一般样板房选择什么木地板

题主是否想询问“成都飞大美誉公寓精装修样板间木地板用的是什么品牌的”？飞美实木地板。成都飞大美誉公寓的精装修样板间木地板合作商是德中爱格地板公司，所以使用的木板品牌就是该公司旗下的飞美实木地板。飞美地板采用一流的环保材料，专业设计团队，再经过顶尖工厂和德国精工打造而成。通过了多重认证，顶尖技术获的了非常多的奖项，更是通过了蓝天环保认证，在业界具有非凡的地位。

精装修房作为未来房地产开发的一种潮流和趋势，它所代表的是品质。然而现实却是“毒地板”、“纸板门”、“霉斑墙”……样板间高大上，等到收房时咋就差距这么大呢，能告开发商吗？

精装修房

小编经过查阅相关资料，2002年建设部出台《商品住宅装修一次到位实施导则》，文件中提到，精装修住宅在交房时，所有功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。有装修业人士报料，精装房对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料上动手脚，导致精装房质量参差不齐。

精装修的秘密

据小编了解到，精装修房的装修价格一般包含设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。，通常是实际装修成本的3倍，现在人工成本日渐高涨，开发商只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。这是导致精装修房质量良莠不齐，投诉量居高不下的主要原因。

买精装修房常见纠纷

1、 精装修不写进合同

交付时，各种问题，购房者纷纷去翻看自己手中的合同，结果发现，合同里根本没有标注装修材料品牌，一律以“高档”等字眼代替，甚至，连“精装修”都没有，以“装修房”代替。

2、 实际交付与广告宣传差距大

样板间里是高档实木地板，交付时却变成了实木复合地板；某品牌高档厨具，结果变成了普通厨具……

开发商都有自己的律师团队，即使精装修合同签了，也只会写道“使用某某品牌（或同等品牌）产品，一切以交付为准”，并不会详细到某个产品的某个型号。当然，如果您有开发商的宣传彩页等与实际不符，可以举报他“虚假宣传”，但是，合同确实对这方面约束不大，开发商不可能给自己挖个大坑的！

精装修维权可以做的有这些

1、开发商交房时必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。如果消费者在使用过程中发现相应问题，如果在保修期内，应坚决要求开发商维修或者更换。

2、尽量在合同中对装修材料做出明确约定。目前各地还没有专门针对精装修住宅的验收制度。因此，购房者在购买精装修住宅时必须就主要装修部位、材料、设备等与开发商详细约定，并规定如达不到约定标准时，按何种方式赔偿处理，以维护权益。

购买精装房要注意以下几点：

1、对于广告中的卖点要多加核实，特别是吸引自己的内容，要反复核实，如有可能写进合同。

2、货比三家，不要冲动消费，选择口碑较好的开发商。

3、保留相关宣传册，户型图、样板间照片等材料，即使有免责申明，也可作为开发商虚假宣传维权的证据。

（以上回答发布于2018-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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木地板非常适合小户型，因为小户型的房子本身就比较精致，同时也非常有设计感，木地板会让小户型的设计感更为突出，同时也会显得房子更为温馨。

对于很多现代家庭来说，现代家庭的年轻人普遍会更喜欢小户型的房子。因为小户型的房子一般比较便宜，装修也比较好，住起来非常温馨，年轻人也非常关注自己的生活品质问题。如果能够妥善收拾自己的房子的话，小户型的房子其实会做得非常漂亮，木地板也非常适合小户型的房子。

一、木地板适合小户型的房子。

之所以会这样说，主要是因为很多小户型的房子样板就是木地板，在经过了一系列的搭配之后，木地板可以完美融合到小户型的房子设计风格当中，同时也会让小户型的房子变得更为温馨和舒适。我们通常所说的木地板主要是拼接的地板，此类地板的拆卸非常简单，模板可供选择的颜色也非常多，你可以根据自己喜欢的颜色来搭配房子的整体风格。

二、你需要关注木地板的打理问题。

因为小户型的房子一般会比较拥挤，有些人可能会在小户型的房子里放各种杂物。木地板的房子虽然住起来非常舒适，但因为木地板本身的大力要求比较高，如果家里的物品比较多的话，木地板的打理可能会比较麻烦。我建议你选择表面相对光滑的木地板，这样的木地板会更好打理一些。

三、你也可以去贴地板纸。

木地板非常适合小户型的房子，但木地板的铺设成本也比较高。如果你本身预算有限的话，你可以尝试用地板纸来暂时替代真正的地板。地板纸的铺设方式非常方便，在你清理完屋子的地面之后，你可以直接按照地板纸的纹路线条贴出相应区域的地板。总的来说，木地板非常适合小户型的房子，因为木地板可以直接提高小户型房子的整体格调。

让我们把大大小小的改造说一遍，看看哪一种改造成本在你接受范围之内，都不喜欢的话还有什么办法？ 读完这篇文章，你会get到： 

 铺PVC地板是否可行？ 敲掉重铺成本多高？ 地板翻新是否能解决丑的问题？ 啥也不改怎么用软装弱化红木地板存在感？ 

 懒人就直接拉到最后看答案吧！

 最简单：PVC石塑地板 ▏施工其实是个大麻烦▕ 

PVC地板又叫石塑地板，上网一搜，有很多优点：防火、耐薄、轻薄、适合地热、脚感好、耐脏等等。 哇，这么厉害，那为什么家装市场没有普遍使用呢？主要是因为施工麻烦，对地面平整度要求高。 幸好，已经铺完砖/地板的地面平整度相当高，如果你极其反感地面原本的材质，用PVC地板覆盖也不失为一种好方法。

 ​ ​ ▲ PVC地板有片材和卷材，家用最好选带锁扣的片材（上图），这样铺装的时候不用胶、扣得紧，也环保 

 图源：qiwu2012.com

 ▏相比淘宝货，国外/外销品牌更环保▕ 

 淘宝有很多挂着“PVC石塑地板地板革”之类的产品，可事实上，PVC地板和地板革不是一种东西。 地板革是一种廉价低端塑料制品，使用寿命在1-2年左右，易燃易老化，一般用胶粘，多用于出租房。 PVC地板主要成分虽然也是塑料，但工艺更先进，生产过程中用的胶也少，使用寿命有5-10年的，也有10-20年的，视耐磨层的厚度而定。 简单来说，PVC地板价格低寿命长，就是看上去比较廉价，看着好的也有，可价格就和强化复合差不多了。 ​ 

​ ▲ 图源：qiwu2012.com 

 从产品质量的角度看，PVC地板属于建材的一种，但淘宝热卖的“PVC石塑地板地板革”并没有相应的出厂标准和检验流程。 如果你看上了PVC地板，强烈建议你找进口品牌，或者做出口的国内厂家购买PVC地板。 最彻底：敲掉重铺从长期来看，性价比最高的方法当然是换地板，但一次性投入的成本也高，不打算装修的人一般都难以承受。

 ▏彻底但贵▕ 

 拆掉旧地板、旧踢脚线、旧龙骨，再换上新地板新踢脚线（中间没准会加上地面找平），顺则一日搞定，万一要地面找平，可能得一周搞定。 以住范儿北京的产品价格为例，拆旧 换强化复合及踢脚线的人工材料费在150-200元/㎡之间（不含找平），拆旧 换三层实木及踢脚线的人工材料费在300-600元/㎡之间（不含找平），25㎡起算，最少都要花掉2500块。

 ▏不做地面找平，很快就能用上新地板啦！▕ 

 好消息是，随着工艺和材料升级，防潮垫能很好的代替木龙骨，原来打木龙骨可能需要一天半天的，现在花几分钟铺防潮垫就能直接铺地板了。 全屋铺完，一天半到两天就可以完工了。 ​ ​

 ▲ 住范儿样板间的地板，一个工人花三四个小时就能铺完一个房间 图源：住范儿自摄 

 只适合实木和三层实木：地板翻新地板翻新最少会磨掉地板表面1-2mm，从这个标准看来，多层实木和强化复合的表层薄，很容易被磨穿，露出中间层，这样不仅不美观，还容易受潮受脏。 因此，能耐得住翻新的也就实木和三层实木地板了，如果你家地板不属于这两种，这一段可以跳过。 至于怎么找到地板翻新公司，你可以使用大众点评、58到家、各种地图APP，都可以找到所在地附近的翻新服务提供商。

 ▏翻新不一定比重铺划算▕ 

 翻新和敲掉重铺，哪个更划算呢？我们来算一算。 根据地板条件不同，翻新价格在50-200元/㎡之间，不包括拆除踢脚线的价格。 敲掉重铺的话，以住范儿的价格为例，拆旧 换强化复合地板（含踢脚线）的价格在150-200元/㎡之间。 可见，一旦翻新价格高于150元/㎡，和敲掉重铺比起来就显得有些不太划算了。

 ▏地板翻新可以说是大变样了▕ 

地板的翻新打磨分四个步骤：打磨机打磨-砂纸打磨-上漆/上油-抛光打蜡。 首先由工人推着打磨机磨掉表面的1-2mm，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次（目数越大磨得越细）。 打磨步骤结束后，你会发现地板本来的颜色和刚刚的红色相差非常大，马上可以从富贵中式转清新北欧了。  ​

 ▲ 打磨之后的地板能从富贵红木直接变成日式小清新 图源：youtube.com不过等到上油/上漆步骤结束后，地板颜色又会深一些些，至于深多少、偏红偏黑还是偏黄，是可以自己挑的。

 ​ ▲图源：Pinterest.com

 ▏翻新之后，挑一个自己喜欢的颜色刷吧！▕ 

 木地板用砂纸打磨完毕后，就要在表面刷一层油漆/水性漆/木蜡油，有保护和调色的作用。 水性漆和油漆涂装均比较复杂，工序多、涂层多、干燥时间在48小时左右，但覆盖能力强，能遮掉地板的小瑕疵。 另外，水性漆的施工环境温度不能≤5℃、相对湿度≤85%，现场操作比较麻烦。木蜡油涂刷均匀即可，无需专业技能，干燥时间24小时左右，但覆盖力不强。 不过对于木地板的瑕疵该不该覆盖，就是见仁见智了：有的人觉得都是平纹或者竖纹的地板更好，有人觉得木疤、木结是自然的产物，不需要用厚厚的漆膜盖掉。 

​ ▲ 涂之前试试色 图源：Pinterest.com 

 通过软装弱化红木地板存在感以上三种改动你都觉得看不上眼或者没必要花这笔钱？没关系，我们还有简便的软装搭配法，只要求硬装简单不抢眼即可。 问题在于，既然你买的是铺了红木地板的精装房/二手房，不出现装饰性吊顶、红色踢脚线、富贵花纹壁纸的几率真的是很小噢！

 ▏首先，你要有一个极简的硬装！▕ 

 四白落地的家也许不是你的梦想，但当家里铺满红木地板，你一定会感激大白墙的存在。 只有大白墙是不够的，你要还要确保家里没有同款红木踢脚线（窄窄的除外）、复古铁艺楼梯、能跑卡丁车的吊顶等等。 不然一间屋子里夺人眼球的硬装的太多，换又换不了，大别墅也hold不住呀！  

​ ​ ▲ 乍看都挺简单的，但分别套用到国内常见的火柴盒户型，你就知道硬装要简化到什么程度，才能hold得住红木地板了 图源：Pinterest.com

 ▏大白墙 浅色地毯 红色系家具就能拯救红木地板▕ 

 弱化红艳艳的地板第一步，是减少它的可见面积，地毯便是最高效的遮盖工具。 需要注意的是，现在的红木地板之所以丑，主要是漆用得太狠，有一股刻意营造富贵氛围的“非自然感”，那么地毯最好选用天然织物的式样，减少家里的富贵氛围，多一些正常的舒适和放松感。 比如天然亚麻的质感、羊毛的柔顺、棉的朴素感等，都能盖住红木地板带来的暴发户既视感。

 ​ ▲最没特色的灰色地毯都可以呀，当然不能否认的是这张的红木地板挺好看，硬装也很简单 图源：interioridea.net第二步是适当有一些红色系的家具和摆饰，在最浅的大白墙和最深的红木地板之间多一些过渡颜色，整体看上去才顺眼。 化成等式，就是白 红 任意一种主题色=和谐空间。 ​ ​ 

▲ 比如这两张图是白 红 蓝=和谐空间 图源：Pinterest.com ​ ​

 ▲ 比如白 红 黑=和谐空间 图源：pinterest.com 

 最后总结一下： 

 PVC地板有环保的，但廉价感，好看的价格赶得上强化复合地板； 敲掉重铺最贵也最彻底，可能要存一段时间钱才能实行； 地板翻新快又好，但只适合实木和三层实木地板； 软装配好的前提是要有干净的硬装，从墙、地、家具的颜色搭配来看，白 红 蓝/黑/灰都是不错的选择。  

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虽然房价一直是高涨不下，但是还挡不住大众买房的热情(投资，婚房，换房。。。)。买房的人越来越多，但是不见得大家都懂得装修，至于懂不懂装修很容易判断的，小编接下来给大家讲几个比较冷门的装修知识，看看你懂的几个哦!

1.甲醛处理靠通风之外关键看材料选购?

提到甲醛大家都是避之不及，很多家装的朋友都十分担心自家会有甲醛污染，收房后请了专业的公司进行甲醛治理后，都是还会放置通风一段时间，但是小编想问问业主朋友们知不道应该散味的是什么呢?

在家装环节中如果墙漆，壁纸，涂料，家具等都是在一些知名品牌，口碑不错的商家里购买的话，出现甲醛的概率是非常低的。

2.石膏吊顶出现裂缝用涂料简单修补是没用的

石膏吊顶的房子一般住上个2-3年左右，通常吊顶角落区域会很容易出现一些裂缝。对于这些小裂缝的存在，有些业主朋友可能觉得没什么大不了的，用涂料修复下就好了，其实这样做只能“治标不治本”，往后去也还是会再一次出现这类情况。这是因为裂缝在角落，工人只能用两块石膏板进行拼接处理，装修材料遇到热涨冷缩就会产生裂缝。

解决建议：可以在裂缝角落区域使用拐角套割的工艺，将一整快的石膏板进行套割处理，这样就不会出现裂缝。

3.水电开槽不用太整齐，切割平滑就可以了

个人觉得横平竖直的水电开槽表面看着是比较美观的，但是不是最好的一种施工工艺。虽然说为了建筑的稳固性能，一般装修过程都不会开横槽，但是在具体装修操作过程中，开横槽是会有的，但是最好不好超过1米。

如果超过1米的话，还是走地面。这是因为通常进行开槽处理后都会利用水泥砂浆进行找平处理，其中锯齿形状的毛边不利于水泥砂浆找平。

4.水电管路施工最好是横平竖直吗?

有些家庭在装修过程中认为水电改造的时候，水电横平竖直非常的整齐，其实这种方式是不完全正确的哦!

因为有的时候为了这点美观性，需要走更多的弯路，容易到后期会拉不动。其实有的时候地面增排，铺设的线管尽量减少弯折，整体效果说不定会更好。

5.实木地板和实木复合地板的脚感不一样?

为什么实木地板和实木复合地板给人的脚感会不一样呢?其实这两种地板的表面材料都是实木材质的，实木地板的脚感会比实木复合地板要好一些，究其原因就是工艺的不同。

实木复合地板则是直接找平地面后进行铺设，实木地板在安装前会先进行龙骨安装，然后才会铺设地板。想要实木复合地板的脚感好一些点，学学实木地板安装即可。(图片资料来自网络)