农村木板房墙面怎么翻新

旧木房子翻新做法：

1、水电改造

由于老木房年代比较久远，所以水电方面是要检查并更换的，这也关系着日后我们的使用，所以电线、水管、开关等设置要跟换新的。

2、地面改造

传统的老木房一般是泥土地面，这种地面湿度较大，且易生灰尘、不卫生，那我们可将泥土地面改为石灰地面，因此石灰地面易吸水、不潮湿、不“发汗”、易清洁，然后在其上铺楼板，不易腐烂且经久耐用。

3、壁板改造

木房子的壁板坏了就要及时换新，最好能定期上漆，这样可延长壁板的寿命，更重要还能挡风，有效的提升和保持室温。

4、瓦片改造

老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦，这种小青瓦短而薄，易压断或压破，易漏雨，两三年要检一次瓦，费时费力又耗资大我们可以用宽而长的磁瓦做母瓦，原有小青瓦做公瓦，这样不易走动、不易压断或压破，解决漏雨问题且节省检瓦费用还有可以适当使用明瓦(透明玻璃瓦)，提升亮度增加舒适感。

5、加固改造

随着时间的推移，木房子会左右倾斜或前后打扭，所以要加固木房子的性能，可将木方的两侧均配上“洋偏厦”或“洋房”，可以极大增强木方的加固性能，解决木方歪斜问题。

平房修建 平房改建

一 换墙换顶

换墙

北京二环里平房修缮工程最有难度的就是换墙换顶，其中换墙最为麻烦且风险大。

首先，不是所有的平房都能换墙，就是能换墙也有一个成本费用问题，如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主，因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人（邻居或政府方面）接受。

换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲：梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。

换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察，了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距（跨度）大小，对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。

正常情况下有两种换墙方法：

1 在旧墙两侧设置顶升措施，固定房梁屋架，然后进行拆旧墙换新墙。

2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工，即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙；或局部拆旧墙换新墙，待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙，如此交替托换施工。

换顶

传统的屋顶有3个功能：1抵抗雨雪；2避免日晒；3遮挡覆盖；

现代的屋顶有5个要求：在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能，舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。

然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观，其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。

面对二环里高昂的房价，大杂院里房前屋后是见缝插针，该占的占了、改建的建了，现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。

要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶，但是有些房是公房不让大拆大改，只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。

根据平屋顶构造层次分为上人和不上人两种。

一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类：

1彩钢屋顶：以型钢或木方做骨架，彩色轻钢夹芯板覆盖，螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成，除必要的维修外一般不适合上人。

2砂浆屋顶：以木方做骨架，木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮，取材方便，屋顶结实能上人。

3混凝土屋顶：此种屋顶采用豆石混凝土，并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力，不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型，每种施工各有利弊，具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间，就是在上面再加一个二层也没有问题。

要想了解更多有关平房改建、平房修建等方面的知识请直接进入北京旺佳装饰工程有限公司网站查询。

算。会被拆。

危房改造是一大工程，肯定会拆。虽然按现在的法律规定，未经依法审批，会被判定为违章建筑。

一般来说，房子翻新需要办证件的，走程序申请。有些农村宅基地和房屋缺少建房证件，一个主要的原因是建房时间比较早，建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。

天亮得早了，气温回暖，风是凉爽的，雨也很干脆。每一年经过寒冬之后，仿佛都是在这时候重燃对世界的热爱，开始愿意将整个冬天积蓄的能量释放出来。

我们的恐惧和担心从冬季蔓延到春季，终于等到春暖花开，生活重回轨道。大概大家都经历了一个最不热闹的春节假期，而我们即将马上迎来第一个小长假，很多人应该都安排上了！

前三个月万籁俱静、生无可恋的 旅游 业终于要开始反弹了……作为“间接”从业者及积极参与者，想想还是挺兴奋的。

这时大家卯足了劲开启游玩计划，别忘了 五一雨水较多，找有内容有趣的酒店和民宿住下，是打开假期的不二之选 。

我特别要推荐省内的几家酒店和民宿，最近的价格真的让人眼红，建议可以多关注，及时下手~

黄果树匠庐·阅山精品民宿

第一个出场的是我的本命无疑。 要说贵州民宿品牌的先锋，我认为匠庐是首屈一指的。这个标准建立在品牌和设计理念、因地制宜又独具特色、对品质和服务的把控、细节的处理 ……说它是贵州第一个火爆全网的民宿应该不算过分。

匠庐·阅山打造的楼顶天台水景，是整座民宿最亮眼的地方 ，已然成为被竞相模仿的对象，你可以在西江、在兴义找到同样具有水景倒影的民宿。但不知是景色不同还是未经思考的设计总缺点什么，模仿未得精髓。

阅山的确是经过思考出来的作品，所以你会看到即便 旅游 热潮还未到来，它已经是大家手中的香饽饽。

特别想说的一点，也是大家所关心的价钱，虽然很遗憾五一期间现在才去预定的话肯定是没有了，但 阅山以往的价格是没有下过一千的，但如果现在你碰到合适的日期去预订，会拿到八九百的价格 。

最后想聊聊我所知道的匠庐，匠庐原本是在云南做起来的品牌，但几位创始人都是贵州人。他们回到贵州的第一个作品就是匠庐阅山，民宿具体内容可见他们在僻静的峡谷中，造出了贵州第一家网红民宿， 阅山靠近黄果树瀑布（目前黄果树免票价，只需要预约前往即可），面对峡谷，有能看到坝陵河大桥，坐落在安静的村落里，特别适合放空。

匠庐在做的新项目匠庐村晓还在建设中，坐落于黄果树石头寨的一个特色古村，这个古村的房子都是石头建成，预计今年开业。期待匠庐打造出来的样子~

Tips：预约请最好提前两周。

地址：镇宁黄果树风景名胜区蛮寨村 ，近320国道、坝陵河大桥、观景台路口

江口梵净山歇山静舍精品民宿

自从梵净山开发成熟并且入选为世界遗产之后，也带起了一批在梵净山周围开设的民宿。这间 民宿风格古朴，别具一格 。去年前往梵净山的途中曾经过，而那时入住了另一间民宿，我在下面会提到。

歇山静舍精品民宿是去年新开的民宿， 由一栋老木屋和一栋新建筑组成，店如其名，栖息山间，典雅朴素，又暗藏格调，背后有一条清澈溪流，与山色水声融为一体。

老木屋不对外，新建筑有静舍的八间房。 所有建筑装饰材料均取于当地，地面用梵净山特产紫袍玉带石，墙面、门板、家具均为周边村寨之老古董。

民宿内有一个房型唤“无”，全屋大片的落地玻璃，由竹影山色围绕，就连头顶都是透明玻璃，晚上兴许抬头就是星河点点。房名的选择亦是很有韵味，好似这间“无”仿佛在说：这里与自然最近，宛如什么都没有。

别的房名包括归耕、水月、青溪、暮雨、问渠等等，房间风格各异、景色也各有各的特点，客房大小从 40 平到最大的 100 平。

主调为白色和木色，是我喜欢亦是居住场景中最容易引起舒适感的搭配，开窗也慷慨，窗外风景化为室内装饰，令人欢喜。

民宿内有庭院，一花一草，竹椅茶座，都颇具禅意。

这里离梵净山自驾大约仅需 10 分钟，所以下山后回来歇息也很是方便，离亚木沟也仅需 5 分钟路程。 近期民宿基础房型价格都在四五百 的样子，个人认为是性价比最高且很划算的时候，说不清六七月的时候点击预订也许分分钟价格翻番……

闲聊一下，之前无意中看见这个设计作品似乎获得了国内某一个设计奖。从整个呈现来说是很不错的，但民宿和酒店备受考验的环节在于细节和服务，所以还得真正住过才有个中滋味。（在 OTA 上看到的评价是不错的）

地址：铜仁江口太平镇寨抱村石家寨组

这里顺带说一下我上次没有住歇山静舍，而选了 梵净山闻溪山居 。

第一眼看到这间民宿，包括走进去的感受都是很惊艳。美！大空间、小细节都美！进去的时候真是一阵赞叹，我喜欢民宿的白色楼房，喜欢它的牌匾文字，喜欢里面的木色、休息室、大书柜、灰墙浴室、百叶窗……

总之，就是遇见了一个那么美那么美的人，以为遇到了天菜，结果相处下来发现，TA 华而不实，性格上还有缺陷。应该说闻溪山居具备了网红要素，但真的住进去，才知道好不好用呀。

我和好友住在不同的房型，第二天起来交流都有无数吐槽。

这么美的酒店真的不好批评，怪不得说长得好看的人都不舍得骂。我还是客观说一下，引起我们巨大心理落差的主要因素便是价格，我们当时住进去是七八百一晚，还不含早！

美则美矣，缺点很多 ：门关不死、基础的卫生浴袍和床品都不干净（浴缸不敢用）、灯开关美而不好用、蓝牙音箱连接失败、客服不及时回应、水温不稳定、百叶窗积灰还拉不起、描述的溪景其实很脏旁边还有施工……

便是为了美而美，很多东西都不实用， 看着格调很高，用起来无品质可言 。

现在想起来都难以置信，我们花大价钱住了个啥，导致第二天根本没有心情留下来体验，转身跑到旁边的农家乐大快朵颐还收获满满。

说了这么多不好，但 要说起性价比来，最近的价格是合适的，基础房型四百左右 。如果是这个价格我觉得可以接受，提醒朋友们如果近千的价格就换一家吧。当然，这些问题都有提升空间，具体要看民宿自身的诚意行动了。

独山碧城·群山之心 &群峰之上客栈

大概是我在贵州看到最有个性的民宿， 这两家是贵州的一位诗人开的，很有情怀 。这两家我会单独写一篇，今天简单说说。

我是去年夏天去的群山和群峰。 群山之心是最具代表的 ，它独特到你必须爬山涉水两三小时才能到达他，车是到不了的。真正的深入山林。所以这种行程我只会推荐你夏天去。

最先建成的是 群山之心，耗时三年，所有的装饰材料全靠人力往山上拉 。群峰之上是近两年才开。两间民宿都仅有个位数的客房，入住门槛很高，常年千元以上，包括最近你也不会遇到大幅降价。文人的风骨应显尽显。

所以两间民宿加在这里不是因为优惠，而是 足够特别 。要是平日小度周末什么的，我会推荐群峰之上，就在村落里， 汽车 可达，仅有两间房，一个小小的院落和一间餐厅。

院子的韵味是有的，细节也是有心思的 ，可惜附近景致不够，当然你可以开车去附近转转，周边有不错的风景，包括去很火的悬崖网红酒店朴语山居，因地势高风景自然不错，可酒店本身就是另一说了。

全然一种借住朋友院落，需要自家欢喜。值得品味的地方大都藏在这小院落里 。当然你可以开车去附近的景点，包括去很火的悬崖网红酒店朴语山居，因地势高风景自然不错，可酒店本身就是另一说了。

说回群山之心和群峰之上，两家姊妹民宿，后者容易达到，前者具有考验。 风格上来说都是比较朴实的，关键在于整体营造的氛围，还是很独特的。

不得不夸一下， 群山&群峰真正的优势应该在餐饮吧 ，位置都很偏，但东西是真的好吃，当地阿姨阿叔的厨艺太好了！

难忘群山之心的餐厅，去年我们两个女生从太阳高照走到太阳落山，才来到群山之心，好容易就近在餐厅歇息，不得动弹，中途还闹了次停电。一想到那些饭菜，真的好生怀念。

突兀地插一句实话，这两间民宿放在市场上，价位是高的。但 怎么也压不住它的独特，也许它贵就贵在私人化和非商业化。两间民宿都有诗人自己的品味，而你接触到的又是当地朴素的村民，虽然没有标准化，但这两种仿佛挨不着边的关系，诗人和村民，就是碰撞出了一种奇特的氛围，在别处还真找不到。

Tips：有趣，独山这个地方默默地开了很多民宿和酒店，有一个在建的景区内筹备着一家规模很大的酒店，据说是国际品牌接手管理。

群峰之上地址：贵州黔南布依族苗族自治州独山县甲乙村

回头聊一下就近贵阳可以选择哪些去处， 贵阳文凡状元别院 在这篇文章里有很详尽的介绍，酒店位于青岩景区内，占地很大，而且闹中取静，走出酒店就是青岩热闹的街道，文凡最有特色的就是一价全包，一晚的住宿加两餐，酒店内还有诸如泳池、茶馆、KTV、周边探访等附加活动，很丰富，适合亲子。一晚的价格基本 1500 元起，前段时间有很好的价格，好比现在一晚的价格可以住两晚，最近又恢复原样了，有兴趣可以多关注一下。

我之前很期待 安纳塔拉 ，但入驻贵阳之后好似没有激起很大的水花。这个 品牌发家于泰国，在度假酒店里是数一数二的 ，安纳塔拉在云南也做得很不错。贵阳安纳塔拉选在了双龙区域，说起来周围没有太多可以 探索 的地方，全靠酒店自身的园林、设计和服务设施。 一般来说价格在千元以上，近期八百的价格就可以订到 ，去放放松也挺好的。

观山湖区的 中天凯悦酒店 最近推出了五一的特价套餐，一晚 666 元含早真的太划算（最后一天了），感兴趣的朋友可以移步酒店官方微信。对于凯悦我一直都有种亲切感，集团旗下的柏悦出品令人心水，凯悦是比较偏商务的，贵阳的凯悦做得很温馨，餐厅的选择也比较多，凯悦的餐饮不用多说，业界里都好评，所以这个价格含早我觉得很不错。一般单晚也要八百。值得一提的还有酒店内部的花园，有凯悦这个品牌做保障，还是很让人放心的。

最后，这次疫情对行业影响还是挺大的，我之前写过双乳峰附近的一家酒店，在这里可以看到，占地面积大、客房大、庭院大、风景画、花草丰盛，还很有布依族风格，整个酒店自成一体，价格也非常合适，本来这次想加进来的，但得知还未开业；六盘水盘县乌蒙大草原故艾蒙帐篷营地也没有开业。

想到酒店巨大的经营成本和人力支出，还真为他们捏一把汗。但愿不久后，能再次相见吧。

预祝大家五一节快乐！

The End

文 张清云

公众号 黑今一片云

一、防腐处理：

1.木结构各个部分，特别是支座节点等关键部位，要处于通风良好的条件下，即使一时受潮，也能及时风干。

故在设计木结构时，首先要考虑结构的构造防腐措施：如设置木屋盖，必须将顶棚吊在木屋架下弦下面，并使下弦底面与隔温层保持一定距离，使整个屋架位于同一温度场内。

如将隔温层置于木屋架下弦之上，则只好将屋架的支座节点砌在墙内，构成封闭的空间，以保证隔温层下面的正温度场的良好效果。但当屋檐稍有渗漏，就能浸湿支座节点，由于处于封闭状态，难以短期风干。

木材只要在一定的时间内含水率高于18%，木腐菌就能生长，而木腐菌在繁殖过程中将要排出数倍于原来用以维持生长的水分，湿润毗邻的木材，产生恶性循环，使腐朽蔓延。过去不少木屋架的支座节点曾因此而严重腐朽毁坏，甚至引起整个屋盖的塌倒。

2.埋入土中的木电杆或木桩，在土层表面上、下一个区段内，被土中的水分侵湿，又有氧气供应，所以遭致腐朽。深埋于土中的部分不腐的原因是缺氧。地表以上较高部分不腐的原因是缺水（即含水率低于18%）。因此，对于经常受潮或间歇受潮的木结构或构件，以及不得不封闭在墙内的木梁端头或木砖等，都必须用防腐剂处理以防木腐菌繁殖生长。

3.对于经常受潮的木构件，宜采用属于油类防腐剂的混合防腐油，也称蒽油，由煤杂酚油（即木材防腐油）和煤焦油配制，遇水不易流失，药效较长。

4.不同的树种木材，由于细胞的内含物不同其耐腐性也有差别。马尾松、桦木等即属于耐腐性差的树种。对于同一树种的木材，边材较心材易腐，所以边材所占比率较大的树种，其耐腐性也较差。当采用这些树种的木材制作木结构时，均应用防腐剂处理。

二、木屋简介：木结构建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型木结构，以地螺丝为地基基础，主要结构构件均采用实木产品。木屋的三个阶段：1.古老木屋。古老的木屋具有密封及隔热性差，外墙易腐蚀，非模块化，费时废材，易虫蛀腐朽等缺点；

2.现代化木屋。以地螺丝为基础，现代化木屋更具有色彩人文化，结构多样化，造型个性化，空间灵活化；

3.未来木屋。未来木屋建造更加灵活，材料和造型更加多样，地螺丝作为基础更加广泛。