楼上漏水,把地板泡了,怎么办
如果是小面积泡水,应迅速拿掉实木地板的踢脚线,露出伸缩缝,靠伸缩缝将水汽散发完,根据渗水量大小不同,干燥起来通常需三至十天左右。建议不要将木地板撬起晾干,那样容易对地板造成硬损伤,地板浸水的时间有小半天了,已经有渗水的现象,用按压式的手法把地板擦干净,然后把踢脚拆下来(手法要慢动作要轻),这样做是为了让地板有伸缩空间,还能把里面的水更好的挥发干净。
另外,地板发生泡水后,一定要在最短的时间内把地板上的水吸干,并用吸尘器在地板的拼接缝隙将水汽吸走。也可以使用吹风机吹跟,但一定要用冷风而不是热风,最好迅速拿掉地板的踢脚线,露出伸缩缝,靠伸缩缝将水汽散发完,根据渗水量大小不同,干燥起来通常需三至十天左右。
如果进水比较颜值,可能就需要局部更换地板了,最好先查询需换地板的库存及批次情况,因为只能使用与原来地板花色和规格相同的地板,否则效果会非常不理想。地板浸水一定要及时处理,严重的话,需要售后处理,会花很大一笔钱,得不偿失,提醒大家一定要注意地板的养护。复合地板被泡水了之后,先把地板表面的水渍弄干,然后可以打开空调进行抽湿,或者用风筒、电风扇对着地板接缝处进行风干,如果不是长时间被水泡复合地板还是没有太大的问题的。
事后抢救毕竟是被动的,未雨绸缪才是上佳选择。平时要多注意窗户别开大了,防止飘雨;常检查空调、水暖管和洗衣机是否漏水。目前的地板蜡主要起清洁保养作用,不能完全防水。任何木质地板长期泡水、受潮后都容易因膨胀被挤裂。因此避免软木地板遭水浸,同时也不建议用湿拖把拖拭地板。
因楼上漏水导致楼下被淹,由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错,物业公司应承担相应赔偿责任,但赔偿不应超出合理限度。
法律依据:
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第四款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
要求是合理的,起诉需要准备你为这件事情花费的费用发票。具体如下:
1、你的要求不过分,但起诉要有地板的原始发票和装修费用收据为凭。
2、如果原始发票和装修费用收据丢失,如果协商不成的情况下,在诉讼时,就要进行鉴定,建议将损失计算全面,一次说清。报警记录及物业维修记录可以作为受到侵害的证据,不能说明损失的数额。
木地板保养
1、建议在门口处放置蹬蹭垫,以防带进尘粒,损伤地板;超重物品应平稳搁放;搬运家具时请勿拖拽,以抬动为宜。
2、家里无人居住时,注意开窗通风。
3、如遇特殊情况使地板泡水,要及时把水清理干净,及时告地板经销商,由专人把地板拆起,需等地面及墙面完全干燥后再进行地板安装。
以上资料参考 百度百科—地板