浙江省新昌县合新村地基分配
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2006年度新昌县城市房屋拆迁货币补偿基准价
单位：元/平方米
区位 范 围 住宅基准价 非住宅基准价 自行车棚
工业用房 办公用房 商业用房 汽车库
一类 旧城区、西区片：东至东门外尾水渠（里江），南至东门孝行砩，南明口起至南明坑，人民西路段南至孝行砩，西至西昌南路，北至新昌江。 2700 1400 2250 17000~ 3500 3900 1250
二类 1、东区片：东至东昌路，南至湖莲潭，西至东门外尾水渠，北至新昌江。2、县城南片：东至东门水电站，北至一类区位界，南至新河南路（向东山亭山、何家佼，向西警钟山、前门山等山脚）,西至西昌路。3、新昌江北片：东至新昌大桥，南至新昌江，西至鼓山大桥，北至新昌大道。4、七星片:东至西昌南路,南至规划塔山路,西至七星路、规划七星路，北至新昌江(含鸟山、桂花园、金凤山庄、卧龙新村)。 2500 1240 2000 9000~ 3500 3100 1200
三类 1、东区片：东至平川桥（溪滩江为界），南至山脚，西至东昌路，北至新昌江。2、城南开发区：四至以开发区规划建设范围为准。3、七星片：东至七星路，南至磕下村，西至上三高速公路（含坎头全村），北至新昌江。4、江北片：城东大桥至三花集团(除二类区位外)104国道两侧地段。 2300 1130 1800 7500~ 3000 2600 950
四类 高新园区塔山片、南岩片（包括原拟建农业园区规划范围），城东新区（包括原拔茅镇建成区）、、104国道两侧规划区内的其余地段、棣山片区。 1300 1000 1130 2500~
1000 1250 750
五类 县城规划区内的其它地段。澄潭（含高新园区澄潭梅渚片）、儒岙、大市聚三个中心镇的规划区。 750 700 720 2000以下 750 450
六类 一般建制镇的规划区 600 550 650 1600以下 600 400
说明：
1、住宅等房以砖混结构、朝南、成套新建房屋为标准；商业用房以钢筋砼结构为标准；其它用房均以砖混结构为标准。
2、办公用房指各类办公楼、写字楼。
3、医院、学校内的各类用房及商业仓储用房按办公用房套用基准价；宾（旅）馆用房参照住宅标准套用，每一星级加5 %；多层的大型商场，二层以上装有自动扶梯的，按二层的系数计价，其余套用办公用房价格。
4、汽车库、自行车棚以地面以上为标准，地下车库、车棚为相应基准价的80%。汽车库房指按规划建设的专用汽车库，不包括单家独院的自建汽车库。
5、县城规划区内未列入的另星地段参照相近区位执行。
6、集体地土上的房屋拆迁，若选择货币安置或产权调换的，可参照执行。
附件1： 2006年度新昌县城市房屋拆迁城区主要街道商业房基准价 单位：元/m2
街 名 范 围 基准价 街 名 范 围 基准价
城南路 南门口-盘龙路口 4500 南坑路 人民西路-江滨南路 9500
大道东路 城东大桥-新昌大桥 3500 南明路 阳光路-人民中路 12000
大道西路 上礼泉小学-三花集团 4000 南明路 人民中路-环城南路 11000
大道中路 城关加油站-礼泉小学 6000 南明路 鼓山东路-阳光路 10500
大道中路 新昌大桥-城关加油站 5500 平川路 东环岛-湖莲潭水渠 4000
大佛路 人民西路-西昌路 7000 七星路 七星大桥-鼓山西路 3500
大桥路 新昌大桥-鼓山东路 8500 七星一路 西环岛-新柴控股集团 4000
东昌西路 城东大桥-湖滨二路 5000 青年路 环城东路-工农路 3500
东昌西路 湖滨二路-湖滨路 4000 热电路 江滨北路-大道中路 4500
东街 南明路-环城南路 3500 人民东路 东兴路-环城东路 9000
东兴路 江南路-人民东路 5500 人民东路 东环岛-东兴路 7500
工农路 横街-文体路 14500 人民西路 环城西路-西镇南路 10500
鼓山东路 大桥路-环城西路 13000 人民西路 西镇南路-大佛路 9000
鼓山东路 环城东路-大桥路 10500 人民西路 大佛路-西环岛 7500
鼓山西路 西环岛-新中路 7500 人民中路 南明路-县前巷 15500
鼓山中路 环城西路-西镇南路 12500 人民中路 县前巷-环城西路 14500
鼓山中路 西镇南路-西环岛 10500 人民中路 环城东路-南明路 12000
横街 人民中路-工农路 17000 胜利路 横街-文体路 11000
横街 工农路-鼓山东路 13000 胜利路 文体路-鼓山东路 7000
横街 环城南路-人民中路 12500 石城路 人民西路-江滨南路 6000
湖头桥 鼓山东路-文体路 3500 天姥路 人民西路-江滨南路 4500
环城北路 环城西路-文体路 7000 文体路 人民中路-鼓山东路 14500
环城东路 东桥头-城北门口 4500 文体路 鼓山东路-江滨公园 10500
环城南路 南明路-人民西路 7500 沃洲路 鼓山居委会-石城路 6000
环城南路 南明路-环城东路 5500 沃洲路 石城路-西昌南路 5500
环城西路 人民中路-鼓山中路 9500 西昌路 西环岛-大道中路 5500
环城西路 鼓山中路-环城北路 8500 西镇北路 城西大桥-大道中路 7500
江滨北路 鼓山大桥-白岩前 4000 西镇南路 人民西路-城西大桥 9500
江滨东路 滴水桥-城东大桥 3500 县前巷 人民中路-环城南路 6500
江滨南路 西昌南路-环城西路 5500 阳光路 人民东路-环城东路 9000
江南路 东桥头-东环岛 4500 阳光路 新世纪广场-南明路 13000
江南南路 东环岛-湖莲潭水渠 3000 阳光路 南明路-环城东路 10500
磕山路 鼓山西路-职教中心 3000 育才路 人民西路-沃洲路 4500
南街 人民中路-环城南路 8000 育英路 江南路-人民东路 4000
北门城外 滴水桥-大道东路 3500
说明：1、街名以地名办命名为准。
2、没有列入本表的其他街道，参照本表近似地段评估。
3、本房价指出让土地上的商业房基准价。对划拨土地上的商业房按本基准价的85%确定。
4、商业房的标准深度为12米，超过标准深度3米以内（含3米）部分为基准价的80%；超过3米以上部分为基准价的60%。但不低于同类区位住宅的基准价。(不包括大型商场)
5、路口商业房的基准价，按较高一条街道基准价确定（面宽12米内的自然间）。
6、二楼商业房价不高于底层商业房基准价的35%，但不低于同区位住宅基准价。
附件2： 2006年度新昌县城市房屋拆迁重置价及结构差价率标准
房屋类别 等级 重置价 结构率 结构率(商) 说明
钢筋砼结构 一级 616 5.08 1.00 1、 钢筋砼结构：
一级：结构好；墙体实砌；木门铝合金窗；普通粉刷；水电卫齐全或双卫。
二级：结构较好；墙体实砌；木门铝合金窗；普通粉刷；水电卫齐全或双卫。
三级：结构一般；墙体实砌；木门铝合金窗；普通粉刷；水电卫齐全或双卫。
2、 混合结构：
一级：结构好；墙体实砌；木门铝合金窗；普通粉刷；水电卫齐全或双卫。
二级：结构一般；墙体大部分实砌，少部分三斗一盖；木门铝合金窗；普通粉刷；水电卫齐全。
三级：结构简易；墙体三斗一盖；木门窗；普通粉刷；通水电。
3、 砖木结构：
一级：结构一般；瓦顶、天棚；墙体大部分实砌，少部分三斗一盖；木门钢窗；普通粉刷；水电卫齐全。
二级：结构一般；瓦顶；墙体大部分实砌，少部分三斗一盖；木门钢窗；普通粉刷；水电卫齐全。
三级：结构简易；瓦顶；墙体三斗一盖；木门窗；普通粉刷；通水电。
4、 木结构：
一级：结构好；瓦顶、天棚；外三斗一盖。内墙木壁；木门窗；普通粉刷；通水电。
二级：结构一般；瓦顶；外三斗一盖。内木壁；木门窗；普通粉刷；通水电。
三级：结构简易；瓦顶；外三斗一盖墙。内单木壁；木板门窗；普通粉刷；通水电。
5、 泥木结构：
结构简易；瓦顶；墙体泥墙；木板门窗；普通粉刷；通水电。
6、 人字屋架结构：
结构人字屋架；外实砌墙，内三斗一盖墙；木门钢窗；普通粉刷；通水电。
注：结构分别为：砼梁柱、楼板、圈梁、木屋架、中式屋架、檀条等。
二级 589 4.00 0.00
三级 559 2.80 -1.11
砖混结构 一级 555 2.64 -1.26
二级 489 0.00 -3.70
三级 376 -4.52 -7.89
砖木结构 一级 479 -0.40 -4.07
二级 460 -1.16 -4.78
三级 319 -6.80 -10.00
木结构 一级 463 -1.04 -4.67
二级 381 -4.32 -7.70
三级 322 -6.68 -9.89
泥木结构 236 -10.12 -13.07
人字屋架 392 -3.88 -7.30
注：1、结构差价率用于房屋结构部分的价格调整。
2、重置价用于计算房屋成新率。
附件3： 2006年度新昌县城市房屋拆迁区位系数
类别 区位 差价系数
一类区域 城中片：横街以西；人民中路以北；文体路以东；鼓山东路以南。 1.05
环城南路以南区域；环城东路以东区域；大佛路以西区域。 0.98
其他区域 1.00
二类区域
东片：东兴路以西的区域(东至东兴路,南至人民东路,西至人民东路三弄,北至新昌江) 1.05
西片：西昌南路西侧40米范围内的房屋。
南片：人民西路南侧的临街房屋及桂苑一路以北、桂苑二路以东区域。 1.05
其他区域 1.00
三类区域 东片：梅苑路以西、平川路以南的区域。 1.05
北片：新昌大道中路北侧40米范围房屋。 1.05
体育新村 1.05
其他区域 1.00
四类、五类、六类区域 1.00
说明：1、非住宅类房屋区位系数为1。
2、房屋地处坡度较大，交通不便，区位系数下浮0.05~0.10。
附件4： 2006年度新昌县城市房屋拆迁层次差价率标准 差价率%
总楼层
层次 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层
8层-12
7层 -9 0
6层 -6 2 3
5层 -4 3 4 5
4层-3 4 4 4 5
3层 -1 4 4 3 3 3
2层 2 3 2 0 0 0 0
1层 0 -2 -2 -3 -4 -4 -4 -4
一、多层住宅
说明：
1、以上系数为多层平屋顶的差价率。
2、砼顶棚上有坡屋顶或有阁楼的顶层差价率加5。
3、阁楼的差价率：在表中顶层差价率系数上加-34。
4、采光比在1：1以上的底层层次差价率为0。
5、地上自行车库不计层数。一层的层次差价率加2；顶层的层次差价率加-2。
6、非住宅类房屋层次差价率为0。
7、楼层系数只调整公寓式商品住宅，其他住宅的楼层系数均为0。
二、小高层住宅
总楼层
层次 10层 11层 12层 13层 14层 15层
15层 15
14层 15 13
13层15 12 11
12层 15 12 10 9
11层 15 12 9 8 7
10层 15 12 9 6 5 5
9层 11 9 6 4 3 3
8层 9 6 4 2 2 2
7层 5 3 2 0 0 0
6层 2 0 -1 -1 -2 -3
5层 -2 -3 -4 -4 -5 -6
4层 -5 -6 -6 -6 -8 -9
3层 -8 -9 -9 -9 -10 -12
2层 -12 -12 -12 -12 -13 -16
1层 -15 -15 -16 -16 -17 -19
附件5： 2006年度新昌县城市房屋拆迁朝向差价率标准
房屋主方向 差价率% 说明：
1、 房屋主方向指住房正方向左右各45度范围内的方向。
2、 非住宅类房屋朝向差价率为0。
朝 东 -3
朝 南 0
朝 西 -4
朝 北 -5
附件6： 2006年度新昌县城市房屋拆迁其他因素差价率
1、 出让土地上的别墅式住宅，差价率加5%；
2、 容积率小于1.3的住宅，差价率加5%；
3、只有简易设施且容积率大于1.3的非成套住宅差价率减5%。
附件7：2006年度新昌县城市房屋拆迁成新率标准
房屋：1、按年限每年折旧1%，最低成新率为50%。
2、年限不清的，用成色表确定成新率，最低成新率为50%。
3、若建筑部位明显损坏的，可用成色表单项折旧减除，最低成新率无下限。
装修：新 成新率90~100%；
较新 成新率80~90%；
一般 成新率70~80%；
差 成新率60~70%。
附件8： 2006年度新昌县城市房屋拆迁装修价格表
一、门窗
编号 调整项目 价格（元/㎡） 说明
1-1窗 纱门窗
防盗窗铁栅
不锈钢 40
70
110 不锈钢窗栅内不串园钢的为80/㎡
1-2门 铝合金门 弹簧门
平开门
推拉门
卷闸门
塑钢门
工艺凹凸门
防盗门 铁板（栅）
不锈钢
钢板门
无框玻璃门 210
160
150
90
160
250元/扇
105
250
350
350 1、工艺凹凸门中已扣胶合板门单价。
2、设双道外门的：商业用房只计装饰门；住宅用房只计防盗门。
二、楼地面
编号 调整项目 价格（元/㎡） 说明
2-1地砖 地砖40×40（30×30）
50×50
抛光砖 60×60
80×80
红缸砧、马赛克
水磨石块、水泥花砧
碎花岗岩 32
36
53
83
32
18
25 抛光砖100×100以上的，在80×80价格上另加20元/㎡。
2-2花岗岩 一档
二档
三档
四档
五档
六档
七档 67
97
147
182
247
312
462 地面贴花岗岩祥见分档说明。
2-3木地板 席纹地板
杉木地板 93
65 其他木地板价格，在杉木地板的价格上增减调整：红木等较好地板65元/㎡、一般的杂木地板10元/㎡、免漆木地板86元/㎡、松木地板-5元/㎡、复合地板5元/㎡。
2-4面层 普通磨石子地面
彩色磨石子地面
水泥地上耐磨漆 25
40
10
地面花岗岩分档说明：
一档：665、603、635、633、617、菊花红、广东红、中华红、斩板、665火烧板。
二档：617外墙板、大白花、三宝红、珍珠花、广西白、海浪花、珍珠黑。
三档：秦溪红、夜里香、柳心红、中国黑、红经里、流星红、木纹红、石榴红。
四档：云锦红、将军红、飞云红、大花绿、三合红、邮电绿。
五档：淡米黄、芝麻红、四川红、中国绿、新米黄、美国红棕、金花米黄、英国中、
米黄红、南非红。
六档：金线米黄、英国红棕、黑金沙、台湾大花绿、印度红。
七档：台湾松香黄、蓝宝石、台湾大白花、太行红、印度红麻、印度白麻。
三．室内.外装饰
编号 调整项目 价格（元/㎡） 说明
3-1墙裙
墙面 一档
二档
三档 30
35
45 1、 一档：普通三合板、五合板、水曲柳、白胡桃；二档：红榉、红胡桃、白榉、沙比力、樱桃木、花樟；三档：红橡木、枫木、黑胡桃、泰柚、树榴、红影、红珍珠。墙裙已含油漆。
2、 夹板替档的墙面、墙裙在一档价格基础上普通三合板-15元/㎡；装饰板-10元/㎡。
3-2天棚 钙塑料泡沫板
纤维板、防火板
板条
胶合板类
磨沙玻璃
PVC扣板
铝合金扣板
纸面石膏板
乳胶漆
阴角线
墙纸（布）、喷塑 32
32
45
45
35
44
74
43
8
6
8 1、 纤维板、胶合板天棚含油漆。
2、 石膏板天棚含刷乳胶漆。
3、 板条天棚包括粉刷。
4、乳胶漆、阴角线、墙纸（布）、喷塑的价格以建筑面积/㎡计算。
3-3内墙 乳胶漆
墙纸（布）、喷塑
白瓷砖15×15
花瓷砖30×20 25
25
37
42 乳胶漆、阴角线、墙纸（布）、喷塑的价格以建筑面积/㎡计算。
3-4隔墙 单面普通三合板
双面普通三合板
单面纤维板
双面纤维板
铝合金隔断
玻璃隔断 40
56
37
46
90
150 胶合板、纤维板类隔墙含油漆。
3-5
其它 墙挂花岗岩
墙贴花岗岩
龙骨不锈钢包柱
门套、窗套
木踢脚线
花岗石台面板
不锈钢花架 45
25
150
80/只
8/米
300/套
80/m 1、 墙挂（贴）花岗岩中不含花岗岩面料；
2、 不锈钢包柱按展开面积计算。
附件9： 2006年度新昌县城市房屋拆迁附属物及设施补偿价目表 金额：元
名称 单位 规格 单价 备注
固定柜（橱） ㎡ 90 固定
树木 零星杂木 株 小、中、大 10\30\50
零星果木 2~100
广播 只 20 迁移补偿费
有线电视 只 重装费450 可作迁移补偿费100元
电话 只 原话机性质 116 迁移安装费（含二次）
宽带网 只 按拆迁时价 一次价
压水井 个 150
水槽（室外） 只 水泥\陶瓷 70\100
柴灶 个 单、多眼 300、350
室外水泥地面 ㎡ 30
围墙 m 半砖\空斗\一砖 100\120\150 泥围墙按半砖计
简易棚 ㎡ 竹\木 15\50
洗衣台（室外） 个 水泥板\花岗岩 50\120
煤气灶台 m 水泥板\花岗岩 100\150 带柜的另加30元/m
水池 m3 砖混 200
空调机 台 200 拆装补贴
卫星接收器 只 小、大 200、400 拆装补贴（凭许可证）
沐浴器 只 100 拆装补贴
太阳能热水器 只 250 拆装补贴
浴缸 只 150 拆装补贴
淋浴房 只 250 拆装补贴
沼气池 只 250
兔笼 只 水泥 15
厕所 个 无\有屋盖 50\150
盆花 盆 盆栽 1 搬迁费
假山 ㎡ 带水面 100~300
钢棚 ㎡ 带水泥地面 100 铁皮屋面另加10/㎡
附件10： 2006年度新昌县城市房屋拆迁临时安置补助费发放标准
被拆迁人自行解决周转用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的四个月内支付其临时安置补助费，补助费按拆除房屋建筑面积计算。具体标准如下：
1、 一类区位：5.5元/㎡月；
2、 二类区位：4.5元/㎡月；
3、 三类区位：4.0元/㎡月；
4、 四类区位：3.5元/㎡月；
5、 五类区位：3.0元/㎡月；
6、 六类区位：2.5元/㎡月；
附件11： 2006年度新昌县城市房屋拆迁土地补偿标准
根据《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》的规定，确定我县容积率标准为：住宅1.3，办公、商业用房1.5，工业用房0.5，其他用房1.5。被拆迁房屋按规定容积率占有的土地，按照《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，不予补偿；其超过规定容积率占有的土地按以下标准予以补偿：
1、 出让土地：合同有约定的，按合同约定补偿；合同未约定的，按照出让合同地价款总额计算剩余使用年限的地价予以补偿。计算办法为：
原出让地价总额－(原出让地价总额÷出让年限×已使用年限)
土地补偿额= ×应补偿土地面积
原出让面积
2、 划拨土地：按每平方米200元予以补偿。
附件122006年度新昌县城市房屋拆迁住宅搬家补助费标准
根据新昌县城市房屋拆迁管理实施办法的规定，住宅房屋的搬家补助费为每户600元，并按被拆迁房屋的建筑面积计算，每1平方米增加1元搬家补助费。
抄送：县委各部门，人大、政协办，人武部，法院，法院，检察院，各群团。
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新昌县人民政府办公室 2006年2月26日印发
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胶合板门也称夹板门，指中间为轻型骨架，一般用厚32~35mm，宽34~60mm的方木作框，内为格形肋条。门上有的做小玻璃窗，有的做百叶窗。胶合板门产品表面以先进的工艺方法把名贵木材进行刨切，然后胶合板门以热压的方式进行同杉木复合，同时胶合板门在油漆上采用进口PU漆，胶合板门以四底两面固化蜡的方式进行最先进的表面处理，因此胶合板门质感豪华。胶合板门在生产过程中度绝尿醛胶，并以杉木及木皮为主要原料，因此甲醛含量低与国家标准（国家标准1.5mg/L）。同时胶合板门采用无尘喷漆房工厂喷涂PU漆，因此施工现场无苯、无氡、无油漆味。
弹簧门就区别大了，有地弹簧和弹簧铰链之分。地弹簧门的安装是在地面，弹簧铰链是安装在侧面。
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产生噪音的另一个薄弱环节就是门。隔音效果最差的要数一般集体公寓中和简单家庭装修中装设的门，粗造地用胶合板钉的门和门框之间有不小的间隙，其隔音特性最多不过-15dB。一般住宅门的隔音特性可达-25dB~-35dB。性能更高的，监听室用的那种铁门很少在民宅中见到。现在日益增多的双层防盗门有不错的隔音特性。 要想将胶合板门改装成隔音门，是否自己也能采用一些补救措施？如果是自己动手提高门的气密性，也可粘贴一些门缝胶条或者海绵一类的东西，因相对减小了门框的间隔，隔音特性多少也有一些提高。 至于隔音特性究竟能提高多少，经验数据是一般不超过-3dB~-5dB。不是说完全没有效果，贴了些东西总比原来那样留间隙要好一些。
15、楼梯底面的抹灰工程量按水平投影面积计算有斜平顶的工程量乘以系数1.3有锯齿形顶的工程乘以系数1.5并入抹灰工程内。 定额解释P1216、独立柱梁面刷涂料及乳胶漆按墙面相应定额项目执行，人工乘以系数1.1，材料乘以系数1.05。17、当面砖尺寸和缝宽与面砖勾缝定额项目不同时面砖周长小于450mm时按定额执行，当面砖周长大于450mm时按定额项目乘以系数0.75。18、木龙骨设计与定额不同时材料耗量允许调整其木材损耗率是4。19、单独门框油漆按相应木门油漆定额乘以系数0.4。20、腰线、窗台线、檐口线油漆按延长米乘以系数0.35以平方米计算。第11章P235 （防腐隔热保温工程）21、各种面层除软聚氯乙烯塑料地面外均不包括踢脚板的工料消耗。若设计有整体面层踢脚板时按整体面层相应子目执行人工乘以系数1.6。22、铺砌块料面层项目以平面编制的铺砌立面时按平面相应子目人工乘以系数1.38，踢脚板人工乘以系数1.56其余不变。23、圆弧形外墙面保温层按外墙面保温层中相应子目人工乘以系数1.15。24、平面砌筑双层耐酸块料时按单层面积乘以系数2。第10章P21525、屋面彩瓦项目中彩瓦按无搭接编制如设计要求搭接时彩瓦耗量允许调整，人工乘以系数1.2，砂浆乘以系数1.1其他不变。第9章 P193（楼地面工程）26、彩色水磨石整体面层嵌条分色以四边形分格为准如设计采用多边形或美术图案时，人工乘以系数1.227、旋转楼梯块料面层按相应楼梯项目乘以系数1.1。28、台阶有出沿者其抹灰、水磨石项目乘以系数1.1。29、 散水、台阶、防滑坡道的垫层执行垫层定额项目，人工乘以系数1.2。 定额解释P1130、瓜米石、豆石踢脚板按相应整体面层定额，人工费乘以系数1.6，材料乘以系数1.2。31、楼地面及墙面贴青石板执行装饰石材定额相应子目青石板定额基价按40元/m2第8章 P173（门窗、木结构）32、本章项目中所注明的木材断面或厚度均以毛断面为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料时应增加刨光损耗板、枋材一面刨光增加3mm两面刨光增加5mm，圆木每立方米体积增加0.05m3。
33、原木加工成锯材的出材率为63方木加工成锯材的出材率为85。34、木门窗项目中如设计框断面与定额项目断面不同时以每增加10cm2，不足10 cm2按10 cm2计算。门增加0.3、门带窗0.32、窗0.435、无量木门安装时应扣除单层玻璃材料费，人工费不变。36、木门窗运输定额项目包括框和扇的运输若单运框时相应子目乘以系数0.4，单运扇时相应子目乘以系数0.6。37、屋架、檩lin木需刨光者人工乘以系数1.15。38、钢木屋架区分圆、方木按设计以立方米计算，圆木屋架连接的挑檐木、支撑等为方木时其方木部分乘以系数1.58，折合成圆木并入屋架体积内。 定额解释 P1039、胶合板门、胶合板门带窗制作如设计不允许拼接时，胶合板门定额消耗量每100m2门洞口面积增加44.11 m2，胶合板门带窗定额消耗量每100 m2门洞口面积增加53.1 m2其他项目胶合板消耗量不的进行调整。第7章 P151 （金属工程）40、除锈按手工除锈编制，除锈方式不一致时，允许调整。每吨扣除手工除锈用工3.4工日。 定额解释 P1041、钢柱安在砼柱上执行钢柱安装定额项目其中，人工费、机械费乘以系数1.43，其余不变。42、属施工单位承包范围内的金属结构构件由建设单位加工或委托加工交施工单位安装时，安装按构件安装定额基价收取所以费用并以制作定额基价为基数收取税金和60的企业管理费、规费。第六章 P101 （钢筋工程）43、预应力钢筋如设计要求人工时效处理时，每吨预应力钢筋按80元计算人工时效费进入定额直接费中的人工费。44、弧形钢筋按相应定额子目，人工乘以系数1.2。45、现浇砼斜梁、板有梁板坡度大于15°时砼按相应子目，人工乘以系数1.25，模板按相应项目乘以系数1.3。双面支模的斜梁、板有梁板模板按相应之目乘以系数1.6。46、现浇有梁板中梁的砼强度与板不一致时梁强度高应分别计算梁、板工程量。现浇梁工程乘以系数1.06，现浇板工程量应扣除现浇梁所增加的工程量执行有梁板项目。
47、弧形墙模板按相应墙厚模板子目，人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.1，机械不变。48、空心板堵孔的人工、材料已包括在接头灌缝项目内如不堵孔时应扣除项目中堵孔材料预制砼块和堵孔人工每10m3空心板2.2工日。 定额解释 P849、自拌砼、砂浆因设计或已批准的是个组织设计（方案）要求添加外加剂，根据设计用量另加1%的损耗，按2.6元/kg进入定额基价，其余做价差处理，水泥用量根据设计用量或外加剂性能要求进行调整。50、现浇砼构件采用清水模板时，按相应模板定额项目人工乘以系数1.06，模板耗量不变。51、采用对拉螺栓（片）不能取出者，按每10m3砼增加对拉螺栓（片）消耗量30kg，并入模板消耗量内。52、模板支撑高度超过4.5m、在8m以下时直接套用AF0086、AF0087定额项目计算超高工料模板支撑高度在8m以上时先套用AF0086、AF0087定额项目计算8m以内的超高增加工料再套用AF0088、AF0089定额项目计算8m以上超高增加工料合并计算。53、自拌砼配合比根据设计强度等级、砂石品种、石子粒径安装“砼和砂浆配合比表”调整损耗增加0.5%进入定额基价。54、电渣压力焊接头、机械连接接头分别按相应定额计算现浇钢筋制安执行AF0280定额但应扣除人工3.68工日、钢筋0.02t、电焊条5kg、其他材料费3.00元进行基价调整。55、预埋铁件制作安装定额项目只含制作损耗，不含安装损耗，安装损耗为1%。第五章 P87 （砌筑工程）56、除以列弧形砌筑子目外，其他砌筑子目如遇弧形时，弧形部分可按相应子目人工乘以系数1.2。57、页岩空心砖、空心砌块、砼砌块、加气砼砌块的零星工程量按相应定额子目，人工费乘以系数1.4，材料乘以系数1.05，其余不变。第四章 （脚手架工程）P7758、外脚手架项目系按双排考虑，单排脚手架应按外脚手架项目乘以系数0.7。59、水平防护架子目中的脚手板是按单层编制的实际按双层或多层铺设时按实铺层数增加脚手板耗量支撑架耗量增加20其他不变。
60、建筑物垂直封闭、水平防护架、垂直防护架子目是按8个月施工期自搭设之日起至拆除日期编制。超过8个月施工的工程子目中的材料应乘下表系数其他不变。 61、满堂基础，按满堂脚手架基础层子目的50%计算脚手架摊销费，人工不变。62、高度在3.6m以上的天棚装饰，按满堂脚手架项目乘以系数0.3计算脚手架摊销费，人工不变。材料、机械乘以系数0.363、水塔脚手架按相应烟囱脚手架人工乘以系数1.11，其他不变。第四章 P6364、基础桩外露部分砼模板按砼和钢筋砼工程章节中相应柱模板子目乘以系数0.85。第五章 P4565、砌体定额中未包括勾缝，如需勾缝时，按相应定额子目执行。勾缝项目均为加浆勾缝，如为原浆勾缝，人工乘以系数0.5，材料机械不计算。66、钻孔锚杆索的单位工程量小于500m时，其相应定额子目人工、机械乘以系数1.1。67、钻孔锚杆索单孔深度大于20m时其人工、机械乘以系数1.2，深度大于30m时其人工、机械乘以系数1.3。68、现浇弧形砼挡墙和弧形格构砼护坡，分别按相应子目人工乘以系数1.2，模板乘以系数1.4，其余不变。69、砼挡土墙、块片石砼挡土墙、薄壁砼挡墙单面支模时，其砼工程量按设计断面厚度增加50mm计算，砼挡墙模板乘以系数0.6。 定额解释 P770、钻孔锚杆（索）项目如需搭设脚手架，按单项脚手架中外脚手架相应定额乘以系数1.4执行。 第一章 P771、人工土石方项目是按干土编制，如遇湿土时人工乘以系数1.18。72、人工平基土石方项目是按深度1.5m以内编制，深度超过1.5m时，按下表增加工日。 73、在挡土板支撑下挖土方，按相应定额子目人工乘以系数1.43。74、人工挖空桩挖土石方项目为考虑边排水边施工的工效损失，如遇边排水边施工时，抽水机台班和排水用工按实签证，挖孔桩人工按相应挖孔桩土方子目人工乘以系数1.3，石方子目人工乘以系数1.2。75、人工挖孔桩挖土方如遇流砂、淤泥应根据双方签证的实际数量，按相应深度土方子目乘以系数1.5。
76、人工挖基坑、沟槽土方深度超过8m时，其超过部分按8m相应子目乘以系数1.2，超过10m时其超过部分按8m相应子目乘以系数1.5。人工凿沟槽、基坑土方深度超过6m时，其超过部分按6m相应子目乘以系数1.4，深度超过8m时，起超过部分按6m相应子目乘以系数1.6。77、支撑项目是按槽、坑两场同时支撑挡土板编制，如一侧支挡土板时相应子目人工乘以系数1.33。78、人工剔打钢筋砼构件时按人工凿较硬岩子目乘以系数1.8执行。79、机械运输淤泥、流砂时，按相应机械运输土方子目乘以系数1.4。80、机械挖土的土层平均厚度小于300mm时，其相应子目的机械乘以系数1.2。81、机械不能施工部分（如：死角）应按设计或施工组织设计规定计算，如无规定时，按下表计算按相应人工挖土子目乘以系数1.5人工凿石子目乘以系数1.2 注：上表所列工程量系指一个独立的施工组织设计所规定范围的挖方总量。82、机械碾压回填土是以密实度达到85%~90%编制的。如设计密实度为90%~95%时，按相应机械回填碾压土石子目乘以系数1.4；如设计密实度超过95%时，按相应机械回填碾压土石子目乘以系数1.6。83、机械在垫板上作业时，按相应子目人工和机械乘以系数1.25，搭拆垫板的人工、材料和辅助机械费用按实计算。84、平基爆破工程中，若设计要求某一坡面采用光面爆破时按相应石方爆破子目乘以系数 2。 定额解释 P685、挖空桩挖土方深度超过28m，以每增4m为一步距，按前一步距定额项目乘以系数1.2执行；石方深度超过40m时，以每增4m为一步距按前一步距定额项目乘以系数1.25。86、人工或机械运土方、人工装机械运石渣运距500m内时，执行1000m内定额子目，乘以系
