新房地板出现裂缝怎么办
许多时候我们购置的房产是毛坯房，这个时候有一个关键的步骤就是验房操作，不仅应该关注房子实际的光照表现，或者是结构设计是否人性化，还应该注意毛坯房的地面是不是会有裂缝，比如出现了地面开裂的情况，或者在部分角落存在某些裂缝的问题，它们或许会导致后期防水方面表现不是那么突出出色，或者存在潜在的安全隐患，所以有兴趣的朋友可以参考下文关于毛坯房地面有裂缝方面的原因和解决办法入手进行操作处理。
一、毛坯房地面有裂缝怎么办
1、地面开裂
房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。
解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。
2、毛细裂缝
这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。
解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。
3、防水的氯酊胶
这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶，由于对人体具有毒性，只能用于室外， 可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。
解决方法：氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除，然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满，令其密实，墙面防水应做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。
在验房的时候，我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题，包括常见的地面开裂等等，虽然这些裂缝或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰当，会导致后期漏水的麻烦，会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理，所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法，参考周围可以采取的措施和材料进行维修，这样才能够避免额外的损耗和损失。
地板安装后或是使用过程中因巨大的力量而导致它的表面出现裂缝的情况很多见，特别是实木地板、木制地板、复合实木地板除了裂缝的情况很多见，在面对这类情况的时候更换地板太奢侈了，大部分人都会直接针对地板裂缝进行修补。地板裂缝怎么处理?很多人对具体的地板修补方法都不是那么的了解，小编下面为你详细介绍具体的地板裂缝修补方法。
地板裂缝怎么处理?
1、表面漆层开裂修复处理
地板漆面出现细小裂纹，严重者，造成漆膜剥离。多因地板受阳光暴洒或长期风吹，地板干燥收缩而致使漆膜开裂。
解决办法：买好一点的地板蜡用色精调成和地板颜色相近的颜色然后打蜡，效果会不错括痕不严重，可以自己DIY，方法为.. 用差不多颜色的油性麦克笔或蜡笔涂过，再用手指轻轻涂开，让涂痕不要那麼明显刮痕若较深，就到建材五金行，买木地板的填缝剂( 或以细木屑+接近木地板颜色的水性矽利康 ) 填入凹陷处，再抹平。当然修补起来近看还是有痕迹(就如同汽车刮痕修DIY补一样)。
2、地板板材开裂修复处理
对于已经开裂情况比较轻的地板可以需用一些混合物填充地板裂缝如果开裂情况比较严重，唯一的解决途径就是把已经开裂的部分换下，消费者可联系厂家，买到所需的型号进行补修。
3、地板间缝隙修复处理，地板间缝隙超过2MM的,需要进行维修处理，干缩量小于2MM则不需要维修，秋冬季过后自会恢复到正常。严重时，将地板全部拆开，视情况重铺并将部分地板更换，此时仍需预留伸缩缝，以防潮湿时地板膨胀。
4.在秋季，木地板因季节性原因出现开裂，是比较常见且正常的现象。因为秋季的空气相对比较干燥，木地板的开裂是由于水分正在逐渐挥发造成的，此时修补 好后，水分其实还在继续挥发，所以仍有可能再次开裂。因此，秋季地板出现的比较严重的开裂问题，可稍微推迟修复的时间，不用急着修复。
地板裂缝怎么处理?综上所述，在面对不同的地板裂缝其修复方法也是会不一样的，因此人们家里的地板出现裂缝的时候，要能针对实际的情况来采用相应的修复方法。如果你家里的地面是用木地板等地板产品进行装饰的话，平常使用就要特别的小心，不要做一些让地板容易出现开裂、裂缝的事情，要能够每个月或每年做好维护保养的相关工作。
地板开裂有以下几个原因：
（1）阳光直接曝晒。
（2）长时间的开放空调，门窗关闭，无潮湿空气补充。
（3）铺装前预留的地板间缝隙较大，遇到干燥天气缝隙更加的明显。
（4）从湿润的春夏季节走入比较干燥的秋冬季节，连续的不正常干燥天气只是实木地板内部的水分有很大程度的入不敷出现象。
二、解决办法：
（1）如果缩缝在可修补范围内，可以利用修补蜡进行修补。具体是将修补蜡调成与木地板相近的颜色（可以找售后专业人员帮忙），然后灌在缝隙中。
（2）若发现有半厘米的缩缝就属于比较严重的了，对于这种情况，还是建议直接更换木地板。
2、若木地板是自身出现了裂缝，并且裂缝比较轻微的话，则可以使用木材混合物在裂缝位置进行填充，假如裂缝比较严重的话，则只能把裂缝位置的木地板更换成新的。
3、若是木地板之间的缝隙处出现了裂缝，并且裂缝宽度是在2mm到5mm之间的话，则可以在裂缝位置填充一些玻璃胶，假如裂缝数量很多的话，则必须把木地板拆卸下来，然后重新进行铺设。
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