美食街小木屋一般是多少平方
十五平方。美食街属于商业专业街的一种类型,在全国没有统一的规范标准。美食街小木屋一般是十五平方。美食街作为商业街的重要组成部分,本身的定义仅仅局限于作为许多餐饮企业群聚所产生的经济集聚效应的形式。
含章湖水上休闲度假区有向海广场、集装箱商业街区、蒙古包营地、胶囊宾馆、房车营地、游艇俱乐部、游艇维修、游艇加油站、游船码头服务中心、水胥船街、赛艇俱乐部、索道划水以及相关配套设施的建设。
含章湖水上休闲度假区是辽东湾新区依托滨海的优势全力推动的重点旅游项目之一。项目从2016年开始规划设计,2017年3月开工建设。
一期项目共建设旅游观光项目12个,包括:集装箱商业街、小木屋宾馆、蒙古包大营、房车营地、索道滑水、音乐喷泉广场、水胥船街、皮划艇俱乐部、帆船俱乐部、游艇俱乐部、水上娱乐区、休闲垂钓台等。
现已开工项目有游艇俱乐部、房车营地、向海广场、蒙古包营地、集装箱商业街、地球村、水胥船街、游客服务中心等,预计9月末完成全部工程建设。
含章湖旅游综合开发项目已开工建设游艇俱乐部、房车营地、向海广场、蒙古包营地、集装箱商业街共5个项目及相关附属配套工程。赛艇码头、摩托艇赛格内含在游艇俱乐部范围内,休闲垂钓台内含在房车营地范围内,需按施工工期进行。
厦门有很多昼夜适宜的风景,如果不来一次露营,欣赏黑夜白昼不同的景致,那实在是可惜了。厦门也有很多适合露营的地方。以下是我为大家整理的厦门最适合露营的地方,希望你们喜欢。
厦门最适合露营的地方一:五缘湾
【推荐理由】岛内惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地,有大量的畲族 文化 等人文景观。五缘湾有海滩,有长长的木栈道,岸边植被绿化非常好,人少,夜景很漂亮,寻一处草坪地露营是非常不错的。
交通指南:厦门岛内可乘坐公交车:6、82、102、948路在五缘湾音乐岛站或者湿地公园(环岛干道)站,即可到达五缘湾范围内。
景点门票:免费
景区电话:暂无
小贴士:不足:交通比较不方便
厦门最适合露营的地方二:观音山沙滩撕名牌【推荐理由】观音山沙滩交通方便,娱乐、公共设施齐全,是新兴的 游泳 浴场,还是全国沙滩 排球 的比赛基地,沙滩海岸线长,与金门隔海相望,夜景非常美丽,是海边观日的绝佳地点,如今更是厦门岛内露营最集中地方。
交通指南:58路公车,到达终点站“观音山商业街”下车即可。
景点门票:免费
景区电话:暂无
小贴士:不足:沙滩部分区域沙粒较大,光脚丫走,会刺痛。
厦门最适合露营的地方三:汀溪水库【推荐理由】云顶山海拔1175.2米,是厦门最高峰,峰顶常有云雾,沙溪水库位于云顶山边,在众山环绕之中,很有天湖的感觉。对于沙溪水库的美,我是无法形容的,但去过那露营的户外 爱好 者,对她都情有独钟。
交通指南:自驾路线:厦门岛内—集美大桥—同集中路—同安汽车站(同集北路)—银湖中路—(汀溪镇)朝元路—翠丰温泉—五峰村—X414县道直开(路标提示去云顶山或汪前村)—岔口走山路,到达汪前村。ps:所有车辆只能开到山坪村,那边有个检查站,禁止汽车入山。游人可以沿盘山公路而上,沿途景色很不错,一直到荇后村。
景点门票:免费
景区电话:暂无
小贴士:不足:在岛外同安,通常都是户外组织俱乐部召集人员去 野炊 露营。
厦门最适合露营的地方四:鼓浪屿【推荐理由】再好的地方游人多了,未免少了风情,所以你一定要体会大清早或者凌晨的鼓浪屿,一切安静下来,鼓浪屿才恢复到真容貌。在鼓浪屿的海边露营,可以深深的感受到这样一切,此岸鼓浪洞天,彼岸灯火辉煌。
交通指南:先到轮渡码头,地图上的位置就是“鹭江道”。然后码头坐船,几分钟就到对面的鼓浪屿小岛了。
景点门票:船票8元
景区电话:0592-2060777/8880151 /2066821/ 2068969
小贴士:不足:沙滩少,露营地比较少。
厦门最适合露营的地方五:厦大白城沙滩【推荐理由】位于厦门大学南部白城脚下,为演武大桥与胡里山炮台之间的一片美丽的沙滩。不光厦大学子,更有厦门市民和游客喜欢到此漫步、游戏、游泳和观赏夕阳,是天然的休闲公园。商贩多,公共设施全。
交通指南:可以坐公交车到厦大白城站(白城沙滩),旁边就是胡里山炮台.具体公交路线:112、 122、 20、 22、 29、 2、 47、 48、 520、 659、 751、 857、 86、 87、92、 96路线。
景点门票:免费
景区电话:暂无
小贴士:不足:略显热闹,露营的也较少。
厦门最适合露营的地方六:椰风寨【推荐理由】椰风寨游乐场已于2012年底拆除,如今已变得非常冷清。靠近会展中心,比邻黄厝海滨,这里的沙滩沙子细腻,很适合海边露营看日出。建议多几个人一起露营,人少,不要去游泳。
交通指南:不足:游人渐少,娱乐设施和公用设施都少。
景点门票:免费
景区电话:暂无
厦门最适合露营的地方七:天竺山森林公园【推荐理由】天竺山国家森林公园位于海沧区境内,距离厦门本岛大约半小时车程,森林覆盖率达到96.8%。露营地可选在在湖畔,几座木屋依山而筑,临水而建,错落有致。
交通指南:先坐车去“海沧房产站”,然后转805(嵩屿—天竺山东门 ),终点站下车,向餐厅方向前走50米,到门口买票即可。
景点门票:门票30元,景区车票30元
景区电话:0592-6314873 /6311846/ 6311965
小贴士:不足:在岛外,一般是厦门户外活动俱乐部召集前往,团体消费。
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做题啦!
材料一 火地岛夏凉冬冷,气温较低,岛上雪山重峦叠嶂,森林密布。下图示意火地岛地理位置。
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材料二 乌斯怀亚是火地岛地区的首府、行政中心,也是一个自由贸易港。优越的地理位置,旖旎的风光每年吸引着大批慕名而来的游客,市区商业街主要经营进口化妆品、贵重烟酒等。乌斯怀亚传统民居多以低矮、屋顶坡度较大的木屋为主。
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(1)分析形成火地岛气温特点的原因。(4分)
(2)乌斯怀亚常年风暴强劲,请说明原因。(6分)
(3)推测乌斯怀亚商业街主要经营进口化妆品、贵重烟酒的原因。(6分)
(4)简述乌斯怀亚的传统民居特征与当地自然环境的关系。(8分)
答案
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(1)纬度较高,获得的太阳辐射少;受沿岸寒流影响降温;终年受西风和地形影响(或温带海洋性气候),阴雨天多。
(2)位于沿海,全年西风强劲;以南海峡走向与风向一致;海域狭窄,“狭管效应”显著。
(3)位于世界航海交通要道附近,来往的国际商船数量众多;自由贸易港免税使得高档化妆品、烟酒价格便宜;游客众多,具有巨大的消费市场。
(4)当地房屋低矮,可以抵御强劲风暴;当地气温低,房屋低矮也有利于保温;当地降水量较大,屋顶坡度大,有利于排水、不利于积雪;岛上森林资源丰富,建造木屋可以就地取材;位于板块交界处,多地震,木屋也可以防震。(回答四点即可)
解析
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(1)形成火地岛气温特点的原因要结合其气温特点从景影向气温的因素如韩度、地形、洋流及大气环流角度分析。读图可知,其纬度较高,获得的太阳辐射少;受沿岸寒流影向降温;终年受西风和地形影响(或温带海洋性气候),阴雨天多,故气温较低。
(2)乌斯怀亚常年风暴强劲的原因要从大气环流及地形对风力影响的角度分析。读图可知,该地位于沿海,且地处西风带,全年西风强劲;从地形看,以南海峡走向与风向一致;海域狭窄,“狭管效应”显著。
(3)乌斯怀亚商业街主要经营进口化收品、贵重烟酒的原因主要从市场、价格等角度分析。读图可知,位于世界航海交通要道附近,来往的国际商船数量众多;自由贸易港免税使得高档化汝品、烟酒价格便宜;游客众多,具有巨大的消费市场。
(4)乌斯怀亚的传统民居特征与当地自然环境的关系要结合当地自然环境特点,从气候、地形及资源角度分析。地房屋低矮,可以抵御强劲风暴;当地气温低,房屋低矮也有利于保温;当地降水量较大,屋顶坡度大,有利于排水,不利于积雪;岛上森林资源丰富,木屋可以就地取材;位于板块交界处,多地震,木屋也可以防震。
重庆本地人来啦,作为一个土生土长的重庆本地人,对重庆再了解不过了。重庆依山傍水,有着湿润宜人的气候,也有着大自然丰富的馈赠,是绝佳的旅游城市。独特的巴渝风情,也让重庆在众多网红城市中脱颖而出。来重庆旅游吧,感受这座城市的丰厚底蕴。
重庆十大景点:
1: 重庆欢乐谷
重庆欢乐谷主题公园占地约50万平方米,分为欢乐时光、超级飞侠训练营、滨海湾、恐龙森林、老重庆、河谷矿山小镇六大主题区,共设置百余项娱乐体验项目,配以五大演艺六大节庆,精彩诠释多元欢乐。
地址:重庆市渝北区金渝大道29号
开放时间:日场9:30-18:30;夜场17:00-22:00(仅周五至周日开放夜场)
2: 洪崖洞民俗风貌区
洪崖洞民俗风貌区是逛山城老街、观赏两江风光、品尝当地美食的好去处。洪崖洞商业街位于渝中区沧白路,长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带,以具有巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”为主体,依山就势,沿江而建。夜晚时候灯火通明,堪称山城一景。
开放时间:全年 11:00-23:00
必看贴士:洪崖洞的夜景更美丽,灯光开放时间大约在:18:00-22:00。
3: 巫山小三峡
巫山小三峡不仅有青山奇峰,更有留存千古的巴人悬棺、船棺和古寨等历史遗迹。巫山小三峡是长江三峡支流大宁河下游在巫山县境内的龙门峡、巴雾峡、滴翠峡的总称,全长约60公里。
开放时间:5月1日-10月20日 08:00-18:00(最晚入园14:00);10月21日-次年4月30日 08:00-18:00(最晚入园13:00)
地址:重庆市巫山县城巫峡镇宁江路
4:武隆天坑地缝国家地质公园
位于重庆市武隆县境内,长江支流乌江下游,属于典型的喀斯特地貌,宏大的天生桥群、面积巨大的天坑、险峻幽深的地缝。你可以下到百米深的天坑内,向上仰望,四周绝壁如云;也可以去地缝中的谷底,沿着岩壁顺着暗河前行;感受自然的神奇。
天坑景区拥有天生桥群和天坑群。这里真正为人所知,是在它成为电影《满城尽带黄金甲》外景地之后。同时这里也是《变形金刚4》的外景地。
开放时间:全年 08:00-16:30;仙女山国家森林公园全天开放,景区内收费景点开放时间8:00-17:00(节假日开放时间以景区公告为准)
地址:重庆市武隆县仙女镇境内
5: 白帝城·瞿塘峡景区
位于重庆市奉节县瞿塘峡口长江北岸的白帝山上,地处长江三峡西入口,东望夔门,南与白盐山隔江相望,西接奉节县城,北倚鸡公山,距奉节县城东10余公里。景区面积6平方公里,主要由白帝城、瞿塘峡两大景区构成,名胜古迹众多,融自然与人文、诗情与战火为一体,是饱览长江三峡壮丽之美的起点。1978年,白帝城景区正式对外开放,是全国首批对外开放的景点之一。
开放时间:全年 08:30-19:00(停止售票17:00,最晚入园17:30)
地址:奉节县夔门街道办事处瞿塘峡社区白帝城景区
6:磁器口古镇
这个当年热闹的水陆码头,踩踩青石板路,品尝当地的美食小吃,找个茶馆坐坐,感受下老重庆的风土人情。因为距离市区很近,如今的古镇也是市民休闲娱乐的好去处。古镇有十几条街巷,两旁边都是明清风格的建筑,古镇不大,根据指示牌步行游览完全没有问题。虽然游客眼前的一切,都是近年来重新翻新的,不过这并不影响你在这里感受“老重庆”。
开放时间:全年 10:00-20:00
地址:重庆市沙坪坝区磁器口古镇
必看贴士:节假日的客流量非常大,会出现人挤人的现象,建议错峰前往。
7: 解放碑步行街
重庆较为繁华的商业圈,这里百货公司、酒店数量众多,是购物、美食和走走逛逛的好去处,更是打望重庆美女的好去处。步行街位于渝中区,以解放碑为中心,包括周边的民权路、邹容路和八一路等。作为重庆甚至是中国西部地区繁华的商业街,无论你是重庆本地人,还是来重庆的游客,在步行街都能找到属于自己的快乐。
开放时间:全年 全天开放
地址:重庆市渝中区解放碑周边区域
必看贴士:去解放碑步行街听新年钟声,是重庆市民跨年的首选方式之一。届时解放碑步行街人头攒动,会非常拥挤。
8: 仙女山国家森林公园
位于重庆武隆县境内,拥有南方少有的高山草原风光,其林海、奇峰、草场、雪原被游客称为仙女山“四绝”。景区开设骑马、滑草、赛车、彩弹射击、悠波球、滑翔伞、篝火、烧烤等二十余个游乐项目,另建有饭店、别墅群、树上小木屋、风情木屋、欧式三角形木屋等住宿设施,是休闲避暑的胜地。这里冬季白雪皑皑,银装素裹,并设有滑雪场,届时可以在此赏雪、滑雪、玩雪,感受冬季独有的魅力。
开放时间:全年 全天开放;景区自费项目营业时间为:8:30-16:30
地址:重庆市武隆县仙女山国家森林公园
9: 金佛山
位于重庆市南川区境内。每当夏秋晚晴,落日斜晖把山崖映染得金碧辉煌,如一尊尊金身大佛闪射出万道霞光,壮观而美丽。目前景区开放西坡和北坡两部分,两坡都有索道,可采用西坡上、北坡下的方式来游玩。
开放时间:全年 周一至周五 09:00-17:00(停止售票15:30) 周六至周日 08:30-17:30(停止售票16:00);中国法定节假日 08:00-17:30(停止售票16:00);索道关闭时间17:00
地址:重庆市南川区
10: 大足石刻
是重庆市大足区境内以佛教题材为主的摩岩石刻(石窟)的总称,包括宝顶山、北山、南山、石门山、石篆山等处,在这里可欣赏到保存较好的唐、宋时期的石刻造像艺术。迄今公布为文物保护单位的石刻多达75处,造像5万余尊。大足石刻造像始建于初唐,历经唐末、五代,兴盛于两宋,余绪绵延至明清,历时千余载,是中国石窟艺术史上的一座丰碑,也是世界石窟艺术中公元9世纪末至13世纪中叶间辉煌壮丽的一页。
开放时间:全年 08:30-18:00(停止售票16:00,最晚入园17:00);北山石刻夜游: 每日晚19:30—23:00,21:00停止售票,21:30停止检票;
地址:重庆市大足区宝顶镇大足石刻风景区
这就是重庆,来了才会爱上她!不管是个人游,还是和亲朋好友作伴,都是很好的选择,期待您来重庆旅游哦~
日前,由联合国友好理事会、联合国和谐发展委员会共同颁发的“全球最长步行街”授证书仪式在深圳举行。武汉世界城·光谷步行街项目以1350米纯步行街长度获得这一全球荣誉,这也是中国步行街在本次活动中摘得的唯一一项大奖。
“全球最长步行街”什么样?
世界城·光谷步行街位于鲁巷广场,沿旧关山路一直延伸到关山一路,总占地41.79万平方米,总建面积约150万平方米,是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起,集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。
记者从光谷步行街的开发商——利嘉置业(武汉)有限公司了解到,费时两年,聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计的世界城·光谷步行街日前已经结束规划设计工作,步行街即将破土动工。整个步行街项目的工程进度将分为三期、四段风情街建设开发:分别为首期的现代风情街、二期的西班牙风情和北欧风情街、三期的英伦风情街,步行街包含一座武昌第一高楼58层的五星级酒店、一个顶级百货、一个全球一线品牌超市、一个五星级的电影院,以及武汉首条学生街、风情酒吧街,美食街,家居家饰街等数条功能不一的附属街。
国际水准的艰难争夺
全球商业特别贡献——“全球最长步行街”评选活动,是目前国内唯一由联合国相关权威机构和有关国际组织主办的城市及其商业评估与表彰活动,也是联合国机构和相关国际组织为推动全球城市进步、人类和谐而设定的世界性公益项目,代表了全球的国际水准。参加此项国际性大赛的都是由全国各地挑选出来的优秀代表楼盘,竞争也相当激烈。
专家评审团对世界城·光谷步行街的评价是:作为武汉市“一市两心”城市发展的旗舰性配套项目,其必将带动武昌核心商圈的东移,填补武汉商业空白,建成之后将成为武汉最具国际化与现代时尚购物、娱乐、中心和节庆中心。
世界城·光谷步行街项目此次获奖,是大武汉所孕育出的优秀楼盘首次在国际平台上绽放出的耀眼光芒。另据了解,除获得联合国授予的“世界最长步行街”这一全球荣誉之外,世界城·光谷步行街项目还获得了联合国“全球商业特别贡献奖”殊荣。后一奖项的获得主要源于雄厚的实力和精细的规划设计。
有力提升光谷城市化水平
武汉·中国光谷建设以来,经济持续健康发展,已经成为拉动武汉经济增长的重要力量。在自主创新成为基本国策和中部崛起时代背景下,光谷被赋予了建设“我国重要的自主创新平台和世界知名、国内一流的科技园区”的历史使命。
作为武汉经济发展的重要一极,光谷要想保持长久的发展动力,要想吸引人才、留住人才,除了必须的各项政策,还必须在发展产、学、研的同时,全方位一体化地协调发展,要建造一个能满足人的生活、工作、文化、教育、娱乐、购物、休闲等综合性城市功能需求的光谷。于是光谷明确提出了建设科技新城的宏伟目标,由过去单一的产业园区向适宜居住、创业的现代化新城的转变。
刚刚过去的几年中,光谷区域形成了住宅、写字楼、商业地产等多种产品形态共同发展的状态,也客观上促进了光谷由相对单一的高科技园区向现代化新城的转变。而即将问世的光谷步行街,也将极大的丰富光谷目前的商业形态,提升经营档次,承担科技新城最重要的生活、商务活动、休闲娱乐等配套功能。
光谷步行街的建设不但填补了武昌无纯步行街的历史,更创造了多项武汉乃至全球之最。如,80万平米高层建筑集群、58层武汉最高的世界级酒店,建成之后将是武昌之最;光谷步行街设计有全球最大规模激光主题景观等。有专家认为,光谷步行街建成以后有可能将成功推动武昌核心商圈向光谷广场一带东移,甚至有可能改写武汉现有商圈格局。
世界城·光谷步行街三大规划特色:
三大特色之一:中国第一条大型体验式世界风情步行街
汇集全球各国标志风情,整条街实际分成四段,分别由四大建筑群落组成,由西到东是美式的现代——西班牙的热烈——北欧的天真,和英伦的古典构成。在建筑设计中充分汲取各国建筑的精华,成为具有代表性的建筑博览,包括广告、柱饰、店招都浑然一体,给游人和顾客超越时空的跨际体验,带来“每次都有不同体验,感觉永远都没逛完”的消费体验。
三大特色之二:中国光谷之上的唯一的光概念特色
将以全世界最大规模的炫彩激光群落,打造武汉的世界级夜空。最高500米的光影效果,将是整个武汉都可以看见的高度,通过整条街的灯光规划设计,形成一条发光的银河,成为武汉夜空独特的风景。
三大特色之三:空间尺度趣味宜人化
作为一条专为步行设计的商业街,在空间尺度和景观空间的设计上秉持趣味宜人化原则,以形成“两步之间的欢乐,一条街的开心”。
世界城·光谷步行街景观规划特点:
一、人性化的空间尺度
主街道作为景观的主要展示区,除供人流通过外,还有各种服务性、供休息、售卖的设施,如:报亭、电话亭、警亭、休息椅、凳、哈根达斯的小木屋、慕尼黑的啤酒桶等,给客户文化、休憩、展示、饮食等多种功能:以良好的空间设计和景观设计让更多的人到地面上来,放慢脚步,营造良好的商业氛围。每600-800米设置标志性广场,汇聚人流,同时起到节庆、聚会、表演的功能。
二、灯光、水景交织出来梦幻景观
由法国灯光公司、美国EDAW灯光团队(打造香港迪斯尼公园的原班人马)合作,在入口广场将制作一个大型彩色激光发射群。这些七彩的发光柱与入口广场设置的各类景点、以及建筑相呼应,在光谷的夜空幻化出美妙的奇观。整条步行街的地板上,安装上不规则彩色发光灯管。从空中或者高处俯瞰,就像一条发光的银河,从此大武汉也有了自己的“星光大道”。
福建省 福州市至今还保存相当一部分自唐 宋以来形成的坊巷,成为历史名城的重要标志之一。这些坊巷中最为著名的要中国历史文化名街·福州三坊七巷算"三坊七巷"街区。
三坊七巷地处市中心,东临八一七北路,西靠通湖路,北接杨桥路,南达吉庇巷、光禄坊,占地约40公顷现有古民居268幢。
“三坊七巷”地处福州市中心,是南后街两旁从北到南依次排列的十条坊巷的概称。
“三坊”是:衣锦坊、文儒坊、光禄坊;
“七巷”是:杨桥巷、郎官巷、安民巷、黄巷、塔巷、宫巷、吉庇巷。
福州自汉始,先后建成了冶城、子城等六次城垣,城市由北向南扩展,整个布局,以屏山为屏障,于山、乌山相对峙,以南街(八一七路)为中轴,两侧成坊成巷,讲究对称,逐步形成三坊七巷一条街(“街”指南后街)。
三坊七巷全貌“三坊七巷”形成于唐王审知 罗城,罗城南面以安泰河为界,政治中心与贵族居城北,平民居住区及商业区居城南,同时强调中轴对称,城南中轴两边,分段围墙,这些居民成为坊、巷之始,也就是形成了今日的三坊七巷。
在这个街区内,坊巷纵横,石板铺地;白墙瓦屋,曲线山墙、布局严谨,匠艺奇巧;不少还缀以亭、台、楼、阁、花草、假山,融人文、自然景观于一体。许多民居的门窗漏花采用镂空精雕,榫接而成,以及丰富的图案雕饰,精巧的石刻柱础、台阶、门框、花座、柱杆随处可见,集中体现了福州古城的民居技艺和特色,被建筑界誉为规模庞大的“明清古建筑博物馆”。
三坊七巷民宅沿袭唐末分段筑墙传统,都有高、厚砖或土筑的围墙。墙体随着木屋架的起伏作流线形,翘角伸出宅外,状似马鞍,俗称马鞍墙。墙只作外围,起承重作用全在于柱。一般是两侧对称,墙头和翅角皆泥塑彩绘,形成了福州古代民居独特的墙头风貌。宅院有一进或多进,每进都有大厅、后厅、正房、后房、左右披榭、前后天井。天井是福州传统民居的又一特色。它由厅、榭的敞廊围绕构成矩形空间,为宅内交通枢纽,并使宅院日照充足,空气流畅,排水便利。室内的门、窗也与其他地方不同,既多且大。窗以双层通长排窗为多,底层为固定式,上层为撑开式或双开式。正房的主门朝大厅敞廊,多为4开式,门上雕有丰富的图案花饰,以增添大厅的气派。
三坊七巷图“谁知五柳孤松客,却住三坊七巷间”,三坊七巷人杰地灵,出将入相的所在,历代众多著名的政治家、军事家、文学家、诗人从这里走向辉煌,有的坊名、巷名就可看出当年的风姿和荣耀。
在首届“中国十大历史文化名街区评选”中,我国目前在都市中心保留的规模最大、最完整的明清古建筑街区———福州市三坊七巷,以高票获选“中国十大历史文化名街区”。
2009年7月19日,“中国历史文化名街•福州三坊七巷”在福州南后街举行了隆重的揭牌仪式。
衣锦坊
衣锦坊衣锦坊是三坊的第一坊,旧名通潮巷。据清《榕城考古略》记载:宋朝的“陆蕴、陆藻兄弟典乡郡居此,名禄锦,后王益祥致江东提刑任,更名衣锦。”宋时称“禄锦”,明朝更为“衣锦”,其实都是说坊内有人在外出仕做大官,现在衣锦还乡,荣耀乡里,所以坊名也改过去称“通潮”,则是因为这个地方是水网地区,西湖、南湖的潮水可以通到这个坊巷的沟渠里去。
坊中16号为清嘉庆进士郑鹏程居宅,其中的衣锦坊水榭戏台最具特色。这是一个木构单层平台,四柱单开间,下建清水池塘,中隔天井,正面为阁楼。于此观看戏剧演出,水清、风清、音清,具有声学原理和美学价值,是福州市目前唯一现存的水榭戏台。
文儒坊
三坊中的第二坊为文儒坊。文儒坊这个名字宋时就有了。据《榕城考古略》载,此巷“初名儒林,以宋祭酒郑穆居此,改今名”。郑穆任国监祭酒,是国家最高学府的重要官员,从三品的官附。明代抗倭名将张经,清代名将福建提督、台湾总兵甘国宝也居住在这里。清代饮誉全国的“民进士”之家(五代都中进士)陈承裘故居也在坊内。陈承裘的长子就是清宣统皇帝老师陈宝琛。清代的著名诗人、《石遗室诗话》作者陈衍的故居也在坊内,是一座坐北朝南的大宅,内有光华阁是为入室弟子课业的地主。陈寓隔壁是现代著名法学家柯凌汉教授的住宅,这条坊就因历代文儒辈出而闻名。
光禄坊
光禄坊是“三坊”中的第三坊。光禄坊 原名玉尺山,又名闽山,是福州“三山藏”之一。历史上,光禄坊内有一座法祥院,俗称“闽山保福寺”(在今光禄坊公园内)。当时曾任过光禄卿的福州郡守程师孟时常到此吟诗游览,僧人就刻了“光禄吟台”四字于石上。为了感谢僧人,他吟了一首诗:“永日清阴喜独来,野僧题石作吟台,无诗可比颜光禄,每忆登临却自回。”光禄坊的名字就从此而来的。
光禄坊也是名人聚居的地方。明末有万历间举人、画家林有台,提学孙昌裔,以及学政许豸,其子许友、许宾,孙许遇,曾孙许鼎、许均,玄孙许良臣、许荩臣,都是诗人、书画家。清康熙年间有林侗、林佶兄弟。林侗是考古学家,著有《来斋选古》、《来斋金石考》等。林佶精诗文,著有《朴学斋诗文集》,又善书法,他手写的刻本《渔洋山人精华录》、《尧峰文抄》、《古夫于亭杂录》、《午亭文编》非常有名,被称为“林佶四刻”,在中国印刷史上占有一席之地。还有诗人、著名藏砚家黄任,琉球国册封使齐鲲、同榜兄弟两进士——刘齐衢和刘齐衔、博物学家郭柏苍、近代小说翻译家林纾、著名作家郁达夫等等。还出过不少才女,如黄任之女黄淑宨和黄淑畹,齐鲲之女齐祥棣,郭柏苍之女郭拾珠姐妹,她们或精书画,或工诗文。
光禄坊名胜以光禄吟台最为有名,擅池、台、亭、石、花、木之胜,以及宋至清摩崖题刻多处,1961年被列入福州市第一批文物保护单位。光禄吟台西荔枝树下,原有石刻“鹤磴”,是纪念林则徐晚年放鹤处。还有清代大木构造、宽敞明亮的刘家大院(今为省级文物保护单位)、明末古朴木构房的黄任故居,高墙窄道的早题巷,明代石板铺设的老佛亭桥,都保存了明清建筑的特色。
因原来光禄坊旁的房屋都比较老旧,目前该地正在进行整体大修工作,预计2010年国庆节前全部完工。
杨桥巷
杨桥巷是七巷中最北面的一条巷。杨桥巷古名登俊坊,因西能通杨桥而改名。民国时因城市建设需要,已被扩建为马路,所以后来便更名为“杨桥路”。在杨桥路与南后街交叉处的林姓大宅,是林觉民烈士生前的住处,这一烈士故居,后来卖给作家冰心的祖父谢銮恩。冰心小时候在这里居住过,《我的故乡》中,亦对故居有生动的描述。巷道扩大为道路后,林觉民烈士和女作家冰心的故居(可参见词条“福州冰心故居”),有相当部份被保存下来。
杨桥巷(南)有座“双抛桥”,规模不大但传奇多。一是此桥所处内河沟道,是东西两水“合潮”的地方,“万里潮来一呼吸”的内河奇观,在此感受得最为真切。二是双抛桥边两岸相向而长的一对榕树,在空中竟枝叶连理,相拥成阴,于是就有个青年男女殉爱的凄美故事,传之久远,以至后人已说不清先有爱后有树、先有树后有桥,还是相反。近闻有海外作家将之与“罗密欧与朱丽叶”的绝唱相提并论,更添了几分悲情。不过,由于河道改造和城市建设的缘故,双抛桥已经由“桥”慢慢变成了一座街边的“亭”,成为路人歇脚品茶的场所。
郎官巷
郎官巷,在杨桥巷南,南后街的东侧,巷的东头通福州市内闹区八一七北路东街口。 郎官巷也是宋代就有的坊埠。据清《榕城考古略》载:宋刘涛居此,子孙数世皆为郎官,故名。宋代诗人陈烈原籍长乐,迁居福州时也住在郎官巷。 中国近代启蒙思想家、翻译家严复的故居也坐落在巷内。郎官巷西头巷口立有牌坊,坊柱上有副对联:“译著辉煌,今日犹传严复宅;门庭鼎盛,后人远溯刘涛居。”
塔巷
塔巷,在郎官巷之南,东能八一七北路闹市区,西能南后街。据《榕城考古略》载:“旧名修文,宋知县陈肃改名兴文,后改文兴。今呼塔巷,以闽国时建育王塔院于此也。”此大塔位于巷北,并有塔院看管,被视为福州文运兴盛的象征。南宋淳熙九年(1182年)塔还在,以后未见记载。清代在巷内砌造半片的小塔,作为古迹纪念。50年代,小塔移置巷口坊门之上。 塔巷旧有旌孝坊,为明代孝子高惟一立,流传有一首赞誉他诗曰:“三年流水如君少,一片天然孝子心。昨夜三山明月照,不知甘露洒幽人。”至今仍传为美谈。
黄巷
黄巷在塔巷之南。隔着南后街,与衣锦坊东西相联。据志载,晋永嘉年间(307-312的)中原黄姓人家避乱入闽,落户在此,故称黄巷。到了唐朝末年,崇文官校书郎黄璞退隐归居这里。黄巢军入福州,因闻黄璞的大名,命令兵士夜过黄巷"灭烛而过",勿扰其家,从此黄巷名声大振。。巷内历代多住儒林学士人文荟萃,成为文化名人和社会名流的集居地。清代知府林文英、榜眼林枝春、巡抚李馥、楹联大师梁章钜、进士陈寿棋、赵新等,都曾居巷内。曾一度改名新美坊,后称新美里。巷内有一“唐黄璞居”石碥,50年代初期还有人见过。 黄巷中有一庭院名曰“小黄楼”,属于文物保护单位。
安民巷
安民巷位于黄巷之南,隔着南后街与文儒坊相对,安民巷旧名“锡类坊”,它改名“安民”,与黄巢入闽有关。据《福州地方志》载:“因唐代农民起义军黄巢入闽时,到此巷即出示安民,故名。” 旧有锡类坊,以宋刘藻以孝闻,后太宰余深居此改曰:“元台育德”。历史上巷内人家多为社会贤达。元行省都事贾讷居之。巷西侧民居旧宅仍保留匀称格局和古朴风韵。 抗日战争时期,新四军驻闽办事处设在其间。今此老宅列为革命文物保护单位。
宫巷
宫巷宫巷在安民巷之南,东西两端分别一八一七北路和南后街相接。据清《榕场面考古略》载:“旧名仙居,以中有紫极宫得名。后崔、李二姓贵显,更名聚英达,明得改英达。”
宫巷里的豪门住宅结构精巧,单是室内的木雕石刻构件就今人叹为观止。如漏花窗户采用缕空精雕,榫接而成,而且通过木格骨骼的各种精心编排构成了丰富的图案装饰。在木穿斗、插斗、童柱、月梁等部件上常饰以重点雕刻。各种精巧生动的石刻在柱础、台阶、门框、花座、柱杆上随处可见。可以说是福州古建筑艺术集大成者。
吉庇巷
吉庇巷,福州三坊七巷之一,俗称“吉避巷”。宋郑性之中状元衣锦还乡时,巷中居民因凌辱过他而赶紧回避,遂称“急避巷”。明代以谐音改名为“吉庇巷”,取吉祥如意。
福州著名的“安泰楼”酒楼也就位于吉庇巷口。
南后街
福州三坊七巷不仅仅是三条“坊”和七条“巷”,还有一条闻名遐迩的南后街。
三坊七巷之南后街福州南后街西起杨桥路口,南至吉庇路达澳门桥,全长1000米左右,是福州城内“三坊七巷”的中轴。它的东侧有七巷,西侧有三坊,是从福州三坊七巷兴起至民国期间主要的商业街,由北到南路面商贾云集。
这里柴米油盐、日常生活所需三十六店(各行各业)一应俱全。还有专为文化人服务的刻书坊、旧书摊、裱褙店,以及元宵、中秋两节的灯市。“正阳门外琉璃厂,衣锦坊前南后街。客里偷闲书市去,见多未见足开怀。”清末举人王国瑞这道诗中将南后街比为北京正阳门外琉璃厂,体现南后街以前的文化风貌。明、清时期的南后街依旧是“粉墙黛瓦石板路”、两旁铺面林立的热闹街市。至民国时,将路面拓宽,改成柏油马路。
南后街是三坊七巷的中轴, 翻修后的南后街将充满古色古香韵味,路面的宽度将达到12米,包括中间宽7米的步行街和两侧各2~2.5米的路侧带。起于杨桥路、止于吉庇路的南后街全长只有634米,定位上,它是传统与现代相结合的休闲文化商业街。
历史上的南后街曾聚集了花灯、裱褙、书坊等许多福州传统工艺行业。有关人士说,根据相关规划,南后街的定位是传统文化商业街,初步打算根据老字号的经营现状选择一部分予以恢复,如“米家船”裱褙店、“聚成堂”书坊、花灯等百年老字号,市民喜爱的传统灯市也初步打算每年定期举办。此外,有关部门还有意邀请寿山石刻、脱胎漆器、软木画等福州传统工艺美术大师在南后街设置工艺美术大师展示店,以增加传统商业氛围。
现在,在南后街的经营商业业态规划上,出现了酒吧咖啡、顶尖奢侈品等“新面孔”。这些新面孔的出现,将给传统的南后街注入现代化的因素。
南后街沿街保护性修复工程于2009年1月全面完成,目前已经开街,再现其“正阳门外琉璃厂,衣锦坊前南后街”的历史风貌。
[编辑本段]建筑特色
习惯上讲,我们都先说三坊后讲七巷,其实,从建筑位置来分析应该是先有七巷后有三坊。唐代的先民们先是沿着城市的轴线--南街,建起了一组排列工整的"新村"。然后,再隔一条南后街,向西发展,建起一组坊巷,成为以南后街为中心轴线的"非"字形结构的街区。经过千百年的风雨变迁,大多于宋代定下坊巷之名,于明清时代形成今天建筑格局,成为福州历史文化名城的标志性建筑。
从建筑空间的处理来看,三坊七巷在中轴线上的主厅堂,比北方的厅堂明显高、大、宽,与其他廊、榭等建筑形成高低错落,活泼而又极富变化的空间格局。厅堂一般是开敞式的,与天井融为一体。特别要指出的是,为了使厅堂显得高大、宽敞、开放,一般在廊轩的处理上着力,承檐的檩木,或再加一根协助承檐的檩木,都特意采用粗大的而长的优质硬木材,并用减柱造的办法,使的厅堂前无任何障碍,这在北方建筑及其他南方建筑中,都极少见到。例如宫巷林聪彝故居之轿厅以及祠庙的戏台,均是如此处理。这是福州古建筑的重要特色之一。
三坊七巷除了在布局结构上与众不同之外,在围墙、雕饰、门面上都很有特色。
马鞍墙
三坊七巷民宅沿袭唐末分段筑墙传统,都有高、厚砖或土筑的围墙。墙体随着木屋架的起伏做流线型,翘角伸出宅外,状似马鞍,俗称马鞍墙。墙只作外围,起承重作用全在于柱。江南建筑中,绝大多数是成90度角的直线构成的阶梯形的山墙,福州仅个别建筑有,包括福建的闽北、闽南、闽东也有存在,惟独福州三坊七巷民居的马鞍墙是曲线形的马鞍墙。一般是两侧对称,墙头和翘角皆泥塑彩绘,形成了福州古代民居独特的墙头风貌。
雕饰
三坊七巷在建筑装饰方面最有特色的要数对门窗扇的雕饰。普通居民梁柱多不加修饰,简洁朴实,而在门窗扇雕饰上则煞费苦心。其窗棂制作之精致,镶嵌的木雕之华美,是其他省份居民难以企及的。窗饰的类型特别丰富,有卡榫式图案漏花,有纯木雕式窗扇,也有两者相间使用。可以说是江南艺术的集大成者。在卡榫式漏花中,工匠通过精心编排,构成不同的装饰效果,有直线型、曲线型、混合型--直线型疏密有致,曲线型富有动感,混合型变化多端,且各有吉祥寓意。在木雕式窗扇中,有透雕,有浮雕,题材有飞禽走兽,人物花卉,整个窗扇雕饰有对称式有不对称式。如文儒坊尤恒盛的明代古宅,在二进厢房的门窗隔扇上,透雕了较复杂的瓶花图案,花瓶寓意住居平安。涤环板上是浅浮雕的花开富贵.这些用卡榫斗拼或木材镂空精雕而成的花窗雕饰,充分显示了福建民间工匠的高超技艺。
建筑门
三坊七巷建筑门的处理也极具特色,约有四种。一种是在前院墙正中,由石框构成的与墙同一平面的矩形师门,另一种则是两侧马鞍墙延伸作飞起的牌堵,马鞍墙夹着两面坡的屋盖形成较大的楼,像沈葆桢故居、陈承裘故居、林聪彝故居都是这种门楼。
[编辑本段]《三坊七巷宣言》
《三坊七巷宣言》是在2009年7月20日在福州举办的“老城保护与整治———三坊七巷国际学术研讨会”上通过。宣言就城市文化遗产的保护提出如下共识和行动倡议: 每个城市都有独特的历史文化基因,城市在发展过程中要格外珍惜自己的文化遗产,它不仅属于一个城市,也是全人类共同的财富,每个城市都有责任和义务保护。
从文物保护走向文化遗产的保护是社会发展的进步。城市文化遗产的保护应不仅注重物质文化遗产的保护,也应注重与非物质文化遗产的保护。应重视建立民众与文化遗产间的情感联系,应建立、积极、合理、有效的途径,使文化遗产为民众所关注与分享,使文化遗产真正为社会发展提供取之不尽的动力。
文化遗产对于经济社会的影响力,是潜移默化而深刻长远的,是不可复生的精神资本、文化资本、经济资本和社会资本。文化遗产的丧失是无法补偿的,城市在发展过程中要格外珍惜自己的文化遗产,每个城市都有她应保护的“紫禁城”。
[编辑本段]主题展馆
用于展示三坊七巷文化价值的博物馆拟选地址现已基本确定,将开辟8个博物馆和3个展示区:
1.三坊七巷历史人物博物馆,拟选址刘家大院。理由是刘家大院是福州乃至全国领先的城市公共事业的先驱,又临近光禄坊,是三坊七巷的“客厅”。
2.福州当代艺术中心,拟选址蓝建枢故居。理由这里紧贴光禄坊公园,对带动人流,提高知名度,方便参观都极为有利。 3.当代漆艺博物馆,拟选址南后街中心地段的叶氏民居。理由是这里是福州百年老店与老行当和现代生活嫁接的中转平台。 4.福州民俗展示与演艺中心,拟选址郭柏荫故居。 5.戏剧戏曲演艺中心,拟选址水榭戏台。 6.茶文化世术馆和国宾级接待中心,拟选址林聪彝故居。 7.明清家具民俗博物馆,拟选址二梅书屋。 8.楹联博物馆拟选址梁章钜故居(梁章钜是福州先贤楹联学鼻祖)。 拟开辟的3个展示区为:“一个专项展示区”,即“七巷”中自郎官巷至黄巷之间的展示区,主要展示闽台亲缘关系;“第一综合展示区”为黄巷至吉庇路之间的展示区,主要展示林氏价值的各种文化和船政文化;“第二综合展示区”即“三坊”中各展示点有机结合形成的展示区,主要展示文人墨客的相关文化。 此外,三坊七巷还将借助“一水一节点两街两片区”的结构,构建不同功能区。其中“一水”即安泰河的滨水休闲风情带。“一节点”规划是拟将光禄坊的“光禄吟台”作为三坊七巷南节点。“两街”为南后街传统特色商业带和南街商业更新发展带,“两片区”规划是结合北入口,将郎官巷、塔巷及水榭戏台部分作为旅游集中展示区。宫巷—安民巷有大量文物保护单位和历史保护建筑,将作为博物馆建筑集中区;文儒坊南北段两侧作为会馆会所片区,以创意和休闲为主。
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世界城的整体规划,由开发商利嘉置业(武汉)有限公司费时两年,聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计而成。
世界城的商业景观设计,由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造,与一般城市景观不同,它强调的是互动和趣味。EDAW公司放言,不仅要将步行街打造成一个商业中心,更要将其打造成一个可以吸引全国消费者的旅游胜地,在光谷步行街再现迪斯尼商业奇迹。
世界城将街区分为主街、次街和内街三个级别,达到曲折有致,移步易景的效果。主街是步行街的主干道,设置在16—18米之间;次街设置在6—8米之间,主要功能是购物;内街则强调纯粹的购物行为,设置在3—4米之间。
主街道是世界城景观的主要展示区,中间将刻意设置一些“障碍”,汇集文化、休憩、展示、饮食等多种功能。有报亭等服务设施、椅和凳等休息设施、哈根达斯小木屋等售卖设施,还有游览的电动火车等娱乐设施。女人街、学生街、电讯数码街等次街上,不同的业态,也将有不同的景观体验。刻意设“障”,不在阻断人流,而在避免一览无余式的平淡,增添曲折有致的趣味和别样风情,让人玩得开心的同时,自然而然消费。作为景观的主要展示区,除供人流通过外,还有各种服务性、供休息、售卖的设施,如:报亭、电话亭、警亭、休息椅、凳、哈根达斯的小木屋、慕尼黑的啤酒桶等,给客户文化、休憩、展示、饮食等多种功能:以良好的空间设计和景观设计让更多的人到地面上来,放慢脚步,营造良好的商业氛围。每600-800米设置标志性广场,汇聚人流,同时起到节庆、聚会、表演的功能二、灯光、水景交织出来梦幻景观。
走在步行街,如同徜徉在欧洲建筑的历史长河:从凯旋门开始,参观欧洲文化的标志;行走奥斯曼大街,欣赏法式繁华;徜徉莱茵广场,品位欧洲河流文化;走进杜塞尔多夫酒吧街区,一品欧式美酒;至罗马凯撒广场,回忆悠久欧洲文明;进多莫大教堂、米兰春天广场,想象浪漫婚典;漫步毕加索广场,共享西班牙的奔放;穿过加州海岸的半地下式购物广场,在棕榈泉广场的喷泉边追逐、嬉戏。整条步行街上,座椅、雕塑、街头小品,每一小细节,都将与周围的建筑风格相吻合,展现不同的异域风情。
由法国灯光公司、美国EDAW灯光团队(打造香港迪斯尼公园的原班人马)合作,在入口广场将制作一个大型彩色激光发射群。这些七彩的发光柱与入口广场设置的各类景点、以及建筑相呼应,在光谷的夜空幻化出美妙的奇观。整条步行街的地板上,安装上不规则彩色发光灯管。从空中或者高处俯瞰,就像一条发光的银河,从此大武汉也有了自己的“星光大道”。
My Villa位于北京怀柔区杨宋镇,地处怀柔门户的位置,雁栖湖、青龙峡、红螺寺等风景名胜古迹环绕于小区周围,已建成的飞腾影视基地为小区提供浓厚的文化氛围。
MY Villa总建筑面积20万平米,一期为112套小独栋。其建筑设计出自梁建伟国际建设,纯粹的北欧建筑风格,外立面选用外国进口的仿木质石材,既保留了原木质的完美纹理感觉,又具备石材历久弥新的高品质。270度阳光房、下沉式庭院、阳光半地下室和每家门前的私家河流,展示着浓郁的北欧田园风光,为怀柔这片本已让人期待的地方更增添出一道亮丽的风景。300平米—420平米的5种户型,3.2米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准。
由比利时URARCHITECTEN Malysse Verbeeck Verstraete公司设计的园林景观,完美的总体布局,注重地形、环境的选择及利用,求得建筑与环境的有机联系。
完善的配套设施,为生活提供唾手可得的便利。社区规划2万平米特色商业街将成为怀柔新的商业中心。京承高速便利的交通,瞬息切换城市与风景。
开盘时间: 2005-7-23
开工日期: 2004-12-1
占地面积: 90000 平方米
容 积 率: 0.50
总 户 数: 一期112套
停 车 位: 地上车位
入住时间: 2006-10-31
建筑面积: 50000 平方米
绿化率: 50 %
物业类别: 别墅
装修状况: 毛坯 [装修图集]
建筑类别: 独栋别墅
物业地址: 怀柔区杨宋镇凤翔科技园区附近
环线位置: 五环以外
开 发 商: 北京凤桐祥瑞房地产开发公司
预售许可证: 京房售证字(2005)325号
售楼电话: 61676666/9999 [我要纠错]
付款方式: 一次性付款、银行按揭
均价:200万元/套
http://newhouse.soufun.com/house/1010091624.htm
2:户形:
户型描述: 丹麦童话地上一层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上一层建筑面积:119.31㎡
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户型描述: 丹麦童话地上二层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上二层建筑面积:87.96㎡
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丹麦童话地上二层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上二层建筑面积:87.96㎡
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丹麦童话地下一层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地下一层http://newhouse.soufun.com/housepic/1010091624_114688_My+Villa.htm建筑面积:116.74㎡
http://www.myvilla.com.cn/4sj_1jxhx.htm
3:
评分
综合: [4.92 分 共31 人参与点评]
价格: [3.4 分 共5 人参与点评]
交通: [5 分 共2 人参与点评]
地段: [5 分 共1 人参与点评]
开发商: [5 分 共2 人参与点评]
建筑: [5 分 共1 人参与点评]
入住: [5 分 共6 人参与点评]
市政: [5 分 共1 人参与点评]
物业: [5 分 共2 人参与点评]
小区: [5 分 共1 人参与点评
4:
Myvilla位处怀柔南门户杨宋镇,距离怀柔城区5分钟车程,旁边就是著名的影视拍摄基地——飞腾影视城,周边田园宁静,风清气爽,以北欧建筑元素和精神风格为设计灵感源的myvilla座落其中,远看一片高耸起伏的彩色瓦屋顶,映衬在蓝天下,线条鲜明,非常富有剧情感,及至拐进路口,一座独栋别墅生活小镇蓦然出现眼前,不由让人惊艳——长长的商业街延伸,高耸的北欧建筑在这样的冬天,让人有强烈的异国的感觉,仿佛来到北欧的某个小镇,想坐下来喝一杯温热的咖啡,商业街背后就是myvilla独栋社区,建筑错落有致,大倾斜度的蓝色坡瓦屋顶让人想起芬兰被大雪覆盖的温暖房子,起伏的屋顶暗示内部空间的灵活多样,陶砖的墙面让人想到时光背后的故事……
当日到达现场的近百位业主,多数表示对myvilla建筑风格的欣赏,有不少业主表示,myvilla最初感动自己的就是房子的外观,这么纯粹的建筑,让人想起沉睡在童年梦境中的童话,这一代人都是安徒生童话的忠实读者,当年沉浸于童话的美好情节,在站到myvilla的别墅面前的瞬间,就能够重新复苏,让人沉浸在感动中。
当然,毕竟200万上下的价格,别墅的建筑品质、生活享受度和未来物业服务等因素也是经过慎重考虑的,业主谭先生说:“我一点也不担心住的问题,这条路转个弯就是京承高速,到入住的时候就修过来了,开车过来,比在市区里堵车快多了,而且这里的环境好,空气好,游山玩水很方便,孩子在这样的环境长大,更有利于亲近自然,培养好的价值观。门口就是两万平米的商业街,生活会很方便,也很纯粹。”
对于业主的这种安心信任,Myvilla开发公司——北京凤桐祥瑞房地产开发公司副总经理纪华女士在庆祝活动开始前发言说:“怀柔还是个新崛起的别墅区,在这样的区域开发以纯居住为主题的别墅社区存在风险,myvilla在怀柔落地生根一年多了,这一年时间,我们一起看着myvilla从一片荒地,成长为漂亮的房子,对于我来说,像看着自己孩子在长大,对于各位来说,是看着自己的家,自己的梦想在一点一点变成现实。”为了答谢业主的厚爱,myvilla在庆祝活动上设置购房大奖,表示对业主的感谢
http://www.villachina.com/2005-12-31/607991.htm
5:
景观:
My Villa 独栋别墅本是郊野风景区的建筑,使人们能享受到大自然的空气、阳光、小溪、流水、高山、原野。。。
风格定义——自然的绚丽,景观如自大地生长而出。
景观空间总体布局:注重地形、环境的选择及利用,求得建筑与环境的有机联系,顺应地形的高低起伏;随周围的自然风貌,安排功能不同的空间并决定“围合”、“通透”;从外部组合处理到内部空间的组织安排,都是为了达到建筑与自然景观的有机结合,步移景随。
景观空间局部营造:私人的、半开放的以及开放的生活空间使人们彼此相邻,营造了和美的景观空间。
中央景观
大量绿植栖居的湿地、空间丰富的坡地、绚烂的花海组合成纵向的中央景观轴。
宅间景观空间
得景随形是宅间景观设计的主题。随着四周景色布局成型,划分有序,围透相间。
园区入口空间
站在园区入口处,不远处晴峦纵秀、山岭岩崖、青石绿树这些大自然提供的丰富的构图因素,是其他项目所难得的。设计师通过开阔的广场,叠水喷泉、雕塑来组成水庭,来到这个水庭就像从大自然中来,走到了别有洞天的建筑空间。
http://www.myvilla.com.cn/3fqyl_2tsjg.htm
6|物业管理:
北京金罗马物业管理有公司于1996年注册成立,是一家提供高档住宅物业管理服务的专业企业,注册资金为300万元人民币。1997年取得物业管理资质合格证书,2003年取得物业管理二级资质证书。
北京金罗马物业管理有发公司目前受托全权管理的物业项目有北京罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期。公司曾经出任满庭芳园(2000年)、元嘉国际公寓(2001年)、鑫雅苑(2001年)、华芳嘉园(2001年)、郑州裕鸿花园(2000年)、山西太原华宇大厦(2001年)、漪汾花苑小区(2001年)等项目的物业管理顾问公司,参与管理的物业达到近七十万平方米。公司在经营战略上不主张盲目扩张,而是坚持自己在管理高档物业方面的优势与特长,杜绝盲目追求规模的扩大而导致管理质量、档次的下降。
1998年,公司管理的罗马花园成为北京市最早按照法律程序建立物业管理委员会、制定《物业管理公约》的高档外销公寓之一,并被评为“北京市优秀物业管理小区”,获得了社会的充分肯定。1999年罗马花园又获得“全国城市物业管理优秀大厦”的称号。2000年,公司通过了ISO9002质量体系认证,使物业管理服务水准跃上了一个新的台阶。2003年公司管理的中鑫嘉园小区被评为北京市优秀物业管理小区。2004年公司获“守信企业”称号。
公司目前设总部和七个物业管理处。公司总部设置行政管理部、人力资源部、财务部、发展部、总工程师办公室。罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期共计七个物业管理处分别设置客户服务部、工程部、保安部、清洁部。公司现有正式员工203人,平均年龄31内,其中大专以上学历93人,25人具有中高级技术职称,部门经理助理级以上管理人员均为大专以上学历,并经物业管理经理岗位培训,获得上岗合格证书。
公司重视吸取先进的管理经验,先后派出高级管理人员赴美国、新加坡、香港、深圳等国家和地区学习物业管理经验先后聘请香港怡高物业、欧思诺物业顾问公司人士对管理人员进行专业培训,形成较先进的管理理念和管理方法。
公司在直接管理物业项目的同时,为许多项目的前期物业管理策划、日常物业管理服务等提供物业管理顾问服务,积累了丰富的物业管理经验。
公司通过与发展商不同方式的长期合作,在配合发展商设计、施工、销售、验收交接、收楼、协调发展商与业主关系、处理发展商遗留问题等方面积累了丰富的经验。
“寓管理于服务之中,通过优质的服务取得业户的信任、理解”是金罗马公司的工作方针,公司在管理罗马花园等物业的过程中建立了严格和完善的内部管理机制 ,逐步实现了物业管理的规范化、科学化。通过各项规定及合同的制定,明确了管理公司与业主及使用者之间的各项法律关系,完善业户的评议、监督机制,使业主与物业公司之间建立了充分的信任与合作关系。
公司1999年按照ISO9002质量体系的要求对公司内部管理制度进行了重新修订。强化过程控制,建立了33个程序控制文件,130个工作制度,通过加强计划制定、实施、检查、纠正、考评、奖惩等环节的管理,经过半年的试运行,2000年通过北京九千质量体系认证中心的认证。五年来,公司始终坚持ISO9002质量体系的运行和不断完善,借助ISO9002质量保证体系实现管理的科学化。
“按经济规律办事,以规范和标准的运作、真诚和务实的交流赢得每一位业户”是金罗马员工的一致信念。相信通过我们的努力,必将使我们参与管理的物业保值、增值。
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交通
http://www.myvilla.com.cn/1xmjs_2bljt.htm
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景观植被
雁栖湖
位于怀柔县境内燕山脚下,距市区54公里。这里因为每年春天有成群的大雁栖息于此,故得名雁栖湖。近年来又有仙鹤、白天鹅、频频光顾,成为真正鸟的乐园。
雁栖湖有宽阔的水域,优雅的环境。周边连绵的山峦,有万里长城于山巅处若隐若现,南望广袤的平原,绿色田园一望无垠,展现着农家的欣喜。
雁栖湖是大型水上乐园,拥有各式各样的水上项目。像脚踏船、手划船、大客轮、豪华型机动游览船等,还有更刺激一些的水上摩托艇、快艇、等等,当然岸边的人造沙滩也是游人喜爱的娱乐场所,静躺在柔软的细沙上闭目养神,充分享受灿烂的阳光。
http://www.easytour.com.cn/sight/yanqihu.htm
青龙峡
位于怀柔区城北20公里处,距北京三元桥75公里,是集青山、绿水、古长城于一体的自然风景区。
景区占地面积150公顷,南北狭长约十余华里,雄伟的水库大坝将景区分为两个部分。北部是高峡平湖,游客可以乘龙舟、画舫或快艇沿蜿蜒的水路欣赏两岸风光,夏季还能下水游泳或在沙滩浴场上踢足球、打排球、享受日光浴。东岸设有蹦极跳、攀岩、速降、等健身娱乐项目。坝外是静静流淌的溪水,溪上可以划船、撑竹筏。峡谷两侧山势雄伟,植被茂密。山顶还有保存完好的明代古长城敌楼,吸引无数游人去探寻古迹。
假日里,游客们在山脚下坐上索道,在悠扬的音乐声中沿山势缓缓而上,青龙峡胜境便逐渐尽收眼底:东遥万里,密云水库碧波万倾山水一色,南鸟瞰千倾,京东大平原万亩良田一望无际;西映夕阳,怀柔古城遥遥相望山重水复;北视群峰,长城蜿蜒狼烟依旧静桓翠柏。
此外,景区的各项服务也非常完善,并在2000年底通过了ISO9002国际质量体系认证。在京区内建有民居式客房及山野情趣的林荫木屋供游人休息;在景区餐厅,可以尽情享用以食疗药膳为特色的当地美食;在垂钓园内可以尝到用各种方式烹制的虹鳟鱼,定会让您大饱口福。青龙峡的自然美景及一流的服务定会另您流连忘返。
http://www.51766.com/www/channel/intro.jsp?cust_id=qlxjq
红螺寺
红螺寺始建于东晋,扩建于盛唐,原名“大明寺”,明正统年间改为“护国资福禅寺”,因“红螺仙女”的美妙传说,当地人称之为“红螺寺”。红螺寺为“十方常住寺”,是我国北方最大的佛教丛林,千年以来,一直是佛教圣地。
红螺寺的自然景观十分秀美,北依红螺山,南照红螺湖,山环水绕、层林叠翠、古木参天,整个寺院掩映在千亩松海之中,又有“御竹林”、“雌雄银杏”、“紫藤寄松”三绝景点缀其间。经多年开发建设,已开成红螺山、红螺寺、观音寺、呈秀园、松林浴园和采摘六大景区,总面积600万平方米。红螺寺旅游度假区1999年又推出红螺山度假村、水上游乐园、垂钓烧烤等配套服务设施,从而完成了吃、住、行、游、购、娱旅游六大要素的综合配套,实现了红螺一日游。
http://www.visitbeijing.com.cn/2j/mj/mj-you.jsp?ID=569