怎样能合法的在山上建个木屋
需要办手续而且需要满足以下条件:必须是自有住宅;必须是在自己的自留山范围内;面积在140平方米以内。
《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
木屋介绍:
木屋指的是用木头做成的屋子。木结构建筑从结构形式上分,一般分为轻型木结构和重型木结构,以地螺丝为地基基础,主要结构构件均采用实木产品 。
类别分为古老木屋、现代化木屋、未来木屋。
让建的。
建造木屋之前,到所属地的乡镇政府主管机关(乡镇建设委员会,乡镇建设办公室,土地管理所)办理一个备案,建造面积大的需要到规划局申报规划审批,再到建设局办理临建施工许可证。在登记报备的情况下不算违章(违建)。 违建是有标准的,未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的。 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的。擅自改变了使用性质建成的。临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物,通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的。
当地政策不一致,木屋没有房产证的,有没有宅地基, 要是有宅地基可以直接建,没有的话就要考虑以下, 如果是城市,对于临时施工方法,如同彩钢房, 您可以咨询周围的邻居。如果是比较大型点的话可以申请庄园去建木屋,政府也会全力支持。
建木屋别墅的手续:选地址无疑是非常关键的因素,因为房屋的地址是决定了今后的邻居是不是和睦,或者是自己家的房屋和周围的风景是不是非常的和谐最为关键的因素,除了这些因素以外,我们认为在建设农村木别墅过程中,交通也是非常关键的因素,最好是周边有公路,这样不管是上班还是购物都是非常方便的。
农村木别墅在建设之前,需要对农村别墅进行一番设计是很重要的,按照图纸建设,就能够按部就班的进行。
【法律依据】
《土地管理法》