原生态木屋优势特点及作用是什么

因为这种木屋小别墅就是所谓的大棚房，这种房子本身是不具备合法的销售权益的，所以价格才会如此的低。

木屋小别墅，只是名称上称呼的好听，但是对于法律手续却是完全没有任何保障的，就是一种违规违建的建筑群，所以只能采取低价销售的策略了。

一、低价营销的背后总是充满了各种套路。

商业的底层逻辑就是以盈利为目的，只要把握好这一点，就可以非常轻易的避免很多踩坑的套路。

在现在社会发展中，哪里还存在着15万一套的木屋小别墅，并且占地面积还有100平米左右，只要仔细思考下，就会发现这种明显的有着差异化的销售价格背后肯定是有着重大缺陷的。

而木屋小别墅的重大缺陷就是对于消费者不负责任，因为消费者购买之后是没有任何的法律保护措施的。

二、木屋不小别墅名义上是销售，而实际上则是租赁。

如此低的价格引发了社会的关注，有关记者也是前往购买咨询流程，而当记者咨询销售人员所有的流程之后，真相就一切大白了。

因为木屋小别墅所谓的销售其实就是租赁，而所谓的开发商销售商的经营主体都是不合法的。

销售商的企业经营范围里面，根本就不具备着开发销售或者租赁等经营功能。

那实际上这些销售员还是以出租的租赁方式与消费者达成协购买协议的，相当于廉价的把责任甩向了消费者。

三、小别墅不具备太强的市场价值。

这些小别墅听起来名称很诱人，但是就房屋的实际使用功能来说，其实并不强大。

首先这些违建都是占用的农用面积，拥有这样的面积的地方，毕竟是比较偏远的，所以就这部分的人群来说，消费能力是相对比较低的。

购买这样的小别墅，无论是用于居住或者商用都明显的非常不划算。

所以从市场价值来说，这样的小别墅其实根本不具备实际的商业功能，可能就是因为价格低下的原因，还是有一些人愿意尝试吧。

木屋也跟混泥土建筑一样，是需要按照一平多少钱来计算的。

第一种：购买木屋成品房，这个优势是你只需付完款之后就可以立即入住了，但是对于不同的地点，地段的价格也不一样，因此造成了不同地方的木屋价格高低不同，一些建造在环境优美的木屋别墅区里，其造价肯定是要高得多，这个具体根据你的需求选择。

第二种：自己有地建木屋，这种的价格就比第一种要便宜许多了，其实由于木屋建造的时间是非常短，因此很多人都选择第二种方式，按照现在市场上的木屋价格，一般都是在2500-3500元每平米之间，出现这种差异是因为不同的户型，由于其面积大小是不一样的，还有选择的木材不一样的话，价格也会出现不同。具体详情参考木屋一平米多少钱

塔园庄木屋民宿小镇，位于塔元庄南侧，紧邻滹沱河北岸，地处沿河景观区，是省会石家庄近郊旅游的黄金地带。占地80亩，现有50栋欧式风格木屋别墅，已全部达到入住条件。这个小镇是一个独有的近郊旅游木屋民宿项目，将居住与旅游协同发展，营造文化融合、生活体验、艺术展览等为一体，将自然生态的木元素和木艺术品结合起来，区别传统的酒店，形成木屋民宿的特色。木屋作为具有持久生命力的建筑，可以满足现今人们对于环保、养生的追求，同时木屋自带朴素自然的气质，使人们置身其中、放松身心，带给人自然亲和的感受。说得这么热闹，一般人到了这里还不好找到，因为滹沱河北岸的路不通，到了高铁桥下就没路了，游玩的一般到此就往回返了，我也是偶然的机会才发现这个所在，保安还不错，允许我开车进去看看，因为是冬天所以这里面人很少，但是有会议室餐厅适合单位搞团建，周末游，房间价格也不算是很高，但是就是感觉人气一般

小镇概览

错落有致的小木屋

一栋为一个单元价格1900-500不等

夏天住在这里应该还是很惬意的

一些冬夏长青的树让这个季节显得不那么荒凉

停车场上的小白

这个 石碾看上去不错，————居然是泡沫的？

我的小白已经跑了三万多公里了

靠近点来一

很帅的，两年多精心呵护，用起来的得心应手，车子是需要好好爱护的

民宿小镇正对着宽阔的水面

河边的木栈道

开出来就是滹沱河，对岸就是曾经风靡全城的河心岛项目，如今也是一地鸡毛

滹沱河已经结冰了，以前经常会看到水鸟，不知道结冰以后这些水鸟会跑到哪里去，垂钓的人也因为天冷看不到了，环境非常安静，静静地听着音乐在河边看树叶轻轻落下，也是一种放松，所谓岁月静好，大概就是这样吧

如：重型木屋更适合大面积的木屋别墅，采用实木整体结构，墙体采用原实木，笨重耐用。单价在3000元以上。

而轻型木屋更适合移动式的小木屋，面积一般30㎡左右，小巧、安装快捷。单价在2000元左右。

所以一栋100㎡的木屋别墅价格在40万左右。而一栋小木屋别墅的价格在10万左右。

2、设计灵活，使用率高。木屋别墅根据规格木材的结构特点，在平面布置方面更加的灵活，根据住户的不同要求来量身打造别墅的格局和功能，因而使用率会更高，可以做到兼顾别墅室内格局的整体性和实用性。

3、保温隔音、冬暖夏凉。由于木质导热性能要比钢筋水泥差，因而受到外界气候的影响也很小，通过合理的布局设计来吸收太阳光线，在室内感觉不到季节的变化，冬天不冷夏天不热，而是一直温暖如春。木质结构具有良好的隔音私密性，不但体现健康生态的理念，更让居住感全面升级。

4、延年益寿。多数专家们一致认为：人更适合居住在木制的房屋中，合理的利用现代科技，建筑新型木屋有望延年益寿。他们的依据是：历数地球上生存的物体，树木的寿命最长。不但树龄达数千年的参天古木今天依然存活，而且采伐后的木材也依然可以存活一段时间。

5、环保节能。木质为可再生能源，易降解且降解后不会对环境造成污染，木质别墅属于绿色建筑的一种，相较于传统的建筑行业对周边环境造成严重破坏，木质别墅往往能与周边环境和谐共处，这也正体现了其节能环保的一面。

6、抗震性能。这里说的抗震并非指木质的坚固不易破坏，而是指在遇到地震时，木质结构的房屋往往不易造成大范围的人员伤亡。木质的自重较轻，相较于钢筋水泥来说在坍塌时对人身造成的伤害更小，所以在地震频发的国家多会采取木质房屋的建造方式。

缺点

1.容易受潮。虽然木屋别墅经过了特殊的处理，但是毕竟是木质的，吸水性较强，所以比较容易受潮。

2.不阻燃。木屋别墅也是需要生活的地方，生活中总是免不了要见到明火，但是木质并不阻燃

具体跟木屋设计方案，用材，还有就是木屋施工队的施工技术来确定

差异很大

一般在30-50年是没问题

当然需要使用的人进行多家爱护及维护

轻型木屋一般能达到40年

原木的木屋可以达到50甚至更久。

二、木屋的数量之多、质量之精、设计之美、历史之悠久便是很好的说明大陆新建的安徽“木屋村”和深圳的“水上木屋渡假区”等大规模木屋建筑群是又一佐证。

三、优点

1、施工期短:木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2

2、设计灵活:木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件

3、低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的性能好 15%-70%

4、不怕火灾:木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏

5、无水凝结性:在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响

6、抗震性:木结构在多次大地震中已充分显示了它的抗震性

7、清洁安全的施工:与钢结构相比,木结构的施工期短,施工干净简单,无污水铁屑等废料,无大的噪音,无电焊作业,比较安全

8、绿色环保,的房屋:木结构房屋在建造过程中不污染环境,在居住时木结构房屋的天然亲和力有益于居住者的健康,这是其它结构房屋无法比拟

轻型木屋800元起每平米

木屋应用范围：木屋可以作为楼顶茶室，小型办公室，旅游民宿，宾馆、农业休闲、售票门岗，汽车营地的一种配套产品，木屋移动方便，也大大扩大了其应用范围，比如可以作为售票厅、门房，也可以放在度假村或者景区等作为流动餐点，或者供游客们休息的地方，甚至有人使用移动木屋作为小型办公室等，

民宿木屋

楼顶茶室木屋

生态园木屋

木屋民宿宾馆

第一种：购买木屋成品房，这个优势是你只需付完款之后就可以立即入住了，但是对于不同的地点，由于其地段的价格是不一样的，因此造成了不同地方的木屋价格高低不同，一些建造在环境优美的木屋别墅区里，其造价肯定是要高得多，有可能价格会破万。这个看个人的需求而定。

第二种：自己开发建造木屋，采用相对便宜的木材，自己有着一块地皮的话，建造木屋的价格就比第一种要便宜许多了，这样的木屋价格在1000多块/平方左右。

第三种：找专业的木屋公司建造，这样的木屋的木屋价格在1000多块/平方到数千钱块/平方不等，因为户型不同，面积大小不一样，选择的木材不一样的话，价格也会出现不同。