广西河池市宜州龙氏建材有限公司怎么样

男子56万竞得司法拍卖房 移交前被损毁法院拒退款

近日，宜州市民黄健晏向南国早报反映，他于2017年11月在淘宝网司法拍卖中，以56万元的成交价，拍下宜州区龙港星城的一套房子，并把56万元交给了宜州区人民法院。淘宝网页上提示，该房屋目前有人居住，需要约三个月时间清空房内的物品。不料，就在等待交房的过程中，原房主撬走木地板、拆卸门窗、打碎灯具、剪断线路、锯断铁艺栅栏……房屋原貌被破坏。竞买者认为货不对板，要求法院退款遭拒。

花56万元竞买到司法拍卖二手房

2017年10月27日，河池中院的微信公众号发布了“宜州法院2017年第三批失信名单”，其中有两名“老赖”，男的姓吴， 女的姓覃，他们曾经是夫妻，如今已离婚。据宜州区法院执行局法官介绍，这两人是十几桩经济案的被告，负债逾千万元。

吴某、覃某欠某银行的巨额贷款逾期不还，被某银行诉至法院，两人败诉。2017年11月，为履行已生效的判决，宜州区法院将吴某和覃某名下的一套商品房放到淘宝网上进行司法拍卖。这套房子位于宜州区九龙路龙港星城，是楼中楼，有透明橱窗的大阳台，有木地板、大吊灯、铁艺栅栏等。在参加竞买之前，黄健晏和妻子实地查看了房子，感觉比较满意。

同年11月23日，黄健晏以56万元的最高价胜出，竞买成功。淘宝的拍卖网页上注明，该房屋目前有人居住，清空房内的物品大约需要三个月时间。

按规定，竞买成功后十五个工作日之内必须缴纳全部拍卖款，否则保证金会被没收。于是，2017年12月8日，黄健晏将全部拍卖款交至法院。12月23日，法院发出了《执行裁定书》。黄健晏耐心地等待约定的“三个月”交房时间。

波折

房屋尚未移交就遭原房主损毁

黄健晏告诉记者，他和妻子竞买这套房子，是想给儿子结婚用的。虽然交了全部拍卖款，但房门钥匙一直由吴某拿着，他们多次央求，都没有拿到钥匙，儿子也一直没有机会看房。今年1月20日，听说某银行也有这套房子的钥匙，他们就央求某银行给开了门，让儿子看看未来的婚房。一进门，他们傻眼了：

木地板和地脚线被撬走，阳台、房间、卫生间的门窗失踪，楼梯的铁艺栅栏被锯断，灯具被打碎，电路被剪断……连卫生间的地板砖都不见了。总之能拆的都拆，拆不了的就毁，房内一片狼藉。

黄健晏报了警，并向宜州区法院报告。吴某被传唤到法院后，他的解释是，他认为木地板、门窗、栅栏等设施，就跟家具家电一样，都是可以搬走的。两天后，法院在这套房子的门口贴上封条。因为破坏房屋的行为，吴某被法院予以司法拘留15日的处罚。

回应

拒绝退款系产权已属竞买人

2月23日，宜州区法院执行局副局长石晓接受了南国早报记者的采访。

就“网络司法拍卖竞买成功后，在交房之前，应该由谁来保护房屋不被破坏”这个问题，他解释说，根据最高法院的规定，由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。2016年，法院在审理某银行和吴某等人的金融借款纠纷一案过程中，已发出裁定书，这套被查封的房子，指定由吴某管理使用，但不得毁损等。

那么，在移交之前房屋遭到损毁，黄健晏申请法院退款能否得到支持？石晓说，黄健晏交完拍卖款后，法院已经作出裁定并送达，该房产的所有权已经转移给黄健晏，所以法院不能退回拍卖款。

在今后的网络司法拍卖中，如何防范此类事件的发生？对此，石晓表示，这样的事情是该院开展网络司法拍卖以来从未遇到过的，也是始料未及的。“广西壮族自治区河池市宜州区人民法院竞买须知”第三条：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。也就是说，法院只能事前多提醒竞买者注意“竞买须知”，此外并无更好的防范办法。

对于解决途径，他认为，吴某损毁房屋的行为，损害了竞买人合法权益，黄健晏可通过诉讼渠道进行救济。

橡木地板：橡木地板具有比较鲜明的山形木纹，触摸表面的话可以感受到它良好的质感。韧性比较好，还可根据需要制作成各种弯曲状，更有美感。质地比较结实，制作出来的成品结构牢固，经久耐用，一般可以使用很多年。另外地板的稳定性也较好。档次较高，给人厚实、端庄、沉稳的感觉。属于性价比较高的一种实木地板。

柚木地板：柚木被誉为“万木之王”，价格偏贵。它本身含有很重的油脂，可以起到防潮、防白蚁、防虫的效果并且柚木本身还及其耐腐，曾经就有千年不腐的例子。柚木地板稳定性也好，自带的香气可以使人身心得到舒缓， 油斑随阳光的作用会逐渐消退，色泽鲜活持久。表面颜色也会随着时间的延长更加美丽。

番龙眼地板：木材有金色光泽，无特殊气味。质地直，径面略交错。重量和强度适中，硬度略硬。涂料和胶合剂性能好，不易翘曲，耐腐蚀性强，有防虫的作用。也有些番龙眼实木地板是红棕色的，质地清晰，非常适合打造欧式和中式家居。

白蜡木地板：色彩优雅，质地华丽，散发浪漫感，美观、个性、艺术氛围是它最大的特点。质地偏软，即使在冬天，也不会感到寒冷；主要是乳白色和浅粉色，在田园装饰和现代简单风格装饰中应用比较广泛。

二翅豆地板：又称香二翅豆。木材坚硬，质地独特，盘绕清晰。木纹呈羽毛状比较密集。随着树的年龄越大这种特征也就越明显。也因为它的纹理像羽毛有点神似凤凰尾巴所以又起名为龙凤檀。色彩平静，高贵优雅，非常适合古典装饰风格。

黑胡桃地板：黑胡桃木材优良，木色优雅，木纹别致，典雅高贵。耐磨性好、耐腐蚀、不易变形、能够适用于多变的气候环境。

所以，可以看出每种材质的地板都有它自身的优势和特点。

除了上述提到的实木地板种类之外还有一些像圆盘豆、水曲柳、黑核桃、印茄、亚花梨等实木地板。大家可以根据自身需求结合预算来选择适合自己的实木地板。

2、防火。不要随意把未熄灭的烟蒂和火柴杆等带有或苗的物品丢到地上，不要用汽油等擦地面上的灰尘、污垢，以免摩擦后产生静电，从而引起火灾。

3、防损伤。不要穿带有钉的鞋子到实木地板上行走，一些粗糙、笨重和硬度比较高的物品，不能直接放在实木地板上，以防划擦，如有此种情况发生，应该及时修不好。

4、防污垢。如果是水溶性物质留下的一般污垢，可以先把浮尘擦掉，然后用细软抹布蘸上浓一点的茶水进行擦拭。对于没有弄明白化学性质的清洁剂，也是不能随意使用的，以免造成一些不必要的化学反应而造成地板损伤。

5、每隔一段时间打一次蜡，时间的间隔要随地板漆面光洁度来定。方法是先用半干的抹布擦干净地板并上蜡。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”，等稍干后用千的软布在地板上来回擦拭，直到平滑透亮为止。

一、实木地板：

实木地板的木材特性是，气候干燥，木材内部水分释出气候潮湿，木材会吸收空气中水分。木地板通过吸收和释放水分，把居室空气湿度调节到人体最为舒适的水平。科学研究表明，长期居住木屋，平均可以延长寿命10年。

二、实木复合地板表层为优质珍贵木材，不但保留了实木地板木纹优美和自然的特性，而且还使优质珍贵木材的资源大大节约。表面大多涂以五层以上的优质UV涂料，不仅有较理想的硬度、耐磨性、抗刮性，而且阻燃、光滑，便于清洁。

三、强化地板：强化地板一般是由四层材料复合组成，即耐磨层、装饰层、高密度基材层、平衡(防潮)层。合格的强化地板是以一层或多层专用浸渍热固氨基树脂。覆盖在高密度板等基材表面，背面加平衡防潮层、正面加装饰 层和耐磨层经热压而成。

近几年，比较流行使用柚木为原材料制作而成的木地板，柚木木地板与别的木材地板相比，柚木地板有着很明显像山形状一样的纹理，柚木地板纹理清晰美丽、质地坚硬、质感优良、可以根据不同的需求制作出各式各样的弯曲形状，使用柚木制作的地板结构牢固，使用的寿命较长，所以深受大家的喜爱。

1、柚木地板的稳定能好：使用柚木制作的地板与红木制作的地板一样，都有着上档次的视感、端庄且稳重、比较适合家具风格偏中式、欧式的古典风格，虽然柚木地板也与红木家具相似，但是在价格方面，红木家具的价格却远远的高出柚木。

2、柚木这种木材，它材质中含油量特别的高，所以它不仅有着防潮、防虫、防蚁、耐腐蚀等功效，而且使用柚木制作的地板稳定性能也是非常的强。

3、柚木具有的木香味，不仅有着防酸、防碱、耐腐等功效，而且这自带的香味还可以有效地促进中老年人的睡眠。柚木地板随着阳光的作用表面的油斑会渐渐地消失，但是其表面的颜色会随着时间的加长变得更加的好看。

二、木地板怎么拖干净？

1、木地板是很容易受潮和滋生细菌的，所以在日常的使用时，需要定期的使用带有过滤网的吸尘器进行清洁工作，这样不仅可以吸收垃圾还可以过滤掉有害的寄生虫。

2、木地板是一种比较容易受潮的地板，所以在进行清洁时，尽量使用拧干的抹布或者是拖把进行擦拭，如果木地板上是油渍或者是果汁可以采用淘米水进行擦拭，效果特别显著。

3、地板的表面都是有一层蜡，所以想要加长木地板的使用寿命，我们就需要定期的给木地板涂抹板蜡，涂抹之前需要先清洁干净地板，然后涂抹一层薄薄的板蜡，待板蜡晾干，再用干抹布轻轻的擦拭，这样可以增加木地板的使用寿命和保持地板的洁净光亮。

以上就是关于木地板哪种材质比较好及如何清洁木地板的相关知识的介绍，柚木地板是近几年比较流行的地板，这主要与柚木的材质有关，柚木地板不仅稳定性能好，含油量高，还具有很强的防腐蚀、防虫蚁、促进睡眠等功效，总而言之，柚木材质的地板是一个比较受欢迎的地板材质。木地板也是一种比较容易受潮的地板，所以在清洁木地板时需要保持地板的干燥，定期给木地板涂抹板蜡可以有效的增加寿命和保持光亮

1.圣象地板

圣象集团成立于1995年，总部位于上海，在中国有用3000家统一授权专卖店，还在拥有55个商业伙伴。圣象多层实木复合15mm的价位在320元-500元之间，强化复合价格在160元-260元之间。（价格仅参考）

2.菲林格尔

菲林格尔在1921年成立于德国巴登符腾堡洲，百余年来，菲林格尔逐渐发展为欧洲最大旅行车内家具制造商，是梅赛德斯奔驰等著名汽车公司车内木制品的供货商，1996年菲林格尔旗下首家中国子公司在浦江南畔建立，菲林格尔的主导产品强化木地板在国内市场占有率达到20％以上（品牌产品），形象专卖店上千家。实木复合价格在300-650元之间，强化复合价格在120-380元之间。（价格仅参考）

3.德尔地板

德尔集团是全球领先的专业木地板制造商，北京2008年奥运会家装和工装地板供应商，德尔国际家居股份有限公司成立于2004年，总部位于苏州。为上市公司（股票代码002631），是当前国内实力规模和品牌影响力领先的木地板制造销售领导型企业之一，在地板原料加工，外观处理等方面拥有多项关键性产品专利技术。实木复合价格在240元-360元之间，强化复合在180元-260元之间（价格仅参靠）

4.大自然地板

大自然地板中国品牌，亚洲500最具价值品牌，大自然家居（中国）有限公司成立于1995年，厂房面积达40万平方米，以技术创新为导向，先后获得30多项国家技术专利。实木复合价格在190元-500元之间，强化复合价格在110元-230元之间（价格仅参考）

5.欧圣地板

江苏欧圣木业有限公司始建于1999年，是一家专业从事木地板研发，生产，销售为一体的大型企业，公司占地面积280余亩，全国拥有200多个专卖店。实木复合价格在260元-400元之间，强化复合价格在120元-230元之间

（一）要是按档次来分，可以参考下面的分类：

常规木种的实木地板的市场价格大约区间：枫木、桦木（市场价大约在170-370元/㎡）；白栓木（160-330元/㎡）、榆木（220-360元/㎡）；

中高档木种：橡木（220-420元/㎡）；孪叶苏木（230-350元/㎡）、柚木（270-420元/㎡）、香脂木豆（220-330元/㎡）

高档木种：黑胡桃（300-500元/㎡）、亚花梨（300-450元/㎡）、还有黑檀、紫檀、酸枝、黄花梨等珍贵木种制成的实木复合地板，市场价格至少在500元/㎡以上；

（二）针对销售较好，价格实惠的特点，推荐以下几种材质的实木地板：

番龙眼：木材具金色光泽，条纹直浅交错，结构均匀。市场价格较为实在，是一款值得入手的实木地板；

圆盘豆：材性稳定，耐磨抗白蚁，且木材密度大，质重，具有古典美，多用来制造实木地板；

橡木：橡木档次较高，质地细密，管孔内有较多的侵填物，不易吸水(红酒都能贮存当然不怕水了)。橡木做成的实木地板有红木地板的端庄沉稳，但价格却比红木地板低。

（三）针对实木地板稳定性好的特点，推荐以下几种材质的实木地板：

印加木：俗称菠萝格，材质甚稳定，重硬坚韧；

纤皮玉蕊：材质坚硬，稳定性好，木色美观大方；

圆盘豆：材质坚硬，略带油性，稳定性甚好；

柚木：柚木的膨胀收缩率是所有木材中最少的一种，且高度耐腐，在各种气候下都不易变形，属世界高级木材。但柚木的实木地板价格较高。

消费者要明白的是，实木地板不是说越贵就越好，关键看是要根据自己家庭装修以及自己的经济能来决定买什么材种的实木地板。

2 7