为什么轻钢别墅报价相差那么多?有建过的吗?价格是多少建的?
首先说轻钢别墅建造价格,轻钢别墅有这几个主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙装饰材料、墙体填充材料、门窗、屋顶、防水、上下水、电等等。其实不同价位轻钢别墅的地基和主体轻钢结构的大致相同,主要差别体现在施工工艺和墙体的填充材料,其次在轻钢别墅的面积计算方式,有的厂家按投影面积计算,屋顶要算半层面积,有的厂家滴水和屋顶不算面积。此外还受运输距离,外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。总的来说,轻钢别墅的价格大概在1600-2888+元/建筑平米之间,基本能符合大多数人的需求了。
简单的讲解一下轻钢墙体的几种做法。
一:两板一芯
墙体结构体系采用“两板一芯”在轻钢龙骨两侧蒙结构板,中间填充岩棉、玻璃棉等材料,它是空心墙体,墙体的具体结构就是中间用轻钢龙骨架,内墙用一层水泥纤维板或者石膏板,外墙安装osb板再挂水泥纤维板刷涂料或挂金属保温板,所谓的主体就做好了,这是轻钢结构最简单的做法,因为墙体材料不多,所以价格也会相对便宜些,但质量相对其它价格高点的轻钢结构肯定是比不上的,毕竟都是一分价钱一分货。
二:普通墙体
从墙体内壁到墙体外壁,依次包括硅酸钙板板或者石膏板墙体内层、轻钢骨架、玻璃纤维棉保温层、osb板、呼吸纸、保温板和外墙装饰挂板层;轻钢骨架夹设于石膏板墙体内层和纤维水泥板之间,并通过螺钉分别与石膏板墙体内层和纤维水泥板固定连接,玻璃纤维保温棉填充轻钢骨架之间的空隙中,呼吸纸粘贴于石膏板外表面,纤维水泥板通过螺钉或粘接剂与粘贴呼吸纸的石膏板固定连接,隔热层通过螺钉或粘接剂与纤维水泥板外表面固定连接,外墙装饰挂板层通过螺钉或粘接剂与隔热层外表面固定连接。内墙一层硅酸钙板或OSB板、中间龙骨以玻璃棉或者岩棉填充,另一面再一层硅酸钙板或OSB板。
需要注意的是:玻璃纤维棉和岩棉,因为纤维很细,接触到皮肤或吸入了肺部,都有害健康,墙面一定要封好,如果是旧房子翻新时,为了配线会切开石膏板,这时要封回去,以免岩棉跑出来。玻璃纤维棉填充的轻钢墙的隔音效果较差,最好能塞入吸音棉或吸音砖,
二是硅酸钙板硬度不够,无法在上头挂东西。挂壁灯,黑板或画作之类,再多加块18 mm厚的多层板,安装置物五金配件,才有支撑力。
三:灌浆墙体
首先定位墙体的放置线,然后安装龙骨墙体,固定框架,预留门洞以及水电线管,线盒的位置,在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网,然后将搅拌好的骨料用喷浆机往龙骨里面灌浆,等泥浆干固后,再用水泥沙浆拉毛,最后外墙可贴砖也可挂装饰挂板,刷白等。
四:居百年3D喷筑石膏复合自保温墙体
以冷弯薄壁轻钢龙骨为房屋承重及墙体框架,建筑体系的围护墙体为JPSG聚合物复合墙体,墙体采用JPSG新型浆料,以石膏、珍珠岩、、艾草等多种中草药、聚苯颗粒等填充浆料,采用3D喷筑工艺,将JPSG浆料无死角打入轻钢龙骨每一个角落,浆料与浆料、浆料与龙骨无缝连接,形成一个整体,乾结後强度可达3MPa,是实实在在的轻钢框架式实心墙体。因为是实心墙体,外墙可采用真石漆工艺、安装水泥木纹挂板、贴文化砖、瓷砖,该墙体不仅保温隔热、隔音、防火,防潮、防虫、节能环保,有益身体健康。还克服了传统“两板一芯”墙体的空心感,解决了中国老百姓对墙体安全、实心的切实需求。
五:轻钢木屋
外墙采用12MM定向刨花板(OSB),然后 铺设呼吸 纸,并用丁基胶带将呼吸纸连接处的缝隙密封, 以常规挤塑板的宽度作为竖向木龙骨的间距分隔 并用不锈钢螺丝锁紧,然后挂.上防腐木批叠板。 内墙可采用9MM定向刨花板(OSB)打底, 然后做木挂板饰面或者其它装修饰面。
另外还有C型钢做结构、聚苯乙烯颗粒填充热塑压轧成的墙板式墙体,等等
好多人问为什么同样是轻钢房屋,你的价格比人家的贵这么多呢?其实轻钢的价格有高有低,它的造价取决于墙体的做法,现在我为大家简单的讲解一下轻钢墙体的几种做法。
一:两板一芯
墙体结构体系采用“两板一芯”在轻钢龙骨两侧蒙结构板,中间填充岩棉、玻璃棉等材料,它是空心墙体,墙体的具体结构就是中间用轻钢龙骨架,内墙用一层水泥纤维板或者石膏板,外墙一层水泥纤维板,然后外墙刷白,所谓的主体就做好了,这是轻钢结构最便宜的做法,因为墙体材料不多,所以价格也会相对便宜些,但质量相对其它价格高点的轻钢结构肯定是比不上的,毕竟都是一分价钱一分货。
二:普通墙体
从墙体内壁到墙体外壁,依次包括纤维水泥板或者石膏板墙体内层、轻钢骨架、保温层、纤维水泥板、呼吸纸、纤维水泥板布置层、保温板和外墙装饰挂板层;轻钢骨架夹设于石膏板墙体内层和纤维水泥板之间,并通过螺钉分别与石膏板墙体内层和纤维水泥板固定连接,保温层填充于石膏板墙体内层、轻钢骨架和保温层三者之间的空隙中,呼吸纸粘贴于石膏板外表面,纤维水泥板通过螺钉或粘接剂与粘贴呼吸纸的石膏板固定连接,隔热层通过螺钉或粘接剂与纤维水泥板外表面固定连接,外墙装饰挂板层通过螺钉或粘接剂与隔热层外表面固定连接。
三:复合墙体
内墙一层石膏板,中间立柱为界,有固定折件,外面以玻璃棉或者岩棉打底,其次是一层12mmOSB板、然后在OSB板外面铺上一层单向呼吸纸、然后是一层挤塑板、最后是一层金属雕花板作为外墙装饰板。
四:灌浆墙体
首先定位墙体的放置线,然后安装龙骨墙体,固定框架,预留门洞以及水电线管,线盒的位置,在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网,然后将搅拌好的骨料用喷浆机往龙骨里面灌浆,等泥浆干固后,再贴一层玻璃纤维网做面层,最后根据设计做外墙,外墙可贴砖也可挂装饰板,刷白等。
五:EPS发泡混泥土墙体
EPS发泡混凝土灌浆内隔墙,包括中密度硅酸钙板、天龙骨、地龙骨、竖向龙骨、EPS发泡混凝土灌浆料层和平型接头,中密度硅酸钙板或者钢网位于最外层,其侧边分别为天龙骨、竖向龙骨和地龙骨包围,在天龙骨和地龙骨之间还设置有间隔均匀的多根竖向龙骨,多根竖向龙骨之间连接有平型接头,在中密度硅酸钙板或者钢网上设置有灌浆孔,施工墙体面板与中密度硅酸钙板或者钢网之间填充有EPS发泡混凝土灌浆料。该技术克服了传统内隔墙保温、隔声、防火等性能差、施工速度慢等弊端。
六:轻钢木屋
外墙采用12MM定向刨花板(OSB),然后铺设呼吸纸,并用丁基胶带将呼吸纸连接处的缝隙密封,以常规挤塑板的宽度作为竖向木龙骨的间距分隔并用不锈钢螺丝锁紧,然后挂上防腐木批叠板。内墙可采用9MM定向刨花板(OSB)打底,然后做木挂板饰面或者其它装修饰面。
好啦,以上常见的六种轻钢房屋的墙体做法就介绍到这里。其实轻钢结构的墙体做法数不胜数,欢迎咨询易建房 或者登陆http://www.jf1898.com。
虽然海南岛木材资源相对丰富,自古以来鲜有全木结构的木屋,全木屋多为简陋临时建筑。民宅以往是砖石结构,传统瓦房的梁柱才用木料,如今造价贵,抗台风能力弱,如今主流乃经济实惠的钢筋混凝土框架结构低层楼房。
近年来,大陆来海南岛推销木屋的商家日趋增多,网络广告鼓吹轻钢木屋经济划算造价低,夸张诱导明显,海口市的出城公路沿线不少此类商家广告门市,进店咨询造价十有八九坦言包括打地基的辅助施工,总造价肯定比钢筋混凝土的同类建筑贵。
木屋使用寿命受台风白蚁潮湿霉菌等侵蚀危害影响限制,维护成本恐不低哦,尽管商家宣称木料已防腐防虫处理。在海口市郊物流仓库如今见到堆放不少原产地加拿大、俄罗斯的进口已加工的木板木条等木料,或许原料采购成本会有所降低,然而商家包工包料木屋造价是另外一个同业市场,未必同步下降。行业默契市场行情。
商家的广告兼听则明吧。
犹如传统海南岛海边沙滩鲜有村落了,里海滩远的才是聚居的村落。房地产财政后,开发商资本暴利驱使大肆填海造地推销沙滩边的海景房,此类的用地征地成本远远低于传统村落城区地价。去年的中央环保风暴点名的恒大海花岛、海航南海明珠、现已被摘牌退市“巨亏”的中弘股份的如意岛 等人工岛,就是此类模式....
现看海口市白沙门公园到恒大美丽沙楼盘沿岸海堤竣工才几年的栏杆已锈迹斑斑
沧州恒泰环卫设备有限公司生产移动厕所。
沧州恒泰环卫设备有限公司是集移动环保厕所和岗亭的设计、生产、销售于一身的厂家。本公司起步于沧州,立足于华北,并逐步走向全国。公司以“科技、便捷、环保、节能”为宗旨,致力于移动环保厕所和岗亭方面的技术研发与市场推广。
公司和生产的移动厕所和岗亭主要有水冲厕所、泡沫封堵厕所,免水打包厕所,单体玻璃钢厕所,微生物生态厕所、集装箱厕、拖挂式厕所和车载式厕所,金属雕花板岗亭、不锈钢岗亭、彩钢板岗亭、木岗亭和轻钢木屋等品种。
移动厕所
移动厕所主要分为单体式小型移动厕所和大型框架式移动厕所两种。前者主要以塑料为原材料,后者主要以彩钢板和钢材为原材料。移动厕所因具有可移动性而得名,它是和传统的固定式厕所相对而言的。和传统厕所相比,移动厕所不受工作环境的限制,外型结构轻巧。
适合于火车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。
沧州恒泰环卫设备有限公司生产移动厕所。
沧州恒泰环卫设备有限公司是集移动环保厕所和岗亭的设计、生产、销售于一身的厂家。本公司起步于沧州,立足于华北,并逐步走向全国。公司以“科技、便捷、环保、节能”为宗旨,致力于移动环保厕所和岗亭方面的技术研发与市场推广。
公司和生产的移动厕所和岗亭主要有水冲厕所、泡沫封堵厕所,免水打包厕所,单体玻璃钢厕所,微生物生态厕所、集装箱厕、拖挂式厕所和车载式厕所,金属雕花板岗亭、不锈钢岗亭、彩钢板岗亭、木岗亭和轻钢木屋等品种。
移动厕所
移动厕所主要分为单体式小型移动厕所和大型框架式移动厕所两种。前者主要以塑料为原材料,后者主要以彩钢板和钢材为原材料。移动厕所因具有可移动性而得名,它是和传统的固定式厕所相对而言的。和传统厕所相比,移动厕所不受工作环境的限制,外型结构轻巧。
适合于火车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。