郑重求!南京二手房装修装饰公司,二手房装潢哪家最专业?
"二手房价格相对低且交通便利,80后的小白领成了购房的主力。利用有限的资金达到满意的装修效果,里面大有学问。
1. 制定详细的装修计划
新房装修是从零开始,二手房装修要涉及拆除、改造问题,更让人感到头痛。因而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这样可以避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意,在二手房装修时,不能盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患。
2. 电线水管(隐蔽工程)要科学改造
二手房装修包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。
以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很大的工程量。老房子的水管一般也以镀锌管为主,经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响饮用水质量。
在进行二手房改造时需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时不方便将管道置换成PPR管,一定要增加相应的饮用水过滤装置。
3. 二手房防水不能放松
新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。同时,老房子的改造中,有时需要对老化的瓷砖进行剔除。剔除的过程中,震动很大,有可能造成防水震裂,应当在这之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。
4.杜绝浪费
二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,很容易造成很大的破坏和浪费。
如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,没有必要对它们进行全部的清除,只需要更换顶板等容易老化的部位即可。如果门窗情况良好,只存在褪色等小问题,可以对表面进行重新油漆之后继续使用。
改变墙体一般也是二手房改造的一个重要项目。如果墙体仅仅是出现破损、褪色,可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷就可以了。具体你可以到百安居了解一下。我装修时都是在那里学到了很多东西
"
旧地板翻新步骤
1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净,搬出屋内所有物品。
2、将地板原有表面打磨掉1-2毫米。
3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤,一般刷一遍底漆,两遍面漆,遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。
旧房翻新中,存在有哪些麻烦的因素?
旧房的建造时间、新房的设计、新房的装饰的材料、新房的门窗、新房的涂料、厨房、卫生间、卧室的各个房间的比例、家居与墙体的颜色配合、灯饰与家居的配合等,反正有很多问题。
请旧房翻新时,重新刷墙影响木地板么?
1、可以不拆除,但是要求地面保护非常好,你要看好工人,他们干起活来可不会为你考虑如何小心的,他们会怎么省事怎么来的。
2、地板拆除后再安装肯定有损坏的,并且有的地方是完全无法安装,工人肯定会用胶给他粘在上的,你还要反复花钱,得不偿失呀。
3、铲除墙皮后刮腻子只要保证踢脚线地方小心点别弄得太湿就好了。
木地板有划痕如何处理?
旧地板翻新需要磨掉面层1—2毫米的厚度,所以面层不够厚而被磨透则将导致翻新失败,那么地板的面层厚度就决定了是否能进行翻新。就市面上的地板种类来说,强化木地板不能进行翻新,而多层实木地板的面层厚度不等,薄皮的厚度一般约在0.6—1毫米,像这样的表层厚度就不能进行翻新,而厚皮的则能够翻新。
一般情况下,实木地板可以翻新,而三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右,因此也适合翻新,建议消费者在确定地板表层的厚度后再进行翻新,切记不要盲目开工。
而对于实木复合拼花地板的翻新,它不仅受限于表层的厚度,还要注意不同颜色的木块是否是浸透颜色的。如果只是表层着色,或呈现不同颜色的木皮层比较薄,那么经过打磨后,拼花的效果很可能被破坏甚至不复存在。
此外,所谓的旧地板翻新,就是将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养。一些品牌厂家可以提供翻新服务,只是要收取一定的费用。
/相关知识科普:
1、对于地板安装多久后需要翻新的问题,这个没有一个固定的时间期限。有的地板如果日常进行了精心的保养,没有出现大问题的话,那么即使使用了十年,也不需要翻新;而有些地板如果没有保养好,没几年就出现掉漆、开裂等各种情况,那么就要尽快翻新,否则会使破损情况越来越严重。
2、强化地板如果发生了较严重的破损,那么是不建议翻新的,最好是全部换掉。如果地板的破损比较严重,还出现大面积霉变、变形等情况,也不建议翻新。局部翻新也不宜选择,这样容易造成地板间的新旧差异,看起来不美观。
还有一种办法也比较适用于我们日常生活中,购买一瓶地板蜡,在拖地的时候顺便就给地板做了打蜡,也挺方便的,想比较轻微的划痕都是可以处理掉的,而且还对木地板有保养的作用,可以防止地板再次被划伤,也可以延长地板的寿命。
如果以上的几个木地板破洞修补小妙招都解决不了的话,可能就是属于破损情况比较严重的情况,只能通过对地板进行打磨,重新上漆抛光的途径来解决了,不过这种办法不适合自己操作,需要找专业的地板翻新师傅上门来处理,就涉及到有一笔不小的开销了。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc
木地板旧了可以刷漆。
旧实木地板翻新施工工艺:
1、使用大型地板翻新打磨机除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。
2、剔除原本边上的透明腻子,重新封缝,上底漆,待干。
3、底漆干了之后在上面漆,待干。
4、用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉。
5、按以上层序上三至四遍漆,最后不用研磨。
6、待最后一遍面漆全干之后,打上地板蜡即可。
扩展资料
铺设要点
(1)地板应在施工后期铺设,不得交叉施工。铺设后应尽快打磨和涂装。以免弄脏地板或使受潮变形。
(2)地板铺设前宜拆包堆放在铺设现场1~2天,使其适应环境,以免铺设后出现胀缩变形。
(3)铺设应做好防潮措施,尤其是底层等较潮湿的场合。防潮措施有涂防潮漆、铺防潮膜、使用铺垫宝等等。
(4)龙骨应平整牢固,切忌用水泥加固,最好用膨胀螺栓、美固钉等。
(5)龙骨应选用握钉力较强的落叶松、柳安等木材。龙骨或毛地板的含水率应接近地板的含水率。龙骨间距不宜太大,一般不超过40厘米。地板两端应落实在龙骨上,不得空搁,且每根龙骨上都必须钉上钉子。不得使用水性胶水。
木地板怎么翻新
木地板怎么翻新,我们都知不管是任何的东西使用久了都会变旧的,我们家中的地板,经过长时间的磨损和踩踏,就会失去原来的光泽,所以很多人会选择翻新地板,那么木地板怎么翻新呢?
木地板怎么翻新1一、什么样的地板能够翻新
实木地板翻新一般由专业人员来做,他们会对地板进行评估,看是否能够翻新。纯实木地板是完全可以翻新的。实木复合地板翻新要取决于地板表面的厚度,因为翻新地板需要打磨掉地板表面1-2毫米的厚度,面层厚度低于2毫米的多层复合地板就不适于翻新
如果坚持翻新,地板使用寿命也不长,面层在4毫米以上的三层复合地板翻新不会影响到中间层,符合翻新的条件。实木复合地板翻新还要考虑到表面拼花效果等问题。
二、实木地板翻新技巧
地板打磨:开始使用大型地板翻新机械打磨地板,准备四种不同砂纸,先用粗砂打磨,除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再用细砂打磨地板至表面细腻光滑,达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨,必要的时候还得手工操作。
地板修整:将地板上原有的边缝透明腻子清除干净,涂上新的腻子层。地板开裂的地方涂上粘胶剂,或用木块填上封闭,起拱的地方用钉子定住,避免以后再出问题。
地板上漆:先刷底漆,待底漆干后刷第一遍面漆,面漆干后用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆,最后一次漆刷完不能研磨。
地板打蜡:等到最后一层面漆干后再打上地板蜡,实木地板翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。
三、实木地板翻新步骤
1、找准实木地板存在哪些问题,比如局部开裂、严重划伤、小范围起拱等,清楚地板上的杂质保持整洁。
2、开始使用大型地板翻新机械打磨地板,准备四种不同砂纸,先用粗砂打磨,除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再用细砂打磨地板至表面细腻光滑,达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨,必要的时候还得手工操作。
3、将原有的边缝透明腻子清楚干净,在涂上新的腻子层。开裂的地方涂上粘胶剂或用木块填上封闭,起拱的地方用钉子定住,避免以后再出问题。
4、上漆。先刷底漆,待底细干后刷第一遍面漆,面漆干后用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆,最后一次不能研磨。
5、等到最后一层面漆干后再打上地板蜡,翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。
【实木地板翻新之注意事项】
木地板翻新前,很多木地板的地表刮损、开裂较严重,因此需要经过处理后才能够进行翻新在翻新过程中对地板的打磨有粗有细,应该先用粗砂打磨再用细砂打磨,打磨应从四个方向逐一进行
打磨机的外形较大,对于墙角、角落等地方不能够处理,因此需要用专门的边角打磨机进行打磨整体打磨好的地板应该是平整的,如有凹凸的地方则需要继续打磨。
木地板在翻新后效果几乎和新购买是没有区别,但是它的表面却被打磨了,因此木地板的厚度也变薄了,从而其生命也变得更加脆弱了,因此需要好好的养护。木地板翻新后的养护首先需要每一个月打蜡一次,这样能够保持木地板表面的光泽度
同时在翻新后,不能够将砂石带入,否则会磨损木地板表面对于木地板的接缝也需要定期处理,否则长期堆积便难以处理,是表面的美观度下降。
木地板怎么翻新2地板翻新的前提要求
木地板相较于地砖等地面装修材料,脚感舒适,自然美观,因此出现在许多家中。但是地板经过长时间的踩踏、自然环境影响,会出现各种损耗现象。而通过地板翻新处理可以快速的让地板重焕光彩。
地板翻新的时间选择
对于地板安装多久后需要翻新的问题,没有一个固定的时间期限。有的地板如果日常进行了非常精心的养护,没有出现大的问题,那么即使是用了十年,也不需要翻新
而有些地板如果没有养护好,没几年就出现了掉漆、开裂等各种问题,那么就要尽快进行翻新,因为如果不赶紧处理,会使破损情况越来越严重。
地板翻新的两种做法
旧地板翻新施工有两种做法,一种是由施工工人直接在家中进行翻新,另一种是将地板拆掉,然后由厂家去翻新,然后再送回安装上。直接在家里翻新需要8-10天,拆掉地板拿到工厂翻新,一共大约需要10-15天。
第一种做法比较普遍,不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。第二种方法翻新效果更好,但是相应也更加麻烦,工钱更高。
地板翻新对地板材质的要求
实木、实木复合、竹木三种地板可翻新,这三种地板破损之后,可以采取翻新措施。不过也要注意,这些地板的表层厚度需要达到4毫米才行,因为地板翻新的时候,需要经过数次打磨,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命。
地板翻新注意事项
1、翻新前清场家具
地板翻新前,需将屋内的家具等全部移走,一方面保证家具不沾上灰尘等,另一方面方便地板翻新操作。
2、宜选专用地板漆
地板翻新需要用到漆,建议使用水性环保漆,且为专用地板漆。在选购地板漆时,注意查看产品的耐磨性等参数,查看检测证书确保环保性优良。
3、地板刷漆次数
翻新地板时,一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。
4、改变地板颜色
实木地板等的纹理是天然的,翻新时无法改变花色,但是可以调节地板颜色。在翻新过程中,可以在地板漆中加上所需的颜料,刷在地板上。但是如果地板本身颜色较深,希望变浅,就需要先多打磨其次,并多刷几次颜料,让浅色覆盖深色。
地板翻新之前一定要对旧地板的情况有一个清晰的了解,地板如果出现了损坏或者是裂缝的情况就要及时的进行翻新处理,以免出现更加严重的'情况
如果地板的情况不是很严重,不用取下来直接就可以进行表面翻新。旧地版翻新有很多的注意事项,建议可以多参考一些上面的知识介绍。地板的翻新建议选择环保的材料,以免对室内的空气造成污染。
木地板怎么翻新3其实翻新旧实木地板并不难,一般分为以下六大步骤:
1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净,搬出屋内所有物品。
2、使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约1-2毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。
3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤,一般刷一遍底漆,两遍面漆,遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。
4、用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉。
5、按以上程序刷三至四遍面漆,最后一遍不必研磨。
6、待最后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。
实木地板翻新注意要点
专家提醒,并不是所有的实木地板都适合翻新:
1、普通的实木地板和三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右,因此一般都适合翻新。
2、强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,加剧地板老化。
3、多层实木地板的面层厚度不等,薄皮的厚度一般约在0.6~1毫米,像这样的表层厚度就不能进行翻新,而厚皮的则能够翻新。
4、如果旧地板出现大面积的变形、开裂,并出现霉点,那么即使进行翻新都很难修复到原来的样子,像这种情况一般需要更换新的木地板。
实木地板翻新也是一次比较大的工程,为保证实木地板翻新的质量,土巴兔我建议大家请比较专业的翻新公司或保洁公司负责,最好是请专业监理人员监督施工。
木地板老旧了怎么翻新
木地板老旧了怎么翻新,生活中装修的步骤和方法是很重要的,很多业主都会对地板的保养很上心,但是往往还是会在表面出现很多细小的裂纹,以下详细介绍木地板老旧了怎么翻新
木地板老旧了怎么翻新1其实翻新旧实木地板并不难,一般分为以下六大步骤:
1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净,搬出屋内所有物品。
2、使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约1-2毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。
3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤,一般刷一遍底漆,两遍面漆,遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。
4、用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉。
5、按以上程序刷三至四遍面漆,最后一遍不必研磨。
6、待最后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。
实木地板翻新注意要点
提醒,并不是所有的实木地板都适合翻新:
1、普通的实木地板和三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右,因此一般都适合翻新。
2、强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,加剧地板老化。
3、多层实木地板的面层厚度不等,薄皮的厚度一般约在0.6~1毫米,像这样的表层厚度就不能进行翻新,而厚皮的则能够翻新。
4、如果旧地板出现大面积的变形、开裂,并出现霉点,那么即使进行翻新都很难修复到原来的样子,像这种情况一般需要更换新的木地板。
实木地板翻新也是一次比较大的工程,为保证实木地板翻新的质量,土巴兔我建议大家请比较专业的翻新公司或保洁公司负责,最好是请专业监理人员监督施工。
木地板老旧了怎么翻新2翻新木地板如何施工
1.打磨
翻新地板之前,需要先将施工空间地面清理干净,再进行打磨工序。使用地板翻新机对旧地板进行来回反复打磨,直至将地板表面漆层去除1-2毫米。然后使用不同目数的粗细不一的砂纸对地板表面进行依次打磨,一般打磨三遍。目数越大,打磨的地板越不留有痕迹,保障地板的平整光滑性。
2.刮腻子
打磨施工好后,就需要进行腻子的涂刮,将地面进行找平处理。将地板漆所配套的腻子均匀的.涂刮在打磨后的地板上,带自然晾干后,再将地板之间边角缝隙的腻子剔除,使用木屑混合腻子,将地板缝隙边角进行重新封边。
3.刷底漆
待腻子完全干透后,则需要对地板进行底漆的涂刷,如果是实木地板,纹理较为清晰自然,无法将花色改变,只能将颜色进行深浅的调整。
4.刷面漆
待地板底漆干透,方可进行面漆的施工,建议采用更为环保的水性油漆,这类油漆没有味道,可以有效缩短装修时间。如果地板出现裂缝需要先涂抹粘胶剂,减少日后出现开裂现象,如果缝隙过大,需要使用木条进行填补处理,来上漆施工。到这一步翻新地板就大致完成了,最后只需进行地板的养护的上蜡工作,让地板恢复以往美观度。
翻新木地板施工禁忌
1.如果需要翻新的地板出现很严重的破损情况,例如产生霉变、大面积开裂等,不建议进行翻新施工。因为地板一旦霉变,霉菌很容易渗入到地板内部,打磨后还是会出现霉点,另外大面积开裂的地板修补起来也较为困难,建议重新铺设过。
2.如果旧地板是强化地板话,出现破损情况,翻新价格其实和重新购买花费差不多,另外强化地板翻新,很容易将其中的耐磨层破坏,从而造成地板使用的老化。
木地板老旧了怎么翻新3旧木地板怎么翻新
1、先要用大型的翻新机器将木地板的表面漆层打磨掉,在边角的地方,机器可能无法打磨到,建议用小型的角磨机来进行打磨,打磨好地板表面的漆层后再砂光,让地板表面更加光滑细腻。
2、将地板打磨后,可以检查一下地板四周的边角处,特别是缝隙处,看看有没有透明的补土,如果有需要清除干净后再重新把缝填好,之后就可以为地板刷上底漆。
3、等到地板上的第一遍的底漆风干之后,就开始用水砂纸将地板表面进行打磨,磨到地面表层有些粗糙,就把打磨出来的粉尘清理干净,按照这个步骤将地板打磨到3-4遍直到光滑平整,没有瑕疵为止。
4、地板打磨好以后,就可以刷上专用地板的面漆,等到面漆完全风干后打上地板蜡,再风干后就可以正常使用。
木地板如何保养
1、保持清洁
平时要注意保持地板的干净和清洁,地面有灰尘或是污渍要及时清洁,以免长时间堆积,增加地面的清洁难度。
2、防止酸性碱性物质侵蚀
木地板容易受酸碱性物质的侵蚀,所以在木地板表面不能直接放酸性和碱性的物品。如不慎洒出要及时用抹布清理,其次一些重物、或尖锐物也不要放在地面。
3、注意加湿
木地板表面还要保持一定的湿度,特别是干燥的秋季,可以放一盆水在墙角,条件好的话买加湿器加湿效果更好,这样可以避免木地板因干燥而开裂变形。
4、 定时保养打蜡
有些木地板价格不便宜,为了保持表面的光彩亮丽,每隔一段时间就要打蜡保养,以增强它的使用寿命。平时可以自己买保养液保养,当然必要时可以请专业的公司来处理,效果更好。
木地板老旧了怎么翻新4复合地板怎么翻新?
1、地板翻新主要是将旧的漆膜打磨掉,重新刮腻子、上一底两面的漆。这对实木地板来说,是不错的做法,既能节约开支、保持地板稳定性,又能让地面焕然一新。但对复合地板来说,翻新并不核算。
2、翻新打磨会磨去0.5―1mm的表面,强化复合地板的表面是很薄的三氧化二铝耐磨层,实木复合地板表面大概只有0.6―2mm,因此并不能翻新。相对于实木地板,复合地板的价格实惠,用旧了直接进行更换就可以了。而且现在有人专门进行地板回收,用旧完好的复合地板也是可以回收的。
复合地板翻新需要注意什么?
1、根据不同地板翻新成本而言,并不是地板都适合翻新的,因为有些地板其翻新成本有可能比重新购买还贵,因此这样的地板完全没有必要进行翻新处理,复合地板可以采取翻新措施,但前提条件是地板表层达到4毫米,如果地板表层太薄的话,在打磨的时候会磨出中间层,这自然会缩短翻新后地板的使用寿命。
2、有些人认为自己家居中的地板只是局部出现掉漆或者破损,于是在进行地板翻新处理时,只是采用局部翻新,其实这样是不建议的,因为局部翻新会造成统一空间内地板的新旧颜色差异,时间越长差异越明显,不利于家居的整体美观,建议一个空间内的地板进行整体翻新效果较好,基本可以达到新地板的装饰效果。
3、在翻新之前,我们需要做的是,要把室内的物品搬出去,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。