开发区规划管理办法
第一条 为了加强对开发区的规划管理，促进开发区的土地合理利用和各项建设合理发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，制定本办法。第二条 本办法所称开发区是指由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的各类开发区。
开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理。第三条 国务院城市规划行政主管部门负责全国开发区的规划管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区内开发区的规划管理工作。
开发区所在地的城市人民政府城市规划行政主管部门负责开发区的规划管理工作。开发区所在城市的城市规划行政主管部门也可以根据城市人民政府的决定在开发区设立派出机构，负责开发区的规划管理工作。第四条 开发区的立项和选址工作必须有开发区所在地城市人民政府城市规划行政主管部门参加。开发区报请批准时，应当附有所在城市的城市规划行政主管部门核发的选址意见书。第五条 开发区必须依法编制开发区规划。
开发区规划必须依据城市总体规划进行编制。
开发区规划可以按照开发区总体规划阶段和开发区详细规划阶段进行编制。第六条 编制开发区规划的单位应当具备城市规划设计资格。
编制开发区规划必须符合国家颁布的有关城市规划和城市勘测的技术规范。第七条 开发区总体规划由开发区所在城市人民政府审查同意后报省、自治区、直辖市人民政府审批。国务院批准设立的开发区，开发区总体规划经批准后应当报送国务院城市规划行政主管部门备案。
开发区详细规划由开发区所在地的城市人民政府审批。第八条 修改开发区总体规划，必须报原审批机构批准。第九条 开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理。第十条 开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据。
开发区内土地使用权出让、转让合同必须附具开发区所在城市的城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。在出让、转让过程中确需对规划设计条件及附图变更的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准。第十一条 已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证。第十二条 在开发区内进行各类工程建设，开发建设单位必须持建设用地规划许可证、土地使用权属证明及其他法定文件，向开发区所在城市的城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准并核发建设工程规划许可证后，方可进行建设。第十三条 在开发区内进行各类建设，开发建设单位必须遵守已经确定的土地使用性质、建筑密度、容积率、建筑高度等各项规划技术指标，确需进行变更的，必须向开发区所在城市的城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准后方可变更。第十四条 任何单位和个人在开发区内未取得或者擅自变更建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的规定进行建设的，由开发区所在地城市人民政府城市规划行政主管部门依法进行处罚。第十五条 在城市规划区外的开发区，参照本办法执行。第十六条 各省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门可以根据本办法制定实施细则，报同级人民政府批准执行。第十七条 本办法由国务院城市规划行政主管部门负责解释。第十八条 本办法自1995年7月1日起施行。
按密度可分为：高密度纤维板、中密度纤维板、低密度纤维板（中密度纤维板密度为650公斤/立方米——800公斤/立方米，高密度板密度≥800公斤/立方米）。
国标（GB/T 11718-2009）分为：普通型中密度纤维板、家具型中密度纤维板和承重型中密度板纤维板。
主要厚度有：1mm、2.4mm、2.7mm、3mm、4.5mm、4.7mm、6mm、8mm、9mm、12mm、15mm、16mm、18mm、20mm、22mm、25mm、30mm。
扩展资料
主要优点：
1、密度板很容易进行涂饰加工。各种涂料、油漆类均可均匀的涂在密度板上，是做油漆效果的首选基材。
2、密度板又是一种美观的装饰板材。
3、各种木皮、印刷纸、PVC、胶纸薄膜、三聚氰胺浸渍纸和轻金属薄板等材料均可在密度板表面上进行饰面。
4、硬质密度板经冲制，钻孔，还可制成吸声板，应用于建筑的装饰工程中。
5、物理性能极好，材质均匀，不存在脱水问题。
参考资料来源：百度百科-密度板
开发区所在地的城市人民政府城市规划行政主管部门负责开发区的规划管理工作。开发区所在城市的城市规划行政主管部门也可以根据城市人民政府的决定按照精干、高效的原则，在开发区设立派出机构，实行双重领导，负责开发区的规划管理工作。第五条 城市规划行政主管部门及其在开发区设立的机构对开发区的规划管理职责：
（一）参加由城市人民政府组织的开发区立项和选址工作，负责核发设立开发区的《选址意见书》。
（二）协助、指导开发区规划的制定，并按规定程序组织规划的审查、审批工作。
（三）根据《贵州省〈中华人民共和国城市规范法〉实施办法》的规定，对开发区建设项目核发“选址意见书”、“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”。
（四）监督规划实施并依据国家和省的有关规定查处违法违章建设活动。
（五）按照省人民政府的规定，收取城市规划管理费。第六条 开发区必须依法编制开发区规划。
开发区规划必须依据城市总体规划进行编制。基础地形图必须按黄海高程计算，纳入统一的城市坐标系统，保证城市建设的统一、完整性。
开发区规划可以按照开发总体规划阶段和开发区详细规划阶段进行编制。规划编制必须符合国家颁布的城市规划及有关技术规范。
编制开发区规划的单位应当具备城市规划设计资格。第七条 开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理。第八条 开发区无经过批准的总体规划，不能进行项目的选址定点，无控制性详细规划，不能进行综合开发和土地使用权的出让、转让。土地使用权的出让、转让必须与建设项目相结合，土地使用权的出让、转让合同必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图，方可进行出让、转让。第九条 在开发区内进行各类建设，开发建设单位必须遵守已经确定的土地使用性质、建筑密度、容积率、建筑高度等各项规划技术指标，确需进行变更的，必须向开发区所在城市的城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准后方可变更。第十条 开发区的总体规划，由州（市）人民政府或地区行署审查同意后，报省人民政府审批。经国务院批准的开发区的总体规划应当报送国务院城市规划行政主管部门备案。第十一条 开发区控制性详细规划，由市、县、特区人民政府城市规划行政主管部门和开发区管理部门共同组织审查后，报同级城市人民政府审批；修建性详细规划，由市、县、特区人民政府授权的部门审批。第十二条 开发区总体规划的修改必须报原审批机关批准。第十三条 市、县、特区行政区域内连片综合开发片区依照本办法执行。第十四条 未按本办法执行的，按照《贵州省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》进行处罚。第十五条 本办法由省人民政府城市规划行政主管部门负责解释。第十六条 本办法自发布之日起施行。
密度板是以木质纤维或其他植物纤维为原料的，实木复合板它分为多层实木复合板和三层实木复合板。实木复合板是用做地热采暖的地板的，而密度板主要是用于强化木地板的。还有就是密度板的表面是非常的光滑平整的、性能很稳定。而实木复合板一般是4层材料复合组成的，它的耐磨层决定了它的使用寿命。
密度板由于质软耐冲击，也容易再加工，在国外是制作家私的一种良好材料，但由于?
国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。
中、高密度板（MDF—Medium?Density?Fiberboard），按国家标准GB11718—89规定：以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加醛脲树脂或其他适用的胶粘剂，制成密度在0．50～0．88范围内的板材，称为中、高密度纤维板。
高密度板比刨花板握钉力差，螺钉旋紧后如果发生松动，由于密度板的强度不高，很难再固定。而且，现在家具多使用高密度板，而劣质的高密度板家具中，甲醛的含量非常高，对人的身体危害也很大。
建议，在卧室中最好使用实木家具或者在卧室中少摆放家具。
大芯板
大芯板是细木工板的俗称，在木工制作中应用较多，也是装修材料中易造成甲醛污染的主要材料之一，其厚度较厚，有16mm、19mm、22mm、25mm等几个规格。正品的大芯板在出厂时，应具有生产厂质量检验部门的质量鉴定证书，证明大芯板的类别和物理性能指标。大芯板的背面或板边30 mm处应打上清晰、不褪色的号印，内容包括类别、生产日期、生产厂代号和检验员代号等等。
A、选择大芯板的注意事项：一是胶层结构稳定，无开胶现象；二是面板与芯板之间不能出现空泡、分层现象；选择甲醛释放量低的板材，刺激味越少越好；三是选择印有产品标记的板材，标记应为清晰的不褪色号印，纸贴的标记不符合国家标准；四是抽检芯板条的质量，可以在截面处观察，有必要的话可以锯开检查；五是查看表面的花纹是否清晰，花纹拼接是否顺畅自然，颜色有无明显变化，板材正面和反面有无破损，有无明显拼接之处；六是看厚度，厚度不同价格不同，当然厚度的选择还要看实际需要；七是看芯材干湿度，芯材要选取相对干透的，一般从颜色、重量上可以分辨板材的干湿，湿材色浅，干板色深；同样规格的板材，湿材肯定明显比干板偏重。最后可以在购买时将板材斜置抖动，以不发出咔咔响声者为佳。
B、大芯板的加工工艺：分为机拼和手拼，以机拼为好。
C、芯材以用单一的一种木材为佳，比如杨木，防止木性不同，膨胀收缩系也不同造成开裂。
刨花板
刨花板是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
密度板和颗粒板的材料不同，都各具优缺点。密度板是木质纤维与其他植物纤维，优点：材质细腻，裁切面封边较好，不易造成开胶，款式有多样，可以做各种造型缺点：甲醛多，防潮效果较差。颗粒板的优点：握钉性强，用到的胶水比密度板少很多，相对比较环保，稳固性强，挂重物不会弯曲缺点是不能做各种造型。对于两种材料哪个好，可根据自己的需求做相应的选择。
主要优点
1、密度板很容易进行涂饰加工。各种涂料、油漆类均可均匀的涂在密度板上，是做油漆效果的首选基材。
2、密度板又是一种美观的装饰板材。
3、各种木皮、印刷纸、PVC、胶纸薄膜、三聚氰胺浸渍纸和轻金属薄板等材料均可在密度板表面上进行饰面。
4、硬质密度板经冲制，钻孔，还可制成吸声板，应用于建筑的装饰工程中。
5、物理性能极好，材质均匀，不存在脱水问题。
主要缺点
1、密度板的最大的缺点就是不防潮，见水就发胀。在用密度板做踢脚板，门套板，窗台板时应该注意六面都刷漆，这样才不会变形。
2、密度板遇水膨胀率大，变形大，长时间承重变形比均质实木颗粒板大。
虽然密度板的耐潮性较差，但是密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固、容易造型，避免了腐朽、虫蛀等问题。在抗弯曲强度和冲击强度方面均优于刨花板，而且板材表面的装饰性极好，比之实木家具外观尤胜一筹。
3、密度板握钉力较差，由于密度板的纤维非常碎致使密度板握钉力比实木板、刨花板、都要差很多。
扩展资料：
基本分类
按密度可分为：高密度纤维板、中密度纤维板、低密度纤维板（中密度纤维板密度为650公斤/立方米——800公斤/立方米，高密度板密度≥800公斤/立方米）。
国标（GB/T 11718-2009）分为：普通型中密度纤维板、家具型中密度纤维板和承重型中密度板纤维板。
按用途可分为：家具板、地板基材、门板基材、电子线路板、镂铣板、防潮板、防火板和线条板等。
幅面尺寸常用的有1220mm*2440mm和1830mm*2440mm。
主要厚度有：1mm、2.4mm、2.7mm、3mm、4.5mm、4.7mm、6mm、8mm、9mm、12mm、15mm、16mm、18mm、20mm、22mm、25mm、30mm 。
主要用途
主要用于强化木地板、门板、隔墙、家具等,密度板在家装中主要用于混油工艺的表面处理；一般做家具用的都是中密度板,因为高密度板密度太高,很容易开裂，所以没有办法做家具。
一般高密度板都是用来做室内外装潢、办公和民用家具、音响、车辆内部装饰，还可用作计算机房抗静电地板、护墙板、防盗门、墙板、隔板等的制作材料。
它还是包装的良好材料。未来更是作为基材用于制作强化木地板等。
参考资料:百度百科-----密度板
