昆山哪里有精装房拆的木地板卖

这绝对属于质量问题，开发商偷工减料，节省成本，业主完全可以起诉它。近日一则视频引起了大众的热议，家住西安的业主发布了自己家的视频，称自己花了170万买的精装房，地板地下竟然全部都是土。该视频在网上被疯狂传播的时候，开发商突然发声，竟然说要起诉这位业主，这番操作让人看不懂了。

在视频里，我们确实能看出来，业主将地板下的瓷砖掰开来之后，里面全部都是土。业主表示，这里面全部都是土，连一个垫层都没有。自己花了一百多万，当时开发商宣传这是洋房好品质，收房的时候看起来也不错，就是维修的时候，自己将地板拆开来一看，才发现里面竟然连一点水泥都没有，全是沙土堆成的。

而当媒体就这个问题询问开发商的时候，开发商表示，自己已经准备起诉他了。而且开发商已经跟视频中的房主沟通过，房主表示这个视频并不是自己发的。所以开发商认为这是恶意诽谤，所以才准备起诉。不过也有网友质疑，不管这个视频是谁发的，视频的内容总是真的，地板下也确实是没有水泥，难道开发商不应该负责吗。

但一边开发商说自己联系了房主，而另一边业主却说，从来没有人来联系过他，希望开发商能解释，什么时候与房主联系的。据悉，在社会和媒体的关注下，有相关部门已经介入了调查，目前还在进展过程中。有买过房的网友也表示，自己买房只看毛坯，因为毛坯最真实，很多东西根本藏不住，但精装房却有太多的猫腻了，各种缺斤少两，价格和实际装修风格明显不符，而且很多问题，是住进去很久才发现的，自己也就不得不吃这个哑巴亏了。

1、如果开发商承认地板开裂是质量问题，那就一定要把开发商的这种认可落实到纸上，也就是说，一定要用书面形式来确认，其中应包括对地板毁损程度的确认。

2、可对现场的情况进行录像、拍照，最好进行公证。

3、与开发商协商，并提出修复或者赔偿损失等具体要求。如果与开发商协商不成，你可向消协投诉。若购房合同中约定有仲裁条款，可选择仲裁。否则，可直接到法院起诉。

没收房之前您进行了改造这套房子，应该是分到了你的名下。所以你才对房屋局部进行了改造。开发商之所以要拆掉你之前的改造，他是为了交房时统一的布局和设计，然后对业主进行交房。个人建议，你可以和开发商进行沟通，如果不影响交房验收的情况下，你个人可以签署一个同意验收的证明，同意改造后，以及该房屋交房后的后果由您自己承担，和开发商交验房屋没有关系，这样的话开发商是可以接受的。要不然你辛苦花的时间和精力和财力就白费了，因为这套房子已经是你的，不过是手续没有完善而已。

希望我的回答对你有所帮助。

一男子在陕西西安花费一百七十万购买了一套精装洋房，在进行二次装修时，工人撬开地砖，业主发现地砖下的不是水泥，而是沙土，甚至连垫层都是沙土。这属于开发商的责任，不管是偷工减料还是没有起到督促作用，都是侵害到了业主的利益。

一：撬开地砖竟全是土

于2020年11月8日，在网上流出一段视频，位于陕西西安的某高端小区刚刚交付了新房，而有一名业主在请工人维修家中时，发现家里瓷砖瓷砖下面全都是沙土。 视频中可以看到，地上的瓷砖被撬开，垫层等全部都是由沙土而构成。 

二：开发商将起诉视频发布者

业主在视频中称自己一共是花了一百七十多万买下了这间洋房，开发商是以洋房作为卖点进行宣传，高档小区、高品质、指纹锁交付等等，这些都是让业主选择购买的理由后来，业主在请人维修家中时，工人将地板拆开了，发现地砖地下全都是沙土，这令业主感到了深深的欺骗。视频流传出来后，该小区的物业人员第一时间不是对业主进行安抚工作并积极联系开发商等协商、解决问题，而是称开发商这边将要起诉视频发布者，并且表示已经跟业主进行联系确认了，业主表示视频不是他们发布的。随后业主称，有工作人员称是跟他沟通了这件事情，但业主表示自己完全不知情，是谁与他进行沟通了，沟通的内容是什么，时间地点等一概不知情。

三：问题出在哪

其实在地砖里的材料本应该是水泥，现变成了沙子，这就是有“豆腐工程”的嫌疑，通过偷工减料来减少开支、获取利益，是很多人在装修时都会遇到的问题，所以一般在装修时，大家都会亲自去现场盯着工人用料但因为这是精装房，从盖楼到装修，开发商一手包办，以高端洋房、可随时拎包入住作为卖点去售卖，中间的用料、装修情况，业主们不得而知，这也是精装房大家会担心的一个点。

一些老旧的 小区 或者是 房子装修 很多年了，要重新装修的话需要了解翻 新房 屋的小常识，这样的话才能了解更多的内容，避免施工过程中出现问题。在家庭翻新的过程中地板拆卸是很重要的一部分，那么地板如何拆卸，具体的步骤和方法是什么呢，旧地板拆除注意事项有哪些呢，下面就来做具体的介绍吧。

地板如何拆卸

1、复合木地板拆除

（1）地板在日常生活中的磨损，二手房的地板一般要做全面拆除，对于外观质量优异，材质名贵的 实木地板 也可以保留下来。而复合木地板 造价 低廉，可以全部拆除。

（2）复合木地板拆除工艺比较简单，清除房间的家具后，使用平口螺丝刀将 踢脚线 撬开，再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除，这块地板可能会破损，但是其他地板就可以完整拆除了，带有锁扣结构的复合木地板要顺应地板的长边抽出，这样会比较轻松。

2、实木地板拆除

（1）实木地板的拆除工艺比较复杂，拆除踢脚线后仍从墙角边缘开始，使用起钉锤将木地板撬起抽出，由于实 木地板安装 在木龙骨上，撬起时会有一定的弹性，施工难度较大，但是不能使用切割机，因为切割机容易破坏地面和固定木龙骨的膨胀螺栓而产生火花。

（2）实木地板拆除时尽量保持地板的完整性，目前很多大城市都有专业回收实木地板的企业，旧地板能加工制作成新的木质板材或纸张，这也能为 业主 带来定的，降低装修成本。

旧地板拆除注意事项

1．有些旧地板可以不用重新更换，可以直接对 旧地板翻新 就好，要对旧地板的表面进行打磨、 刮腻子 、上漆、上蜡抛光，这样操作后旧地板也会焕然一新。而且相比新 地标 ，旧地板已经适应了室内环境，稳定性会更好，其翻新费用也低。

2．不过不是所有的旧地板都可以翻新的， 强化地板 就不能翻新，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新就会破坏其耐磨层，这样地板会更容易老化。一般情况翻新地板厚度要达到4毫米以上的实木 复合地板 、实木地板以及 竹地板 才可以翻新。这样就算打磨掉1－2毫米，也不会对其地板有什么影响。

3．如果要对旧地板翻新就要对其质量进行监工，要找专业的施工人员施工。施工前要保证地面干净干燥，其地面要刷一遍的 底漆 ，两遍的面漆，而且只有等漆完全干燥后才能进行下一步施工。

4．旧地板翻新时不要局部翻新，因为新旧地板会有一些差异，这样的翻新效果就不好。对于一些有霉变、受损、 变形 的地板就一定要更换新地板。

上述介绍了关于地板如何拆卸这个问题，不同材质的地板拆卸的方法是不一样的，比如说符合木地板的拆除可以全部拆掉，因为价格比较低，如果是实木地板拆除的话工艺就比较复杂，这些方法可以多参考一下。旧地板拆除注意事项，要对质量进行监工，有些旧的地板可以不用更换，直接翻新就好了，这些小常识大家可以参考。