如何自己建造木屋
现在很多人建房子,首先会考虑木屋,木屋发展太快但超出了多数人的认知,加上市面上良莠不齐,对木屋的真正质量要求及品质,价格不清楚。哪自己要建木屋,要怎么做呢?
一:首先咨询阶段
预先设计和预先规划可行性咨询 - 确保木屋从预算,设计和建筑、城建的角度来看是可行的。这将有助于避免规划和设计中的陷阱。
明确风格、爱好、大小,高度限制,地方要求,地点地形和地理的建筑范围。
了解或告知领秀木屋风水和美学细节的平衡,注重设计的连续性(自己如懂,自己不懂就等领秀木屋来解决)。
根据木屋特征,建筑比例,结构,开放性,视觉,空间与日常生活需求与日常工作的互动,健康的家居理念,环境因素和项目规模,提供最佳设计建议。综合工程,室内设计提供要求。
二:设计阶段
结合个人口味并符合使用要求的木屋计划,先确定设计。
您可以依靠领秀木屋公司的内部设计团队和专业服务来提供适当的设计支持,包括:
确定设计合同(后期设计费抵扣货款)
概念设计(设计特点,目标)
设计咨询(定制或标准设计)
初步设计(立面图,平面图,剖面图,3D平面图和3D木构架计划)
木材框架和/或房屋材料选择
初步报价(根据材料规格)
计划更改/规格更改(3D颜色渲染)
专业的效果图。
最终报价(根据材料规格)
建立建造合同(包括定货付款)
最终加工图纸,安装图纸
三:加工施工阶段
工厂备料加工过程中,基础,预埋管线,给水排污,化粪池(如有)及土建园建先行进行,预留木屋堆放地及安装位置。
原基础注意防腐防火及防虫相关设计要求,注意处理。
木屋注意抬高,如没有抬高也要注意通风处理。
在台风、雷电、雪灾、地震区域,需要注意特别注意处理。
等等。
四:验收阶段,回访维护阶段。
标准的木屋公司,是全包服务的。不含水电,洗手间也是没有,价格虽然便宜,但是后患无穷。验收时可能看不出来,没有专业公司参与,您根本不知道,您找的也许认为便宜的木屋公司,做了一堆垃圾而已。他们报价只有一二千,听上去好便宜,其实总价,做好了之后的价格比标准的木屋公司还贵!只是初步一听价格便宜而已。
洗手间就是一张简单的建筑木模版打底就完了,水电不走也没预留好线管位置,后期只能直接穿线安全隐患极大。木屋油漆用水泥外墙涂料,反正看上去五颜六色开始是漂亮极了!屋顶阁楼假天窗假老虎窗等,室内地板时复合差的木地板。初步报价虽然便宜,但是加上水电,换成实木硬地板,洗手间做好等,价格真的比我们标准做法贵多了,最起码,使用年限,使用性能差的太远了。
计算要搭建房屋的尺寸,在地板上画好线条
计算要用的木材:木线条,木板(购买时要注意实际中需要的尺寸)
准备搭建时要用到的工具:铁锤、钉子、锯子、老虎钳、冲气钻……
开始:
根据要搭建房屋的尺寸将木线条据成相应尺寸,然后打上铁钉固定,再盖上木板,用铁钉固定……(面墙完成)
在地面上用冲气钻相隔适当的距离打孔,然后将完整的墙立起来,利用地面上打的孔固定(面墙上方最好也用铁丝拉线固定,以免面墙变形)
面墙固定好后,后制作顶篷,再将顶篷盖在面墙上
最后将门装上即可完成……
1、计算要搭建房屋的尺寸,在地板上画好线条。
2、计算要用的木材:木线条,木板(购买时要注意实际中需要的尺寸)。
3、准备搭建时要用到的工具:铁锤、钉子、锯子、老虎钳、冲气钻。
4、据要搭建房屋的尺寸将木线条据成相应尺寸,然后打上铁钉固定,再盖上木板,用铁钉固定。
5、在地面上用冲气钻相隔适当的距离打孔,然后将完整的墙立起来,利用地面上打的孔固定。
建造木屋之前,到所属地的乡镇政府主管机关(乡镇建设委员会,乡镇建设办公室,土地管理所)办理一个备案,建造面积大的需要到规划局申报规划审批,再到建设局办理临建施工许可证。在登记报备的情况下不算违章(违建)。 违建是有标准的,未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的。 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的。擅自改变了使用性质建成的。临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物,通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的。
一般每立方都需要5000-10000元人民币,这样造一栋房子没个几十万甚至上百万是下不来的。这些材料都是经过高压防腐处理,或是高温高压碳化处理的,可以保证木材寿命数十年都没有问题的,不过成本也比较高。
高质量的木结构比高质量的混凝土好,但是,低质量的木结构没有低质量的混凝土结构好。所以,我们现在是混凝土的多,而发达国家基本是木结构的。
木制房子建造成本需要2000元-2500元每平方,设计的版式或样式也是造价的一个很大因素,外形简单的木房子造价相对比较低,造型及外观特殊。
设计中融入太多的异形或造型,在实际的施工中会增加材料成本、工时成本等等,所以设计的房屋样式是价格的一个主要因素。
木屋比较环保,木屋在现代民宿比较常见。一般在森林和深远山区比较多,建筑木屋取材容易,建设成本低,环保经济。
并且传统认为“木”认为是五元素中最能滋养生命的,往往有治愈的意思,所以木屋被很多人认同。