新房地板出现裂缝怎么办
许多时候我们购置的房产是毛坯房,这个时候有一个关键的步骤就是验房操作,不仅应该关注房子实际的光照表现,或者是结构设计是否人性化,还应该注意毛坯房的地面是不是会有裂缝,比如出现了地面开裂的情况,或者在部分角落存在某些裂缝的问题,它们或许会导致后期防水方面表现不是那么突出出色,或者存在潜在的安全隐患,所以有兴趣的朋友可以参考下文关于毛坯房地面有裂缝方面的原因和解决办法入手进行操作处理。
一、毛坯房地面有裂缝怎么办
1、地面开裂
房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝,通过装修就算暂时予以弥补,日后还是会裂开的。
解决方法:要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的,可以去大楼的地下室,建筑师常在那里设置沉降观测点,一旦证实,大家应该拍下照片,并让物业出具书面证明材料,日后和开发商交涉起来也有据可寻。
2、毛细裂缝
这种毛细缝别看不大,可漏起水来绝不马虎,它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候,没有给混凝土足够的水分予以养护,造成其表面爆裂。
解决方法:针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后在缝隙中灌入水泥浆,再在表面找平,就能解决问题。
3、防水的氯酊胶
这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶,由于对人体具有毒性,只能用于室外, 可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。
解决方法:氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除,然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满,令其密实,墙面防水应做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题,一般新造的住宅楼都是现浇的楼板,除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外,别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝,一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。
在验房的时候,我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题,包括常见的地面开裂等等,虽然这些裂缝或大或小,有些甚至微不足道,但是如果前期操作不恰当,会导致后期漏水的麻烦,会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理,所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法,参考周围可以采取的措施和材料进行维修,这样才能够避免额外的损耗和损失。
1、地板质量导致
很多不良商家在市场上出售的实木地板以次充好,质量非常差,还有就是地板自身的含水率不合格,当地板含水率高于当地标准的时候,由于内部水分的散失就会造成地板开裂,而且水分散发还会造成地板干缩,直接导致地板之间的缝隙处变大。
2、防潮保养不当
地板铺设的时候没有做好防潮处理造成实木地板裂缝,用水淋湿地板或者使用碱水、肥皂水擦洗地板,也会造成地板的裂缝。空调开的太大,导致白天和晚上温差过大,导致地板热胀冷缩。
3、伸缩缝预留不够
实木地板铺设过程中没有留够伸缩缝,受潮后引起起拱,地板受到挤压导致的。
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地板安装后或是使用过程中因巨大的力量而导致它的表面出现裂缝的情况很多见,特别是实木地板、木制地板、复合实木地板除了裂缝的情况很多见,在面对这类情况的时候更换地板太奢侈了,大部分人都会直接针对地板裂缝进行修补。地板裂缝怎么处理?很多人对具体的地板修补方法都不是那么的了解,小编下面为你详细介绍具体的地板裂缝修补方法。
地板裂缝怎么处理?
1、表面漆层开裂修复处理
地板漆面出现细小裂纹,严重者,造成漆膜剥离。多因地板受阳光暴洒或长期风吹,地板干燥收缩而致使漆膜开裂。
解决办法:买好一点的地板蜡用色精调成和地板颜色相近的颜色然后打蜡,效果会不错括痕不严重,可以自己DIY,方法为.. 用差不多颜色的油性麦克笔或蜡笔涂过,再用手指轻轻涂开,让涂痕不要那麼明显刮痕若较深,就到建材五金行,买木地板的填缝剂( 或以细木屑+接近木地板颜色的水性矽利康 ) 填入凹陷处,再抹平。当然修补起来近看还是有痕迹(就如同汽车刮痕修DIY补一样)。
2、地板板材开裂修复处理
对于已经开裂情况比较轻的地板可以需用一些混合物填充地板裂缝如果开裂情况比较严重,唯一的解决途径就是把已经开裂的部分换下,消费者可联系厂家,买到所需的型号进行补修。
3、地板间缝隙修复处理,地板间缝隙超过2MM的,需要进行维修处理,干缩量小于2MM则不需要维修,秋冬季过后自会恢复到正常。严重时,将地板全部拆开,视情况重铺并将部分地板更换,此时仍需预留伸缩缝,以防潮湿时地板膨胀。
4.在秋季,木地板因季节性原因出现开裂,是比较常见且正常的现象。因为秋季的空气相对比较干燥,木地板的开裂是由于水分正在逐渐挥发造成的,此时修补 好后,水分其实还在继续挥发,所以仍有可能再次开裂。因此,秋季地板出现的比较严重的开裂问题,可稍微推迟修复的时间,不用急着修复。
地板裂缝怎么处理?综上所述,在面对不同的地板裂缝其修复方法也是会不一样的,因此人们家里的地板出现裂缝的时候,要能针对实际的情况来采用相应的修复方法。如果你家里的地面是用木地板等地板产品进行装饰的话,平常使用就要特别的小心,不要做一些让地板容易出现开裂、裂缝的事情,要能够每个月或每年做好维护保养的相关工作。
地板开裂有以下几个原因:
(1)阳光直接曝晒。
(2)长时间的开放空调,门窗关闭,无潮湿空气补充。
(3)铺装前预留的地板间缝隙较大,遇到干燥天气缝隙更加的明显。
(4)从湿润的春夏季节走入比较干燥的秋冬季节,连续的不正常干燥天气只是实木地板内部的水分有很大程度的入不敷出现象。
二、解决办法:
(1)如果缩缝在可修补范围内,可以利用修补蜡进行修补。具体是将修补蜡调成与木地板相近的颜色(可以找售后专业人员帮忙),然后灌在缝隙中。
(2)若发现有半厘米的缩缝就属于比较严重的了,对于这种情况,还是建议直接更换木地板。
如果地面做找平处理出现开裂,属于常见的施工质量问题,其属于不正常现象,导致的原因主要由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。
前期需要做到的预防措施
1、应把沉在基层上的浮浆,落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,然后用扫帚和水清洗干净
2、严格按配合比试配,计量机拌,控制水灰比;
3、找标高,用细石砼打粑出柱,间距双向不大于2m(有坡度的房间应拉线,抹出坡度墩)
4、铺设前应将基层湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂,随刷随铺,从房间内退着往外铺
5、用铁锹铺细石砼,厚度略高于找平柱或墩,随即用铁筛子来回碾压,表面形成浆状为止,然后用手铁板赶压二遍,有坡度要求的应按设计要求坡度做
6、应在施工完成后12天左右洒水养护,严禁上人,养护期不少7天。
做好前期预防可以有效地降低后期地面的开裂几率。
地板裂缝怎么修复
地板裂缝怎么修复,因为现在的审美风格,很多的家庭的地板都是木质的地板,它虽然好看但它有很大的缺点,刮伤、翘起等现象,那么遇到这样的现象要怎么处理好呢,地板裂缝怎么修复。
地板裂缝怎么修复11、木地板表面出现裂缝
如果木地板表面的漆面出现了细小的裂纹的话就会有可能造成地板漆膜脱落,产生原因大多数都是因为受到阳光的暴晒或者长期的收到风吹造成地板干燥引起地板收缩造成的开裂。
这种情况解决方法通常都可以先用砂纸将磨损处进行打磨,然后再补漆、打蜡。重新做好涂层。
2、木地板整体出现裂缝
如果木地板整体出现裂缝比较严重的话,就只能够将开裂地板进行拆除然后重新安装了。开裂比较轻的话可以采用一些混合物来填充裂缝。
3、地板出现缝隙
木地板出现缝隙的主要原因是因为安装的时候预留缝隙太多,如果每块地板之间的缝隙超过了2mm的话就需要进行维修了,缝隙小的话就没有太大的问题,因为随着季节的变化地板的收缩程度也不一样。
4、地板开裂
在秋冬季节,木地板可能会因为季节性出现裂缝,这也是比较正常的现象,而且因为秋冬季节的空气当中水分比较干燥,
而木地板出现开裂的主要原因就是因为水分的流失造成的,将地板修补好之后,为了防止地板再次开裂可以适当的给地板补水。
地板裂缝怎么修复21、表面漆层开裂修复处理
地板表面出现小裂纹,严重的话会造成漆膜剥离。主要是因为阳光暴晒、地板干燥收缩致使漆膜开裂。
2、地板板材开裂修复处理
对于地板开裂不是很严重的话,可以用一些混合物填充地板裂缝要是开裂比较严重,那么只能重新换过。
3、地板间缝隙修复处理
如果地板缝隙超过2MM,那么需要进行维修处理,如果小于2MM的不需要维修处理,秋冬季过后会自动恢复。
4、季节性开裂
如果地板是因为季节性原因开裂,是比较常见的现象。因为秋季空气比较干燥,木地板开裂是由于水分正在逐渐挥发造成的,
此时修补好后,水分其实还在继续挥发,所以仍有可能再次开裂。所以,秋季地板开裂比较严重的,可以稍微推迟修复的时间,不用急着修复。
木地板开缝自己修复小妙招
1、将专用搅拌液(或者干净的水)倒入洁净容器中,慢慢的加入填缝剂,搅拌均匀到没有生粉团的均匀膏状时,放置3-5分钟,再加以搅拌几下就可以了。
2、将拌好的填缝剂沿着砖石对角线方向挤压到事先留好的缝隙中,但不得留空,再用和缝隙成斜角的动作把多的浆料刮去,一定要小心避免把嵌进缝隙内的'浆料带出,否者后果不堪设想。
3、等到10-15分钟后,或者表面完全干燥后,再用海绵或者毛巾以画圈的手法擦拭表面,再次按压填缝剂,以保证填缝剂密实而且表面光滑。
4、当填缝剂干了以后再用海绵或干净棉布擦拭砖石表面,最后将表面多余的填缝剂擦干就大功告成了。
地板裂缝怎么修复3如果木地板裂缝只是因为表面的漆层开裂引起的话,可以适当在小裂纹的地方进行补漆和打蜡,对于漆膜已经脱落了的地板,
可以用砂纸先对破损的地方进行打磨,然后用干抹布把灰尘和粉末清理掉,重新涂上颜色相似的地板油漆,反复处理2-3遍就可以了,等待干透后最后再打蜡就可以了。
一修房屋快修地板维修
如果木地板裂缝是出现在地板与地板的,缝隙不超过2毫米的话都是正常的,如果超过2毫米不到5毫米,是可以进行维修的,
简单的处理就是在裂缝的地方填补上玻璃胶等待干透就可以了,如果缝隙出现的地方比较多的话,最直接的办法就是把木地板全部拆下来后,重新进行拼装就可以解决了。
2、把旧报纸剪成碎屑,加明矾和清水,煮成稠糊状,然后用小刀把纸糊塞入裂缝内,干了以后就非常牢固。
3、用棉布或破麻袋烧成灰,然后与生桐油搅拌成糊状,嵌补在地板的裂缝中。阴干后即可很牢固。
4、买“胶木粉”用碟盛起,滴入清水搅拌至浆状,再刷净裂隙,稍稍喷入清水,填入胶木粉浆即可,通常一晚时间胶木粉浆便可干透结硬,木地板可以照常踩踏。