木屋小别墅总价不到15万元，为何价格会如此的低

确实，很多富裕阶层回到山清水秀的农村盖别墅和颐养天年，其中有两个前提。第一，这些富裕阶层本身就是农村人，他们有着落叶归根的梦想，回到家乡，衣锦还乡，体现了自己是个在外面赚钱、成功者。二是因为他们能适应农村的生活习惯。我觉得都还是城市好。首先说好用，农村基础设施建设相对不足。特别是医疗资源，如果在金十五分钟内有好的医院的话，能到达是理想的。

另外，在当地习惯、大环境等方面，农村还是比不上城市。在农村盖别墅只能说是自建住宅，更不同于城市中和城市边缘的价值。盖房子的感觉，自己喜欢乡下，乡下盖的房子地域大，有院子，生活节奏坦率。买房子的人认为这也很有眼光。发展趋势一定是发展趋势的大城市，所以农村的房子没有使用价值。所以，也有人说，不要回老家盖房子。她们为什么这么说？有理由吗？

谈谈这个问题吧。看到一些农村干净整洁的照片，不要以为农村都是那样的。只有在农村长大的人才深刻了解农村。我出生在东北偏远的农村。我知道这里的生活环境是什么样的。实际上，它与大城市还有很长的差距。基础设施和公共服务是无法比拟的，在城市生活多年的人几乎不可能回到农村养老。除非到目前为止有两个人提到。市内有房子，孩子上学、老年人就诊确实方便，这也是客观事实。

与此同时，也是很多人去大城市买房子的首要理由。除此之外，生活中还会出现很多方便的东西，比如想吃什么，想做什么等等。所以，她们认为回老家盖房子是没有意义的。第二个原因是，我认为农村的房子没有发展的潜力，大城市的房子有发展的潜力。多年来房屋价格持续上涨。其次，农村也有一定的文化。能否融入这种文化中，取决于一个人对农村了解多少，能否接受农村的文化环境。如果你在城市里已经过了半辈子，我保证回到农村的你不一定能找到幸福。因为找不到你的戒指。这和把淡水鱼放在海里培育是同样的理由。

建造木屋别墅的公司推荐：湖南万盛木业、菲特威尔木屋家、江苏梁缘建筑科技有限公司、合肥世林木屋科技有限公司、上海沪茨格伦木结构有限公司。

1、湖南万盛木业

公司经营范围包括：环保技术研发；景观设计、研发；智能化技术研发；环保技术推广服务；新材料技术推广服务；节能技术推广服务；普通货物运输（货运出租、搬场运输除外）；自营和代理各类商品及技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

2、菲特威尔木屋家

始创于2010年，是方圆集团子属品牌，国内最大木结构建筑生产工厂之一。方圆集团于1993年创建于南浔，已是亚洲起步最早、最具规模实力、品类最齐全、国际化运作最成熟的木制品企业之一。形成了地板、木结构建筑、木楼梯、木门、木家具等产品，能满足不同层次消费者、不同风格家装的需求，产品畅销国内外。

3、江苏梁缘建筑科技有限公司

江苏梁缘建筑科技有限公司是专业从事木结构工程施工及设计，木制品加工及销售，木结构产品研发的企业。 自成立以来，公司已建造数万平方米的木结构项目。通过不懈努力，公司完善了一套专业的木结构设计、建造、施工的管理体系，具有木结构建造技术及经验。

4、合肥世林木屋科技有限公司

合肥世林木屋科技有限公司是一家源自上海的专业从事木屋、木结构的设计、施工、制作、安装与服务；防腐木及制品的生产与销售的现代木业企业；同时也是国内较早从事集成装配式木结构建筑、徽派古建筑安装、拆迁、修复与重建的专业公司之一。

5、上海沪茨格伦木结构有限公司

生产基地位于上海市宝山区沪联路708号，交通便利。拥有超大型厂房和专业生产加工设备，主要设备有：世界知名四面木工刨床、全自动无限长指接机，12米全自动大型拼板机，世界先进水平的数控木屋钻孔开槽自动线。

公司采用先进木结构榫卯技术，生产过程全面实现自动化，提高了加工精度及生产效率，公司拥有整条免漆设备生产线，确保了产品质量，实现了实木墙体拼缝自锁严密、牢固可靠。

按照我国的数据统计显示，老龄化的人口快速膨胀，养生养老已经成为我国的棘手问题，根据专家的推测，到2021年我国的老龄化人口将增加到2.6亿，随着老龄化消费群体的逐渐增加，各式各样养生的产品也随之在市场上浮现，说到养生，给人的第一直觉就是老年人，不过在当今的21世纪里，年轻人同样的饱受着亚健康的状态，繁华的都市生活，白天上班的电脑辐射，晚上的灯红酒绿，城市的车来车往，每天呼吸着汽车排出的二氧化碳，连一日三餐都难保证其的健康，所以导致了现在的年轻人也成为了热爱养生的追求者。

为什么说木结构房屋是最适合养生防老的呢

提到养老养生这方面在中国市场发展前景是非常广阔的，据一位旅游、度假村、景区的高层负责人介绍，如何运作在养老养生这块也是非常让人头疼的事情，我国有着独特的国情，在老生养老问题上都是自己努力的探索研究，为此：他们得出一个结论，就是在地产、旅游这块上加大关注，尤其是在这几年，在房地产开发这块，出现了养生养老、健康环保、延年益寿等口号的环保建筑住宅，那就是木屋，在旅游、房产投资商的大力开发下，木屋别墅在中国受到了消费者的一致青睐，据不完全数据显示，我国的木屋别墅已经有上万套，在不断崛起的情况下，绿色环保建筑备受社会各界的关注，目前木屋别墅同时出现在旅游区、度假村、房地产、大中小城市甚至发展到了农村个人，这些都成为了消费者的关注话题，为什么木屋别墅会如此的备受关注而且还受到了国家及政府的大力支持？因其的独特构建，具有绿色环保建筑的称号，其的主要特点有：绿色环保、以人为本、安全节能、贴近自然、抗震防腐、美观舒适、防火防潮、可移动的

特建造健康住宅理念赢得了人们的信赖。

木屋别墅的优点都有哪些。1、自动调整湿度。夏季雨量充沛，普通的住房常常会有潮湿感，而木屋由于其特殊的木质结构能够自动吸收空气中的水分，降低温内温度，而在天气干燥的时候又可以释放出多余的水分，就如果一台天然的温度调节器。

2、设计灵活，使用率高。木屋别墅根据规格木材的结构特点，在平面布置方面更加的灵活，根据住户的不同要求来量身打造别墅的格局和功能，因而使用率会更高，可以做到兼顾别墅室内格局的整体性和实用性。

3、保温隔音、冬暖夏凉。由于木质导热性能要比钢筋水泥差，因而受到外界气候的影响也很小，通过合理的布局设计来吸收太阳光线，在室内感觉不到季节的变化，冬天不冷夏天不热，而是一直温暖如春。木质结构具有良好的隔音私密性，不但体现健康生态的理念，更让居住感全面升级。

4、延年益寿。多数专家们一致认为：人更适合居住在木制的房屋中，合理的利用现代科技，建筑新型木屋有望延年益寿。他们的依据是：历数地球上生存的物体，树木的寿命最长。不但树龄达数千年的参天古木今天依然存活，而且采伐后的木材也依然可以存活一段时间。

5、环保节能。木质为可再生能源，易降解且降解后不会对环境造成污染，木质别墅属于绿色建筑的一种，相较于传统的建筑行业对周边环境造成严重破坏，木质别墅往往能与周边环境和谐共处，这也正体现了其节能环保的一面。

6、抗震性能。这里说的抗震并非指木质的坚固不易破坏，而是指在遇到地震时，木质结构的房屋往往不易造成大范围的人员伤亡。木质的自重较轻，相较于钢筋水泥来说在坍塌时对人身造成的伤害更小，所以在地震频发的国家多会采取木质房屋的建造方式。

缺点

1.容易受潮。虽然木屋别墅经过了特殊的处理，但是毕竟是木质的，吸水性较强，所以比较容易受潮。

2.不阻燃。木屋别墅也是需要生活的地方，生活中总是免不了要见到明火，但是木质并不阻燃

一、建设前景

轻钢别墅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。我国轻钢别墅的发展空间非常大。

1、施工方便

轻钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

2、建设工期短

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。轻钢别墅结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

3、可回收利用

钢材报废后可实现100%废品再回收利用，所以称“轻钢别墅”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

4、总造价低

现在受金融危机的影响，钢材价格都在下降，铁价格虽然降低了，我们采购材料价格也低了，这是好事，成本低了。但是市场没有降下来，使人民的信心还没有提升起来。这个成本很低，轻钢别墅有它的诱惑力，当市场回暖的时候，轻钢别墅的需求会大量增加!

5、节省施工成本

轻钢别墅结构具有自重轻的特点。对于一些交通不太便利的山区和农村，在运输不便利的情况下可以降低整个运输的成本、还可以降低现场重型机械的利用，从而节约施工工期和施工成本。

二、市场前景

市场规模有多大?

1.私人住宅市场

根据估算，每年城镇别墅和农村独栋住宅的新增数量预测在30万套左右，对应短期轻钢住宅渗透率，此细分市场中的低层轻钢集成房屋到2020年需求在26000套左右。在未来中长期，低层轻钢集成房屋的年需求在35万套左右。

2. 旅游度假领域市场

由于国内旅游业目前仍处在投入阶段，这个方向仅作为中短期的市场增长动力。预计到2020年预测用于建筑的投入会在1300千亿元左右，按照估计，会为低层轻钢集成房屋带来110亿元左右的市场价值。而其中的酒店投资，鉴于国内酒店业整体放缓，预计到2020年会带来约68万平方米的市场需求。

3. 养老市场

根据民政部规划，到2020年我国有最大289.8万张床位建设缺口，以此推算，若到2020年轻钢集成房屋的渗透率达到15%，则养老地产会相应带来270万平方米的新增建设需求。总体来说，结合以上测算，在未来3-5年的短期阶段，低层轻钢结构建筑的市场规模会在百亿左右，15-20年的长期阶段会成为千亿级别的市场。

一、可用期限

具体跟木屋设计方案，用材，还有就是木屋施工队的施工技术来确定

差异很大

一般在30-50年是没问题

当然需要使用的人进行多家爱护及维护

轻型木屋一般能达到40年

原木的木屋可以达到50甚至更久。

二、木屋的数量之多、质量之精、设计之美、历史之悠久便是很好的说明大陆新建的安徽“木屋村”和深圳的“水上木屋渡假区”等大规模木屋建筑群是又一佐证。

三、优点

1、施工期短:木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2

2、设计灵活:木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件

3、低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的性能好 15%-70%

4、不怕火灾:木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏

5、无水凝结性:在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响

6、抗震性:木结构在多次大地震中已充分显示了它的抗震性

7、清洁安全的施工:与钢结构相比,木结构的施工期短,施工干净简单,无污水铁屑等废料,无大的噪音,无电焊作业,比较安全

8、绿色环保,的房屋:木结构房屋在建造过程中不污染环境,在居住时木结构房屋的天然亲和力有益于居住者的健康,这是其它结构房屋无法比拟

轻钢别墅属于新材料新工艺，符合市场需要，符合国家政策指导，前景广阔。

农村是轻钢别墅的最大的市场方向。

农村推广新型的轻钢房屋主要面临的困难是造价和观念。

轻钢房屋价格稍高于传统的砖房。

轻钢别墅结构形式和建造方式不同于传统房屋，观念上介绍不了。

相比于普通公寓，现在的人们越来越青睐木屋别墅，这种别墅不但看起来充满田园气息，且自带度假的气氛，让人感觉十分放松惬意。木屋别墅虽好，它的使用寿命却很短，如何延长木屋别墅的使用寿命呢？

注意防火

既然是木屋，那最要注意的就是它的防火性了。这不仅关系到木屋的使用寿命，同时还关系到木屋主人的生命安全和财产安全。在防火方面，首先可以选择防火漆，这种漆涂在木材表面，可以有效的提高木材的防火性。其次，还可以在木材表面加上石灰膏，石灰膏也有助于木材的防火功能。

注意防虫

我们知道木材是非常容易招虫子的，一旦有了虫子，则很容易将木材侵蚀蛀烂。木屋别墅想要防虫，就要从木材的下手。在建造别墅之前，要将木材浸泡在含有防虫剂的药水中，这种药水可以有效地阻止木材招虫，同时还能够使木材不易腐蚀。所以要建造木屋别墅的话，一定要选择泡过这种药水的木材。

注意防腐

我们知道随着年份的增加或者空气中湿度的日渐侵蚀，木材会发生一定程度的腐烂。所以木屋别墅的保养，也要注意防腐。从木材方面考虑，就不能选择马尾松，这是因为马尾松的防腐性就不甚优秀，因此这种材质的木屋别墅，以后一定会被防腐问题纠缠。

此外，使用木屋别墅要注意经常开窗通风，让木材保持一定程度的干燥和湿度，这样才有利于木屋别墅的寿命更加长久。