买的二手房，原来是木地板敲掉能卖吗 二手房安装木地板要敲掉地板吗

翻新也很费时费工，还不不如直接铺复合的，或者龙骨还好的话，重新买实木地板铺上去。

实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。又名原木地板，是用实木直接加工成的地板。它具有木材自然生长的纹理，是热的不良导体，能起到冬暖夏凉的作用，脚感舒适，使用安全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。

方法一：直接铺新地砖

现在市场上有一些砖墙翻新材料，主要的有两个种类瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，精这些翻新材料直接涂在原来的地砖上面，再直接在上面铺贴新的地砖就可以了，这样地砖就更换成新的了，并且采用这种方法装修二手房地砖可以节省很多的时间和精力，不管家里的空间之前是哪种瓷砖，都可以用这种材料在上面直接铺贴新的瓷砖；对于原来的地砖有的已经严重起鼓或者是损坏的瓷砖，要将其清除掉，之后再用马赛克面砖进行修补和旧的地砖平面一致之后，最后才用翻新材料进行新的地砖的铺贴，这样翻新出来的地砖才会更加的牢固。

方法二：保留旧地砖

有的二手房的地砖基本是完好的，都可以不用进行跟换，但是不打算进行更换地砖，装修的后期是一定要做的，地砖的勾缝要全部的铲除重新做，原因是旧的地砖经过长期的使用，地砖的缝中会存在大量细菌或污垢，这个是必须要清除的，而且重新对地砖做勾缝之后，与旧的地砖相比会显得更加美观。

方法三：在旧地砖上铺木地板

这种方法比较少的人会采用，在理论上这种方法是可行的，如果要采用这种方法，施工前要将地砖的表面彻底的清理干净，还要进行消毒出来，不然新的地砖铺上去之后两种之间可能会称为细菌和微生物滋生的场所，这样对居住者的健康很不利。另外在原来的地砖上面直接铺地砖会增加地面的卡高度，这个问题要考虑进去。

“安居乐业”是大家的梦想，作为普通老百姓来讲，面对居高不下的房价，辛苦积攒了很久才可以买套房子。然而购买二手房，虽然不像期房那样需要等待，但是由于原主人的装修风格和自己的要求不同，购买后就会面临改动。那么，购买二手房后，如何把地板砖换成木地板呢？

其实，这种方案最好。尤其是原有瓷砖本就不平整的话把瓷砖敲掉再重新找平，这样，新贴的木地板会比较平整。把瓷砖敲掉，也更有利于木地板的透气，对延长木地板的使用寿命也是有好处的。但是相对来说，这种方案工程量大，预算最大。如果买房后还有预算的话，可以优先考虑这种。

如果急着入住或者资金不够，可以考虑直接在地板砖上铺木地板，但需要确认下地板砖是不是平整，否则木地板铺上后会不平，踩上去会响，久了也容易坏掉。不过，这种方案比较省事，且不会有太多的人工开支。

如果需要直接在地板砖上铺木地板，那么，就不得不考虑层高和门的开关了。首先，得确定木地板的厚度，铺在地板砖后，会使层高降低。其次，直接铺上后会抬高地平，那么，二手房已安装好的门是否还能开关呢？如果不能，还需要刨门或者直接换门。

对于这个问题，我只能给出以上的建议，至于如何选择，需要你结合自己的预算资金以及个人实际来看。如果有钱且不嫌麻烦，可以直接敲掉地板砖。如果想节约钱且省事，可以直接在地板砖上面铺木地板，只是需要考虑层高和门的开关。

二、检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

三、旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

第一，最下层使用地板下面用的塑料地垫，同缝隙间使用宽胶带粘合，边缘使用胶带粘好踢脚线 ；

第二，中间一层使用毛毡或者差一些的地毯，缝隙以叠层方式，这样有潮湿也会吸入；

第三，最上面使用九厘板之类的，这样工人就算是拖动梯子之类的，也不会伤到下面。