是纯粹的墙壁型，可以作为一种折中型

住宅来考虑，即江南地域文化培育出的特有的中间型的建筑样式。

四

.

从生活在传统民居中的人的生活习俗、

行为特征与空间模式的互动角度，

大体上分为院落式民居、

楼居式民居和穴居式民居。

在所有民居模式中，院落式民居是中国最普遍的一类民居，也是民居形态中使用和结构技术最先进、

构成要素最丰富、

“礼”

的层次最复杂和装修装饰最多样的一种类型。

2 [

③

]

其最主要的特征是封闭而有院落，

中轴对称而主次内外分明。典型的四合院在北方分布极为广泛，尽管在规模、构成、装修装饰、院落小品

有许多变化，但其基本形态特征是共同的。另外，还有多见于农村的三合院、二合院，虽不及典型的四合

院那么完整，但都无一例外地保有大门、围墙、院落、正厢房，应该说都是一种合院，是院落式民居的简

易形式。文学泰斗林语堂从社会心理层面表述了中国人喜爱院落式民居的原因，他指出：院落式民居正像

中国建筑的屋顶一样，被覆地面，而不像哥特式建筑塔尖那样耸峙云端。这种精神的最大成功之处在于为

人们尘世生活的和谐幸福提供了一个衡量标准：中国式的屋顶表明，幸福首先应该在家里找到。

干栏式民居是一种下部架空的住宅，是楼居式的典型代表，它具有通风、防盗、防潮、防兽等特点。

这种楼居形式把楼居的空间形态和组合，依山就势的支撑、悬挑和错层以及木构件的卯榫技术推向了极高

的水平，它和少数民族具有鲜明个性的民族民俗文化相结合，体现了丰富的物质文明和精神文明。其特点

是用竹或木为柱梁搭成小楼，上层住人，下层作牲畜圈或储存杂物之用。

《旧唐书》曰：

“人并楼居，登梯

而上，号为干栏。

”

传统的典型干栏木楼全身是木，房屋平面呈矩形，屋顶为双坡大悬山式，架空二至三

层，家家户户多沿山坡密集聚合。干栏式住宅尽管室内空间较暗，但出檐深远，遮住阳光的辐射，外廊也

对此作了补救。对于多雨湿润的地面有隔离作用，通风较好，适应当地气候。

民房可以放2个窗帘、1个桌子、2个地毯、4个椅凳、1个床、2个屏风、3个壁画、3个杂物、1个地板、2个柜子；

华宅可以放的依次是 3个、2个、4个、6个、1个、4个、3个、5个、1个、3个；

豪宅可以放的依次是 6个、4个、6个、8个、2个、8个、4个、6个、1个、4个。

希望我的回答能帮助你！

最后，祝你玩的开心呢！