世界木屋村（神州行之110）

因为这种木屋小别墅就是所谓的大棚房，这种房子本身是不具备合法的销售权益的，所以价格才会如此的低。

木屋小别墅，只是名称上称呼的好听，但是对于法律手续却是完全没有任何保障的，就是一种违规违建的建筑群，所以只能采取低价销售的策略了。

一、低价营销的背后总是充满了各种套路。

商业的底层逻辑就是以盈利为目的，只要把握好这一点，就可以非常轻易的避免很多踩坑的套路。

在现在社会发展中，哪里还存在着15万一套的木屋小别墅，并且占地面积还有100平米左右，只要仔细思考下，就会发现这种明显的有着差异化的销售价格背后肯定是有着重大缺陷的。

而木屋小别墅的重大缺陷就是对于消费者不负责任，因为消费者购买之后是没有任何的法律保护措施的。

二、木屋不小别墅名义上是销售，而实际上则是租赁。

如此低的价格引发了社会的关注，有关记者也是前往购买咨询流程，而当记者咨询销售人员所有的流程之后，真相就一切大白了。

因为木屋小别墅所谓的销售其实就是租赁，而所谓的开发商销售商的经营主体都是不合法的。

销售商的企业经营范围里面，根本就不具备着开发销售或者租赁等经营功能。

那实际上这些销售员还是以出租的租赁方式与消费者达成协购买协议的，相当于廉价的把责任甩向了消费者。

三、小别墅不具备太强的市场价值。

这些小别墅听起来名称很诱人，但是就房屋的实际使用功能来说，其实并不强大。

首先这些违建都是占用的农用面积，拥有这样的面积的地方，毕竟是比较偏远的，所以就这部分的人群来说，消费能力是相对比较低的。

购买这样的小别墅，无论是用于居住或者商用都明显的非常不划算。

所以从市场价值来说，这样的小别墅其实根本不具备实际的商业功能，可能就是因为价格低下的原因，还是有一些人愿意尝试吧。

  造一栋木屋别墅要多少钱是很多木屋爱好者关注的问题。与木屋生产厂家商量好设计图纸后，一般来说就可以确定出其造价了。

  木屋别墅的造价，一般是出厂价，都是基于木屋面积，及设计的需求得出的大致价格。木屋建造需要的材料说多不多，主要是木材；说少也不少，建造木屋需要的保温棉、呼吸纸、各个金属构件都是不可缺一的。当然，这其中的木材价格占了总体价格的大部分。

  在建造木屋时，木屋本身的造价其实并不是那么贵，但建造木屋时候所需要的工人费用也占到不少的比例。现在人工费用逐年递涨，在木建造工地时还要准备好工人的吃住，这样算下来，倒是一笔不小的费用。所以，不管是对屋主，还是对木屋生产厂家来说，合理化设计，安排好工期、材料也是建造木屋过程中不可忽视的一部分。

  就现在来说，随着人民币汇率的下跌，我们用人民币购买的进口木材的价格上涨，成本自然增加很多。现在市面上的木屋别墅的每平方价格大多是要在2500元每平方米的，其他部分再怎么省，这个木料是绝对不能省的，这是整个木房子品质的保障。

通常情况下自制木屋别墅价格在1200-1800元/平米元左右。因为木屋别墅本身造价其实不是特别高，主要还是要看装修风格，所在区域环境等客观因素。因为木屋别墅本身造价其实不是特别高，主要还是要看装修风格，所在区域环境等客观因素。所以具体价格会受到木屋别墅所处的地段的影响，若木别墅装修的地段位置比较好，交通较为发达，且距离商业区也比较近的话，那么价格就会有所上升；如果没别墅所处的地理位置没有太大优势，姐的各项设施都不是很完善的话，那么其价格也会有所下降。其次，木屋别墅的价格还会受到设计风格与装修材料的影响，这一部分会在造价中占到比较大的比例，木屋别墅的造价会依据装修风格档次以及选取材料的价格不同有所不同。

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木结构房子一般为防火防潮的板材，一般是防腐木，建议您到周边建材防腐木市场询问。一平米在300-500元左右板材，如果是双层，需要钢架或者木架。柱子如果要达到强度，需要用钢架或者木架横梁。

塔园庄木屋民宿小镇，位于塔元庄南侧，紧邻滹沱河北岸，地处沿河景观区，是省会石家庄近郊旅游的黄金地带。占地80亩，现有50栋欧式风格木屋别墅，已全部达到入住条件。这个小镇是一个独有的近郊旅游木屋民宿项目，将居住与旅游协同发展，营造文化融合、生活体验、艺术展览等为一体，将自然生态的木元素和木艺术品结合起来，区别传统的酒店，形成木屋民宿的特色。木屋作为具有持久生命力的建筑，可以满足现今人们对于环保、养生的追求，同时木屋自带朴素自然的气质，使人们置身其中、放松身心，带给人自然亲和的感受。说得这么热闹，一般人到了这里还不好找到，因为滹沱河北岸的路不通，到了高铁桥下就没路了，游玩的一般到此就往回返了，我也是偶然的机会才发现这个所在，保安还不错，允许我开车进去看看，因为是冬天所以这里面人很少，但是有会议室餐厅适合单位搞团建，周末游，房间价格也不算是很高，但是就是感觉人气一般

小镇概览

错落有致的小木屋

一栋为一个单元价格1900-500不等

夏天住在这里应该还是很惬意的

一些冬夏长青的树让这个季节显得不那么荒凉

停车场上的小白

这个 石碾看上去不错，————居然是泡沫的？

我的小白已经跑了三万多公里了

靠近点来一

很帅的，两年多精心呵护，用起来的得心应手，车子是需要好好爱护的

民宿小镇正对着宽阔的水面

河边的木栈道

开出来就是滹沱河，对岸就是曾经风靡全城的河心岛项目，如今也是一地鸡毛

滹沱河已经结冰了，以前经常会看到水鸟，不知道结冰以后这些水鸟会跑到哪里去，垂钓的人也因为天冷看不到了，环境非常安静，静静地听着音乐在河边看树叶轻轻落下，也是一种放松，所谓岁月静好，大概就是这样吧

木屋跟混泥土建筑一样，也是按照一平多少钱来计算的，那么木屋的价格是如何的呢，可以分为以下三种情况：

第一种：购买木屋成品房，这个优势是你只需付完款之后就可以立即入住了，但是对于不同的地点，由于其地段的价格是不一样的，因此造成了不同地方的木屋价格高低不同，一些建造在环境优美的木屋别墅区里，其造价肯定是要高得多，有可能价格会破万。这个看个人的需求而定。

第二种：自己开发建造木屋，采用相对便宜的木材，自己有着一块地皮的话，建造木屋的价格就比第一种要便宜许多了，这样的木屋价格在1000多块/平方左右。

第三种：找专业的木屋公司建造，这样的木屋的木屋价格在1000多块/平方到数千钱块/平方不等，因为户型不同，面积大小不一样，选择的木材不一样的话，价格也会出现不同。

木屋也跟混泥土建筑一样，是需要按照一平多少钱来计算的。

第一种：购买木屋成品房，这个优势是你只需付完款之后就可以立即入住了，但是对于不同的地点，地段的价格也不一样，因此造成了不同地方的木屋价格高低不同，一些建造在环境优美的木屋别墅区里，其造价肯定是要高得多，这个具体根据你的需求选择。

第二种：自己有地建木屋，这种的价格就比第一种要便宜许多了，由于木屋建造的时间是非常短，因此很多人都选择第二种方式。找一家专业的中国好木屋厂家委托搭建，按照现在市场上的木屋价格，一般都是在1400-2000元每平米之间，价格之所以不是固定，原因在于面积大小是不一样的，还有选择的木材不一样的话。具体详情参考木屋一平米多少钱

近年来，五颜六色的各式小木屋像遍地的植物，美化了当地的风景，诱惑了游客的心灵。从房地产开发的木屋别墅到旅游景点、休闲文娱会所里的木质景象，木屋是更具世界性的家居主流产品，享有“会呼吸的房子”美誉，木屋别墅凭借绿色环保、健康节能等优势，在国内迅速升温。

首先，它具有穿透性。定制木柜一般建材，常常散发出不调和的辐射线，有碍人体健康，但是木头全天然无辐射，具有很好的吸音效果，防噪音。木材还是很好的绝缘体，有低传导性，保温耐寒效果很好，故木屋中的恒温效应比较明显。定制木柜在寒冷的下雪天，室内一般保持在15到20度，而酷热的夏季，木屋可以抵御炎热的太阳，室内可以保持在28度左右，可以省去相当一笔的电费和煤气费用。木屋防虫、防潮。木结构本身的平衡性能优于其他结构，定制木柜木材在经过处理以后，物理性质稳定，不会轻易发生变形和化学反应，木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就不能存活。木屋环保节能。根据温室效应比较结果显示，木屋建筑的温室效应最低，钢结构建筑是木屋建筑的1.8倍。空气污染指数比较结果显示，钢结构建筑是木屋的1.42倍，水污染指数比较结果显示，钢结构的污染指数是木屋的120倍。由上可知，木屋别墅在建造过程当中对环境的不利影响最小，室内外装修的材料亦达到环保的标准。