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得名“万木春”禾木民宿诗意满满

安详的机器猫
正直的小蘑菇
2022-12-22 08:44:42

得名“万木春”禾木民宿诗意满满

最佳答案
甜甜的楼房
欢喜的吐司
2026-01-19 20:54:14

“抱歉,实在不好意思!近期我家正在装修,暂不营业。”这两天,因成为《2022中国诗词大会》第五期“千人千问”出题官,喀纳斯景区禾木哈纳斯蒙古族乡禾木村村民蒙克那森不断接到游客咨询电话,他一一解释,“我家新盖的木屋内部装修正在重新设计,打算开个奶茶吧或者早餐店。”

蒙克那森(左).蒙克那森提供

蒙克那森的家乡有不用钢筋水泥、不用一个钉子搭建的小木屋,利用木料的隼合、木材间夹干青苔等独特的工艺,还能实现冬暖夏凉。在电视节目中,这位马背上的大哥想给自己的小木屋取一个诗意的名字。选手们为小木屋起了两个名字,“归园田居”和“深林轩”,不过蒙克那森却钟情于主持人龙洋取的名字“万木春”。

禾木村紧依禾木河,被称为中国最美乡村之一,面积不大,却步步是景、入眼皆画。节目中,蒙克那森策马扬鞭,身后是一栋栋的小木屋和成群结队的牧群与雪峰、森林,绘成一幅浓淡相宜的山水画卷,让观众和选手惊呼“美得如同诗词里的仙境一般”。

在蒙克那森看来,小木屋体现着牧民和大自然相处的智慧。“禾木的木屋没有用一颗钉子,木头与木头之间会铺上青苔。夏季,太阳把青苔晒干了,木头之间有了缝隙,房间就通风了;到了冬天,屋里热外面冷,青苔湿气大就膨胀了,堵住了缝隙,屋里就暖和了。”蒙克那森说。

冬季的禾木村。蒙克那森提供

2015年,蒙克那森将自家闲置的小木屋改造为民宿,起名“也麦盖特客栈”。原木搭建的传统木屋里,有智能家居、干湿分离卫生间,实现24小时热水供应,供排水、标准化厨房、宽带设施等一应俱全,将传统和现代完美融合。妻子哈什则将一手好厨艺派上用场,手抓肉、奶茶等端上了游客的餐桌。

蒙克那森在小木屋前后的空地上播撒了各类花草种子,每到六七月份,芍药、百合竞相开放,这时就到了村里最热闹的时候。一批又一批来自五湖四海的游客会走进木屋,围坐在地毯上,品尝着图瓦人家自制的特色 美食 ,陶醉在楚吾尔悠扬的琴声中。对于游客来说,坐在冬暖夏凉的木屋里,感受图瓦人独特的生活方式,无疑是一种新鲜而生动的体验。

蒙克那森家的民宿。蒙克那森提供

“出门 旅游 总要吃饭住宿, 旅游 旺季,我平均每天能收入1000元。”蒙克那森说。

6年过去了,由于蒙克那森经营有方、管理得当,他家的民宿生意越做越红火。

去年11月,距禾木村仅7公里禾木吉克普林滑雪场开业,北京冬奥会和冬残奥会为禾木村的冬季 旅游 又增加了一把火,蒙克那森也有了新想法。

民宿每天吸引了不少游客。蒙克那森提供

“村后半山处有个哈登平台,是俯瞰整座村庄的最佳地点,也是游客看日出必去的地方。去年我把民宿转让了,在这里开了一间 旅游 纪念品店和射箭场,让游客体验我们的民俗文化,还能带走禾木礼物。”蒙克那森说,节目中介绍的小木屋等盖好后,他将取名“万木春”,寓意万木争春。

禾木村第一书记马德特·叶门介绍,禾木村共有590户人家,参与 旅游 业的有443户,依托 旅游 户年均增收近6万元, 旅游 收入占户均收入的比例达85%。木屋变民宿,牧民变老板,禾木村如同诗词一样,散发着独有的魅力……

最新回答
笑点低的世界
从容的火车
2026-01-19 20:54:14

独立建造一座小木屋,有很多要注意的。我可到农村去买小院。现在农村闲置的小院多不胜数,正愁没人接手哩,我选一个合适的买下来,重新装修一下,砌个花坛,修个池子,种点花儿草儿和蔬菜,养点鸡呀鸭呀,想想就挺美。花开季节,远远望去就像一片花海。你喜欢养鱼玩鸟就在院子造一个鱼池,撒上鱼苗,看他们一点点长大。鱼池里种上喜欢的荷花、睡莲每到夏天,是鱼池最美也最欢腾的时候,荷花娇艳地绽放。

通过与农村家庭结成亲家的方式,将亲家的房院直接使用、转让购买,而变成自己的农家院,以实现自己美好的愿望。这种方式的好处拥有农家院的成本低。厌倦了快节奏的生活方式,总想找一个僻静的地方,悠哉悠哉的过着田园般的生活。这是多少人求之不得而又向往的呢!努力的拼搏吧,有了资金的有了资金的支持,这样的生活指日可待。

推倒重建。如果看到哪个宅基地够大,对房子及院子不是很满意,可将其买下来,就可以实现、在地里种些蔬菜、水果、花花草草、想种什么就种什么、而且都是绿色食品、能体验农村般的生活、拿上菜篮和工具到属于自己的小院、去除草、施肥、浇水、摘菜和水果推倒重建,按自己的想法思路进行设计、布局,这样是最好的。在农村建房的造价大概每平方米千多点吧。

农村空余的房子不少,因此你购买农村小院的选择很多;如果你是城市户口,可以购买城市近郊带院的商品房。农村正在进行新农村建设,对旧村进行改造,建起了拥有产权、带有小院的商品住房。避免不必要的纠纷,虽然产权不是自己,但使用性质不变,付出代价较少,获利却很大,比较理想的选择。

英俊的麦片
怕孤单的楼房
2026-01-19 20:54:14
简介:名称:北京澳林时代木屋销售有限公司 住所:北京市通州区翠景北里1号楼1102号法定代表人姓名:钱陈悦注册资本:500万实收资本:500万公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)企业状态:开业一般经营项目:销售木屋、建筑材料、装饰材料、五金交电、机械电子设备;技术开发及转让;专业承包;建筑设计;货物进出口、技术进出口、代理进出口。经营范围项下标注:营业期限自:2009-11-23营业期限至:2029-11-22成立日期:2009-11-23登记机关:北京市工商行政管理局通州分局 

法定代表人:郑金腾

成立时间:2009-11-23

注册资本:5000万人民币

工商注册号:110117012456581

企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址:北京市通州区西集镇任辛庄村临37号

正直的水杯
怡然的水杯
2026-01-19 20:54:14
你先要考虑你租农用地搞农家乐合不合法,国土部门能不能通过,再考虑什么道路消防的问题吧。《土地管理法》第四十三条 ,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。有了这两条,你就不能租农用地搞农家乐,只能申请使用国有土地。

孝顺的向日葵
合适的鸵鸟
2026-01-19 20:54:14

为适应成都市农村房地产流转中价值评估的需要,规范农村房地产估价行为,我局根据成都市统筹城乡的相关规定,制定了《成都市农村房地产估价规范(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。

特此通知。

成都市房产管理局

二〇〇九年九月十日

   成都市农村房地产估价规范(试行)

一、总 则

1.0.1 为规范成都市农村房地产估价行为,保障估价结果客观、公正、合理,根据《中华人民共和国物权法》等法律法规和成都市统筹城乡的有关规定,结合成都市农村房地产估价实际,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于成都市农村集体建设用地上的房地产估价活动。

1.0.3 农村房地产估价应遵循规划管制原则、城乡统一市场原则,独立、客观、公正地进行。

1.0.4 农村房地产估价除应符合本规范外,还应符合国家有关标准、规范的规定。

二、术 语

2.0.1 农村房地产

是指农村集体建设用地、建筑物、构筑物及其他土地定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。本规范所指的农村集体建设用地包含农村宅基地。

2.0.2 农村房屋集中区

是指依据土地利用总体规划和土地整理专项规划,通过拆院并院等土地整理方式,将原有零星分散的宅基地和其他集体建设用地复垦为耕地后,在集体建设用地上修建的符合城乡规划的农村房屋集中区域。包括新居工程、新型社区。

2.0.3 农村散居点房屋

是指零星宅基地及其他零星建设用地上的农村房屋。

2.0.4 川西林盘

是指在建筑中结合川西农村居住风貌形态的基本元素,充分利用现有林盘景观和环境,增强地域特色和反映成都市农村传统文化内涵的农村房地产。一般属于散居农村房地产。

2.0.5 集体建设用地使用权流转

是指集体建设用地使用权初次流转、再次流转和抵押。初次流转包括出让、出租、作价(出资)入股,再次流转包括转让、转租等形式。

2.0.6 集体建设用地使用权出让

是指集体土地所有者将集体建设用地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向土地所有者支付土地出让金的行为。

2.0.7 集体建设用地使用权转让

是指土地使用者将出让取得的集体建设用地使用权再转移的行为。

2.0.8 集体建设用地出租

是指集体土地所有者将集体建设用地出租给土地使用者使用,由承租人与出租人签订一定年期的集体建设用地出租合同,并按合同约定支付土地租金的行为。

2.0.9 集体建设用地转租

是指将承租取得集体建设用地使用权再转租的行为。

2.0.10 集体建设用地使用权作价(出资)入股

是指集体土地所有者将一定年期的集体建设用地使用权收益金折成股份,由土地所有者持股并参与分红的行为。

2.0.11 集体建设用地使用权抵押

是指抵押人以其合法的集体建设用地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

2.0.12 混凝土结构

是指由混凝土构件作为主要承重构件的结构,包括混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

2.0.13 砌体结构

是指由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要承重构件的结构,是砖砌体、砌块结构的统称。

2.0.14 生土结构房屋

是指由原生土、生土墙(土坯墙或夯土墙)作为主要承重构件的房屋。

2.0.15 石结构房屋

是指由石砌体作为主要承重构件的房屋。

2.0.16 木结构房屋

是指由木柱作为主要承重构件,生土墙(土坯墙或夯土墙)、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿逗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

2.0.17 轻钢结构房屋

是指运用新型技术建成的以轻型钢材为主要承重构件,在型钢围护中以其他材料填充作为围护墙,屋盖以钢屋架混合木檩条加小青瓦等形式的房屋。

2.0.18 其他混合形式的农村房屋结构

是指竹-木结构、石结构—木屋架、生土结构—木屋架、砌体结构—混凝土板、石结构—混凝土板、砌体结构—钢屋架、石结构—钢屋架、石结构—石楼盖等。

2.0.19 限制市场价格或价值

是指估价对象在不符合市场价值条件时形成的价格或价值。

2.0.20 集体建设用地基准地价

是指农村范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分农村地价区段,政府组织调查、评估并公布的各地价区段在某一时点的平均价格。

2.0.21 集体建设用地基准地价修正法

是指在政府确定并公布了集体建设用地基准地价和修正体系的地区,根据估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价值的方法。

2.0.22 农村房屋质量缺陷损失估价

是指房地产估价机构对农村房屋质量缺陷损失进行分析、估算和判定的估价行为。

三、估价基本事项

3.1 估价基本事项的确定

房地产估价师在受理农村房地产估价项目时,首先应根据估价委托人的估价需要,结合有关规定和估价师的估价经验,明确对估价结果有影响的基本事项。

明确估价基本事项时,应与委托人共同商议,在征得委托人认可后,在房地产估价委托书和委托协议中予以明确。

3.2 估价目的

3.2.1 估价目的是房地产估价报告的期望用途,可通过了解未来提供的估价报告的用途来明确。明确估价目的有助于明确估价对象、估价时点和价值类型。

委托人不能够明确提出估价目的时,估价师应当从专业角度提出建议,帮助委托人确定估价目的。

房地产估价师在估价报告中应对估价目的进行明确表述,不宜简单将估价目的表述为“为了解房地产市场价值而评估估价对象的价值”。

3.2.2 集体建设用地使用权出让价值评估

委托人为出让人的,估价目的可表述为“为委托人依法出让集体建设用地使用权确定出让底价提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。委托人为欲受让人的,估价目的可表述为“为委托人拟取得集体建设用地使用权确定出价提供参考依据而评估估价对象的投资价值”。

3.2.3 农村房地产转让价值评估

估价目的视具体情况,可表述为“为委托人转让农村房地产确定要价提供参考依据而评估估价对象的市场价值”“为委托人拟受让农村房地产确定出价提供参考依据而评估估价对象的投资价值”“为农村房地产转让双方协商转让价格提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。

3.2.4 农村房地产租赁价值评估

估价目的视具体情况,可表述为“为委托人出租农村房地产确定租金提供参考依据而评估估价对象的租赁市场价值”“为委托人拟承租农村房地产确定租金提供参考依据而评估估价对象的租赁投资价值”“为农村房地产租赁双方协商租金提供参考依据而评估估价对象的租赁市场价值”。

3.2.5 农村房地产抵押价值评估

估价目的可表述为“为确定农村房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估估价对象的抵押价值”。

3.2.6 农村房地产作价(出资)入股估价

估价目的可表述为“为确定以农村房地产作价(出资)入股提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。

3.2.7 农村房地产征收补偿估价

估价目的可表述为“为确定以农村房地产征收补偿金额提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。

3.2.8 农村房地产联营估价

估价目的可表述为“为委托人以农村房地产作为联合经营条件提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。

3.2.9 农村房地产联建估价

估价目的可表述为“为委托人以农村房地产作为联建条件提供参考依据而评估估价对象的市场价值”。

3.2.10 其他目的的农村房地产估价。

3.2.11 在估价报告中,房地产估价师以简洁的语言不能对农村房地产估价目的进行准确表述的,应在估价报告中估价目的条文下,对估价目的提出的背景条件、委托人对估价报告的期望用途、估价对象特定的'特征、估价报告的使用者等方面对估价目的相关表述进行进一步的说明。

3.3 估价对象

3.3.1 房地产估价师应在委托人对期望进行估价的对象进行指定的基础上,根据已经明确的估价目的,依据相关法律法规和政策的规定,在征求委托人同意后对估价对象及其范围予以确定。

3.3.2 明确农村房地产估价对象的内容,包括明确估价对象的实物状况、权益状况和区位状况等。

1 农村房地产估价对象实物状况,对估价对象范围的确定和界定,包括:土地、建筑物、构筑物、地上附着物、基础设施、位置、四至、高度、深度等。

明确是否包含农村道路、桥梁、隧道、码头、亭台、牌坊、烟囱、碉堡、墓穴、假山、农村水利设施、龙门、沼气池、牲畜围栏圈、水塔、排水沟、水井、晒坝、围墙、堡坎、地窖等构筑物和附属物。

2 农村房地产估价对象权益状况,估价师首先明确估价对象的现实法定权益状况,在此基础上结合估价目的进一步明确是评估估价对象在现实法定权益下的市场价值还是在设定权益下的市场价值。

3 农村房地产估价对象区位状况,估价师要明确估价对象的位置、交通、环境景观、外部配套基础设施等,根据农村房屋集中区、散居点房屋和川西林盘等房地产的不同特点进行了解和表述。

3.4 估价时点

农村房地产的估价时点应根据已经明确的估价目的来推定。

估价时点为现在的,原则上为完成估价对象实地查看之日,但估价委托合同另有约定的除外。估价时点与实地查看之日不一致的,应在“估价假设和限制条件”中对估价对象在估价时点的状况进行假设,并在估价报告中提醒估价报告使用者注意。

3.5 估价的价值类型和估价对象的价值定义

3.5.1 估价对象的价值类型由估价目的和估价前提决定。

3.5.2 价值类型包含市场价值和限制市场价值两种。农村房地产估价的价值类型有市场价值、快速变现价值、谨慎价值、清算价值、投资价值等。

3.5.3 估价师应根据估价对象的具体情况和选择的价值类型,结合估价目的和估价的假设与限制条件等,对估价对象的价值定义进行准确的表述。

3.5.4 价值定义应说明价值类型和价值内涵,在表述中应当对估价对象用途、估价对象权利状况、估价对象土地的开发利用程度及开发强度、估价对象实物状况、估价对象权益是否受到限制、农村房地产流转主体和流转对象是否受到限制等进行描述。估价师在对估价对象实地查看和已收集的资料进行综合分析后,应针对不同的估价对象进行不同的价值定义表述。

四、估价方法

4.1 估价方法选用

4.1.1 农村房地产估价可运用市场法、收益法、成本法、假设开发法、农村基准地价修正法以及这些估价方法的综合运用。

4.1.2 应根据估价对象和估价目的,进行估价方法适用性分析。对于理论上适用的估价方法,一般应选用不选用的,应在估价报告中充分说明理由。

4.1.3 对农村房地产的估价,在市场依据充分,能采用市场法估价的,应当优先选用市场法估价

4.1.4 收益性的农村房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法。对证载法定用途为住宅但是实际用途为商业经营的农村住宅,也可以选用收益法进行测算。

4.1.5 具有投资开发或再开发潜力的农村房地产的估价,可以选用假设开发法作为其中的一种估价方法。

4.1.6 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可采用成本法作为主要的估价方法。

4.1.7 采用成本法估价时,对集体建设用地使用权的估价,可采用基准地价系数修正法进行估价。

4.2 市场法

4.2.l 运用市场法估价应按下列步骤进行:

1 搜集交易实例

2 选取可比实例

3 建立价格可比基础

4 进行交易情况、交易主体状况修正

5 进行交易日期修正

6 进行区域因素修正

7 进行个别因素修正

8 求出比准价格。

4.2.2 运用市场法估价,应准确搜集交易实例,掌握正常市场价格行情。搜集交易实例应包括下列内容:

1 交易双方情况及交易目的

2 交易实例房地产状况

3 成交价格

4 成交日期

5 付款方式

6 交易主体的情况。

4.2.3 根据估价对象状况和估价目的,应从搜集的交易实例中选取三个以上的可比实例。选取的可比实例应符合下列要求:

1 是估价对象的类似房地产

2 成交日期与估价时点相近,原则上不超过一年

3成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

4 农村房屋集中区房地产和农村散居点房地产的交易案例不宜交叉作为可比实例。

4.2.4 选取可比实例后,应对可比实例的成交价格进行换算处理,建立价格可比基础,统一表达方式和内涵。换算处理应包括下列内容:

1 统一付款方式

2 统一采用单价

3 统一币种和货币单位

4 统一面积内涵和面积单位。

注:1 统一付款方式应统一为在成交日期时一次总付清

2不同币种之间的换算,应按中国人民银行公布的成交日期的市场汇率中间价计算。

4.2.5 有下列情形之一的交易实例不宜选为可比实例:

1 有利害关系人之间的交易

2 急于出售或购买情况下的交易

3 受债权债务关系影响的交易

4 交易双方或一方对市场行情缺乏了解的交易

5 交易双方或一方有特别动机或特别偏好的交易

6 相邻房地产的合并交易

7 特殊方式的交易

8 交易税费非正常负担的交易

9 其它非正常的交易。

但上述情形中,能够确定差异,并可修正为正常交易价格的案例,可选为可比实例。

4.2.6 交易情况修正,进行交易情况修正应排除交易行为中的特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差,将可比实例的成交价格调整为正常价格。

4.2.7 交易日期修正,应将可比实例在其成交日期时的价格调整为估价时点的价格。交易日期修正宜采用类似农村房地产的价格变动率或指数进行调整。在无类似农村房地产的价格变动率或指数的情况下,可根据当地农村房地产价格的变动情况和趋势做出判断,由估价机构编制当地农村房地产交易价格指数表,进行相应的调整。

4.2. 8 区域因素修正,应将可比实例在其外部环境状况下的价格调整为估价对象外部环境状况下的价格。农村房屋集中区房地产和农村散居点房地产的区域因素应该单独进行修正。

区域因素修正的内容主要应包括:繁华程度,交通便捷程度,环境、景观,公共配套设施完备程度,农村基础设施配套完善程度,水、电、气、视、汛、网络、无线电信讯号的覆盖程度等农村建设用地规划限制中影响农村房地产价格的因素。区域因素修正的具体内容应根据估价对象的用途确定。进行区域因素修正时,应将可比实例与估价对象的区域因素逐项进行比较,找出由于区域因素优劣所造成的价格差异进行调整。

4.2.9 进行个别因素修正,应将可比实例在其个体状况下的价格调整为估价对象个体状况下的价格。

有关土地方面的个别因素修正的内容主要应包括:面积大小,形状,临路状况,基础设施完备程度,土地平整程度,地势,地质水文状况,农村规划管制条件,土地使用权年限、土地建设强度等有关建筑物、构筑物方面的个别因素修正的内容主要应包括:折旧程度,装修,设施设备,平面布置,工程质量,建筑材料,容积率,建筑结构等。

个别因素修正的具体内容应根据估价对象的用途和估价目的确定。对估价对象和可比实例的构筑物状况和建筑结构状况等农村房地产个体差异较大的个别因素的比较和分析,应当详细列出比较因素表和修正系数表进行逐项修正。进行个别因素修正时,应将可比实例与估价对象的个别因素逐项进行比较,找出由于个别因素优劣所造成的价格差异进行调整。

4.2.10 交易情况、交易主体、交易日期、区域因素和个别因素的修正,视具体情况可采用百分率法、差额法或回归分析法。每项修正对可比实例成交价格的调整不得超过20%,综合调整不得超过30%。

4.2.11 选取的多个可比实例的价格经过上述各种修正之后,应根据具体情况计算求出一个综合结果,作为比准价格。

4.2.12 其他估价方法中有关参数的求取也可用市场法的原理和技术求取。

4.3 收益法

4.3.1 运用收益法估价应按下列步骤进行:

1 搜集有关收入和费用的资料

2 估算潜在毛收入

3 估算有效毛收入

4 估算运营费用

5 估算净收益

6 选用适当的资本化率

7 选用适宜的计算公式求出收益价格。

注:潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益均以年度计。

4.3.2 租赁收入中应扣除法律法规规定应该上交国家或者农村集体经济组织的收益。

4.3.3 对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据农村土地使用权相应用途的法定使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限,选用对应的有效年限收益法计算公式,净收益中不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销。

4.3.4 对于土地与建筑物合一的估价对象,当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时,应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限,选用对应的有效年的收益法计算公式,净收益中不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销。对于土地与建筑物合一的估价对象,当建筑物耐用年限短于使用权年限时,可采用下列方式之一处理:1先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限,选用对应的有效年的收益法计算公式,净收益中不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的折现值。2将未来可获收益的年限设定为无限年,选用无限年的收益法计算公式,净收益中应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销。

4.3.5 集体建设用地最高使用权年限有合同的按合同约定,没有合同约定的可以参照城市土地使用权年限。

宅基地无使用权年限限制。

4.4 成本法

4.4.1 运用成本法估价应按下列步骤进行:

1 搜集有关成本、税费、投资利润等资料

2 估算重置价格

3 估算折旧

4 求出积算价格。

4.4.2 重置价格,应是重新取得或重新开发、重新建造全新状态的估价对象所需的各项必要成本费用和应纳税金、正常投资利润之和,其构成包括下列内容:

1 土地取得费用

2 开发成本

3 管理费用

4 投资利息

5 投资利润

6 报建税费。

注:投资利润应以土地取得费用与开发成本之和为基础,根据开发、建造类似房地产相应的平均利润率水平来求取。

呆萌的棒球
震动的钢铁侠
2026-01-19 20:54:14
华丽的挑战/Skip Beat/

类型:搞笑+爱情

樱兰高校公关部(打破了一个800万日元的花瓶,而与学院不同种类帅哥们的故事。

类型:暧昧+校园+恋爱+搞笑+正太

靓丽的吐司
娇气的黄蜂
2026-01-19 20:54:14

1、晏殊信誉的树立

北宋词人晏殊,素以诚实著称。在他十四岁时,有人把他作为神童举荐给皇帝。皇帝召见了他,并要他与一千多名进士同时参加考试。结果晏殊发现考试是自己十天前刚练习过的,就如实向真宗报告,并请求改换其他题目。宋真宗非常赞赏晏殊的诚实品质,便赐给他“同进士出身”。晏殊当职时,正值天下太平。

于是,京城的大小官员便经常到郊外游玩或在城内的酒楼茶馆举行各种宴会。晏殊家贫,无钱出去吃喝玩乐,只好在家里和兄弟们读写文章。有一天,真宗提升晏殊为辅佐太子读书的东宫官。大臣们惊讶异常,不明白真宗为何做出这样的决定。真宗说:“近来群臣经常游玩饮宴,只有晏殊闭门读书,如此自重谨慎,正是东宫官合适的人选。”晏殊谢恩后说:“我其实也是个喜欢游玩饮宴的人,只是家贫而已。若我有钱,也早就参与宴游了。”这两件事,使晏殊在群臣面前树立起了信誉,而宋真宗也更加信任他了。

2、华盛顿与尼克松、克林顿的对比

华盛顿用小斧头砍倒了他父亲的一颗樱桃树。父亲见心爱的树被砍,非常气愤,扬言要给那个砍树的一顿教训。而华盛顿在盛怒的父亲面前毫不避地承认了自己的错误。父亲被感动了,称华盛顿的诚实比所有樱桃树都宝贵得多。同样是美国总统尼克松因在“水门事件”中撒谎败露而被迫引咎辞职;克林顿也因为不光彩的绯闻案中撒谎而险遭弹劾。一个因诚实而受到爱戴和尊敬,两位因撒谎而在政史上留下污点。

3、二战中信任的重要性

1944年的圣诞夜,两个迷了路的美国大兵拖着一个受了伤的兄弟在风雪中敲响了德国西南边境亚尔丁森林中的一栋小木屋的门,他的主人,一个善良的德国女人,轻轻地拉开了门上的插销。家的温暖在一瞬间拥抱了三个又冷又饿的美国大兵。女主人开始有条不紊的准备着圣诞晚餐,没有丝毫的慌乱与不安,没有丝毫的警惕与敌意。因为她相信自己的直觉:他们只是战场上的敌人,而不是生活中的坏人。美国大兵们静静地坐在炉边烤火,除了燃烧的木柴偶尔发出一两声脆响外,静的几乎可以听见雪花落地的声音。正在这时候,门又一次被敲响了。站在满心欢喜的女主人面前的,不是来送礼物和祝福的圣诞老人,而是四个同样疲惫不堪的德国士兵。女主人同样用西方人特有的方式告诉她的同胞,这里有几个特殊的客人。今夜,在这栋弥漫着圣诞气息的小木屋里,要么发生一场屠杀,要么一起享用一顿可口的晚餐。

在女主人的授意下,德国士兵们垂下枪口,鱼贯进入小木屋,并且顺从的把枪放在墙角。于是,1944年的圣诞烛火见证了或许是二战史上最为奇特的一幕:一名德国士兵慢慢蹲下身去,开始为一名年轻的美国士兵检查腿上的伤口,尔后扭过去向自己的上司急速地诉说着什么。

人性中善良的温情的一面决定了他们的感觉是奇妙而美好的,没有人担心对方会把自己变成邀功请赏的俘虏。第二天,睡梦中醒来的士兵们在同一张地图上指点着,寻找着回到己方阵地的最佳路线,然后握手告别,沿着相反的方向,消失在白茫茫的林海雪原中。

人与人之间最真的感情就是信任。信任,是人与人感情的交汇点,人与人感情的桥梁,但无论是信任或被信任,都是需要勇气的。化解世俗的一切,让彼此的心灵得到慰籍。

不知为什么在我看来信任一个人真的是很难。朋友间的信任是必不可少的,但不知为什么他们总是让我失望,让我失去对他们的信任,而且在现代这样一个市场经济的社会,真正长久的心认真地会存在吗?也许会吧??但相信上天不会把她留给我吧!珍惜别人的一份信任,生活中便会有更多的动人故事。一份信任将会是一笔很大的财富,是金钱买不来的。珍惜别人对你的信任吧!那种感觉真的很自豪。

4、信任的幸福

艘货轮在烟波浩淼的大西洋上行驶。在船尾做勤杂的黑人小孩汤姆不慎跌落大海。汤姆大喊救命,无奈风大浪急,船上的人谁也没有听见,他眼睁睁地看着货轮托着浪花越来越远。

求生的本能使汤姆在水里拼命地游,他挥动着瘦小的双臂,努力使头伸出水面,睁大眼睛盯着轮船远去的方向。船越来越远,到后来,什么都看不见了,只剩下一望无际的汪洋。

汤姆力气也快用完了,实在游不动了,他觉得自己要沉下去了。放弃吧,他对自己说。这时候,他想起了老船长,不,船长知道我掉进海里,一定会来救我的!我不能放弃。汤姆鼓足勇气用生命的最后力量又朝前游去……

船长终于发现汤姆失踪了,当他断定孩子是掉进海里后,下令返航,这时,有人说:“这么长时间了,就是没有被淹死,也让鲨鱼吃了。”船长犹豫了一下,还是决定回去找。又有人说:“为一个黑人孩子,值得吗?”船长大喝一声:“住嘴!”

终于,在汤姆就要沉下去的最后一刻,货轮又回来了,被救起的汤姆苏醒后,跪在地上感谢船长救命之恩,船长扶起汤姆问:“孩子,你怎么能坚持这么长时间?”孩子回答:“我知道你会来救我,一定会的!”“怎么知道我一定会来救你呢?”“因为我知道您是那样的人!”听到这里,白发苍苍的船长泪流满面:“孩子,不是我救了你,而是你救了我啊!我为我在那一刻的犹豫而感到羞耻……”

人的信任会产生一种力量,被人信任是一种幸福。

5、信人者,人恒信之

东晋安帝义颐六年,盘踞在广州一带、海盗出身的卢循和徐道覆趁大将军刘裕北伐之机,经过精心密谋筹划,率领几十万大军杀奔都城建康。一时之间,东晋国内动荡不安,外围的强敌也伺机而动,战略地位极其重要的荆州立刻遭受到三股敌人的包围。叛逃到后秦的桓谦卷土重来,荆州是桓氏家族的起家之地,根基深厚,他一回来,就招集了过去的部下两万人,屯兵枝江。后秦将军苟林率领骑兵一万人进驻江津。两支部队对荆州首府江陵形成了合围之势。来自西蜀的谯纵应卢循之请,也派两万大军顺流而下,星夜赶来。摆在荆州刺史刘道规面前的,是一个异常严峻的形势。

有人向刘道规报告说,桓氏家族统治江陵几十年,现在城里的许多士兵和百姓都起了异心,悄悄做好了另外的打算,现在应该紧闭城门,严加防范。刘道规于是把将士们集合在一起,当众宣布说:“桓谦现在就在附近,听说先生们很多都有去投靠他的打算,我们这些从东方过来的文武官员足以应付各种事变,如果有打算去的人,可以自由地走了,我绝不禁止。”当夜便打开城门,一直到早晨也没有关闭,那些动过投降心思的人深受震撼,由衷敬服,竟没有一个人离去。

刘道规准备率部出击,攻打桓谦,苦于人马少,无人守城。正在这时,有人报雍州刺史鲁宗之率部众几千人从襄阳来援,刘道规大喜,便要出城迎接,手下人拦住他说:“动荡之际,人人自危,鲁宗之此来,情不可测,应该先让他屯兵城外,不能使他轻易进城。”刘道规听了,连连摇头,说:“人家以赤胆之心来援助我,我怎么能够以疑心来对待人呢?”单人匹马前去相迎,握着鲁宗之的手,并辔入城。鲁宗之得此信任,既感动又高兴。刘道规就请鲁宗之代为守城,把他当成心腹之人,自己则带领军队出城进攻桓谦。手下的将领们还是不放心,说:“咱们倾巢而出,万一苟林攻来,鲁宗之能守得住吗?江陵城丢了,咱们可就糟了。”刘道规笑着回答说:“放心吧,桓谦是乌合之众,一击即溃,鲁宗之人虽少,但一定会全力坚守,坚持几天没有问题,到时咱们已经回来了。”

将士们将信将疑,但见刘道规信心十足,也就不再好说什么。刘道规和桓谦在枝江会战,果然如其所料,很快将桓谦打败。后秦苟林趁刘道规大军出外,加紧进攻江陵城,鲁宗之亲自督战,苦苦支撑,刘道规得到报告,迅速回军,将苟林杀退,鲁宗之不负信任,确保城池不失。西蜀敌军还未到达,就听到了失败的消息,半路上便打道回府,荆州之围遂解。

胜利之后,刘道规摆设庆功宴,慰劳下属,正当饮酒欢笑之时,有军士奉上了一个大箱子。原来这是在占领枝江时从桓谦大营里缴获的,里边都是战事吃紧的时候,江陵城里的士人百姓写给桓谦的告密信,详细描述了城里的虚实情况,有的还打算在桓谦攻城时做内应。诸将一听,气愤不已,都请求追查出与敌人私通的人,逮捕并杀了他们。刘道规淡然一笑,说:“荆楚之地多是桓氏过去的故旧,桓谦来了,这些人不忘旧主,写信往来,也是人之常情。”随后命令将所有书信付之一炬,不再追究。一把大火,让江陵城中许多提着的心安稳下来,无不对刘道规心悦诚服。

时间不长,战事再起。发动叛乱的徐道覆在建康受挫后,率领三万主力部队,进犯荆州,想以这里为基地,同东晋王朝长期对抗。此时鲁宗之已经回到襄阳,江陵的部队比较少,人们不免再次恐慌起来。但是刘道规焚烧书信、勇于信人任人之举,已让江、汉地区的百姓心悦诚服,深怀感恩之情,尽管大敌来临,却都有了同仇敌忾之心。许多百姓带着武器和干粮,自发前来入伍参军,誓死守卫江陵城。刘道规深受感动,把数千民众编成民兵,参与守城。

刘道规在军事上进行部署,他分出一支装备精良的部队,到江陵外围打游击,军事上完全自主,可以相机而动。众人对他的决定大惑不解,本来部队就少,又分兵出去,不能直接指挥调度他们,万一他们看敌人势力强大,退避三舍,游而不击怎么办?刘道规一笑置之,命令按要求从事。

刘道规留下的部队实力很弱,与敌人的第一次战斗就大败,城池的防守压力剧增。刘道规却从容淡定,不慌不忙。就在敌人全力攻城的当口,刘道规派出的游击部队拦腰横击徐道覆的部队,他们奋勇杀敌,把敌人打得晕头转向,趁此时机,刘道规迅速组织反攻,内外夹击之下,敌人溃不成军,死伤一万多人,徐道覆仅坐一条小船得以逃命而去。

荆州的胜利,稳定了全国的战局,东晋王朝最终平定了叛乱,刘道规功不可。事后有人向刘道规提出自己的疑惑,何以兵无精兵,将无良将,却能战胜数倍于己的敌人呢?刘道规意味深长地回答说:“信人者,人恒信之。”

曾经的老师
威武的战斗机
2026-01-19 20:54:14

当细细地品读完一本名著后,相信你一定有很多值得分享的收获,需要写一篇读后感好好地作记录了。可是读后感怎么写才合适呢?以下是我精心整理的《查理和巧克力工厂》读后感,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

《查理和巧克力工厂》读后感1

近几天我读了一遍又一遍《查理和巧克力工厂》这本书,简直爱不释手。

故事通过描写一个贫穷小男孩查理和四个孩子一同被邀请去当地一家全世界最大的巧克力加工厂的经历,把我们带入了一个奇妙、刺激而又不可思议的世界,许多闻所未闻创造发明如飞流直下的巧克力瀑布、大餐口香糖、看上去圆滚滚的方糖、电视巧克力、快如火箭的玻璃大电梯……让我对书的作者罗尔德.达尔充满了敬佩。

小主人公查理家境贫寒,全家七口人仅靠父亲一点微薄的收入勉强度日。然而一家人相互关心、和睦相处,让小查理的内心充满了爱和温暖。就连他的生日礼物"一块6便士的小巧克力"也要全家人一起分享。在参观参观巧克力工厂的过程中,胖胖的男孩奥古斯特因为贪吃被吸进了大玻璃管中;每天不停吃口香糖的维奥莉特变成了一个巨型蓝莓;由于父母过度娇纵而自私霸道的小姑娘维鲁卡则和她的父母一起被送进了垃圾处理槽;天天坐在电视机前,身上挂着无数支大小不同的玩具枪,不动脑筋只羡慕打打杀杀暴力场面的男孩迈克.蒂维,他钻进电视巧克力糖里面被缩小成还不到一英寸高,却依然不知悔改。最后只剩下我们的小查理,由于他出色的表现而被巧克力工厂的主人旺卡先生选为接班人,全家人一起搬进巧克力工厂幸福地生活。

小查理的诚实自律,不为外面的诱惑所动摇,成为了最终的胜利者。我应该向他学习,坚守自己的信仰,说不定幸运也会降临到我身上哦。

《查理和巧克力工厂》读后感2

《查理和巧克力工厂》这本书是著名的童话大师罗尔德.达尔写的,这本书里的故事很离奇,很好看。下面就让我给你讲一下故事里发生了什么吧!

小查理一家特别穷,他们穷到所挣的钱还买不到他们全家吃的粮食的一半,他们从早到晚都有一种肚子空空的感觉,穷到查理只有在过生日的那一天才能吃到一块小小的六便士巧克力。最悲惨的是在小查理家附近有一家世界上最大的巧克力工厂,小查理每天上学放学都要经过那里,查理只能看着、闻着,却吃不到好吃的巧克力。小查理梦想:如果一天,我要是这家工厂的老板该多好啊!

这家工厂的老板旺卡先生,因为自己老了,想把工厂转让给一个心地善良的孩子,他在全市发了5张金奖劵,小查理是最后一张金奖劵的幸运得主,在参观工厂的过程中,最不可思议的事情发生了:旺卡先生竟然把自己最心爱的巧克力工厂送给了小查理,从此小查理的一家过上了幸福美好的生活。

读完了这本书,给我最大感触就是作者的想象力特别丰富,这曲折、离奇、有趣的故事真不知道他是怎样想出来的。

从故事里也让我懂得了:上帝是公平的,只要你认真做事,努力奋斗,就会得到意想不到的惊喜。就像故事里的奥古斯塔斯由于贪得无厌、维奥莉特由于自作聪明、维鲁卡由于任性、迈克由于骄傲都被淘汰了,而查理由于不贪心、不任性、不自作聪明、不骄傲,而最终获得了胜利,成为了巧克力工厂的继承人。

我喜欢读罗尔德.达尔的书。

《查理和巧克力工厂》读后感3

好习惯会给你带来好机会呀,当我读完《查理和巧克力工厂》的最后一个字的时候,心中还在默念这句话。在生活中好习惯就是:学习主动,不用大人操心;会做家务,做大人的小助手;能够听取别人的意见,而不是以自我为中心……

《查理和巧克力工厂》中的查理,生活并不富裕,他一年以来才能够品尝到一块巧克力,但这并不重要,因为查理有良好的生活习惯—他从不怨天尤人,而是用良好的方式面对生活,他努力成为一个好孩子……这就给他带来了良好的机会——拥有整一个巧克力工厂因为他不像其它四个得到金奖卷的另外四个孩子,有很多的坏习惯,在我们生活中,有些人是像维鲁卡一样,娇生惯养,被爸爸妈妈宠坏了,所以自己的要求别人都得满足;有些人像迈克一样,玩电子游戏玩上瘾;有些人则是像奥古斯塔斯一样的贪吃,不懂得克制自己……是呀,、很多人都一直保持坏习惯,对别人的意见总是左耳进,右耳出。

而在我们生活中,像查理这样有家教,有教养的孩子少而又少,而这不禁使我勾起了一段回忆。

小时候,大人们总是一次又一次的对我说:好习惯能带来好机会。而我,总是对他们的提议不理不睬。

直到有一次,我交到了一个拥有良好习惯的女孩,她的嘴角总有若有似无的微笑,她时常会说:“好习惯获得良好机会。”我以为她是一位幸福的女孩,但没想到,她的家庭并不富裕。

《查理和巧克力工厂》读后感4

《查理和巧克力工厂》是一本搞笑与童话合二为一的一本书,书中的人物甚多,几乎连数都数不过来啊、他们被作者描写的格外精神,格外美丽。

这本书了的角色很多,像如威利·旺卡先生,他是一家巧克力工厂的主人,他虽然说是一家造巧克力的工厂的主人,可他也造出来了很多伟大的东西像如:糖果、糖纸、还有在夏天放在太阳低下不会化得冰激凌……等等等等的很多东西。在就是主角儿查理·巴克特,他出生在一个很贫穷的家庭里面,没有人跟他玩,没有人关心他除了他的家人,他家的经济条件不是特别赋予,没有很多钱买巧克力,每年他生日的时候家里的所有大人们会拿出自己的一部分钱为查理买一块巧克力。他忍不住是会吃一小口。直到一天查理捡到了50便士他去买了两块巧克力,等吃到第二块的时候刚刚撕开包装里面就出现一道闪闪的金光,是一张金奖券,查理高兴的告诉了家人。

我觉得查理是个很幸运的孩子,他能拿到金奖券全靠他的运气。还有威利·旺卡先生,他很搞笑,后来几乎他就没有消失,一直陪着小朋友们。这本书整体很好,他告诉了我们一个道理,不管到了哪里都要恭恭敬敬的,不要乱动别人的东西和乱翻别人的抽屉……

这就是我对这本书的理解了。

《查理和巧克力工厂》读后感5

我们语文老师这学期每周星期四,都会给我们播放“担当者行动公益基金会”开设的橡果阅读课堂,我们相继听了《纸袋公主》、《花婆婆》、《爱看书的男孩》、《鞋子里的盐》、《发现镭的居里夫人》等等。其中我喜欢的是大胡子老师讲的《查理和巧克力工厂》。

查理一家很穷,全家都住在大市镇边上的一栋小木屋里,家边上有一座世界最大最有名的巧克力工厂,厂主是享誉世界的威利?旺卡先生,他能做出各种神奇美味的糖果和巧克力,于是别的巧克力制造商开始嫉妒,派出间谍去窃取他的秘密配方,最后为了防止制作过程被人偷窥,工厂的大门不得不关闭了,许多人都想知道里面的秘密,于是旺卡先生决定选取五个孩子来参观他的工厂,前提是要找到他发布的五张金奖券,查理成为了其中的一位幸运儿,并且最终成为了巧克力工厂的接班人。

大胡子老师在讲故事时,还让我们给五个孩子做评价,并且选出最喜欢的一个你,我选的是查理。

作者不仅让我们读到了有趣的故事,还从中告诉了我们许多深刻的道理,查理之所以从一个一无所有的穷人变成巧克力工厂的接班人,最后和旺卡先生成为一家人,是因为他在巨大的诱惑面前没有失去自我,并且他懂得关爱家人,遵守纪律,听话懂事,而不像其他孩子一样任性,贪婪,自私,所以得到了旺卡先生的青睐,让旺卡先生,放心的把工厂交给了他。(张鑫桐)

《查理和巧克力工厂》读后感6

这段时间,我读了一本书,是罗尔德·达尔先生所写的《查理和巧克力工厂》,我被书中奇妙的巧克力世界深深地吸引了。

小男孩查理出生于一个十分贫穷的家庭,他最大的愿望就是可以吃到一块巧克力糖,而这个愿望却只能在查理生日的那天才能实现。突然有一天,一个幸运的机会让查理走进了世界上最伟大的巧克力糖制造商—威利·旺卡先生的工厂。

在那里,查理看到了他从未见过的东西,比如:巨大的巧克力瀑布,有一艘巨大的草莓味硬糖船……但是,旅途中也有许多可怕的事情发生了,胖胖的奥古斯塔斯掉进了巧克力大湖;维奥莉特吃了旺卡先生的“一日三餐口香糖”,变成了草莓……在旺卡先生带他们参观最后的车间时,就只剩下查理自己了,旺卡先生一脸兴奋地将查理拉进玻璃升降梯里,向外太空飞去……

看完这本《查理和巧克力工厂》,我明白了幸福是靠自己的双手创造的,善良是一个人最基本的道德。我要向查理学习,做一个谦虚、自律、不自私贪婪的好孩子。

《查理和巧克力工厂》读后感7

这个假期里,为了让我的学习更加充实,我看了一本书,它是《查理和巧克力工厂》。

具体的故事是这样的:在查理生活的小镇上,有世界上最大的巧克力工厂,工厂非常神秘,大门紧锁,从来就没有人从大门进去或出来过。有一天,工厂的主人威利。旺卡先生发出告示,他将邀请五位幸运的孩子,参观巧克力工厂,全世界购买旺卡巧克力的孩子都有机会。前提是得到藏在包装纸里的金奖劵。查理就是这个幸运的孩子。参观工厂的过程是一次奇特的经历。每个参观者都能感到无限着迷、狂喜、好奇、惊讶和迷惑不解。最不可思议的是旺卡先生把一生的财富——巧克力工厂送给了查理,查理非常吃惊,查理得到这个工厂以后,他和他的家人过上了幸福生活。

读完了这本书,我深深的体会到,虽然查理得到这个奖券不容易,但他最幸运的是旺卡先生竟然把工厂都给了他,说明只要你努力,就不会永远挨饿,只要你努力幸福就会给你好多机会,只要我们努力,我们也会把学习搞上去。同学们我们一起努力吧!

 

《查理和巧克力工厂》读后感8

查理和巧克力工厂这本书是寒假的时候吴老师推荐的,我还看过电影。这本书讲了查理去巧克力工厂的事情·····

他住在一个破旧低矮的小屋里,他家有7个人:爸爸,妈妈,爷爷,奶奶,姥姥,姥爷和他。查理家非常穷,全家每天只能吃一点菜和汤,午餐顶多只有半个土豆,连肚子都饿的填不饱,更别说品尝什么美味了。虽然查理很喜欢吃巧克力,但因为家庭经济困难,所以他只有在过生日的时候才可以吃到美味可口的巧克力。镇上一家巧克力工厂的老板威力·旺卡在报纸上发布了一个消息:他决定让五名小朋友来参观他的工厂,结束时会送他们足够吃一辈子的糖果,当然必须得到金奖卷才能得到这些礼物,有一个人还可以得到意想不到得大奖。查理很幸运的获得了最后一张金奖卷,这是在参观工厂的前一天得到的。

参观工厂的这一天到了,查理和爷爷来到了工厂。其他的4位小朋友也来了,旺卡先生欢迎他们的到来。在参观的过程中,有4位小朋友不听话,到了最后,他们4个都狼狈的走了。只剩下查理了,查理获得了大奖。

通过阅读,我体会到查理的成功在于他有一个温馨的家,一份浓浓的亲情。查理过生日时,他把巧克力分给他家人吃。看得出来,查理具有良好的教育。所以,他才会拥有巧克力工厂。

这本书的想象力非常丰富,我非常喜欢它。如果你问我最喜欢哪本书,我会毫不犹豫地回答:“我最喜欢查理和巧克力工厂。”

有空余时间的小伙伴们看看这本书,对我们的成长帮助很大。

《查理和巧克力工厂》读后感9

今天就跟大家讲讲《查理和巧克力工厂》

一个瘦瘦的,秃顶的,总是带着一脸狡黠的笑老头,无论他到了哪里,随意问候一个小朋友,那个小朋友一定会认识他,他就是一一罗尔德、达尔。

罗尔德。达尔还曾参加过英国皇空军,还曾三度就得了“爱伦。波文学奖、白面包儿童童图书奖”等。《查理和巧克力工厂》这本书用了许多有趣的故事,如:“查理得全奖券、”神奇的奥帕一一伦帕人”、奇妙的巧克力”等”。其中我印象最深刻就是“神奇的奥帕一一伦帕人”了。

我来讲给你们听吧!随着情节发层,查理一行人来到了巧克力河中,突然他们发现一群正欢快把跳着舞的小矮人,他们我歌载舞,逼得查理他们捧腹大笑,我看的津津有味,仿佛己在融入林书中。后来我通过了工厂主人威利。旺卡先生的介绍,知道他们最喜欢吃可可豆,而威利。旺卡先生就利用这一点雇佣了它们。我最喜欢这书中的查理了。一是因为虽然他家中一点也不富有,只能在生日的时候吃一块巧克力,但他却依然保持乐观,二是因为查理十分孝须,仅管得到了能让他一夜暴富的巧克力工厂,却因为要照顾爷爷奶奶拒绝了旺卡先生。

这本书的内容十分有趣,书中的故事一个比一个精彩,好果你们也喜欢,那就赶快来看看吧!

《查理和巧克力工厂》读后感10

今天,我读了一本书,叫《查理和巧克力工厂》,世界奇幻文学大师罗尔德——尔达写的。他是一个英国人。他还写过很多书,比如:《查理和大玻璃升降机》、《女巫》、《了不起的狐狸爸爸》……

故事大概是讲:威力——旺卡是世界上最伟大的巧克力发明家。他发明了很多神奇的巧克力和糖果。

查理是个穷苦人家的孩子,他每年只能得到一块巧克力。查理每天晚上都会去听约瑟夫爷爷讲旺卡工厂的神奇和奥秘。他特别希望能到工厂里参观。

一天,旺卡先生发出了通知:我已把五张金奖券放进了五块普通的巧克力里面。找到这些金奖券的那五位小朋友将由我本人带领参观工厂。

在只剩一张金奖券时,查理无意中找到了。

在参观的过程中,查理很乖,其他的小朋友一会儿摸摸这,一会儿摸摸那。所以旺卡先生很喜欢查理。参观完,旺卡先生竟把工厂送给了查理。大家都吃了一惊,旺卡先生说他老了,快没有能力经营工厂了。所以要把工厂送给最喜欢的一位小朋友。后来,查理陪旺卡回去看了旺卡的爸妈。

《查理和巧克力工厂》这本书以科幻的方式告诉了我们在这个世界上有着许多奇特的地方!也有着许多不可思议的人!我们要怀着一种希望去发现他们!也告诉了我们做人要善良,不能太贪婪了,否则会有与你期望中相反的结果!

《查理和巧克力工厂》读后感11

今天,我读了一本书——《查理和巧克力工厂》,故事的内容是这样的:

在查理.巴克特的小镇上,有一座全世界最大的巧克力工厂。有一天,威利旺卡先生把五张金奖劵包在了五张普通的巧克力糖里,并宣布:谁找到这五张金奖劵就可以参加世界上最大的巧克力工厂。于是,人们开始买威利旺卡的巧克力糖。就在第二天,第一张金奖劵被找到了,得主是一个胖男孩叫奥古斯塔斯.格卢普。

在查理巴克特过生日的前一天,第二张金奖劵也被找到了,这次的.幸运儿是个小女孩,名字叫维鲁卡.索尔特。

最后,查理.巴克特也找到了一张金奖劵,于是,威利旺卡先生就把他们都请到了工厂里,让他们参加工厂里的世界。每一个参观者都对威利旺卡先生的工厂赞叹不已。在参观过程中,小查理.巴克特表现很棒,威利旺卡先生觉的小查理.巴克特是一个聪明的小男孩,威利旺卡先生就把工厂送给了小查理.巴克特,小查理.巴克特邀请全家人参观工厂。

通过这个故事,我觉的一定要向聪明活泼的小查理.巴克特学习,用自己的聪明才智让全家人都上了电梯去工厂里参观。

《查理和巧克力工厂》读后感12

大家好,我给大家分享的故事是《查理与巧克力工厂》。查理是个小男孩,他们家非常非常穷。他每天吃的饭都不太好。直到有一天,威利.旺卡先生要为5个幸运儿开放他的巧克力工厂,查理很幸运的也是其中一员。参观了巧克力工厂后,查理是最后一个留下来的,另外4个孩子都因为淘气、贪吃或者过分好奇被送出了工厂。最后威利.旺卡先生要把巧克力工厂送给小查理,因为他觉得查理是和他一样真正的爱这个工厂的。并且还把查理一家都从原来的木头屋子里接到了工厂里。

这真是一本好看的书。让我感动的事是虽然查理他们一家很穷,但是他们都非常相亲相爱,从来没有放弃过希望。相信世界上还有很多像威利.旺卡先生能制造的创意无限的糖果,所以他在参观工厂时才会非常认真,非常听话,因为他是充满真正的爱心去参观的。所以最后威利.旺卡先生才会选中他。

书里面最精彩的是查理他们在巧克力工厂里参观的经过,太值得去看一看了!等大家看了我们一起来讨论吧!

《查理和巧克力工厂》读后感13

最近,我读了一本很好的书——《查理和巧克力工厂》

这本书讲述了主人公查理从小就生活在穷困的家庭,每天以甜菜根为食,以白菜叶为汤。他的家庭共有七个人:他的爷爷奶奶、姥爷姥姥、爸爸妈妈,和小查理。平时,他的爷爷奶奶姥爷姥姥经常给查理讲述巧克力工厂的故事……

后来,小查理经过自己的努力和家人的肯定,他竟然有了一个意想不到的惊喜------他有了一个属于自己的巧克力工厂了!当然,他们一家人最后的生活,我们就不得而知了。

读完了这本书,我有了很大的感受:小查理本为一个身无分文甚至只有在过生日才能得到一块巧克力的穷男孩,最后竟然如此成功,这就让我们仔细思考了:难道这是偶然?不!这是通过他的努力而得到的;难道这是因为家人的帮助和支持而给他的动力?不!这时候你不妨想想,别的孩子,有很多很多的财产,也有很多很多的动力,但为什么他们没有成功?因为查理有成功的欲望,而他们没有,因为对别的孩子而言,没有什么欲望,也没有什么必要要成功,因为他们觉得自己有钱,并不需要在去赚钱,去养家,去户口……

我认为,查理的成功,离不开他自身的努力。所以,我们也应该向他学习,学习他的努力;学习他的坚持不懈;学习他对成功的那种欲望,学习他的……

《查理和巧克力工厂》读后感14

最近,我看了一本令我感触很深的书:《查理和巧克力工厂》。

这本书讲了主人公查理。巴克特出生于一个穷人家,然而,在查理生活的小镇上有一个全世界最大的巧克力工厂,工厂非常神秘,大门紧锁着,从来没有人从大门进去过或者出来过。有一天,工厂的主人威利。旺卡先生发出告示,他将邀请五位幸运的孩子参观巧克力工厂,全世界购买旺卡巧克力的孩子都有机会。前提是必须得找到藏在包装纸里的金奖券。

而查理,他在路上捡到了一点儿钱,便去了一个便利店买了两块旺卡开心牛奶巧克力糖,在第二块糖里,竟藏着一片金灿灿的金奖券!就这样,查理成了第五个,也是最后一个幸运儿。

参观工厂的过程是一次十分奇丽的经历,奥古斯塔斯。格卢普伸上了玻璃管;维奥莉特。博雷加德成了一个蓝莓人;维鲁卡。索尔特和她的爸爸妈妈被100只松鼠扔进了垃圾箱;迈克。蒂维成了一个小矮人。每个参观者都感到了无限着迷,狂喜,好奇,惊讶和迷惑不解。

最不可思议的意外留到了最后……旺卡先生竟然要把整个工厂赠送给最后留下来小朋友——查理!

这本书告诉我了,世界上最美好的东西是亲情,我们都有一个幸福美满的家,家近或许比查理还要好,我们为什么就不能做一个懂事听话的好孩子呢?所以说我们应该向查理学习,做一个不让家长操心的好孩子!

俗话说得好:“不听老人言,吃亏在眼前。”这句话非常好的诠释了不听话的后果,我们应该做一个不任性,听话的好孩子!

《查理和巧克力工厂》读后感15

为什么查理会是最后的幸运者?看完这本书,让我体会最深的是:只有爸爸妈妈从小给予良好的教育,才能得到别人的信任,自己才会收获幸福和快乐。就像文中查理一样,因为他参观巧克力工厂时,从小接受的良好教育使得他遵守参观规则,最终幸运地成为了巧克力工厂的主人。查理是幸运的,但奇迹的发生不完全是因为幸运,而是因为查理有良好的行为习惯。我们应该学习他的善良、他的自律,我们应该改掉身上或多或少存在的坏习惯,不自私贪婪,不任性,远离电脑游戏,多读有益的书,做一个行为规范的好少年。

《查理和巧克力工厂》这本书让我懂得了过度贪心是不好的,因为你如果看不到自己已经有的东西,只想着要自己没有的东西,那么,你永远都不会满足;如果你想着你有了这些东西,朴素一点,那你将一生快乐。

其实我就拥有了很多,我有一个健全的身体;我能上学,有一些穷孩子没钱上学;我有一辆漂亮的自行车,能骑着它跑来跑去,有一些人却买不起自行车;我丰衣足食,有人却连一顿饭都吃不饱;我能乘车出去长途旅行,有人却连乘公交车的钱都付不起;我有一个好的生活环境,有些人连房子都买不起;我有好几双漂亮的鞋子,有些人却买不起鞋子,只好赤裸着脚走路;我有很多书,能补充很多课外知识,有些人连一本书都没看过……你要珍惜你拥有的东西,而不是一直索取,这样你就会满足。

狂野的月饼
无情的萝莉
2026-01-19 20:54:14
帝国神话里有拥护新公页面,可以点击,直接能转让主公。

《帝国神话》自首曝以来,凭借其丰富的内容玩法设定及“国产独立”的加成,让游戏的受到玩家们的关注。而笔者也参与了数次封测及CJ的现场试玩,切身体验了《帝国神话》的优化历程。在游戏中,玩家不仅可以在战乱纷飞的大世界中体验生存、建设、经营、创造等丰富玩法,还可以在宏大的战场中充分发挥战略领导才能,带领部族攻城掠地,最终打造属于自己的帝国。

超大地图,玩法多样

作为一款沙盒网游,《帝国神话》提供了一个64k㎡的超大地图,游戏有着山川湖泊、花鸟禽兽、动态天气和交替循环的晨昏,进入服务器的所有玩家都必须从零开始、白手起家,在公元三世纪的背景下生存下来并建设自己的家园。

从捡树枝、石块甚至徒手撸树,到建造武器、狩猎、建设木屋,再到搭建各种工作台或者机械设备进行研磨、纺织以及高级工具的打造等。

积极的睫毛
彩色的冬日
2026-01-19 20:54:14
大兴安岭的风光

雪未化透

便急不可待地露出

春光

满山的映山红

把心敞亮

当夏季到来

更是一片风光

美丽的森林欢快的猎场

清凉的风中闪烁迷人的极光

有跳跃小溪的欢畅

有冷水鱼的奇香

有木屋的朴实

有北方人独有的豪放

秋来啦

山变成另一番模样

五颜六色让你心情激荡

珍磨野果

自然界任你饱尝

来上一锅丰收大炖菜

保准比海更加鲜亮

雪的闪亮登场

是冬纯洁的模样

就是心也洁白成雪

更加宽广

透明水晶的冰

是孩子们的操场

练出坚强意志赶发奥运赛场

残雪无奈东风临,

禽飞兽走日日频。

万山林海期碧色,

一湖杜鹃孕芳魂。

焦土逢雨发新树,

劫灰化泥认旧痕。

兴安岭思兴安业,

天池共我傲风云。

黑色的土地

养育森林的茂密

河水的清晰

灌溉富饶的林区

天然林清净得出奇

河里的冷水鱼

鲜香无比

这里

常年有候鸟栖息

山珍野果又添香气

春有春的招展

夏有夏天的美丽

秋的五颜六色

冬有雪洁白的情趣

大兴安岭的美丽

是兴安的豪气

来见你的人

你会深深的将他搂

进怀里

......

---春花

兴安的五月

春风才刚刚刮起

只是一夜小雨

映山红便把眼睛亮丽

僵直的松树也开始

变得柔昵

带着男人独有的气息和

香气

苏醒的天空呼喊着大地

林间便会有清脆的鸟声

响起

绿草从地里扦开点点缝隙

悄悄地偷看这里的演绎

这时的花香总去清晰花的

美丽

阳光就藏在风的每一个

言语里

时间零碎的不停跌落

回应的是春的消息

在每个人的眼中慢无边际

成为永久封存的记忆

......

---夏果

七月的骄阳

把绿吹的更加焦热

爱情的果也红得羞涩

果是绿的杰作

是成熟闪亮的色泽

阳光直直的猛射

树举起无数个盾牌

抵抗着

是绿爱意感动了花儿

成熟终于结出了果

在森林中甜甜的

将情爱紧锁

---秋韵

九月风吹走所有的

云彩

繁忙的热也清静下来

青霜后树如花一样

河水失去往日的澎湃

山珍用收获的心都

无法承载

冷水鱼待客尤为实在

美美的一醉

让明年的丰收再来

......

---冬雪

也许是个神奇

在这里没有雪就不会有

冬季

没有雪就少了一份情谊

也许是上帝的偏爱

雪总是把这里的空气

洗了又洗

洁白的世界

洁白的心理

在我心中这是我的富有

我的领地

来吧

我把这世界转让给你