租房期间地板泡坏了谁的责任

房屋被楼上渗水的赔偿方式有两种：第一，两方商量和解，能够就赔偿的数额由两方商量处置。第二，商量不成能够提起诉讼，要求予以赔偿，就损失数额需要找专业的判定组织予以判定，在诉讼后申请受诉法院委托判定组织，记住不要自己一方面委托判定组织。

法律分析

双方之间可以协商确定物业赔偿金额。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑：1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位(开发商)承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金进行对脱落水管进行修复及赔偿由此造成的住户的损失。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租户可以跟房东协商，协商一致后签订协议，再进行赔偿，如果协商不成的话，房东可以采取起诉的方式起诉租客，要求租客进行赔偿。

法律分析

房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。房屋租赁纠纷赔偿涉及的法律规定主要是合同法中的规定，如租赁合同违约要支付违约金，不按规定使用房屋造成损坏的要赔偿等。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

但是基于你这种情况来看，你说是房东在装修时没有做好防水处理，并且有影响你的生活，那么你可以和他商量一下，看看怎么办。

最好是房东出面找销售方，看他们怎么办，一般销售都是有售后，多少会给你一点帮助。

如果你认为不影响你的使用，那么你以后注意一点，木地板进水后，一般会膨胀，阴干后会收缩。就会出现接口处有缝。在这里我说一下，就算是没有进水，木地板在使用时间长了，在接缝处也会出现裂缝的。

还有一个不是解决办法的办法，你买一瓶日丰玻璃胶中性白色的，沿着裂缝填平，一般一夜就干了，木地板上遗留下来的胶，用刀片就可清理。处理好后一般不细看看不出来的。

强化木地板一般从30元至200元不等；多层实木地板一般在80-300元不等；纯实木地板一般在160-2000元不等。种类、基材、树种不同价格相差是很大的。

我们就算最便宜的30元一平米的地板，30平也需要900元，具体价格需要看你对地板的具体要求了。

219条、承租人未按照约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应当承担损害赔偿责任

依据《中华人民共和国民法通则》

106条、公民 法人因为过错导致 国家的 集体的财产 他人的人身财产受到损害 应当承担责任

综上所述，承租人在使用租赁物期间，负有按照约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物，以及保持租赁物的完整 不受到损害的义务

你所描述的情形 如果发生在租赁期间 显然是承租人未尽到相关义务 导致地板受到损害

你有权要求对方为自己的过错承担赔偿责任

你也可以持对方的身份证复印件 书写起诉书 租赁合同 地板受损的照片 视频等证据

向当地法院提起民事诉讼 维护合法权益

地板进水有缝鼓导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：

1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；

2、地板进水有缝鼓没有通知房东，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因地板进水有缝鼓赔偿。