檩条是什么
檩条是两端搁在屋架（或八字墙）上的，用来铺屋面板的小梁，有园木的、方木的、Z形薄钢板的、C形薄钢板的，等等。最原始的是园木的，两端搁在木屋架或八字墙上，其上密铺椽搁，搁置阴、阳布瓦。
檩条亦称檩子、桁条，是指垂直于屋架或椽子的水平屋顶梁，用以支撑椽子或屋面材料，檩条是横向受弯（通常是双向弯曲）构件，一般都设计成单跨简支檩条。常用的檩条有实腹式和轻钢桁架式两种。
椽子是屋面基层的最底层构件，垂直安放在檩木之上。屋面基层是承接屋面瓦作的木基础层，它由椽子、望板、飞椽、连檐、瓦口等构件所组成。
桁木是指木桁架的原料。木桁架是木屋盖、木桥及木塔架的主要承重结构。用于木屋盖时通称为木屋架。 木屋架按下弦所用材料分为木屋架和钢木屋架。
扩展资料：
一、檩条的分类：
1、实腹式檩条：包括：普通型钢檩条和冷弯薄壁型钢檩条。
2、空腹式檩条：空腹式檩条由角钢（上、下弦）和缀板焊接组成（如右图），其主要特点是用钢量较少，能合理地利用小角钢和薄钢板，因缀板间距较密，拼装和焊接的工作量较大，故应用较少。
3、格构式檩条：包括：平面桁架式檩条、T形桁架式檩条、下撑式檩条和空间桁架式檩条。
二、椽子的使用：
现代混凝土坡屋面中多用洋瓦，即水泥瓦，椽子已不用。仅限于传统的木构建筑中。
三、木桁架的结构：
木桁架屋顶系统主要部分是用镀锌钢连接板（屋架齿板）连接而成的三角形结构木材框架。木桁架强度高重量轻的特性使其适用于大跨度的屋面，给屋面平面设计提供了很大的灵活性。
屋架可设计成为几乎所有形状和尺寸，因此适用于独特的结构和屋顶形状设计。木桁架正被广泛用于商业和学校公共建筑以及单户和多户居民住宅的屋顶建造。
参考资料来源：百度百科-檩条
参考资料来源：百度百科-椽子
参考资料来源：百度百科-木桁架
檩条
间距一般采用70-120cm，具体看屋架上铉节间长度而定。檩条在屋架上铉等间距安放叫“节间放檩”，是工程中最常用的檩条布置方案。檩条的受力方式一般有“简支檩条”和“悬臂檩条”，其中常用的“简支檩条”常用
方木
或原木制作，用方木时，其截面宽度不宜小于6cm，高宽比不大于2.5，用原木时，其梢径不宜少于
7cm。
问题二：檩条是什么 传统建筑中，地基上建基础，基础上托柱，柱上托梁，梁上托檩条，檩条上设椽子，
上设望板，望板上挂瓦。
问题三：什么是檩木椽子和挂瓦条 椽子就是椽子啊，挂瓦条就是钉上去挂住瓦口的
问题四：屋面板和椽板啥区别 估计你问的是屋面板和椽条。
过去常用建房木结构，承重体系由木柱、木屋架、木檩条（搭载在两榀木屋架或一边山墙上）俗称檩子、木椽条（搭载在两檩条间）俗称椽子，木檩条或木椽条上钉木屋面板，板上做防水（油毡，瓦片）。这时的木屋面板通称“望板”。
凡设置在屋顶，将顶层房间与最上部室外空间隔离开的建筑构件均可称屋面板，包括钢筋混凝土板、彩钢板、木望板等都是屋面板。
现在木制檩条越来越少用，而型钢檩条、钢筋混凝土檩条等应用越来越多，钢屋架间有时也用桁架式钢檩条。不管用什么材料，设计者都是根据结构受力和造价上的经济比较来确定的。
至于椽板这个东西，请原谅我孤陋寡闻，还没听说过，如果确有此物，请发个图片，如能有就位时的照片更好，让我也知道一下。谢谢。
问题五：椽子是什么意思 椽子 ：
chuán zǐ
1.放在檩子上架屋面板和瓦的条木。
问题六：檩条，椽子，桁木分别是指什么 桁木是桁架的八字形木料（圆木或枋木）；檩条（圆木或枋木）是搁在桁架的八字形木料上用蚂蝗钉固定，或搁在墙上的“梁”；椽子是根据瓦的宽度，排成等间距钉在檩条上便于盖阴瓦（沟瓦）的，以上是小青瓦（布瓦）屋面。对于机瓦（平瓦）屋面，椽子就是大瓦条，或叫稀铺屋面板。
问题七：到底是檩条，还是檀条，建筑上用的 是檩条。沿屋顶长度分布的水平部件，位于主椽上，支撑次要屋椽。 古民宅用来挑起椽子，做成屋顶的横木，是房子的主要构件之一。
问题八：檩条是什么 就是家里盖房子担在叉手上的横梁，在钢结构上的话，就是支撑在主梁上面的横向的小次梁，或者是支撑在柱子之间的横梁，这也叫墙梁。檩条有很多种，有C型檩，z型檩，H型钢檩条，还有桁架檩条等等，根据檩条跨度的不同，选择不同的檩条。谢谢
木结构是用木材制成的结构。木材是一种取材容易，加工简便的结构材料。木结构自重较轻，木构件便于运输、装拆，能多次使用，故广泛地用于房屋建筑中，也还用于桥梁和塔架。近代胶合木结构的出现，更扩大了木结构的应用范围。
木材受拉和受剪皆是脆性破坏，其强度受木节、斜纹及裂缝等天然缺陷的影响很大；但在受压和受弯时具有一定的塑性。木材处于潮湿状态时，将受木腐菌侵蚀而腐朽；在空气温度、湿度较高的地区，白蚁、蛀虫、家天牛等对木材危害颇大。木材能着火燃烧，但有一定的耐火性能。因此木结构应采取防腐、防虫、防火措施，保证其耐久性。
木结构
是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构，通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。这种结构因为是由天然材料所组成，受着材料本身条件的限制，因而木结构多用在民用和中小型工业厂房的屋盖中。木屋盖结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。木材易于取材，加工方便，质轻且强。缺点是各向异性，有木节、裂纹等天然缺陷，易腐易蛀、易燃、易裂和翘曲。木屋架适用于跨度不超过15米，钢木屋架适用跨度不超过18米，室内空气相对湿度不超过70％，室内温度不超过50℃，吊车起重量不超过5↑t，悬挂吊车不超过1↑t的工业与民用建筑。钢木屋架采用钢下弦和钢拉杆，受力合理，安全可靠。木屋盖还可采用胶合梁作为承重构件，它是用胶将木板胶合而成，外形美观，受力合理，是一种有前途的结构。前苏联还研究使用过板肖梁、多种型式的空间结构如网状筒拱等。由于木材资源的限制及木材本身的缺点，近年来在大量房屋建筑中，木屋盖的应用较少，一般被钢筋混凝土结构及钢结构所代替。
木结构 特点
得房率高
由于墙体厚度的差别，木结构建筑的实际得房率（实际使用面积）比普通砖混结构要高出5%---7%。
工期短
木结构采用装配式施工，这样施工对气候的适应能力较强，不会像混凝土工程一样需要很长的养护期，另外，木结构还适应低温作业，因此冬季施工不受限制。
节能
建筑物的能源效益是由构成该建筑物的结构体系和材料的保温特性决定的。木结构的墙体和屋架体系由木质规格材、木基结构覆面板和保温棉等组成，测试结果表明，150mm厚的木结构墙体，其保温能力相当于610mm厚的砖墙，木结构建筑相对混凝土结构，可节能50%---70%。
环保
木材是唯一可再生的主要建筑材料，在能耗、温室气体、空气和水污染以及生态资源开采方面，木结构的环保性远优于砖混结构和钢结构，是公认的绿色建筑。
舒适
由于木结构优异的保温特性，人们可以享受到木结构住宅的冬暖夏凉。另外，木材为天然材料，绿色无污染，不会对人体造成伤害，材料透气性好，易于保持室内空气清新及湿度均衡。
结构稳定性高
木材相对其它材料有极强的韧性，加上面板结构体系，使其对于冲击荷载及周期性疲劳破坏有很强的抵抗力，具有最佳的抗震性，木结构在各种极端的符合条件下，均表现出优异的稳定性和结构的完整性，特别在易于受到飓风影响的热带地区以及受到破坏性地震袭击的地区，如日本和北美，其表现尤为突出。
防火性能
木结构体系的耐火能力比人们通常想象的要强的多，轻型木结构中石膏板对木构件的覆盖，以及重木结构中大尺寸木构件遇火形成的碳化层，均可以保护木构件，并保持其结构强度和完整性，按中国木结构设计规范设计建造的木结构建筑，完全能够满足有关防火要求。
隔声性能
基于木材的低密度和多孔结构，以及隔音墙体和楼板系统，使木结构也适用于有隔音要求的建筑物，创造静谧的生活，工作空间。另外，木结构建筑没有混凝土建筑常有的撞击性噪音传递问题。
耐久性
精心设计和建造的现代木结构建筑，能够面对各种挑战，是现代建筑形式中最经久耐用的结构形式之一，能历经数代而状态良好，包括在多雨、潮湿，以及白蚁高发地区。
合成树脂瓦屋面施工安装指南
一、安装工具及配件
1、工具：工程线、手提电钻、电钻钻头套筒、手提切割机、卷尺、钢尺、扳手、手提磨光机。
2、配件：防水圈、保护垫、自攻钉、自攻木螺丝、不锈钢角钩、防水帽。
3、附料：树脂胶、树脂粉,（施工中出现钻孔钻错现象将两种材料拌合后添补）。
二、屋面要求
1、坡度： 合成树脂瓦适用于坡度为20～80度的坡屋面。
2、擅条： 常用檩条材料及尺寸（mm）：木方60×40、方钢管60×40×3、C型钢100×50×3 。金属檩条须刷防锈油一遍，面漆两遍。木檩条须用防腐油或用沥青油浸刷。最上面檩条位置距屋脊线180mm，便于安装正脊瓦，最下面檩条位置距屋檐口50～70mm。竹节形主瓦檩条间距不得大于660mm，大弧型主瓦檩条间距不得大于750mm。
三、合成树脂瓦安装
1、安装次序
2、放线：安装前应根据现场屋面情况进行放线，这样有助于安装瓦时达到横平竖直，保证安装质量及达到美观效果。
3、安装主瓦：两坡屋面主瓦安装时，一侧波峰中心与CC1（CC2）或DD1（DD2）线重合，主瓦上、下部都应与CD、AB线平行，并从一侧（CC1或DD1线）开始安装。第一张瓦的安装最为重要，一定要保证瓦底边与CC1（CC2）或DD1（DD2）线垂直不得倾斜，位置摆正后，在最下端檩条和瓦的中心位置（波峰）处将瓦固定。为防止单向搭接造成的倾斜和不平整现象，主瓦横向安装要一上、一下排列，即第二张瓦扣压第一张瓦和第三张瓦，第四张瓦扣压第三张和第五张瓦并各搭接一个瓦波，其余以此类推。安装过程中要随时检查瓦底边与施工线的垂直，确认无误后再将固定件安装齐全。纵向安装要搭接瓦的一个节长。 两坡屋面主瓦安装应两侧同步进行，以确保正脊瓦安装的波峰吻合。主瓦安装选用直径6.3mm、长度75mm的自攻钉；正脊瓦、斜脊瓦安装根据固定位置的不同，选用直径6.3mm,长度110-150mm的自攻钉。固定瓦时先将防水圈置于保护垫下面的凹槽内,并将自攻钉穿过保护垫中心孔(弧面朝下),电钻要与瓦面垂直,紧固瓦时钉的松紧要适中,完毕后再安装防水帽。钢檩条采用自攻钉或不锈钢角钉，木檩条采用自攻螺丝。在需固定的波峰上先钻大于自攻螺丝直径2mm的孔，每隔一个波峰固定一套配件。四坡屋面安装时先安主瓦（方法同两坡屋）。主瓦安装完毕后再安装两侧三角形屋面，由中心线CC3、DD3为基准两边均分安装，再沿斜线切割，以便于斜脊瓦的安装。
4、安装正脊瓦：正脊瓦安装在屋脊CD线上，安装时要从主瓦区一侧开始，第一张正脊瓦搭接处要避免与主瓦搭接处重叠，两张正脊瓦之间搭接一个波形。
5、安装斜脊瓦：斜脊瓦安装在多坡屋面三角形斜边上，安装时要上下对齐固定在主瓦檩条上，两节斜脊瓦之间搭接30mm，最后安装脊瓦末端。
6、安装三通瓦：三通脊瓦安装在三面相交顶点，正、斜脊瓦安装完毕后安装三通脊瓦，安装三通脊瓦时一边搭接在正脊瓦下方，另两边搭接在斜脊瓦上方。
7、安装封檐：封檐应与主瓦最下一节同时安装，用主瓦末端自攻钉双层固定在檩条上。如主瓦檐头距离檩条过长，封檐长度不够时，用螺栓单独固定。
四、斜天沟的处理：屋面斜天沟可采用宽度1000mm、厚度0.5mm彩钢板，或宽度800mm、厚度3.0mm的合成树脂板等材料，根据现场结构配套定制，在主瓦安装前先将天沟型板固定在檩条上，外露部分宽度为200mm～300mm。
五、屋面节点处理
1、挑檐安装：为使边檐和屋檐有效排水，同时保护下面檐板，檐口部位宜选用金属滴水板或合成树脂封檐板，由屋面边檐向内伸金100mm向下弯曲盖住檐口，在安装瓦前先将金属滴水板按图所示固定在檐口及檩条上。
2、山墙泛水：屋面与女儿墙体交接处的泛水用金属板或合成树脂板根据现场尺寸加工定制泛水型板，一端用射钉固定在墙面上，另一端固定在瓦波上。
3、水箱、烟囱泛水：水箱、烟囱与屋面瓦为四面相交，可分正面泛水、弯折泛水。正面上泛水是指屋面瓦位于构筑物斜上坡，可将金属板根据现场尺寸加工定制泛水型板，下端固定在构筑物腰线下面，上端固定在屋面瓦下檩条上面。正面下泛水是指屋面瓦位于构筑物斜下坡，可将金属板根据现场尺寸加工定制泛水型板，上端固定在构筑物腰线下面，下方固定在瓦面上。弯折泛水是指屋面瓦位于构筑物两侧斜面相交，可将金属板根据现场尺寸加工定制泛水型板，上端固定在构筑物腰线下面，下方固定在瓦面上。
4、天窗泛水处理：在屋面瓦安装前可先将天窗两侧和上坡的金属板固定在屋面上，当天窗下坡的瓦安装完毕后再将金属排水板覆盖在瓦上。
5、老虎窗周边排水处理：为使老虎窗上面雨水有效排泄，应在老虎窗上方两侧设置排水槽，安装施工按照山墙、水箱、烟囱泛水方法处理。
六、 太阳能安装及防水：平改坡楼顶的太阳能安装，原则上根据楼顶现况以及工程项目设计交待施工。常用的太阳能安装方法有楼顶预留安装平台和斜屋面搭建安装支架两种方法。楼顶预留安装平台是在楼顶一侧预留足够太阳能安装的宽度，其它部位加盖坡面屋顶。斜屋面安装太阳能，是在斜屋面以上搭建安装支架。以钢结构屋架为例：太阳能支架须在承重斜梁上焊接高出瓦面的四根立柱，然后再在四根立柱上焊接两根平行横梁，两根横梁的宽度根据太阳能设施的宽度确定，两根横梁的上顶面要保持水平，以便于太阳能的安装。高出瓦面的四根立柱根部要做防水处理。
七、避雷带的接地及防水：避雷带的接地做法要根据工程项目设计交待施工，常用的接地安装方法如图所示，露出屋顶瓦面的避雷装置要做好防水处理。
八、安全施工与竣工清理
1、施工人员在坡面上工作时，首先检查屋面檩条是否平稳牢固，熊大合成树脂瓦要顺坡堆放，每垛不得超过3张，禁止将材料放置在没固定的檩条上，以免滚下或被大风吹落。
2、坡屋面上施工时必须使用防滑梯，施工人员应系好安全带；在雨、雪天及六级以上大风时禁止施工。
3、屋面瓦安装完毕后需清扫屋顶上零碎材料，彻底检查瓦面有无损坏并清洁屋顶，如有错钻孔现象，可用树脂胶封堵。
1 总则
1.0.1
为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。
1.0.2
本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。
1.0.3
危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2
符号、代号
2.1 符号
房屋危险性鉴定使用符号及其意义，应符合下列规定：
Lo-计算跨度；
h-计算高度；
n-构件数；
ndc-危险柱数；
ndw-危险墙段数；
ndmb-危险主梁数；
ndsb-危险次梁数；
nds-危险次梁数；
nc-柱数；
nmb-主梁数；
nsb-次梁数；
nw-墙段数；
ns-板数；
nd-危险构件数；
nrt-屋架；
ndrt-危险物价构件榀；
P-危险构件（危险点）百分数；
Pfdm-地基基础中危险构件（危险点）百分数；
Psdm-承重结构中危险构件（危险点）百分数；
Pesdm-围护结构中危险构件（危险点）百分数；
R-结构构件抗力；
S-结构构件作用效应；
μA-房屋A级的隶属度；
μB-房屋B级的隶属度；
μC-房屋C级的隶属度；
μD-房屋D级的隶属度；
μa-房屋组成部分a级的隶属度；
μb-房屋组成部分b级的隶属度；
μc-房屋组成部分c级的隶属度；
μd-房屋组成部分d级的隶属度；
μaf-地基基础a级隶属度；
μbf-地基基础b级隶属度；
μcf-地基基础c级隶属度；
μdf-地基基础d级隶属度；
μas-上部承重结构a级的隶属度；
μbs-上部承重结构b级的隶属度；
μcs-上部承重结构c级的隶属度；
μds-上部承重结构d级的隶属度；
μaes-围护结构a级的隶属度；
μbes-围护结构b级的隶属度；
μces-围护结构c级的隶属度；
μdes-围护结构d级的隶属度；
γo-结构构件重要性系数；
ρ-斜率。
2.2 代号
房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：
a、b、c、d-房屋组成部分危险性鉴定等级；
A、B、C、D-房屋危险性鉴定等级；
Fd-非危险构件；
Td-危险构件。
3
鉴定程序与评定方法
3.1
鉴定程序
3.1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1
受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2
初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3
检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4
鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5
处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6
出具报告：报告式样应符合附录A的规定。
3.2
评定方法
3.2.1
综合评定应按三层次进行。
3.2.2
第一层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。
3.2.3
第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3.2.4
第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。
4 构件危险性鉴定
4.1 一般规定
4.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
4.1.2
单个构件的划分应符合下列规定：
1 基础
1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
2
墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
3
柱：以一个计算高度、一根为一构件。
4
梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
5
板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。
6
屋架、桁架等：以一为一构件。
4.2 地基基础
4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
4.2.2
地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
4.2.3
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
2
地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
3
地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
4.2.4
当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
1
基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；
2
基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
3
基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
4.3 砌体结构构件
4.3.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4.3.2
需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4.3.3
砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
4.3.4
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1
受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γOS<0.85）；
2
受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
3
受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
4
支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；
5
墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
6
墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
7
墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
8
砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
9
砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
10
石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。
4.4 木结构构件
4.4.1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4.4.2
需对木结构进行承载力验算时，应对木材的力学性质、缺陷、腐朽、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测。实测木构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4.4.3
木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受裁面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
4.4.4
木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1
木结构构件承载力小于其作用效应的90％（R/γOS<0.90）；
2
连接方式不当，改造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；
3 主梁产生大于Lo/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
4 屋架产生大于Lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120；
5 檀条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
6 木柱侧弯变形，其失高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上；
7
对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其倾斜纹理和斜裂缝的斜率ρ分别大于7%、10%、15%和20%；
8
存在任何心腐缺陷的木质构件。
4.5 混凝土结构构件
4.5.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4.5.2
需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测；实测混凝土构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4.5.3
混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
4.5.4
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 构件承载力小于作用效应的85%（R/γOS<0.85）；
2 梁、板产生超过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；
3
简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
4
梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝；
5
梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；
6
现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
7
预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；
8
受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
9
墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；
10
柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；
11
柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
12
柱、墙侧向变形，其极限值大于h/1250，或大于30mm；
13 屋架产生大于Lo/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
14
屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
15
压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
16
梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
4.6 钢结构构件
4.6.1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、变形等内容。
4.6.2
当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4.6.3
钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
4.6.4
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1
构件承载力小于其作用效应的90％（R/γoS<0.9）；
2
构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
3
连接方式不当，构造有严重缺陷；
4
受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；
5 梁、板等构件挠度大于Lo/250,或大于450mm；
6 实腹梁侧弯矢高大于Lo/600,且有发展迹象；
7
受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17-88）中规定值的1.2倍；
8 钢柱顶位移，平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；
9 屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。
5 房屋危险性鉴定
5.1 一般规定
5.1.1 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
5.1.2
房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准鉴定。
5.1.3
危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计算。
5.2 等级划分
5.2.1 房屋划分成地基基础、上部承重机构和护围结构三个组成部分。
5.2.2
房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
1
a级：无危险点；
2
b级：有危险点；
3
c级：局部危险；
4
d级：整体危险。
5.2.3
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
2
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
5.3 综合评定原则
5.3.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
5.3.2
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。
5.3.3
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1
各构件的破损程度；
2
破损构件在整幢房屋中的地位；
3
破损构件在整幢房屋所占数量和比例；
4
结构整体周围环境的影响；
5
有损结构的人为因素和危险状况；
6
结构破损厚的可修复性；
7
破损构件带来的经济损失。
5.4 综合评定方法
5.4.1 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99
2004年局部修订条文
4.2.3当地基部分有下列现象之一者，应评定危险状态；
1地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；
[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值，若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97规定的稳定值过于接近，这会增加许多房屋的拆迁量，造成不必要的经济损失。用“收敛”比用“终止”更准确。
2地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%；
[说明]将原条文中“局部”二字去掉概念更清晰。
5.4.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算：
(5.4.5)
式中 ——房屋组成部分a级的隶属度；
——危险构件（危险点）百分数。
[说明]标准印刷时将条文中标有黑线的部分漏印，应该补上。
5.4.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算：
(5.4.6)
式中 ——房屋组成部分b级的隶属度；
——危险构件（危险点）百分数。
[说明]标准印刷时条文标有黑线的部份漏印，应该补上。
5.4.13当隶属度为下列值时：
1 ，则为D级（整幢危房）；
2 ，则为D级（整幢危房）；
[说明]适当放宽隶属函数的取值，更有利于房屋住用安全。
先上后下、先屋面后主体、先装饰后结构、先水电后建筑、后墙柱、先内墙后外墙的施工顺序。 门、窗、木屋架等轻型构配件人工拆下后采用宗绳向下放到地面空心板人撬起后用汽车吊运至地面外墙仕内墙球口，用只25mm 的钢丝绳向楼内拉倒，具体为将外墙分成近10米长一段，将钢丝绳拴在墙及一层的柱上，采用手拉葫芦拉倒梁、柱采用人工砸碎的方法拆除。
