建造完工的木屋，如何进行保养

现代生活木结构建筑越来越流行，很多木屋和凉亭都是使用了防腐木。但是在阳光、雨水、气温的作用之下，木材自然是容易老化--颜色褪色，甚至变黑腐烂起来，而且木材一旦变黑就不可逆转。那么木屋的维护保养是怎样的呢？

1、 木材的防腐。山樟、菠萝格、柚木等硬木，或采用压力浸渍防腐针叶木，不需要在维护中考虑防腐问题。

2、 户外木材的老化（灰变）。由于紫外线，水汽，气温变化的作用，使木材被降解，老化，使木材的力学性能下降，反映在外观上是木材蜕色，发灰变乌。老化的速度难以量化，和木材本身的特性、暴露在阳光下的时间长短、光照强度、季节、湿度等等都有关。这一过程不可逆，所以不能等木材老化已经较严重了以后再进行处理。Osmo（欧诗木）植物油蜡型木器漆能渗透入木材内，起到滋养木材的作用，并且有优异的耐侯性和防水性，使木材在相同情况下老化速度大大延缓，推荐在安装施工后立即用来涂刷木材表面。此后一般半年到一年重涂一次，效果最佳。

3、 清洁防脏。在施工安装后立即使用适当的户外漆，可以很好起到防水耐脏的作用。这表面的日常清洁很简单：日常清洁使用清水即可。

4、 复受损表面。不需要砂磨，只须将表面清洁、待干燥后用原来涂刷的木蜡油在受损处局部重涂一遍。

5、 翻新。考虑到前面所说的老化的因素，还有公共部位经常磨损的因素，推荐对于人流量比较大的公共场所的木地板，每半年重涂一次。可采用植物油蜡型木器漆，或考虑到增强防紫外线效果，重涂时先清洁表面无须打磨，直接在表面涂刷。

提醒大家，防腐木木屋要想经久耐用，首先要从防腐木质量做起。因此我们在购买防腐木的时候，就一定要选择优质的厂家和好口碑的品牌。同时也要留意防腐木厂家的售后服务等题目。

户外木材的维护主要考虑的因素是：防止木材的腐烂，防止木材的老化、清洁防脏、表面颜色的翻新修补。木材的防腐：巴劳木、山樟、菠萝格、柚木等硬木，或采用压力浸渍防腐针叶木，不需要在维护中考虑防腐问题。户外木材的老化（灰变）：由于紫外线，水汽，气温变化的作用，使木材被降解，老化，使木材的力学性能下降，反映在外观上是木材蜕色，发灰变乌。老化的速度难以量化，和木材本身的特性、暴露在阳光下的时间长短、光照强度、季节、湿度等等都有关。这一过程不可逆，所以不能等木材老化已经较严重了以后再进行处理。耐候木油能渗透入木材内，起到滋养木材的作用，并且有优异的耐侯性和防水性，使木材在相同情况下老化速度大大延缓，推荐在安装施工后立即用来涂刷木材表面。此后一般半年到一年重刷一次，效果最佳。

木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强，还蕴涵着醇厚的文化气息，淳朴典雅；梅雨季节能调节湿度，当湿度大时木屋能自动吸潮，干燥时又会从自身的细胞中释放水分，起到天然调节的作用；木材还有抗菌、杀菌、防虫的作用。因此木屋享有“会呼吸的房屋”的美誉，是集绿色环保、健康、居住舒适、安全、贴近自然、使用寿命长和设计风格独具个性等诸多优势于一身的健康型住宅；它的建造，可随意进行个性风格的设计造型，建设周期短，房屋的所有建筑产品都来自天然木材，环保无污染、结构强度高，具有良好的抗震性能，达到环保、安全、健康住宅的各种要求，非常适合人类居住。随着人们生活水平的不断提高，追求品质也成了许多人的目标。于是，越来越多的人开始尝试转换居住环境，木屋便成了最好的选择。然而，许多客户对木屋在日常养护的过程中，往往不知该注意些什么。下面我们便来系统的了解一下。木屋是由木材建造，因木材容易腐朽，所以在木屋生产前要对木材进行干燥处理，控制好水分木腐菌就不易生长，木材干燥是属于物理工艺，对木材环保不会有任何影响。木材的防腐山樟、菠萝格、柚木等硬木，或采用压力浸渍防腐针叶木，不需要在维护中考虑防腐问题。清洁防脏在施工安装后立即使用适当的户外漆，可以很好起到防水耐脏的作用。这表面的日常清洁很简单，日常清洁使用清水即可。

别墅在维护和空间利用、打理等方面都是有不少独特技巧的,而有些技巧还同样能在追求高品质的大面积住宅中进行运用。 随着人们生活水平的不断提高,追求品质也成了许多人的目标。于是,越来越多的人开始在城市里住上各式各样的联排、独栋别墅。然而,许多别墅业主在对其房屋进行装修设计和日常养护的过程中,却往往不知该注意些什么,仅仅把它当作一套大面积的房子来处理。其实,别墅在维护和空间利用、打理等方面都是有不少独特技巧的,而有些技巧还同样能在追求高品质的大面积住宅中进行运用。 花园:设计打理需匹配 说到别墅,花园的设计布置自然十分重要。然而,考虑到日常的打理和维护,别墅的花园在设计时就要有所考量,避免因为设计缺陷或打理繁复而使得花园徒有其表、日渐荒废。这样的话,别墅的魅力就大打折扣了。 家庭人员结构往往决定了花园的布局方式。一般如果装修时间比较紧,平时又无暇打理花园,那么就简单地在花园中种些花草即可若是喜欢室外烧烤,就可设计一个烧烤平台有幼儿的家庭在花园中应避免设计深水和岩石等危险因素,转而设置一些能放玩具的草坪,种些色彩艳丽的一二年生草花和球根花卉如果家中有老人,还要考虑老人在户外的休闲习惯。如果再讲究一些的话,可请专业的设计师来设计和制作花园。 面积的大小也决定别墅花园的布局。联排别墅的花园最为适用,面积不大,形状方正,方便业主的设计与安排,很容易做出精致的感觉如果花园面积够大,比如大占地的独栋别墅,就可考虑中式的园林风格或是欧式的庄园效果,种植一定量的树木,加上不同花草的点缀。在日常打理上,业主则一定要考虑到自身的时间精力,尽量避免因打理不善而使得花园缺乏妥善维护,反而造成整体环境、视觉感官等方面的影响。有条件的业主也不妨考虑请专业的园林养护人员来定期处理。 楼梯:区分材质来对待 室内楼梯是别墅及复式、错层住宅的重要区域,设计得当还能形成一道室内风景。内楼梯的种类大体上分为木质楼梯和钢木楼梯,它们的材质和造型都有所区别,护理上也要有所注意。 木质楼梯给人的感觉是环保、自然,但在保养时会相对比较复杂,天气、温度对它的影响都很大。在潮湿的雨季,需根据气候变化勤上蜡保养,有时一个月打一次蜡也很有必要。除此之外还要设置室内水源,例如寒冷的北方木材变形开裂的情况较多,就可以在别墅的大厅里设置循环水池或鱼缸。木质楼梯还比较怕物理伤害,业主在搬运重物时注意不要碰伤楼梯,不要用硬物敲击楼梯,以保证楼梯的使用寿命。当楼梯不小心受到污染时,可以毛巾沾少许清洁剂轻擦干净,再用干净毛巾抹净。 钢木楼梯是木质和钢铁的结合材质,对于它的木质踏板可以采用木板的护理品来做日常保养,先用柔软的棉质毛巾擦拭浮尘,然后喷涂护理蜡上光,再用干软布抛光。不锈钢栏杆和支架,则可以用机油或不锈钢专业护理液来保养。还有一个关键细节需要格外精心呵护,那就是上下连接作用的各个螺丝,需要用螺丝除锈剂来做特殊护理。 地下室:双防仍是关键点 说到地下室,我们的第一感觉就是储藏间。但如今别墅地下室单一的储藏室功能已发生演变,成为日常生活中不可或缺的超大生活空间。随着防水防潮、通风、采光以及空间技术改造的升级,不少别墅业主都喜欢将自家的别墅地下室打造成家庭影院、健身房、儿童房、私密会客室、酒吧等。 地下室首先必须安全,通风和采光是设计重点。采光可以通过设计得到一定的满足,而通风则完全取决于地下室的性质。如果是半地下室,情况相对要好一些,在装修中也可以多借用“半窗”,如果是全地下室,空气的流通问题就难以弥补了,一般不建议把其装修成常住空间。而在光线的处理中,内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制,应有一个或一套常亮灯。另外,换气设备、绿色植物都能大大改善地下室的空气质量。 当然,最关键的还是防水、防潮处理,包括装修和日后维护。防水针对的是“天花板”,防潮则是针对墙和地面。目前市场上有很多不错的防潮、防水漆。另外,在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。说到防潮性能,玻化砖是比较理想的地下室地面材料而对于墙壁来说,防水漆或壁纸要比贴砖效果好得多。除此之外,材料的环保也非常重要。 家具内饰:清洁保养要定期 另外,在别墅的室内装修和布置上往往也会比较考究,无论是材质还是品牌都有所要求,那么在日常的维护当中,也要注意不同材质、不同区域的定期清洁和保养。 比如实木家具就应该注意表面的清洁维护。实木家具表面涂有油漆,对其漆膜的维护和保养显得尤为重要。漆膜一旦被破坏不仅影响美观,而且会进一步影响到产品内部结构,所以应经常保持家具的清洁。每隔一段时间,要用拧干水分的湿棉布将家具犄角旮旯处的积尘仔细擦净,再用洁净的干软细棉布擦干。在擦干之后还可以给家具涂上一层薄薄的高质量光蜡,像擦皮革一样轻柔地擦试出光泽。另外,还要避免用酒精、汽油或其他化学溶剂除污渍。 再比如保养实木地板时,要注意保持地板的干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜可以用拧干的纯棉拖把擦拭,如遇污迹用钢丝绒摩擦,不可用湿拖把、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。每隔一段时间打一次蜡,建议最少每年上蜡保养两次。同时,地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。 再有,家中的里里外外的门窗、供暖制冷设备也都要定期检查。对于平时活动时间不长、较少打理的区域也要有所关注,不应让空间显得杂乱、灰暗,从这一点上来说,也要注意合理分配各个功能区域及其相应布置。

木屋不能接触到很多的太阳，不然很容易就会开裂，然后影响了木屋的使用，所以我们要根据木屋的使用时间来进行再次刷漆，经过重新刷漆的木屋，它的外表看起来跟新建造的木屋一样，各方面的防护性能也得到了巩固和加强，也能提高木屋的使用寿命。木屋室内的保养，其中楼梯、天花板、墙面和地板及实木家具的保养尤为重要。在潮湿的雨季，需根据气候变化勤上蜡保养。木质楼梯还比较怕物理伤害，业主在搬运重物时注意不要碰伤楼梯，不要用硬物敲击楼梯，以保证楼梯的使用寿命。当楼梯不小心受到污染时，可用毛巾沾少许清洁剂轻擦干净，再用干净毛巾抹净。谨防蛀虫，木制建筑再经久耐用，也免不了小虫的青睐，平时要观察木屋是否有小洞、小缝的出现，发现后，要及时堵上，以防蛀虫的危害。

相比于普通公寓，现在的人们越来越青睐木屋别墅，这种别墅不但看起来充满田园气息，且自带度假的气氛，让人感觉十分放松惬意。木屋别墅虽好，它的使用寿命却很短，如何延长木屋别墅的使用寿命呢？

注意防火

既然是木屋，那最要注意的就是它的防火性了。这不仅关系到木屋的使用寿命，同时还关系到木屋主人的生命安全和财产安全。在防火方面，首先可以选择防火漆，这种漆涂在木材表面，可以有效的提高木材的防火性。其次，还可以在木材表面加上石灰膏，石灰膏也有助于木材的防火功能。

注意防虫

我们知道木材是非常容易招虫子的，一旦有了虫子，则很容易将木材侵蚀蛀烂。木屋别墅想要防虫，就要从木材的下手。在建造别墅之前，要将木材浸泡在含有防虫剂的药水中，这种药水可以有效地阻止木材招虫，同时还能够使木材不易腐蚀。所以要建造木屋别墅的话，一定要选择泡过这种药水的木材。

注意防腐

我们知道随着年份的增加或者空气中湿度的日渐侵蚀，木材会发生一定程度的腐烂。所以木屋别墅的保养，也要注意防腐。从木材方面考虑，就不能选择马尾松，这是因为马尾松的防腐性就不甚优秀，因此这种材质的木屋别墅，以后一定会被防腐问题纠缠。

此外，使用木屋别墅要注意经常开窗通风，让木材保持一定程度的干燥和湿度，这样才有利于木屋别墅的寿命更加长久。