木屋的类型及其维护措施

安全.经过多年的实践足以证明木屋它有防火防潮的的性能，木屋是安全的。

1、基础架构，木屋的基础是防潇防虫的，而且相对一般房屋要高，有通风功能，所以可以有效防水，防虫，绝缘

2、木屋别墅的结构是9榫结构。虽然现在有古代和现代木屋之分。但是在结构上都是沿袭了古代木屋的结构精髓，你可以把他理解成一个鲁班锁，自身是非常紧密的，不会因为地震的横向应力或者纵向应力而变形或者损坏进而保护了内部人员的生命安全。

3、装修，木屋自身的纯天然优势，便得很多用户都不舍得装修，对就就是不舍得，生怕损坏了那一丝的天然感，其实这样在无形中也保护了自己，没有破坏木屋整体结构。有效防震。

4、内部管线水暖，因为木屋从设计稿开始就会格外的注意这各部分，哪怕施工地点不存在地震影响，我们都会在设计的时候进行加回保护，所以这两块在普通房屋经常出现的问题，木屋基本是看不到的。

拓展资料:

1.木建筑的防火安全

木建筑的防火安全含义是指尽量减少木建筑内外的人员受到火灾威胁的可能性。众所周知，水泥砖瓦房和木屋同样难逃火的魔掌，但在建筑使用过程中，防火措施都是必不可少的，砖头水泥房也不例外。

2.木建筑的防腐防潮

木材是自然的产物，对空气中水分有着敏锐触感，是屋内一直保持着人体舒适的水分平衡。

①防潮的措施诣在通风，一般在构建房屋时都会考虑通风问题。另外就是在铺设时，也会如水泥砖瓦样涂抹防水层，所以防潮防水和水泥砖瓦效果是一致的

②建筑木屋采用的木材基本都经过防腐处理，使用年限都是在50-100年间的，所谓防腐就是断绝木材内微生物的食物、空气、水分的来源，要做到这一点并不难。

3.木建筑的防风抗震

木屋的防风抗震主要是取决于结构，原来木屋木结构的别墅住宅，自身结构轻盈，具有很强的弹性回复性，再加上本体在地震中吸收的地震力又很小，所以，当主体结构在基础发生位移时，可以由于自身的弹性进行复位，由此而避免发生倒塌，达到抗震效果

木屋怎么防火

木屋在设计机构上就考虑到这一点，整栋房子的立柱都会经过加工使其耐火性能和燃烧性能在一定时间和燃烧的强度下任然能够支撑结构负载

内部在厨房或考虑有明火的地方墙体会用到厚度不等的防火墙砖或防火石膏板

墙体内部都有阻燃材料让火势减弱达到防火

整栋房子都会有烟雾报警系统，简单的讲，大家都看过电视，在公共场所都会有这些设施，一探测到烟雾会自动报警同时自动采取喷水 措施

这只是大概的一个描述!如果想具体了解请和我们保持沟通上海远南木业有限公司专业设计建造木屋,木别墅,承接市政工程,木桥,实木桌椅!

木屋的八大优点

一、使用寿命长：据了解，已有百年历史的木屋随处可见，因为我们有一套经过长期实践 总结 出来的严格的建筑标准做保证。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的材料。

二、施工期短：木屋的施工期大约是传统房屋的1/2，传统房屋的施工期是6-10个月，而木屋施工期为3-4个月，为开发商大大地缩短了资金的回笼时间，降低了运营成本。传统房屋在完工时仅仅是毛坯房而木屋是装饰基本完成，只需个性化点缀即可入住。

三、设计风格多样化：室内布局和装饰的灵活性。木屋不仅适用种类繁多的外部建筑风格，而且在室内布局和装饰方面提供了相当程度的自由，可以充分发挥设计师的 想象力 和满足消费者的个性需求。

四、保温隔音、节约能源：木材是很好的电绝缘体，有低传导性，另外，木屋结构利用夹层保温和空气屏障的原理，使得木屋具有很好的保温隔热性能，能源消耗少，大大地为消费者节省了能源费用。研究表明，150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能50-70%(得房率高5-8%), 安装在墙体和天花板上的石膏板，以及放置在楼盖和墙体内的保温材料，都能很好地减少声音的传递。

五、防火达标：对于轻型木屋，采用防火石膏板作为木屋结构的保护层，达到1到2小时的耐火等级对于中型木屋，可利用木材的炭化效应木材在燃烧时，表面会形成炭化层，其低导热性能可有效阻止外部火焰向内蔓延，从而保证整个结构在短时间内不受破坏(钢结构遇火灾时钢梁会迅速升温软化掉落，导致危险后果)。

六、抗震性最佳：木屋有很高的强度——重量比较轻，木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，在所有结构中具有最佳的抗震性，这一点在许多大震区已得到充分证明。1995年日本神户大地震，木屋因其自身的优点，造成的危害甚微，这也是木屋在日本能得以迅猛发展的原因之一。

七、防虫防蛀：现代木屋通过清理现场、使用屏障系统、在与土壤接触部使用化学加压防腐处理材等措施来避免建筑免受白蚁的侵害。实验证明，经加压防腐处理的建筑材料是可以较长时间地抵御白蚁的侵蚀。

八、绿色环保、居住舒适：木材是唯一可再生的建筑材料，木屋在建造过程中不污染环境，木屋的自然亲和力有益于居住者的健康，这是其他结构房屋无法比拟的，也是中国及世界各国大力提倡的。由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。如果采取通常的隔热 方法 ，木屋的隔热效果比空心砖墙房要高3倍。所以，木屋的取暖费用较低，冬暖夏凉，空调几乎成了摆设。

木屋的特点

(1)、耐久性：使用寿命达百年之久，木材是一种稳定性强、寿命长、耐久性强的材料。木屋的原木材料都经过了现会技术的加工。理加坚固耐用而且“层压原木”不会开裂。使得“木屋“可以在世界不同国家和地区在不同环境下被广泛推广和使用。

(2)、防潮性、防火性：多年实践证明木屋是最安全的。天然木材的防火、防潮性能并不好，但“我们”利用技术很好的解决了这个重要问题。原木材料经过现代技术的加工处理。在防火防潮方面有良好的性能这样才使得“木屋”成为安全的房屋。并能够造应不同气候的地区。推荐：木屋的木屋架结构特点说明

(3)、抗震性：小地震木屋不会遭到破坏。在地震发生时也不会倒塌。在地震中有很好的生命安全性。木屋主体采用十集结合建造，主体结构交错连接具有很好的稳定性。所以在地震和台风灾害来临时原木屋是最安全的建筑之一。

在现代装修中，我们已经很少见到木屋了，但是从很多影视剧以及名胜古迹中，我们经常能够看到木屋的身影。木屋给人一种自然宁静的感觉，那么木屋该怎么设计呢？下面我就向大家介绍一下木屋设计的特点及注意事项。

木结构建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木产品。轻型木结构即用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、楼板和屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。

木屋设计特点及注意事项

小木屋在整体房屋上，除了安装有落地窗之外，其他全部为纯实木结构，墙体、地板散发出原生态原木的清香味道，纹路清晰可见，室内搭配一些与木屋颜色协调的家俱及软装，木墙体挂上一些古典艺术字画和鹿角，完美的结合在一起，给人进门的一瞬间仿佛走进了童话一般的原始森林小木屋，远离城市中的喧嚣，身心感到舒畅。

如果觉得木墙体过于单调，可以在上面搭配些带格子装饰物，显得特别精致美观，或者在上面装饰一些仿木砖块，风格更具另一番风味，木木屋在当今的年代非常的受到人们的青睐，加之我国的木结构环保建筑风生水起，促进绿色环保健康建筑住宅，发扬我国木结构文化发展有着重要意义，小木屋搭建灵活，不论是在山间平原、或者楼房的屋顶、花园、山坡都能灵活的搭建。

科学研究证明长期居住木屋能延长寿命9-11年，而且以前人们居住的房屋都是以木造的最佳，地球生物中树木的寿命最长且采伐后依然存活所以制造成木屋是可行的。再者，木屋具有绿色环保节能、调温调湿、抗震抗菌防潮等特点，工程造价低、施工周期短、使用寿命长等优点，所以本着节约环保的理念，木屋非常受人们所喜欢。

世界各国的木屋设计特点都不一样，例如日本的木屋设计，设计师在设计的时候就要设计成经久耐用、抗震性强、保温性强、防虫防腐、无需室内装修等特点的木屋。加而加拿大木屋的设计特点组哟是以两三层的独栋、半独栋住宅和三四层的公寓楼为主。他们全都是清一色的木质设计。

木屋设计特点及注意事项

木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强，还蕴涵着醇厚的文化气息，淳朴典雅；梅雨季节能调节湿度，当湿度大时木屋能自动吸潮，干燥时又会从自身的细胞中释放水分，起到天然调节的作用；木材还有抗菌、杀菌、防虫的作用。

很多人都希望自己能够在世外桃源处有一个属于自己的木屋，在那里享受片刻的宁静。关于木屋设计的特点及注意事项，我就为大家介绍到这里了，想要了解更多关于木屋设计的信息，请多多关注，将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

木屋：

一、优点：

节能：木结构木屋的材料是木头，木头是可以良性循环的建筑材料，也是绿化空气及防止灰尘的天然屏障。树木边伐边植是用之不竭的。美国纽约国家实验室的研究证明：世界上唯一能称得上真正绿色环保的建筑设计--木屋设计，较一般水泥、砖瓦结构住房节能50%。

环保：木结构木屋建造过程所需要的条件和基础设施比砖混结构少，在建造过程中对周围环境及人们生活不会造成太大影响。

保温：木材本身就是出色的绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。对比标准的建筑方法，采取一般的隔热措施，木结构住房的隔热效果比空心砖墙的住房高3倍。

长期处于0℃以下气温的北欧和北美地区，早已证实木结构可充分节省能源。反过来，处于热带地区而广泛使用这种建筑的澳大利亚、新西兰和南非也证实了其降温效果。

二、缺点：

木结构房屋的缺点并不多，但总体来说，主要是防水、防火和防潮较差。遇到自然灾害较多的环境，例如洪水、飓风、火灾等，木结构的房屋就不如砖石结构的房屋牢固。

水泥屋：

一、优点：

使用年限长，保暖、防水、防潮、防水等效果明显，因其原材料的原因所能承受荷载较广，所以在规模使用功能等上局限性广。

二、缺点：

首先是造价昂贵，施工复杂，所配套机械设备投入较多。

扩展资料：

木屋结构特点：

另外，木结构所有结构构件和连接件都是标准化生产的，几乎所有的预制件都可以在建筑工地以外的场所完成，包括墙体片断、衍架椽或整个标准构件单元。因此，其施工安装速度远远快于混凝土和砖结构。

按照建造时间和建筑工人的费用来衡量，木结构是一种成本效率非常高的建筑系统。即使不使用预制构件，一般性的木结构住房由有经验的建筑工人建造，也比建筑同样规格的砖石住房要快得多。

木结构因其材料和结构的特点，使得平面布置更加灵活，为建筑师提供了更大的想象空间。建筑师和设计师可以采用标准平面图以适应买房者的家庭人员构成，生活方式和个人喜好。

而且，没有任何其他建筑体系能够提供如此天衣无缝的室内碗柜、隔板和衣橱，从而大幅度节省购买家具的费用。

木屋的优点：1、 安心安全，健康舒适。

木屋是以天然绿色植物——木材为结构材料的建筑，木材带给人自然亲和的感受，是任何一种建筑材料所无法代替的。木屋内存在的芬多精与负离子（空气维他命）比钢筋混凝土房屋高出几百倍。芬多精和负离子能够杀死空气中的细菌，遏制人类疾病，增强免疫力，对人体恢复清醒、提高记忆力、降低血压、安定人体自律神经从而使人心情舒爽等有明显功效。

2、 环保节能，保温隔音。

保温效果：木屋的墙体就像保温瓶胆,而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。木材的多孔性构造使木材自身隔音的性能优于其他材料，而且木屋的墙体是由保温隔音防潮材料构成的多层材料复合墙，木屋屋顶和地面均有保温隔热材料组成加之高质量的边缝处理技术，使得木结构具有很好的保温隔音性能。能源消耗少，大大地为消费者节省能源费用。研究表明， 150mm厚的木结构墙体，其保温性能相当于 610mm厚的砖墙，木结构相比砖混结构节能 50-70% 。

3、 抗震耐久、防虫防潮。

木结构韧性大，且因木屋的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。由此证明了木屋在各种极端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性，所以在所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。木屋有结构轻，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁场。木结构中的木材是稳定的，寿命长，耐久性强的主结构材料。

木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。 木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就不能存活。而用来建造木屋的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料。

4、设计灵活，使用率高。

木屋因其采用规格木材的结构特点，木屋的平面布置更加灵活，为建筑设计提供了更大的想象空间。设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求，对非承重结构进行任意变更，以改变木屋的区域和功能，这是其它任何建筑体系所不能提供的便利。在木屋中，一些隐蔽工程，例如电线，空调管路，上下水管等均可在木屋的墙体或天花搁栅中布置而不会暴露出来，可有效增加使用面积，木屋使用率一般可达85%—90%，而现有砖混或水泥房屋使用率一般只有65%—70%。

5、冬暖夏凉，采光性好。

木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍，木屋好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木屋里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

6、施工期短，四季皆宜。

木屋的所有结构件与连接件都是在工厂进行标准化生产和预制的，预制好的木屋内外墙体、楼板、屋盖系统运到施工现场进行安装。施工简单快捷，且木屋施工不受季节影响，四季均可施工。

7、 外观美雅，自然亲和。

轻型木结构是用规格材、木基结构板、防水板等建造的单层或多层建筑木屋结构。由木结构墙体、木结构楼板、木结构屋盖系统组成的。

用各种颜色专用外墙挂板或进行不同颜色的防水涂料的喷涂。屋面可用各种款式及颜色的多彩油毡瓦进行装饰，真正体现了环保木屋的个性化和典型高贵的风格及豪华舒适的生活环境。定位清晰，建筑设计风格鲜明，既照顾到经济性又满足舒适性的木屋生活需求。

在欧美住宅产业十分盛行并占据其建筑住宅市场份额95%的木结构住宅进入中国，为人们提供了安心、安全、环保、健康的理想住宅选择，标志着一个“优化住宅”的新时代已经到来。

防火

对木结构及其构件的防火主要是测定其耐火极限，并根据建筑物耐火等级的要求，采取提高木构件耐火极限的措施。木构件的耐火极限，是指某种构件在专门的炉中，按模拟火灾温度（700～1000℃）的火焰进行燃烧，从开始到失去其原有的功能（对承重构件就是失去承载能力）的时间。如用厚度为

5厘米的方木胶合的门扇，其耐火极限为

1小时；截面为17×17厘米的木梁，其应力达到10兆帕，耐火极限为40分钟；截面为15×15厘米，高3.5米，应力达到4兆帕的木柱，25分钟后才破坏；而截面为29×29厘米的木柱，应力达6

兆帕，50分钟后才破坏。由此可见，木构件是具有一定的耐火性能，特别是截面较大的构件。这是因为木材是由中空的细胞组成，热导率较小。并且木材在燃烧过程中，在表面形成一层木炭，而木炭也有良好的隔热性能，因而减慢了木材的热分解。

木构件在火灾作用下，前2分钟是着火燃烧，在此后的8分钟内的炭化速率约为每分钟0.8毫米，由于形成木炭层，在这以后炭化速率减慢到每分钟0.6毫米。不同树种的炭化速率有一定的差别。木构件的耐火极限，除试验测定外，还可以根据已掌握的不同树种的炭化速率进行估算。

对于无保护层的木构件来说，应尽量采用截面尺寸较大的整体木构件，以提高耐火极限。试验证明，层板胶合构件的耐火性能与整体截面的木构件相似。所以采用截面大的层板胶合木结构，有利于防火。提高木结构的耐火极限有两个途径，一是加抹灰层或石膏板，如30×30厘米的木柱加2.5厘米的钢丝网抹灰层，其耐火极限可提高到1.5小时，另一是采用防火药剂浸注或涂防火漆，如丙烯酸乳胶防火漆，在100～200℃的温度下能分解出磷酸使木材脱水炭化，减少可燃气体的形成，在250℃左右能膨胀起泡，形成蜂窝状的防火隔热层，做到小火不燃，以防止初期火灾的扩展，一经离开火焰即能自行熄灭。

房产证办理流程：

一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

如今越来越多的成功人士喜欢居住木屋别墅？当然这跟木屋别墅具有环保住宅标准的优势是分不开的，随着我国的经济水平不断提高，人们对住宅这方面同时也出现了各种的想法，传统的混泥土结构已经满足不了我国这个庞大市场的需求量。

因此：设计灵活、美观大方的木屋别墅自然也就成为了众多消费者的青睐，既然提到木制产品，那么我们在平时需要做到哪些方面来保证木屋别墅的使用寿命呢？

第一点：也就是大家一致关心的防虫问题：木材怎样保证其具有防虫性及耐久性，中国好木屋通过使用防虫防腐药剂侵泡，这种药剂属于水溶解性，将木材浸泡在含有药剂的水中，木材浸泡所用的药剂需达到每立方米吸收4.4~6.0千克的药剂方能达到防虫防腐效果。

第二点：防火性：木材在防火方面有几点可以做到，1是：在木材的表面涂上防火漆，2是：加上石灰膏或者抹灰层，3是：木结构在无任何保护层的情况下，那就需要整体木结构截面比较大的尺寸从而提高耐火性能，有试验证明了，木材层胶板结构中的耐久性能和整体的木构件相同，所以有利于木结构构件的防火性增强。

第三点：防腐性：对于许多木材含有的细胞物各有不同，耐久性也随之有差别，例如：桦木和马尾松这两种木材的防腐性比较差，木屋别墅采用较差的树种，那么必须要有防腐剂加工处理。