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因为这种木屋小别墅就是所谓的大棚房，这种房子本身是不具备合法的销售权益的，所以价格才会如此的低。

木屋小别墅，只是名称上称呼的好听，但是对于法律手续却是完全没有任何保障的，就是一种违规违建的建筑群，所以只能采取低价销售的策略了。

一、低价营销的背后总是充满了各种套路。

商业的底层逻辑就是以盈利为目的，只要把握好这一点，就可以非常轻易的避免很多踩坑的套路。

在现在社会发展中，哪里还存在着15万一套的木屋小别墅，并且占地面积还有100平米左右，只要仔细思考下，就会发现这种明显的有着差异化的销售价格背后肯定是有着重大缺陷的。

而木屋小别墅的重大缺陷就是对于消费者不负责任，因为消费者购买之后是没有任何的法律保护措施的。

二、木屋不小别墅名义上是销售，而实际上则是租赁。

如此低的价格引发了社会的关注，有关记者也是前往购买咨询流程，而当记者咨询销售人员所有的流程之后，真相就一切大白了。

因为木屋小别墅所谓的销售其实就是租赁，而所谓的开发商销售商的经营主体都是不合法的。

销售商的企业经营范围里面，根本就不具备着开发销售或者租赁等经营功能。

那实际上这些销售员还是以出租的租赁方式与消费者达成协购买协议的，相当于廉价的把责任甩向了消费者。

三、小别墅不具备太强的市场价值。

这些小别墅听起来名称很诱人，但是就房屋的实际使用功能来说，其实并不强大。

首先这些违建都是占用的农用面积，拥有这样的面积的地方，毕竟是比较偏远的，所以就这部分的人群来说，消费能力是相对比较低的。

购买这样的小别墅，无论是用于居住或者商用都明显的非常不划算。

所以从市场价值来说，这样的小别墅其实根本不具备实际的商业功能，可能就是因为价格低下的原因，还是有一些人愿意尝试吧。

5. 岛上的餐饮和住宿设施：蜈支洲更豪华，西岛更原生态

蜈支洲岛有码头面食餐厅(20元/份)、中餐厅、西餐厅、海盗吧和海鲜自助餐厅(60元/人)。西岛的餐厅和数量和设施不及蜈支洲岛，也有自助餐，58元/位露天的水果，烧烤，及面食餐厅等，可以边吃边听音乐边看海。西岛渔村还可以吃到刚捞上来的海鲜，以及本土吃海鲜长大的土鸡，这个原汁原味的新鲜，柳儿至今想起来还要流口水。

有那么一个夜晚，清风为媒，星空为证，观海、听涛、聆听鸟叫虫鸣，做一回小岛的主人，是一件多少浪漫的事情!所以，拥有一个蜈支洲岛或西岛的夜晚，是非常珍贵难忘的回忆。

蜈支洲木屋有81间各式风情客房，分山景房、海景套房、观海木楼、临海木屋、豪华别墅、总统套房，房间的设施装修达到5星级的标准，价格至少七八百元一晚。

西岛远行度假酒店是海南唯一一家军营式建筑风格及原生态岛屿农家特色度假型酒店，大概是三星级标准，有园景房，山景房，位于西岛中部。另外西岛景区还有豪华亲海帐篷。西岛的园景山景房和蜈支洲岛的一样，是军队营房改造的，所以条件一般，舒适干净。价格三四百元一晚。除了看日出日落和进出渔村，凡住岛的客人都可以免费报名参加晚上抓蟹活动。住帐篷的游客还可以来一个椰林K歌，篝火逛欢，设置也是免费提供的。

蜈支洲岛餐厅

西岛餐厅

蜈支洲木屋

西岛酒店

西岛帐篷

西岛帐篷里面

6. 营销和服务水平：西岛的营销水平不够，蜈支洲更商业化。

西岛比蜈支洲开发更早，曾经有一段时间，西岛盛极一时，而蜈支洲惨淡经营。而短短的几年时间，蜈支洲在名气上就远远高于西岛，不得不佩服它在营销方面的成功。也正因为如此，同样的不相上下的海岛，门票，住宿等，蜈支洲价格甚至高于西岛的两倍还被趋之若鹜。同样的海上项目，一般来说蜈支洲的也更贵。

坐船上岛的栈桥上，蜈支洲岛挤着许多卖鱼食的和拍照的人。而西岛，你还可以安静地驻足，观赏自由自在的鱼儿。单从这一点上说，蜈支洲的商业化更为严重。所幸，在西岛还有免费的吊床，免费的沙滩排球，可爱的真人雕塑，高雅的海边钢琴……

蜈支洲岛为了拍电影移栽过来的椰树

西岛的钢琴

总之，其实柳儿觉得，若有时间，两个海岛都去一下吧。蜈支洲有观日岩，有情人桥西岛有牛王岭，有海誓山盟亭。世界上最浪漫的事，莫过如此：在观日岩看海上日出，在情人桥着牵手飞奔在牛王岭上看日落，在海誓山盟亭许下爱情诺言。你只有到过，才能体会。

蜈支洲观日岩

西岛牛王岭的海誓山盟亭

去蜈支洲，也许一天就够了，而去西岛，建议呆上一晚。因为柳儿觉得，花这么多钱玩海上项目，并不是人人都会去享受的乐趣，倒是一些原始的、充满童趣的小活动，却可以深深地留在我们每一个人的心底，温暖着我们。观海上日出、日落、远眺三亚夜景、灯光赶海捉蟹、吊床椰林K歌、沙滩篝火狂欢!赏海誓山盟亭330度壮阔海景、游中国最南端百年珊瑚渔村、吃原汁原味西岛土鸡海鲜!也许你会有一个不一样的三亚之旅。

木屋别墅存在的几个误区：

木屋别墅易燃烧。看到这个标题的时候，可能很多人都会毫不犹豫的说：是的，木屋别墅是易燃建筑。但这种观念是错误的，这是因为木材是容易燃烧的观念给我们留下了根深蒂固的错觉，以致也理所当然的认为木屋别墅也是容易燃烧的。其实木材是不易燃烧的，在木材是一大块的情况下要引燃是非常困难的，只有将木材劈成无数小块，才有可能被引燃。更何况木屋别墅的木材是通过严格的防火处理，这更加导致木材难以燃烧，因此木屋别墅的防火性是达标的。

木屋别墅很寒冷 木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，低碳木比原木更具优势，低碳木的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高 1600倍，若达到同样的保温效果，低碳木需要的厚度是混凝土的1/15，是钢材的1/400。放在低碳木结构空腔内的保温材料，提供了高效的节能方式且施工简便。

木屋别墅容易腐朽，使用期限不长。说实在的，这点顾虑依然还是受常规观念所致。其实大家所忧虑的也是木材怕被蛀虫等对木材的破坏，从而导致木材被蛀空导致房屋倒塌或是影响使用寿命，但是这点菲特威尔木屋可以负责的告诉大家，木屋别墅所用的木材都是经过高规格的处理，做到防潮又防虫，完全不必为这点而当心。

木屋别墅不牢固。木屋别墅所采用的是榫卯结构搭建而成的，具有很高的抗震性，我国在汶川大地震重建工作中，大规模采取了木屋房子，原因就是看好了木屋别墅的优异抗震性，世界上有很多的实例统计中，地震后的房子唯有木屋几乎完好的保留下来，这点就可以看出木屋的牢固性是很高的。

木屋也跟混泥土建筑一样，是需要按照一平多少钱来计算的。

第一种：购买木屋成品房，这个优势是你只需付完款之后就可以立即入住了，但是对于不同的地点，地段的价格也不一样，因此造成了不同地方的木屋价格高低不同，一些建造在环境优美的木屋别墅区里，其造价肯定是要高得多，这个具体根据你的需求选择。

第二种：自己有地建木屋，这种的价格就比第一种要便宜许多了，其实由于木屋建造的时间是非常短，因此很多人都选择第二种方式，按照现在市场上的木屋价格，一般都是在2500-3500元每平米之间，出现这种差异是因为不同的户型，由于其面积大小是不一样的，还有选择的木材不一样的话，价格也会出现不同。具体详情参考木屋一平米多少钱

住宿：园内有两种住宿 木屋和雅墅

大木屋：8平米左右，有一张双人床的和两张单人床的。最多容纳两个成人一个1.4米以下儿童

小木屋：6平米左右。两张单人床。最多容纳两人。

雅墅：联排14平米左右，环型 12平米左右。一张双人床或两张单人床。最多容纳两个成人，1.4米以下儿童。

具体的你可以在乐岛的官网上查看一下，在百度搜乐岛就行了