旧木房子如何翻新
旧木房子翻新做法:
1、水电改造
由于老木房年代比较久远,所以水电方面是要检查并更换的,这也关系着日后我们的使用,所以电线、水管、开关等设置要跟换新的。
2、地面改造
传统的老木房一般是泥土地面,这种地面湿度较大,且易生灰尘、不卫生,那我们可将泥土地面改为石灰地面,因此石灰地面易吸水、不潮湿、不“发汗”、易清洁,然后在其上铺楼板,不易腐烂且经久耐用。
3、壁板改造
木房子的壁板坏了就要及时换新,最好能定期上漆,这样可延长壁板的寿命,更重要还能挡风,有效的提升和保持室温。
4、瓦片改造
老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦,这种小青瓦短而薄,易压断或压破,易漏雨,两三年要检一次瓦,费时费力又耗资大我们可以用宽而长的磁瓦做母瓦,原有小青瓦做公瓦,这样不易走动、不易压断或压破,解决漏雨问题且节省检瓦费用还有可以适当使用明瓦(透明玻璃瓦),提升亮度增加舒适感。
5、加固改造
随着时间的推移,木房子会左右倾斜或前后打扭,所以要加固木房子的性能,可将木方的两侧均配上“洋偏厦”或“洋房”,可以极大增强木方的加固性能,解决木方歪斜问题。
木制别墅在地震中有很好的生命安全性能,木制别墅采用榫接建造,主结构交错连接;具有很好的稳定性。作为一种结构材料,木材的抗震性能明显优于其它材料。木材轻质高强,因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其它建筑物大。木框架系统的另一个额外优势是其柔韧优于其它材料,可以吸收并消散能量。在这种建筑中,木构件细小、尺寸规范、间隔紧密。大多数的框架由三个部分组成:构成墙壁骨架的垂直墙骨;构成楼板的水平搁栅;以及支撑屋顶的椽木或衍架。当墙由斜撑木板或轻质木基板材而形成墙覆面板时,它具有了侧向抵抗力,并进而形成了一个剪力墙系统——轻质、高强、且建造效率高。所有部件共同支撑建筑物,使之可以抵抗重力、风及地震。实践证明,木结构在各种极端的负荷条件下,均表现出其稳定性和结构的完整性,即使强烈的地震使整个建筑脱离其基础,其结构也经常完整无损。木结构韧性大,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,在所有结构中具有最佳的抗震性,这一点在许多大震区已得到充分证明。在日本1995年的神户大地震中,保留下来的房屋大部分是木结构的房屋。
我们知道,关于我们地球内部拥有着很多的国家,每个国家都拥有着属于自己国家的独立特色,正因为如此,我们的世界才如此的多样性。而这种多样性也保持着每个国家的特色,就拿我们中国来说,我们中国修建的房屋越来越契合,属于自己国家的本土风景画,虽然说不是以前的老木屋,但是这种房子的结构却是小洋楼的样子。而在中国的市中心的一些城市当中,有一些城市却会出现地面沉降,这是什么原因所导致的?这其中原因主要有以下几点。
一、城市下面的地基不稳定。首先第1点就是城市下面的交通管道或者某一些建筑上面出现了不稳定的地基状况,毕竟这是当初施工方在建立的时候所考虑过的问题,如果在面临到较大一定程度上的自然灾害的时候,房子的确会出现一定面积的下降。但是这样的下层却对整个房屋来说根本就不会造成怎样的影响,所以很多人会把这样的情况给忽视掉。
二、由于下暴雨直接冲垮了许多低级的内部泥土。
其次第2点就是许多停车场为何会进水方式。灌水的现象,就是因为这个乘车场里面没有根本的防水措施,也没做到一级防水的方式,也就是这样,汽车才会被水给淹没,直接造成汽车的熄火。如果当初的地质结构利用一些较为合适的钢铁或者在选出强势的一些地质结构。
三、中国每年所爆发的大洪水状况。
最后1点也就是中国最为严重的一点,就是中国所发生的种种大爆炸,很多时候连伴着地球内部的地震一起跟随暴风水会一起到达中国的西部地区,这可以说是整个西部地区近些年来遭遇过最强的自然天灾。
21.李宅村
浙江省金华市东阳县 黑瓦覆盖着低矮的平房,与小洋楼间交叉着 历史 的光影,让人看的津津有味,连连称奇。
22.诸葛村
浙江兰溪诸葛镇 诸葛八卦村是迄今发现的诸葛亮后裔的最大聚居地,村中建筑格局按“八阵图”样式布列,且保存了大量明清古民居,是国内仅有、举世无双的古文化村落。
暖暧远人村,依依墟里烟。狗吠深巷中,鸡鸣桑树颠。”我们都渴望一片净土,和煦的阳光照耀着青石板路,路上行人寥寥,穿行其中甚是惬意。古村落里有烂漫田野、青砖古巷、老屋旧物,还有说不完的故事传说,正是浙江深藏着这众多绝美的古村落。
23.遂昌·独山村——书香世村墨香传承
位于浙江省遂昌县城西南40公里处。数百年前的明朝年间,独山村是一个远近闻名的书香世村。世易时移,繁华归于平淡。就像如今,清香四溢的独山村隐于山中,村民们种着茶叶,养着溪鱼,一派祥和宁静。时间冲不淡的,是溢满小山村的一股浓浓书香。
24.淳安·芹川村——小桥流水画景
位于淳安县西南的浪川乡境内,距县城千岛湖镇45公里。全村的地域特征独特,村口古樟参天,进村沿着曲折蜿蜒的小道,沿途美景醉人。一座座小桥跨溪而架,一幢幢古民居沿溪而筑,溪畔杨柳倒垂,“小桥流水”的古朴风情如 历史 画卷般韵味深厚。芹川古民居属明清时代的徽派古建筑,村内至今有古民居约300幢,建筑风格较为独特,不仅建筑物内有雕梁画栋,而且还有其他民居少见的水榭、楼阁、戏鱼池等。
25.泰顺·塔头底古村——如虹似梦的世外仙境
塔头底村位于泰顺县雅阳镇,是一个有着300多年 历史 的古村落。据记载,清康熙己未年(1679年),季德重、季德立兄弟两人游经塔头底,“观其山川秀丽,竹苞松茂”,于是移居此地。从此,经过季氏家族几代人的努力,在这个四周环山的盆地上,逐渐形成了一个完整的村落。
26.桂峰·黄林古村——悠悠水乡古韵犹存
黄林古村坐落在桂峰乡西部大山里,该村始建于清乾隆年间,现存晚清建筑近百间,规模较大,保存较为完整,在瑞安极为罕见。村庄依山就势,错落有致地排布着100多间青瓦石墙的老房子。这些老木屋,层层叠叠,都坐北朝南,有的七间联体,有的九间联体,最大的十间联体,错落有致地沿半山腰分布,村间小道均由卵石铺成。石头砌的墙,石头铺的路,满是石头。历经风雨洗刷,石墙色彩斑斓,像一幅幅油画。
27.龙泉·下樟村——千年世外桃源
下樟村距浙江省龙泉市龙泉城区6公里,史称云坞古村, 历史 悠久,人杰地灵,是一个具有一千多年 历史 的文化古村落。那里生态环境优异,天然景点连绵不绝,秀水奇岩怪石、白云茂林修竹,宛若人间仙境,恰似世外桃源,有白云飞瀑、七星潭、古樟、古民居等。该村 历史 名人较多,文化底蕴浓,村风、民风淳朴。
28.武义县·俞源村——中国唯一的太极星象村
属浙江省金华市武义县,坐落在武义县西南部,俞源太极星象村系明朝开国谋士刘伯温按天体星象"黄道十二宫二十八星宿"排列设计建造,名胜古迹众多。古屋、古桥保存完好,木雕、砖雕、石雕精美,巧夺天工。始建于南宋的洞主庙,是远近闻名的圆梦胜地。村口设一占地达8公顷的巨型太极图,村中布有"七星塘"、"七星井",人文景观与自然景观密切融合,是古生态文化的经典遗存,是考察、观光、游览的首选之地。
29.桐庐·深澳村——水上的民国时光
深澳位于桐庐县深澳镇,深澳古村因其水系而名,古村濒应家溪而建,申屠氏先人在规划村落建设时,首先规划了村落水系。深澳的村落水系是一个独立的供排水系统,它由溪流、暗渠、明沟、坎井和水塘五个层面立体交叉构成,各自独立,相互联系,充分调控地面和地下水资源,将饮用水、生活水和污水分开处理,并使水始终处于流动状态。反映出一种对水资源利用的环保意识,而且在实践中解决了溪流洪水和地下水泛滥对村庄造成的危害。
30.掌起·任佳溪村——古韵遗风里的盛世田园
地处慈溪市掌起镇东南部辖区面积8.6平方公里,由原上宅、下宅、湖墩三村合并而成,因溪水清冽美好,故后又称任佳溪。村南群山起伏,开合处汇成条条小溪。任佳溪源自东南的大岙底溪坑与西南的石洞溪坑,溪坑在村头汇合后于村中心一折,向东流入灵绪湖。
31.开化·高田坑村——气质独特的原始村落
高田坑村坐落于海拔600多米的山上,是开化县长虹乡真子坑村的一个自然村。是开化海拔最高、保存最完整的原生态古村落,也是长虹乡最偏远的一个山村。古朴的泥土瓦墙,神奇的古廊桥,原始的次生林,一幅原生态景象。
32.桥墩·碗窑古村——僻静恬淡的龙窑山居
碗窑古村落,位于桥墩镇碗窑村。该村清代青花窑址保存较为丰富,主要分布在村周围山脚及下垟一带,烧制产品有碗、盆、盏、杯、瓶等,窑床设施和产品烧制、装饰等颇具瓯窑特色。村落中至今仍保留着300多间清初样式的古建筑,吊脚楼更具畲乡风格,顺坡拾级而筑,宛如一座石朴的山城。
33.屿头·布袋坑村——沉寂中的古朴村落
位于台州市黄岩区屿头乡国家级森林保护区内,民间传说中的弥勒佛——唐末至五代时僧人布袋和尚曾游方到此,村民即将村庄命名为“布袋坑村”。先民依溪筑居的习惯延续至今,也一直保持着溪石配木材的台州山乡建筑风格。年深月久,顺山势蜿蜒而上的灰瓦石墙,似乎已与这里的溪山林木融为一体,留存着最原始的传统村落风貌。
34.洞头·花岗村——门前蓝海屋后青山慢悠悠
花岗村位于洞头县的中部,地理位置优越,四周依山傍水,村庄建筑错落有致,别具风格。花岗村主要以渔业生产为主,现有小作业渔船26艘,运输船3艘,渔家旅馆1家,渔家餐馆3家,因整个渔村房屋建筑主要以石头结构为主的特点,极具浓郁海岛风情,2003年被洞头县人民政府定位为渔家古村落予以保护。
35.文成·梧溪村——如诗歌般恬静的生活
梧溪村,是一个位于文成县西坑畲族镇山谷里的小村。溪流过境,“梧溪桥”凌空横架,犹如彩虹,把东西两庄连成一体。在这宁静安详的小山村里,住在传统的旧式庭院之中,闲时坐在舒适的木摇椅之上,亦或疲倦枕卧在古樟浓阴之下,任凭蓝天白云如流水,唯尔独步闲庭中,泡上一壶好茶,听着清风轻拂墨香四溢的宣纸,看着长满青苔泥墙角落芭蕉摇曳身姿,在一片恬静中舒展你的双臂,尽情呼吸带有泥土香味的空气,徜徉在此。
36.浦江·田后蓬村——山水之畔有人家
田后蓬村座落在县西北部,浦江西部山区,毗邻桐庐,他们以种植桐子、茶叶、山玉米、养蜂为生。逃难来的朱姓人家,如今40多户,因为远离尘世,仍保留着农历12月24日过小年的习俗,讲一口地道的南京话,被誉为浦江的“南京村”。村周山林密布,山涧清流淙淙,清闲怡人,好山好水好生态。在当地溪流小姑源的尽头,背后就是当地第一高峰朝天门,也因为路窄,几乎与世隔绝,可以说是迷你版的桃花源。
37.汤溪·岩下村——百丈幽谷间的隐逸村
汤溪镇岩下村(又名岩下曹)位于金西开发区,属于黄土丘陵地貌与岩溶地貌。境内有省级风景区九峰山,有浙派风格岩石奇形怪状/天工开物式的奇峰-山坑坞,有碧波荡漾,平如镜、水如银的深潭-岩下水库!岩下境内农耕地与丘陵用地各占一半。境内经济作物有水稻,棉花,草梅,甘蔗,茭白,马铃薯,饭薯,玉米,大豆,柑橘,胡柚等等,山地上有杉树,松树等植被,森林履盖率高。
暖暧远人村,依依墟里烟。狗吠深巷中,鸡鸣桑树颠。”我们都渴望一片净土,和煦的阳光照耀着青石板路,路上行人寥寥,穿行其中甚是惬意。古村落里有烂漫田野、青砖古巷、老屋旧物,还有说不完的故事传说,正是浙江深藏着这众多绝美的古村落。
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1.木结构各个部分,特别是支座节点等关键部位,要处于通风良好的条件下,即使一时受潮,也能及时风干。
故在设计木结构时,首先要考虑结构的构造防腐措施:如设置木屋盖,必须将顶棚吊在木屋架下弦下面,并使下弦底面与隔温层保持一定距离,使整个屋架位于同一温度场内。
如将隔温层置于木屋架下弦之上,则只好将屋架的支座节点砌在墙内,构成封闭的空间,以保证隔温层下面的正温度场的良好效果。但当屋檐稍有渗漏,就能浸湿支座节点,由于处于封闭状态,难以短期风干。
木材只要在一定的时间内含水率高于18%,木腐菌就能生长,而木腐菌在繁殖过程中将要排出数倍于原来用以维持生长的水分,湿润毗邻的木材,产生恶性循环,使腐朽蔓延。过去不少木屋架的支座节点曾因此而严重腐朽毁坏,甚至引起整个屋盖的塌倒。
2.埋入土中的木电杆或木桩,在土层表面上、下一个区段内,被土中的水分侵湿,又有氧气供应,所以遭致腐朽。深埋于土中的部分不腐的原因是缺氧。地表以上较高部分不腐的原因是缺水(即含水率低于18%)。因此,对于经常受潮或间歇受潮的木结构或构件,以及不得不封闭在墙内的木梁端头或木砖等,都必须用防腐剂处理以防木腐菌繁殖生长。
3.对于经常受潮的木构件,宜采用属于油类防腐剂的混合防腐油,也称蒽油,由煤杂酚油(即木材防腐油)和煤焦油配制,遇水不易流失,药效较长。
4.不同的树种木材,由于细胞的内含物不同其耐腐性也有差别。马尾松、桦木等即属于耐腐性差的树种。对于同一树种的木材,边材较心材易腐,所以边材所占比率较大的树种,其耐腐性也较差。当采用这些树种的木材制作木结构时,均应用防腐剂处理。
二、木屋简介:木结构建筑从结构形式上分,一般分为轻型木结构和重型木结构,以地螺丝为地基基础,主要结构构件均采用实木产品。木屋的三个阶段:1.古老木屋。古老的木屋具有密封及隔热性差,外墙易腐蚀,非模块化,费时废材,易虫蛀腐朽等缺点;
2.现代化木屋。以地螺丝为基础,现代化木屋更具有色彩人文化,结构多样化,造型个性化,空间灵活化;
3.未来木屋。未来木屋建造更加灵活,材料和造型更加多样,地螺丝作为基础更加广泛。
嘉义过去因着阿里山桧木而起的林业,喂饱了一世代的嘉义人,也让嘉义成为全台湾最多木屋的县市。但是随着时代变迁,木屋被翻修、改建,渐渐成为上一代的记忆。嘉大附小老师吕文雅、沈桂枝设计了创意课程,带领孩子参与修复旧监狱宿舍木屋的设计,让孩子认识自己从哪儿来,找回属于嘉义在地的骄傲。
位在嘉义市旧监狱旁的矫正塾在台风登陆前风光开幕,市长涂醒哲也到场揭牌。所有人席地而坐,在修复后充满木头味屋子里,完全看不出原有的破旧。现场除了官员还有一群惹人注意的小学高年级生,他们身穿班服,在木屋的房间里穿梭来去,就像是自己家一样熟悉。问起木屋的特色,每个人都能侃侃而谈介绍:「这里最大的特色就是『新旧交融』,你可以看到在新木头的底下,也保有旧木头的痕迹」。这群孩子来自嘉大附小,他们参与了矫正塾的修复工作,也是这里年纪最小却对木屋感情最深的导览员。
矫正塾风光开幕后,嘉大附小的学生(粉红色T恤者)想为老木屋拍摄纪录片,图为采访嘉义市长涂醒哲,询问 *** 对老木屋的未来规划。刘易鑫摄
矫正塾是旧监宿舍群第一个改造计画,也是日本时期给典狱长等监狱管理人员的宿舍。因为位置邻近学校,嘉大附小老师吕文雅、沈桂枝利用一整年的时间,带着孩子参与学校旁旧监宿舍的修复计画。他们从认识嘉义的林业历史,再实地到旧监宿舍踏查,了解木屋的构造与现况,最后设计空间规划给木屋修复团队,共同完成旧监宿舍的修复。
在生活条件如此优越般的今天,人们对居住的地方也是有了更高的要求,更憧憬并向往的追求着,比如哪种居住环境比较健康,比如哪种居住环境比较修身养性。这两点,相信是各位关于居住比较关注的。说到这里,现在有了木屋,就很好的解决了这一系列的问题,木屋结构优美,是许多人喜爱的家居建筑,但是,木屋需要防虫害。
蛀蚀木材的昆虫主要有白蚁和甲虫。白蚁的危害较甲虫广泛而严重。白蚁是一种活动隐蔽,过群体生活的昆虫。在世界上共有2000多种,在中国也有近百种之多,主要分布于长江流域和南方温暖潮湿地区。白蚁以木材为主要食料,也离不开水分,且其生活有畏光性,到巢外取食,都在泥土筑成的蚁路中行进。故常在有木构件或木制品而靠近水源的地方筑巢。因此厨房、浴室等处阴暗潮湿部位的木构件最易受白蚁蛀蚀。在中国常见的危害木材的甲虫是家天牛、家茸天牛、粉蠹和长蠹。天牛以木材的纤维为食,幼虫在木材内蛀成坑道,老熟后在坑道末端成蛹,成虫羽化后向外咬一椭圆形孔飞出。主要危害木麻黄等阔叶树材。粉蠹及长蠹以木材的淀粉和醣类为食,故以危害阔叶树材的边材为主。成虫喜在木材表面的管孔中产卵。因此管孔较大的栎木、山核桃、刺槐等树种受害最烈。幼虫将木材内部蛀成粉末状,只剩下一层薄薄的外壳,表面上小虫眼密布,其周围常有粉末状蛀屑。
甲虫主要侵害含水率较低的干燥木材,而白蚁对潮湿的木材为害较烈。所以采取构造上的防潮措施,使木构件与水源隔断,对减小白蚁的危害,有一定的效果。但构造上的防潮对防虫仅是一种辅助措施,凡是有白蚁或甲虫的地区,木结构和木制品均应用防虫药剂处理。
楠木、紫檀、柚木等树种有较强的抗白蚁性,杉木、柳杉、樟木等也有一定的抗白蚁性,但多数树种木材皆易受白蚁危害,如马尾松最易受白蚁蛀蚀。所以对于易受白蚁危害的树种木材制作的木结构或木制品,都要用防虫药剂处理。
为了保证木结构的耐久性,目前世界各国都采用既能防腐又能防虫的药剂。如用硼酸、硼砂和五氯酚钠配制的硼酚合剂,是一种水溶性的药剂,可将木构件浸泡在药剂的水溶液中,若每立方米木材能吸收4.5_6千克的药剂(干剂重量),则能达到防腐防虫的目的。由于这种药剂遇水容易流失,故只宜用于不受潮的木构件。对易受潮的木构件,则应采用油溶性的五氯酚、林丹合剂。
危房改造是一大工程,肯定会拆。虽然按现在的法律规定,未经依法审批,会被判定为违章建筑。
一般来说,房子翻新需要办证件的,走程序申请。有些农村宅基地和房屋缺少建房证件,一个主要的原因是建房时间比较早,建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。
在庭院里铺上一片防腐木,周围种满花草绿植。在阳光的照耀下,防腐木散发的木头芬芳与周围的自然景色互为补充,增添乐趣。
在庭院里铺上一片防腐木,摆上桌椅,闲暇时可以在院子里晒着太阳,泡泡茶,聊聊天。用防腐木作为休息平台,透水透气性比其他砖制地材要好很多,自然气息更浓。
防腐木材应用
防腐木材的运用极为广泛,尤其在工业化进程中,防腐木材发挥着不可估量的作用。归纳防腐木材的应用,大致分为4类:
1、防腐木材在工业中的应用,比如铁路建设。
2、应用在木质建筑中,尤其古建筑的修缮和新建仿古木建筑。
3、应用在木家具中,尤其橡胶木的防腐,使橡胶木家具、北欧赤松、樟子松等木质家具走进千家万户。
4、运用在城市园林景观中,比如木花架、木栈道、木花池、木桥、小木屋等一批木质景观走进人们的视野。
防腐木材可塑性极强,防腐木材制品几乎可以说只有想不到的而没有做不到的,这一特性给设计师带来了更大的想象空间。防腐木材的表面经过不同的处理,可以给人以不同的感受,设计师在进行防腐木材产品设计时需要体验木材、感知木材,用木材的语言表达一个恰当的或丰富或简单的设计理念。
不同的树种,不同的产地,不同的规格,不同的材质等级之间存在着强度的差异。采用具有安全强度设计值的木材,设计搭建相应的构造物,才能既真正把理想和浪漫变为现实,又能使人们在安全与和谐的环境中生活。