买的是二手房，想把地板翻新，要怎么操作

方法一：最彻底敲掉重铺

从长期来看，性价比最高的方法当然是换地板，一次性投入的成本高，但是也最彻底最持久，不打算装修的人一般都难以承受。

拆掉旧地板、旧踢脚线、旧龙骨，再换上新地板新踢脚线，顺则一日搞定，万一要地面找平，可能得一周搞定。

方法二：限制很多：地板翻新

地板翻新最少会磨掉地板表面1-2mm，从这个标准看来，多层实木和强化复合的表层薄，很容易被磨穿，露出中间层，这样不仅不美观，还容易受潮受脏。

因此，能耐得住翻新的也就实木和三层实木地板了，并且，原本的地板颜色是由于上漆造成的而不是低版本身的颜色，如果你家地板不属于这些情况，这一段可以跳过。

地板的翻新打磨分四个步骤：打磨机打磨-砂纸打磨-上漆/上油-抛光打蜡。

首先由工人推着打磨机磨掉表面的1-2mm，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次(目数越大磨得越细)。

打磨步骤结束后，你会发现地板本来的颜色和之前的颜色相差非常大，然后就可以重新上色。但需要注意的是，翻新不一定比重铺划算。

方法三：通过软装弱化红木地板存在感

以上的改动你都觉得看不上眼或者没必要花这笔钱?没关系，我们还有简便的软装搭配法，只要求硬装简单不抢眼即可。

比如，用大块的纯色地毯覆盖掉地板，地毯最好选用天然织物的式样，为家庭多一些正常的舒适和放松感。比如天然亚麻的质感、羊毛的柔顺、棉的朴素感等，都是很好的选择。

现在越来越多的人购买二手房，购买二手房的原因有各种各样的，价格便宜、学区房，不用大装修等等，有的二手房由于使用的时间比较长了，地板存在有污渍、瓷砖受损、颜色不好看、图案老套等等的问题，相对来说墙面重新刷刷来说，地板的翻新就比较麻烦了。介绍几种翻新的方法地：

第一、彻底翻新，砸掉旧的地板砖，重新铺上新的。这种方式就很彻底了，对以后的使用来说也不存问题。这种方式的问题就是工程量相对比较大，花费高，同时因为砸掉地板砖下可能还涉及有水电管道等，工作要更细致，所以也更花时间，想要马上入驻的就不合适了。

第二、清洁、抛光的方式。如果原本的地板仅仅是因为脏、旧的因原，显得不好看了。可以使用强力的瓷砖清洁剂，先洗刷干净，一般来说都可以恢复到原本的颜色，再通过抛光蜡将瓷砖抛光，使用美缝剂、美缝工具等将瓷砖缝美化，整个地面就可以恢复如新了。这几项工作所使用的工具并不贵，网上也很容易买到，自己就可以完成，可以说是成本非常低的翻新方式了。

第三、在原地板上覆盖一层新的材料，达到翻新的目的。PVC地板革，用加存厚的，可以防水、耐磨，同时还有各种仿瓷砖、仿木地板的款式可选，粘贴的过程，女生就可以操作，能达到低成本、快速安装、快速入住的目的。相同的方式还有锁扣型的复合地板，都是可以直接在原地板上安装，工程量低的翻新方式。

地板的翻新能使整屋的视觉效果焕然一新，即便是非常老的房子，翻新地板和墙面后，都能让人从老旧的印象中走出来，搭配上有风格和个性的家具及饰物，二手房也能时常舒适。

二手房地面该如何改造？有什么窍门呢？在目前的装修中，除了新房的装修外，还有很大一部分是二手房的装修。对于二手房地面装修，很多业主都很困惑：地板和地砖的装修方法有什么区别？是否需要彻底翻新等等，下面，小编为您介绍。一般二次表面改性都是将地板全部拆除，但也有一些特殊情况，它只是对地面进行局部改性，因为地板只存在局部问题，如损坏、空鼓、脱落现象，如果损坏范围小，那么只需要进行改造，但在改造的同时需要注意，如果地面在原来的木地板之前，并且地板没有受到很大程度的损坏，材料和色泽都保持良好，则可以考虑节约成本，不完全清除或只损坏可以修整的地方。

对原有木地板需要进行的材料彻底清洗，然后根据新的房间布局和风格选择色调相匹配的木地板，最好在木地板和墙面接触的地方打脚线，这样可以保证木地板的寿命更长。在旧地板清理工作后，必须对地面进行消毒处理，这样会避免新木地板和旧地板被虫蛀。

如果地板是原质量硬度较好的复合木地板，且使用寿命不超过5年，且损耗较小，那么可以考虑继续使用，但必须检查地板是否出现松动现象，如果有些地方需要更换，新地板的颜色、纹理最好与之前的地板一致，并交由专业厂家维修。

地砖翻新的条件比木地板翻新简单，但这也是二手房地面翻新的关键之一。如果业主的装修资金不够，旧地板的地砖可以清洗再利用，但必须保证瓷砖外观良好。二手房地砖改造的重点是地砖的接缝处理，因为重复使用的地砖会有大量的细菌和污垢，而直接装饰在地面上会有荆棘之类的东西，所以我们必须彻底清理，以确保地面的美观。

强化地板则不适合再循环利用。主要是因为强化地板属于高纤维人造板,表层和基材坏了,无法修补。

二手木地板或多或少会有磨损的问题,那如何将二手实木地板翻新?这个想修补其实不难做到,用打磨机磨掉表面油漆,然后擦一层木蜡油,这样不仅可以修补二手木地板表层的磨损问题,而且非常环保,自己就可以施工。具体的二次加工方法如下:

用砂纸打磨地板表面,其中砂纸有大有小,型号越大的砂纸则磨得越细越光滑。

其次,用医用的棉纱布,那种不易起绒,掉毛少的纱布,将其蘸上木蜡油,用力的在二手木地板上面涂擦。最后,家重新加工过的木地板放置一到两天干透后就可以正常使用了,非常的环保和方便。

  二手房装修我们都知道，地板很多都是使用一段时间的，地板出现掉色、变形情况，在这个时候装修我们就要考虑重新安装地板或者做地板翻新，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房装修改造过程中地板翻新需谨慎，地板翻新注意事项介绍。

旧地板翻新施工有两种做法，一种是由施工工人直接在家中进行翻新，另一种是将地板拆掉，然后由厂家去翻新，然后再送回安装上。直接在家里翻新需要8-10天，拆掉地板拿到工厂翻新，一共大约需要10-15天。种做法比较普遍，不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。第二种方法翻新效果更好，但是相应也更加麻烦，工钱更高。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。

强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。目前专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。

实木、实木复合、竹木三种地板这三种地板破损之后，可以采取翻新措施。不过也要注意，这些地板的表层厚度需要达到4毫米才行，因为地板翻新的时候，需要经过数次打磨，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命。 强化地板不宜翻新 强化地板如果发生了比较严重的破损，不建议翻新，还是全部换掉。一是因为强化地板价格相对较低，新铺地板与翻新价格相差不大另一方面则是由于强化地板表面为其最硬的部分，中间则一般为高温胶合而成，翻新时经过打磨，很容易将表面耐磨层破坏掉，更易造成地板老化。翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

现如今选择木地板装修的业主越来越多，那么木地板要怎么安装呢？下面我们就来看看安装木地板的四种常见方法，看看哪一种更适合你？

一、传统铺设方式：打龙骨铺设法

龙骨铺设法是地板最广泛、最传统的铺设方法，下面我们来看看龙骨铺设方法的具体介绍。

1、特点

龙骨铺设法是以长方形长木条作为材料，固定和承载地板面层上承受的力，并按间距一定距离的铺设方式。凡是实木地板，只要抗弯强度足够，都可以用打龙骨铺设的方法铺装，龙骨的原材料有很多，其中使用最为广泛的是木龙骨，其他的还有塑料龙骨、铝合金龙骨等。

2、适合的地板种类

龙骨铺装法适合用于实木地板与实木复合地板的铺装，只要地板的抗弯强度足够，就能使用龙骨铺装的方式。

3、优缺点

木龙骨在铺装时要在地面打眼，并用小木块作为地面找平，再用美固钉固定木龙骨，最后将地板用地板钉固定在龙骨上，木龙骨铺设完成后，可用双脚踩在龙骨上，通过重压检查龙骨是否牢固，是否存在地面不平使得部分地板和龙骨悬空。塑料龙骨和铝合金龙骨的铺设方法大致相同，相对于木龙骨，其优点是不用在地面钻孔，打钉，破坏楼梯结构。

二、简单铺设方式：悬浮式铺设法

悬浮式铺设方法是欧洲非常流行的一种铺设方法，下面我们具体看看这种铺设方法有何特点。

1、特点

所谓悬浮式铺设方法即地板不直接固定在地面上，通常是在地面上铺设地垫，而后在地垫上将带有锁扣，卡槽的地板拼接成一体的铺设方法，目前较常用的地垫材料是铺垫宝。

2、适合的地板种类

适合悬浮式铺设方法的地板一般为强化木地板和实木复合地板。

3、优缺点

铺设过程简单，工期短，污染少，易于维修保养；地板不易起拱，不易发生瓦片状变形、地板离缝或局部不慎损坏等情况，易于修补更换。通过这种方法铺装的地板容易受潮。

4、铺装要点

这类方法对于地面的平整度、干燥度要求较高，当铺设客厅地面高度低于厨房、卫生间高度时，需用混凝土进行找平，此类方法多用于地暖找平，既解决了地暖导热性问题，又解决了厨房高度落差问题。若是二手房装修，在原有的平整度地面上，更适合使用悬浮式铺设法铺设。

三、快捷铺设方式：直接粘贴铺法

直接粘贴铺设法是地板铺设的另一种方法，这种适用于350mm长的地板，而且要求地面平实。下面我们来具体了解下。

1、特点

直接粘贴铺设法是将地板直接粘接在地面上，这种安装方法快捷，施工时要求地面十分干燥、干净且平整。由于地面平整度有限，过长的地板铺设可能会产生起翘现象，因此更实用于长度在30cm以下的实木及软木地板的铺设。一些小块的柚木地板、拼花地板必须采用直接粘接法铺设。

2、适用的地板种类

直接粘贴法适合用于拼花地板与软木地板，此外，复合木地板也可使用直接粘贴方式铺装。

3、优缺点

安装方法快捷而且美观，但是对施工地面要求高，而且容易产生起翘现象。

4、铺装要点

如果直铺水泥地面必须利用水泥找平，相对于铺龙骨找平而言，不会过多的影响房子的层高，但用水泥找平要用大量的水泥、沙子，造价会更高。若是用软木地板，建议在原基础上做水泥砂浆自流平。

四、大众化铺设法：毛地板龙骨法

除了上述介绍的三种地板铺设方式外，还有一种各种地板都适合的毛地板龙骨铺设法，下面我们来具体了解下这种铺设方法。

1、特点

毛地板龙骨铺设法是先铺好龙骨，然后在上边铺设毛地板，将毛地板与龙骨固定，再将地板铺设于毛地板之上，这样不仅加强了防潮能力，也使得脚感更加舒适，柔软。

2、适合的地板种类

毛地板龙骨铺装方式适合用于实木地板、实木复合地板、强化复合地板和软木地板等多种地板，在龙骨上铺一层毛地板，再以悬浮式铺法等方式铺贴地板。

3、优缺点

毛地板龙骨法的优点是防潮性好，脚感舒适。但是损耗较多的层高，相对于其他方法的成本也更高。

4、要点

毛地板铺设在龙骨上，每排之间应留有空隙，用铁钉或螺纹钉使毛地板与龙骨固定并找平，毛地板可铺设成斜角30度或45度以减少应力。在毛地板上铺设强化地板，按照悬浮式铺设法铺设。

（以上回答发布于2016-05-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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二手房重新装修地面如新铺地板也需全砸，然后水泥找平后再铺地板；

如原砖不砸，可能会有空鼓的情况，即使现在不空鼓将来出空鼓的几率较大，铺上地板之后踩动可能会有声音；那样在治理就很麻烦了。所以一次性解决，装修不留隐患。

在现在的装修中，除了新建的装修外，二手房的翻新改造占了很大的部分。 对于二手房的地板翻新，许多业主感到困惑。 地板和地砖的翻新方法有什么不同？ 是否需要全部重新制作等。 那么，小编给大家介绍一下。

很多业主对二手房的地面翻新感到困惑，会把地面翻新的实用技术发给你

局部二手房的地面改造

一般二手房的地板改造会全部拆除地板，但只是部分改造地板。 由于地板只有部分问题，例如破损、空鼓、脱落的现象，只要破损范围小，部分改造即可，但在改造的同时，如果以前的地板是原木地板，地板没有大的损伤，材质、颜色良好，则节约了费用，或者完全消除了

改造木地板

二手房楼板改造不可避免地要进行木地板改造工程，很多业主在木地板改造上遇到了困难，但其实原木楼板改造并不麻烦，只需要记住几个步骤。

首先要对原木地板的材料进行彻底的整理，根据新房的布局和风格选择色泽鲜明的木地板。 在木地板和墙面接触的地方划踢脚线会延长木地板的寿命。 旧地板打扫完之后，一定要对地面进行消毒处理，以免新地板和旧地板一样被虫子腐蚀。

的地板为优质复合地板，年数不超过5年，损耗也小的，可以考虑继续使用，但要检查地板是否松动，有些地方需要更换时，新买的地板颜色、纹理要与以前的地板一致，请专业厂家

地砖的改造

地砖翻新的条件比木地板翻新简单，但也是二手房楼板翻新的重点之一，如果业主装修经费不是很充足，旧地砖可以冲洗再利用，但瓷砖的外观必须良好。

厨师的地面改造

由于很多厕所都是蹲着的，厕所里会安装高台，给生活带来不便，所以有必要改造马桶，拆除原来的高台。 所以如何弥补厕所地面高度的差距是很重要的，一般改造时不能损坏下水管道和水管的密封。 否则，地板和墙面会发生漏水现象。一般来说，厨师地面改造的高度比其他房间稍低，我们可以用通过的石头过渡。 通过的石头比厨师的地板高5毫米比较好。 另外，安装通过石头后，底部和墙面接触的地方请用密封剂密封，以免间隙影响美观。