学法律的大师请进,案例分析题!
(1)乙方铺设复合地板行为构成预期违约。
(2) 不可以,因为错铺地板的行为不符合我国合同法上的行为不安抗辩权的条件,并且题目中也未说明甲的每笔付款是按照装修进度给付的还是纯粹按时间。
(3) 不构成,因为地板经证实是复合地板非实木地板,说明甲有充分确信的理由相信乙是在违约,并且乙未就其违约行为向甲表示有补救的意思。由于地板至于整个房屋的装修占重大份额,实木地板和复合地板价值相去很大,并且地板一旦铺设好将很难再次拆分,并且拆分将会影响整体的工程进度及物的毁损,应当说房产商的行为已经构成了对主给付义务的违反,因此甲可以以先履行抗辩权停止自己的给付义务。
(4)乙的合同解除权是不成立,因为乙提出的合同解除要求未有合同法上解除合同的条件,且在乙本身存在过错的情况下,解除合同会对对方造成重大损失的,不得解除合同.
一、篮球木地板的施工条件
1、木地板施工前土建工程完工,施工现场整洁干净,地面施工质量达到建筑设计要求应该做防水、隔潮、隔气处理
2、室内水、电、汽、通风等安装工程结束,水网管道经过打压试验后,确认已达到设计要求,正常使用
3、避免交叉施工。如确实需要交叉施工必须经过业主、总承包方、工程监理、安装队等共同协商,明确责任,达成共识。并形成书面纪要
4、确定地板材料含水率与地面湿度和大气湿度。
二、篮球木地板的施工设备
1、设备、工具及仪器:水平仪、磨光机、手提电刨、手提切割机、喷枪、射钉枪、电锤、水平尺及建筑、木工常用工具
2、材料、物资:施工前的各种所需物资,运至指定地点,按产品性能妥善贮存保管,贮存数量满足施工进度
3、施工条件的检查:检查是否具备施工条件,对不符合施工要求的事项以书面形式提交有关部门协商解决
4、施工进度,现场管理等有关制度编制:
①成立施工监理小组:确定施工监理小组成员责任
②编制施工进度表:根据计划编制施工进度表。
5、对施工人员进行技术、安全、防火、防盗、文明施工教育,遵守施工规范,服从现场管理,执行规章制度。
三、篮球木地板的地面找平、分割
1、水泥地面、墙面(安装踢脚板处)找平、清理现场:
2、采用9点法,用水平仪确定水平面标注侧面墙壁上
3、确定更外侧的分割线位置,标注侧面墙壁上
4、确认十字交叉处在同一水平面,凸起部分砸平,凹处部分采用图纸设计材料添平
5、运动木地板在垫木表面涂刷防腐材料。
木地板楼面施工方法主要包含基层处理、找中、套方、分格、定位弹线,安装固定可调支架和引条,铺设地板面层、清擦和打蜡等步骤。
一、木地板安装施工流程
1、基层处理
活动地板面层的骨架支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆楼地面基层上,基层表面平整、光洁、不起尘土,含水率不大于8%。安装前认真清擦干净,必要时,在其面上涂刷绝缘脂或清漆。
2、找中、套方、分格、定位弹线
根据房间平面尺寸和设备布置等情况,按活动地板模数选择板块铺设方向,既要把面层分格线划在室内四周墙面上(又叫面板控制位置控制线,便于施工操作控制用),又要把分格线在基层上面,而且要尺寸正确、上下交圈对口,形成方格网并标明设备预留部位(此时插入铺设活动 地板下的管线要注意避开己弹好标志的支架座)。
3、安装固定可调支架和引条
首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线,按选定的铺设方向和顺序确定基准点,然后按基层弹好标出位置在方格网交点处安放可 调支座,架上横梁转动支座螺杆,先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高。
4、铺设地板面层
首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线,确定无误后才能铺设活动地面层。先在横梁上铺放缓冲胶条,并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板,调整水平高度以保证四角接触平整、严密,不能使用加垫的方法。铺设活动地板块不符合模数时,不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补,并配装相应的可调支撑和横梁。切割边用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按设计要求比例调成腻子封边,也可用防潮腻子封边。要求高的用铝型材镶嵌后方可安装。 与墙边的接缝处,根据缝隙宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌,窄缝用泡沫塑料镶嵌。随后检查调整板块水平度及缝隙。
5、清擦和打蜡:进行清擦地板面层和涂擦地板工作。
二、木地板安装质量要求
活动地板的品种、规格和技术性能符合设计要求,符合施工规范和现行国家标准。
活动地板安装完后行走无声响、无摆动、牢固性好。
表面清洁、图案清淅、色泽一致、接缝均匀、周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。
各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。
1、铺装方案要恒定
每一个体育场馆,或者是剧院舞台,铺装什么材料,如何铺装,都是根据运动场馆的实际参数和投入预算综合来决定的。所以说运动木地板铺装方案,一旦决定,就不要轻易更改。
经常更改运动木地板设计和施工方案,会造成增加额外的投入,甚至影响工期。所以在运动木地板铺装方案设计时,一定要与运动木地板厂家沟通协调好,明确标准,避免出现不必要的问题。
2、定制产品要提前
运动木地板整体结构是基本全部是实木结构,在生产时会根据安装项目地的气候条件和含水率变化做好地板的含水率,一般平均在6%-14%左右。在订购运动木地板前,一定要充分留出生产的时间,以便保证地板的质量。
3、避免交叉施工
交叉施工,就是运动木地板铺装工程,与体育场馆其它建筑工程同时进行,相互冲突。运动木地板铺装工程要避免交叉施工,以便影响运动木地板铺装顺利进行,或者是其它体育场馆建筑工程的施工破坏已铺装好的运动木地板地面。
4、监督和验收要参与
虽然说运动木地板安装工程,是运动木地板厂家的铺装工程师在进行操作。但是体育场馆工程商和甲方,也要安排专人负责跟踪和监督,及时解决运动木地板安装工作中的问题。
专业工程管理与实务(建筑工程)
一、单项选择题(共20题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.某建筑物,地上二层作为临时仓库,房间内按统一高度堆满水泥,按荷载作用面分类,该建筑物二层楼面上分布的荷载是( A )。P2
A.均布面荷载
B.线荷载
C.集中荷载
D.分散荷载
2.如图所示,用吊索起吊重为W的构件,两斜索与构件所成的角度为ɑ,吊点对称,则斜索内力最大时的角度ɑ为( A )。P 2
A.30°
B.45°
C.60°
D.75°
3.根据钢筋混凝土梁的受力特点,梁和板为典型的( C )构件。P 8
A.受压
B.受拉
C.受弯
D.受扭
4.多层小砌块房屋的女儿墙高度最小超过( A )m时,应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱。P 15
A.0.50
B.0.75
C.0.90
D.1.20
5.钢结构用钢主要是热轧成形的钢板和型钢等,钢板最小厚度大于( B )mm为厚板,主要用于结构。P 21
A.3
B.4
C.5
D.6
6.当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时,采用( A )进行建筑物细部点的平面位置测设最为方便。P 42
A.直角坐标法
B.极坐标法
C.角度前方交会法
D.距离交会法
7.浅基坑土方开挖中,基坑边缘堆置土方和建筑材料,最大堆置高度不应超过( B )m。P 43
A.1.2
B.1.5
C.1.8
D.2.0
8.砖基础施工时,砖基础的转角处和交接处应同时砌筑,当不能同时砌筑时,应留置( D )。P 46
A.直槎
B.凸槎
C.凹槎
D.斜槎
9.某工程地基验槽采用观察法,验槽时应重点观察的是( A )。P 45
A.柱基、墙角、承重墙下
B.槽壁、槽底的土质情况
C.基槽开挖深度
D.槽底土质结构是否被人为破坏
10.常用模板中,具有轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高、接缝多且严密性差、混凝土成型后外观质量差等特点的是( B )。P 49
A.木模板
B.组合钢模板
C.钢框木胶合板模板
D.钢大模板
11.一般情况下,当受拉钢筋直径最小大于( C )mm时,不宜采用绑扎搭接接头。P 51
A.22
B.25
C.28
D.32
12.砌筑砂浆应随拌随用,当施工期间最高气温在30℃以内时,水泥混合砂浆最长应在( C )h内使用完毕。P 55
A.2
B.3
C.4
D.5
13.卷材防水施工中,厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用( A )施工。P 61
A 热熔法
B.自粘法
C.冷粘法
D.机械固定法
14.符合吊顶纸面石膏板安装的技术要求是( B )。P 67
A.从板的两边向中间固定
B.从板的中间向板的四周固定
C.长边(纸包边)垂直于主龙骨安装
D.短边平行于主龙骨安装
15.室内地面的水泥混凝土垫层,应设置纵向缩缝和横向缩缝,纵向缩缝间距不得大于6m,横向缩缝最大间距不得大于( D )m。P 72
A.3
B.6
C.9
D.12
16.湿作业法石材墙面饰面板灌浆施工的技术要求是( B )。P 74
A.宜采用1:4水泥砂浆灌浆
B.每层灌浆高度宜为150-200mm,且不超过板高的1/3
C.下层砂浆终凝前不得灌注上层砂浆
D.每块饰面板应一次灌浆到顶
17.地面水泥砂浆整体面层施工后,养护时间最少不应小于( B )d. P 54
A.3
B.7
C.14
D.28
18.采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙,其玻璃肋应是( D )。P 88
A.钢化玻璃
B.夹层玻璃
C.净片玻璃
D.钢化夹层玻璃
19.工程施工过程中,边长在( B )的孔口,必须用坚实的盖板盖严,盖板要有防止挪动移位固定措施。洞口
A.2.5~25cm
B.25~50cm
C.50~150cm
D.150cm以上
20.民用建筑工程室内装修采用的某种人造木板或饰面人造木板面积最少大于( B )㎡时,应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。P 268
A.200
B.500
C.700
D.1000
二、多项选择题(共10题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
21.下列关于建筑工程施工现场消防器材配置的说法,正确的有( ADE )。P 215
A.高度超过24m的建筑工程,每层必须设消火栓口
B.一般临时设施区,每100㎡配备一个10L的灭火器
C.临时木工加工车间,每30㎡配置一个灭火器
D.油漆作业间,每25㎡配置一个灭火器
E.堆料厂内,每组灭火器之间的距离不应大于30m
22.下列关于主体结构混凝土:工程施工缝留置位置的说法,正确的有( ADE )。P 53
A.柱留置在基础、楼板、梁的顶面
B.单向板留置在平行于板的长边位置
C.有主次梁的楼板,留置在主梁跨中1/3范围内
D.墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内
E.与板连成整体的大截面梁(高超过lm),留置在板底面以下20~30mm处
23.内墙饰面砖粘贴的技术要求有( ABE )。P 75
A.粘贴前饰面砖应浸水2h以上,晾干表面水分
B.每面墙不宜有两列(行)以上非整砖
C.非整砖宽度不宜小于整砖的1/4
D.结合层砂浆采用1:3水泥砂浆
E.在墙面突出物处,不得用非整砖拼凑粘贴
26.针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案,施工企业需进行论证审查的有( ABC )。
A.高度超过8m
B.跨度超过18m
C.施工总荷载大于10kN/㎡
D.集中线荷载大于12kN/㎡
E.均布面荷载大于8kN/㎡
27.某项目经理部质检员对正在施工的砖砌体进行了检查,并对水平灰缝厚度进行了统计,下列符合规范规定的数据有( BCD )mm。
A.7
B.9
C.10
D.12
E.15
28.某工程外墙采用聚苯板保温,项目经理部质检员对锚固件的锚固深度进行了抽查,下列符合规范规定的有( BCDE )mm。
A.24
B.25
C.26
D.27
E.28
29.下列关于施工现场照明用电的说法,正确的是( ADE )。P 224
A.比较潮湿的场所,电源电压不得大于36V
B.室外220V灯具距地面不得低于2.5m
C.特别潮湿的场所,电源电压不得大于24V
D.人防工程,电源电压不得大于36V
E.灯具离地面高度低于2.5m的场所,电源电压不得大于36V
30.常用水泥中,具有水化热较小特性的是( CDE )水泥。P 25
A.硅酸盐
B.普通
C.火山灰
D.粉煤灰
E.复合
三、案例分析题(共4题,每题20分)
(一)
背景资料
某办公楼工程,建筑面积5500㎡,框架结构,独立柱基础,上设承台梁,独立柱基础埋深为1.5m,地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层,基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段,组织流水施工,根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划,并绘出施工双代号网络计划图,如下图所示:
在工程施工中发生如下事件:
事件一:土方2施工中,开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理,工期延误6天。
事件二:承台梁1施工中,因施工用钢材未按时进场,工期延期3天。
事件三:基础2施工时,因施工总承包单位原因造成工程质量事故,返工致使工期延期5天。
问题:
1.指出基础工程网络计划的关键线路,写出该基础工程计划工期。
2.针对本案例上述各事件,施工总承包单位是否可以提出工期索赔,并分别说明理由。
3.对索赔成立的事件,总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?
4.上述事件发生后,本工程网络计划的关键线路是否发生改变,如有改变,请指出新的关键线路,并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。
(一)答案:暂无
(二)
背景资料
某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积28326 ㎡,地下1层,地上10层,檐高33.7m。框架剪力墙结构,筏板基础,基础埋深7.8m,底板厚度1100mm,混凝土强度等级C30,抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板,工程精装修交工。2008年3月15日开工,外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。
事件一:2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑,为控制裂缝,拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥,混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水,浇水养护持续15d。
事件二:工程施工至结构四层时,该地区发生了持续两小时的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件三:2008年9月25日,地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况,质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答:“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。
事件四:室内地面面层施工时,对木搁栅采用沥青防腐处理,木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙,面层木地板与墙面之间留置了10mm缝隙。
问题:
1.事件一中,底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。
2.事件二中,是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。
3.事件三中,指出不属于项目经理部教育的内容,项目经理部教育还应包括哪些内容?
4.事件四中,指出木地板施工的不妥之处,并写出正确的做法。
(二)答案:暂无
(三)
背景资料
某住宅楼:工程地下1层,地上18层,建筑面积22800 ㎡。通过招投标程序,某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF 1999-0201)签订了施工合同。合同总价款5244万元,采用固定总价一次性包死,合同工期400天。
施工中发生了以下事件:
事件一:发包方未与总承包方协商便发出书面通知,要求本工程必须提前60天竣工。
事件二:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费,但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪,并导致全面停工2天。
事件三:发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭,并及时办理了合法变更手续,总承包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元,发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四:在工程即将竣工前,当地遭遇了龙卷风袭击,本工程外窗玻璃部分破碎,现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元,临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料,但发包方拒绝签认。
问题:
1.事件一中,发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。
2.事件二中,作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。
3.事件三中,发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。
4.事件四中,总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。
(三)答案:暂无
(四)
背景资料
某建筑工程,建筑面积23824 ㎡,地上10层,地下2层(地下水位-2.0m)。主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9m×9m,局部柱距为6m),梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335,接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑,墙厚250mm,钢筋净距60mm,混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40,以上各层柱为C30。
事件一:钢筋工程施工时,发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时,是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合格性检验。
事件二:结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中,现场对粗骨料的最大粒径进行了检测,检测结果为40mm。
事件三:该工程混凝土结构子分部工程完工后,项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。
问题:
1.该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时,混凝土强度应满足什么要求?
2.事件一中,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免,应如何处理?按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥?应如何改正?
3.事件二中,商品混凝土粗骨科最大粒径控制是否准确?请从地下结构外墙的截面尺寸、钢筋净距和防水混凝上的设计原则三方面分析本工程防水混凝上粗骨料的最大粒径。
4.事件三中,混凝土结构子分部工程施工质量合格的标准是什么?
(四)答案:
(1)该工程梁模板的起拱高度正确。
理由是:对大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板,起拱高度在规范规定梁跨度的1/1000~3/1000之内。或答(20mm在9mm到27mm之间,且12mm在6mm到18mm之间)
(2)底模板拆除时,混凝土的强度与设计要求的混凝土立方体抗压强度标准值之比应满足以下要求:
6m梁跨:≥75%
9m梁跨:≥100%
2.
(1)因本工程有抗震设防要求,所以,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥。
(2)无法避开时,接头百分率不大于50%。
(3)①在现场取留接头试件时,在同一层选取试件600个为一验收批不妥。
②应按每"500"个为一验收批。
3.
(1)商品混凝土粗骨料最大粒径控制为40mm准确。
(2)最大粒径满足:
≤截面最小尺寸的1/4,即250×1/4=62.5(mm)
≤钢筋净距的3/4,即600×3/4=45(mm)
(JGJ55-2000),防水混凝土粗骨料最大粒径不宜大于40mm。
故该工程防水混凝土粗骨料最大粒径为40mm
4.
事件三中混凝土结构子部分施工质量合格的标准是:
有关分项工程施工质量验收合格
应有完整的质量控制资料
观感质量验收合格
结构实体检验结果满足规范要求。
运动木地板安装流程:
1、防潮层:PE土工防潮薄膜。
2、承载层:承载层可采用单或双龙骨做法,通常需要使用防腐剂进行防腐处理。龙骨间距一般为400毫米。根据是否将龙骨与地面做固定以及采用何种固定方式,可将体育木地板分为悬浮式系统,固定式系统和固定悬浮式系统。
3、弹性垫层:弹性垫材料有PU、再生橡胶、橡胶、PVC等等不同种类,主要为系统提供吸震性能。
4、稳定层:通常采用较大幅面的板材,主要有胶合板、OSB板等,尺寸基本为1.22*2.44米,厚度大多在12毫米以上。
5、面板:面板可采用实木复合或实木板。树种选用优质硬木,比较普遍使用的有硬枫木、柞木、水曲柳、榉木等等。由于枫木是长纤维树种,坚韧性好,硬度适中,观看效果也最佳,因此世界上绝大多数体育馆的面板都采用枫木。面板含水率要低于当地平衡含水率。国外进口的MFMA的枫木面板规格一般有宽度有57毫米、38毫米,26毫米、20毫米厚度等。国产板的尺寸大多数为22毫米厚,带凹槽及凸缘。
6、油漆:油漆分为工厂涂装的UV漆和施工现场涂刷的聚胺酯漆两种,均需满足摩擦系数0.4-0.7的要求。在环保方面需做到做到无苯、甲苯、二甲苯和固化剂、漆、稀释剂都不含苯,且防滑性、耐磨性、光线折射度等方面表现良好。
7、钉子:面板钉子采用50毫米T型或L型木地板专用强力钉;稳定层通常是龙骨连接U型钉。
8、踢脚线:80毫米×60毫米型实木踢脚线。
9、划线:采用同面板漆配套的划线漆。
运动木地板安装注意事项:
1、拼装过松或过紧:木地板膨胀、收缩是随着环境湿度、温度的变化的。因此,应依据使用场所的环境湿度、温度的高低来合理安排木地板的拼装松紧度。假如过紧,地板膨胀时就会起拱,过松,地板收缩就会出现较大的缝隙。
2、龙骨做防潮处理:现在施工一般用松木板材锯刨而成的非干燥龙骨,提前30天左右固定于地面,龙骨和地面间不铺设防潮层。铺装地板时,不检查龙骨含水率就直接铺设,这时龙骨的含水率一般是25%左右,而合格的木地板含水率一般在12%左右,湿度差过大会加快木地板吸潮速度,造成地板起拱,漆面爆裂。
3、装修工程交叉施工:施工时通常都是先铺好木地板,然后在地板表面从事别的施工项目。这样,地板铺装完毕后,需要一个月甚至更长时间才能打磨上漆。在此期间,如果地板与周围环境的化学品、水气没有隔离,很可能导致木地板因含水率急剧变化而变形、开裂。
4、龙骨用铁钉固定:施工中用打木楔加铁钉的固定方式,木楔与铁钉接触面过小,使握钉力不足,极易造成木龙骨松动,踩踏地板时就会出现响声。
1、地板损坏情况
运动木地板能不能进行翻新?先要对掉漆、变形、起鼓的运动木地板进行现场堪察。如果这些运动木地板破损不严重的话,那么建议翻新,翻新后就也以焕然一新,如果地板材质一般或者破损很严重,那就直接更换了
2、翻新费用
运动木地板能不能翻新来维修?先期要对损坏的运动木地板进行工程预算,如可请运动木地板厂家来翻新,需要多少工程费用?人工成本费将近占到了运动木地板翻新价格的一半。如果翻新费用大的话,就采购重新铺装吧。
3、请厂家翻新
有的人以为运动木地板翻新只是个小工程,就请自己场馆的地板养护人员自己操作。其实运动木地板翻新也是个大工程,要请运动木地板厂家的专业工程师来翻新。专业技术保障运动木地板翻新工程质量。