木屋每平方造价是多少

轻型木屋800元起每平米

木屋应用范围：木屋可以作为楼顶茶室，小型办公室，旅游民宿，宾馆、农业休闲、售票门岗，汽车营地的一种配套产品，木屋移动方便，也大大扩大了其应用范围，比如可以作为售票厅、门房，也可以放在度假村或者景区等作为流动餐点，或者供游客们休息的地方，甚至有人使用移动木屋作为小型办公室等，

民宿木屋

楼顶茶室木屋

生态园木屋

木屋民宿宾馆

木屋架1、包括木屋架、钢木屋架。2、项目特征：跨度；安装高度；材料品种、规格；刨光要求；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。3、计量单位：“榀”；计算规则：按设计图示数量计算。4、工程内容：制作、运输；安装；刷防护材料、油漆。5、适用范围⑴“木屋架”项目适用于各种方木、园木屋架。⑵“钢木屋架”项目适用于各种方木、园木与钢材的组合屋架。6、有关项目说明⑴屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。⑵带气搂的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架，应按相关项目编码列项。⑶与屋架相连的挑檐木应包括在报价内。计算公式：当为圆木屋架时木屋架的制作工程量=安装工程量=杆件单根材积*杆件根数当为方木屋架时木屋架的制作工程量=安装工程量=杆件长度*杆件断面面积其杆件长度=屋架跨度*杆件长度系数

50万的预算 可以做一个郊区有样子的木屋别墅了，面积150平左右，满足基本功能。

像样的木屋平均每平方米造价基本上在一万元，一幢100平方米的木屋价值百万元。

普通木屋别墅造价按照每平方计算，大概是2000-4000元/平方米。

木屋别墅的质量主要看板材,如果用进口材料,树龄达几十年上百年的树种时价格更贵。

按我从事建筑管理的经验,如果采用框架结构不计算二次装修的费用,含室内门窗、水、电、暖、五金等和室外近距离水、电、煤、暖外线费用，每平方米造价约750-850元/平方米。砖混结构每平方米造价约550-600元/平方米。

占地212平米×2×（850概算约36万元）（600概算约25万元）。

建成后房价的估算可以用市场比较法、收益还原法、成本法等。如果当地有较多类似楼盘，刻采用市场比较法（加修正），如属于收益性房产，可采用收益还原法，具体公式为

P=A/i*[1-1/(1+i)n]

n为指数，指收益年限，取土地剩余年限，房屋剩余寿命中的小值，A指预测年收益，i为要求的收益率，取一年期存款利率或国债利率加上风险调整值。

自建房 木屋架高度按1：0.3－0.4（人字最高点至搁置点的水平距离：屋架高度）。

例：当人字屋架跨度为6000mm时，其人字最高点至搁置点的水平距离是3000mm，该屋架高度为900－1200mm。

人字架屋顶一般利用三角函数计算度数。

设屋面与水平面夹角为A，屋面最高点高度为a，屋面最低点高度为b，最高点与最低点在水平方向间距为c，那么房屋坡度系数计算公式为，tan∠A=a-b除以c。

屋面坡度系数就是屋面最低与最高点的高度差，与最低点与最高点之间水平距离之比，主要运用数学里的三角函数知识，主要运用于计算房屋安全性等方面。

屋价概述

屋架是房屋组成部件之一，平房，中式楼房中房屋组成共有屋面，屋架，墙身，门窗，顶棚，地面，装修，设备，附属物等九类。平房，中式楼房中屋架可分为中式屋架，人字架，钢屋架，钢混屋架等几大类。

中式屋架又分为七檩柁，五檩柁，平台柁，硬山搁等几种，人字架分为木屋架，小型木屋架，钢木屋架，小型钢木屋架等几种，钢屋架根据其跨度不同进行等级区分，钢混结构分为钢混屋架及钢屋架两种。在房地产拆迁评估中，屋架平台柁与腊阡柁不予区分，中式柁没有柱子，按木屋架计分。

1、天然地基自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人工处理的地基。天然地基土分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。2、牛腿悬臂梁桥或T型刚构桥的悬臂断与挂梁能够衔接的构造部分。它支承来自挂梁的静载与活载的垂直反力和制动力与摩阻力引起的水平力。由于牛腿的高度通常不到梁高的一半，加之角隅处还有应力集中现象，所以这一部分必须特别配筋，并验算钢筋与混凝土的应力。3、挂梁在悬臂梁桥桥或T构中用于连接两悬臂梁或用于连接两T构的梁段。因为其两端皆放置在牛腿上，如同悬挂，故称挂梁。其受力模式为简支梁。4、悬臂梁梁的一端为不产生轴向、垂直位移和转动的固定支座，另一端为自由端（可以产生平行于轴向和垂直于轴向的力）。5、井架矿井、油井等用来装置天车、支撑钻具等的金属结构架,竖立在井口。井架用于钻井或钻探时也叫“钻塔”。6、跨度建筑物中，梁、拱券两端的承重结构之间的距离，两支点中心之间的距离。7、拱券拱券：桥梁、门窗等建筑物上筑成弧形的部分。8、檐高房屋建筑顶层屋面出外墙面部分叫屋檐。檐高是指设计室外地坪到屋檐底的高度，如果屋檐有檐沟的话就是到檐口底的高度。9、檐沟、檐口檐沟是指屋檐下面横向的槽形排水沟，用于承接屋面的雨水，然后由竖管引到地面。檐沟分为外檐沟和内檐沟，一般不能计算建筑面积，可根据气象资料，降水强度以及排水速度确定沟的尺寸大小。檐沟在现代大多用水泥板之类的建筑材料建成，为了让雨水能够很快的很畅通的流到地面排走，一般采取中间高两边低的排水形式，同时在房屋的两边留一个下水管洞口，这样就可以直接通过管道连接后排到地面排走。檐口是指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。檐口到地面的高度对于消防来说有重要的意义，消防登高云梯的高度超过了檐口的高度，消防人员就可以直接上屋面去救火、救人。“檐口”、“女儿墙”均是房屋外立面处的最高点。“檐口”高度并不包括“女儿墙”高度。根据《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS 1022002 第4.2.1-4规定：门式刚架轻型房屋的檐口高度，应取地坪至房屋外侧檩条上缘的高度。10、女儿墙女儿墙在古代时叫“女墙”，包涵着窥视之义，是仿照女子“睥睨”之形态，在城墙上筑起的墙垛，所以后来便演变成一种建筑专用术语。特指房屋外墙高出屋面的矮墙，在现存的明清古建筑物中我们还能看到。11、屋面屋面就是建筑物屋顶的表面，他主要是指屋脊与屋檐之间的部分，这一部分占据了屋顶的较大面积，或者说屋面是屋顶中面积较大的部分。12、屋盖屋盖是房屋最上部的围护结构，应满足相应的使用功能要求，为建筑提供适宜的内部空间环境。屋盖也是房屋顶部的承重结构，受到材料、结构、施工条件等因素的制约。13、筏板基础筏板基础：由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板 ，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。14、框剪结构主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。15、剪力墙剪力墙(shear wall)又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体。防止结构剪切破坏。16、内墙和外墙在建筑中，外墙是指对建筑主体结构起维护作用的抵抗外界物理，化学，生物破坏的维护结构。内墙是指室内的墙体，主要起到隔音、分隔空间、承重等维护结构的墙体。17、预制和捣制混凝土的区别前者是在专业工厂中加工好的混凝土构件；后者是在工程现场浇筑成的混凝土构件。18、屋架屋架是房屋组成部件之一，平房、中式楼房中房屋组成共有屋面、屋架、墙身、门窗、顶棚、地面、装修、设备、附属物等九类。平房、中式楼房中屋架可分为中式屋架，人字架，钢屋架，钢混屋架等几大类。中式屋架又分为七檩柁、五檩柁、平台柁、硬山搁等几种，人字架分为木屋架、小型木屋架、钢木屋架、小型钢木屋架等几种，钢屋架根据其跨度不同进行等级区分，钢混结构分为钢混屋架及钢屋架两种。 在房地产拆迁评估中，屋架平台柁与腊阡柁不予区分，中式柁没有柱子，按木屋架计分。19、轻钢屋架轻钢屋架是指单榀重量在1t以内，且用小型角钢或钢筋、管材作为支撑拉杆的钢屋架。榀——一个房架称一榀。20、砖墙(1)标准砖的规格为240mm×115mm×53mm,包括10mm厚灰缝,其长宽厚之比为4:2:1。标准砖砌筑墙体时以砖宽度的倍数(115mm+10mm=125mm)为模数,与我国现行《建筑模数协调统一标准》中的基本模数M=100mm不协调,这是由于砖尺寸的确定时间要早于模数协调的确定时间。(2) 墙的厚度：砖墙的厚度习惯上以砖长为基数来称呼,如半砖墙、一砖墙、一砖半墙等。其厚度一般取决于对墙体强度、稳定性及功能的要求，同时还应符合砖的规格。常用墙厚的尺寸规律见右图。砖墙厚一般来说，半砖墙120（砖顺放）；一砖墙240（砖横放）；一砖半墙370（两块砖一横一竖）21、蛭石蛭石是一种天然、无毒的矿物质，在高温作用下会膨胀的矿物。它是一种比较少见的矿物，属于硅酸盐。 银白色蛭石原矿 膨胀蛭石[1] 蛭石系列产品：产品类别有金黄色蛭石，银白色蛭石；品种有蛭石片，蛭石粉，园艺蛭石，混合膨胀蛭石等。 主要型号有：1-3mm，2-4mm，10-20目，20-40目，40-60目，80-120目等。 编辑本段蛭石的性质与结构蛭石是一种层状结构的含镁的水铝硅酸盐次生变质矿物，原矿外似云母，通常由黑（金）云母经热液蚀变作用或风化而成，因其受热失水膨胀时... 银白色膨胀蛭石 膨胀蛭石[1] 蛭石系列产品：产品类别有金黄色蛭石，银白色蛭石；品种有蛭石片，蛭石粉，园艺蛭石，混合膨胀蛭石等。 主要型号有：1-3mm，2-4mm，10-20目，20-40目，40-60目，80-120目等。 编辑本段蛭石的性质与结构蛭石是一种层状结构的含镁的水铝硅酸盐次生变质矿物，原矿外似云母，通常由黑（金）云母经热液蚀变作用或风化而成，因其受热失水膨胀时... 金黄色蛭石原矿 蛭石（Vermiculite）(Mg,Ca)0.3-0.45(H2O)n{(Mg,Fe3 ,Al)3[(Si,Al)4O12](OH)2} 蛭石矿物的名称来自拉丁文，带有“蠕虫状”、“虫迹形”的意思。蛭石被突然加热到200至300℃后会沿其晶体的c轴产生 虫似的剥落，由此它也获得了它的名字。蛭石是一种层状结构的含镁的水铝硅酸盐次生变质矿物，原矿外似云母，通常由黑（金）云母经热液蚀变作用或风化而成，因... 22、勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥，提高建筑物的耐久性。勒脚的高度不低于700mm。勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统。23、栈桥形状像桥的建筑物，建在车站、港口、矿山或工厂，用于装卸货物或上下旅客。在土木工程中，为运输材料、设备、人员而修建的临时桥梁设施，按采用的材料分为木栈桥和钢栈桥。24、容积率容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。25、建筑密度建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。26、绿地率（绿化率）绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。27、日照间距日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。28、建筑物与构筑物的区别凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。需要说明的是这个定义不是绝对的。在水利水电工程中就江河、渠道上的所有建造物都称为建筑物，比如水工建筑物。29、建筑“三大材”建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。30、建筑安装工程费的组成建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。31、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？（1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、2）6M（600mm）、12M（1200mm）、 15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。（3）分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M （50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。32、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？（1）标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。（2）构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。（3）实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。33、定位轴线定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。34、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？（1）横向，指建筑物的宽度方向。（2）纵向，指建筑物的长度方向。（3）沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。（4）沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。35、房屋的开间、进深开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。36、层高、净高层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度37、 建筑总高度建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。38、 什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？（1）建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。（2）绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。（3）相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度。39、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？（1）建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组

单层厂房的特色：

（1）从修建上讲，请求构成较大的空间。单层厂房是冶金、机械等车间的首要型式之一。为了满意在车间中放置尺度大、较重型的设备出产重型商品，请求单层厂房习惯不一样类型出产的需求，构成较大的空间。

（2）从构造上讲，请求单层厂房的构造构件要有满足的承载才能。因为商品较重且外形尺度较大。因而效果在单层厂房构造上的荷载、厂房的跨度和高度都通常比较大，而且常遭到来自吊车、动力机械设备的荷载的效果，请求单层厂房的构造构件要有满足的承载才能。

（3）为了便于定型规划，单层厂房常选用构配件标准化、系列化、通用化、出产工厂化和便于机械化施工的建造方法。

单层厂房具有以下构造特色：

（1）跨度大，高度大，接受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺度大，用料多。

（2）荷载方式多样，而且常接受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。

（3）柱是接受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及地震效果的首要构件。

（4）根底受力大，对地质勘测的请求较高。

单层厂房的构造型式上可分为排架构造和刚架构造二大类。

1.排架构造型式是指钢筋混凝土排架由屋面梁（或屋架）、柱和根底组合，排架柱上部与屋架铰接，排架柱下部与根底刚接的构造型式。排架构造是现在单层厂房的基本构造方式。其跨度可超越30m，高度达20~30m或更高，吊车吨位可达150吨以上。根据出产工艺和运用请求，排架构造可规划成单跨构造和多跨构造。多跨构造能够选用等高、不等高和锯齿形等多种方式。排架构造具有构造简略、施工便利的特色。

2.刚架构造型式的特色是梁柱合一，刚接成一个构件，柱下部与根底铰接，顶节点可为铰接或刚接。现在常用的刚架构造是安装式门式刚架。

顶节点为铰接时，称为三铰门式刚架，顶节点为刚接时称为二铰门式刚架。门式刚架能够做成单跨或多跨构造，其顶部通常为人字形，也可做成弧形。

刚架构造具有构件品种少，制造较简略，构造轻盈，室内有较大空间的优点，但因为横梁在荷载效果下会发生水平推力，发生跨变，在梁柱节点处易发生前期裂缝。所以门式刚架通常适用于吊车起重量不超越10吨，跨度不超越16-34m的金工，机修，安装等车间或库房。

希望帮到您，华算招商网。