出租房木地板发霉，起泡并且长了白蚁，房东要求全部重新换。请问我该怎么办

木地板好，木地板舒适感更强，光脚踩上去不会有冰凉的感觉，看起来也更温馨；而且有了孩子之后，小孩子调皮有个磕磕碰碰的没那么疼。

关于木地板与地砖的选择，需要从耐用、舒适度、打理卫生、家居环境的环保、装修风格搭配、否则装地暖、空间功能等多方面的因素来考虑。

1、装修要耐用：地砖好

如果从耐用的角度来选，地砖与木地板之间，显然地砖是占据了绝对优势的！我见过很多装修十几年的房子，里面的木地板都已经划痕满满、掉皮变色、甚至是起拱松动了！木地板作为木质材质，容易受潮、划伤，基本用过10年就差不多折旧报废了。

而地砖的话，只要施工工艺到位，不是选了劣质瓷砖，装上后可以直接住上几十年，一拖地依旧是光亮如新。

2、舒适感考虑：木地板好

瓷砖的质感冰冷、硬朗，一般在家需要穿家居鞋，不然踩上去会令人不适；木地板的质感温润、软适，光脚踩上去也有良好舒适的脚感，如果家里有小孩喜欢光脚在家或坐在地上的话，那么选用木地板会更加舒服。

3、卫生好打理：地砖好

铺木地板的地面，搞卫生拖地的时候不能太潮湿，否则木地板受潮了就要起泡、变形或发霉了，若有水渗透到缝隙里面，时间久了甚至可能闷出蘑菇来！

且木地板的缝隙会不知不觉地藏灰尘，平时你可能没感觉，但等你住过几年十几年重新装修时，你拆开木地板后就会发现缝隙下方藏满了灰尘或发霉，要知道这灰尘与霉菌，你每次踩在木地板上都可能喷出来被你呼吸道啊！所以铺木地板的话，安装缝隙的处理细节，也是需要关心的一个地方！

而贴地砖的地面，搞卫生的时候再潮湿也无惧，甚至像阳台卫生间的地砖地面，都可以直接用水冲洗，打理也来更加省事；且地砖的缝隙可以直接天分美缝，下方也是水泥沙填充满的，不会藏灰。

4、环保无异味：地砖好

从家居环境的环保角度来说——地砖＞木地板＞＞＞劣质木地板，如果你是很关心装修环保、无法接受装修后的家里有任何异味的话，那么最好是建议选地砖优先，因为除了纯实木的木地板，一般木地板在加工过程都会加入胶质，会有一定的异味或装修污染，尤其是劣质的木地板。

5、居家安全防滑：木地板

有小孩老人的家庭，若注重家居安全与防滑，则是建议木地板优先！普通地砖的地面，鞋子踩水后再踩上地砖上，是很容易踩滑的，尤其是家里刚拖完地有点潮湿的地面，小孩再光脚在上面跑的话，摔倒的几率极大。

6、地面装地暖：地砖好

地砖的导热效果要比木地板好很多，如果打算在家里的装地暖的话，那么建议还是选地砖稳妥，暖和得快还能省电。

7、装修风格搭配：看情况

不同装修风格下，地砖与木地板也有不同的选择！比如——像日式、北欧等装修风格，适合选用浅木色的木地板搭配，能营造简约自然的风格效果；像美式、中式等装修风格，适合用深木色的木地板搭配，能营造稳重端庄的风格效果；而像现代、轻奢等装修风格，适合用地砖的搭配，可以营造现代前卫的风格效果。

8、不同空间功能：不同选择

像客厅、阳台、厨房、卫生间、过道等公共区域或有水的区域，建议用耐脏好打理的地砖；而像书房、卧室等相对私人的空间，则可以考虑木地板，以便打造舒适的空间体验。

在家庭装修中，木地板与地砖都是属于成熟常见的装修材料，并不存在哪种更好的说法，关键是要看个人情况与需求而定，通过以上8点对比，各位可以根据自家装修情况来选择！

而你租用的房子，被火烧了以后，就更是没有办法证明，那些东西的新旧程度。比如，你的那些东西，是仅仅“旧”，有没有毁坏，是不得而知的。至于，房东把当时的15万，换算成现在的30万，不一定妥当。还有，具体的电器等设施算5万，也不能按照当时购买的价格算。折旧50%这个概念，电器折旧可能还要低。当然，调解协商是最好的解决办法。

你把当初的租赁合同找出来看看细则。

而且房租的主要部分就是折旧费！！房屋租金由折旧费、利润、维修费、物业费、应纳税费等组成，维修费与物业费是否包括在租金内必须由租赁合同特别约定！折旧费包括房屋的折旧和配套家居的折旧，这就是装修了的房子租金比不装修的贵的道理。

房东再刁难，就找第三方（警方、居委会等）来协调。现在有的房东相当的心黑，自己多注意，别吃亏了。

祝好运！

这个要分类来讲。首先如果是木地板的话，泡坏的地方大多会鼓起来，严重的话可能会在一块木板的末端翘起来。如果是大理石地板的话，被泡坏的地方肯定是会变色的，而且踩上去也会有软绵绵的感觉。

我家地板也被泡坏过，当时住的还是老房子，地漏做的不是很好。地板被泡坏的原因是空调漏水了，而且过了很久才发现，就连我们楼下的住户都受到了牵连。来上面找我家找了好几趟，当然也赔了一笔钱。

当时我家被泡坏的地板是木制的，而且是比较硬的那种材质，所以在刚被水泡过后很难有反应。只是到了最严重的时候，整块地板都翘了起来，都能看到下面的水泥地了，而且地板上还连着钉子，看起来真的很危险。如果不慎被绊倒了，后果不堪设想。

所以说木质地板虽然美观、舒适，但是如果不慎被水泡的话。一定要及时补救，否则会造成很大的损失。

说到地板被水泡过后的补救，一般就是将旧地板全部拆除，然后清理水泥地后，再铺上新的地板。当然这种措施是针对最严重的形势准备的，如果能及时发现，完全不用换地板。只要将漏水的源头关掉，地板会渐渐变正常的。

现在市场上有一种地板是胶皮的那种，就是整块贴在水泥地上。我觉得这种地板不错，图案可以自己选择，而且踩上去还软绵绵的很舒服。而且如果家里漏水了，这种地板一眼就能看出来，就算再严重的漏水也不会损失很多。

预防运动木地板翘边情况主要需要注意以下几点：

     1.选择全新料材质的地板；

     2.安装地板时预留伸缩缝，避免热胀冷缩出现翘边；

     3.打扫卫生时把拖把拧干一些，不要有太多的水；

     4.尽量避免地板泡水。

广芯地板回答，希望有帮助~~