张家界将建设七星山“天空之城”吗

截至2020年，38-45万元左右。

店铺的面积需要控制在150㎡左右，房租费用每月大概就在3.3万余左右，装修费用按每平米700元来算，店的装修费用大概在10万元左右，开店前期的宣传费用大概是2.5万元，流动资金需要准备10万元，这样算下来开一家木屋烧烤店需要投资38-45万元，需要的原料是和总部合作的，需要另算。

物资采购商务合作内容

1、蔬菜、鲜活水产、冷冻水产产品、包括贝类、鱼虾类、叶菜类、茄子、甜玉米等

2、分割肉制品，包括羊肉类、牛肉类、禽类、猪肉类等

3、酒水饮料产品，包括生啤、小麦啤、进口啤酒、凉茶等

4、粮油餐料及特色农产品，包括食用油、调味料、孜然、辣椒等。

5、包装类物料，包括复合食品包装袋、外带打包袋、食品餐盒等。

6、第三方冷链运输服务业务。

扩展资料

合作资质

1、具有独立法人资格，营业执照、税务登记证在有效期内；合作人应为在中华人民共和国内注册的企业法人。具有独立承担民事责任的能力。

2、具有招标范围内生产或代理、销售、售后服务能力并具有所在行业生产许可证或代理证书；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

3、具有较强的经济实力、良好的商业信誉、充足的资金保证、健全的财务会计制度及售后服务能力。

4、具有一般纳税人资格，提供增值税普通发票；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、在近三年的经营活动中没有重大违法记录；无正在接受有关部门审查、被其他企业兼并（包括收购、重组）和因重大经济纠纷正在法院打公司的企业；未被相关机构宣布上了“黑名单”的企业。

参考资料来源：木屋烧烤-商务合作

在湖南省永州市，有一位非常年轻的县委常委赵。刚入官场的赵，一开始就想到了老百姓。结果他在担任回龙卫管理区党委书记后，脑子里就想着升官发财。为了升官发财，追求物质基础，赵耗费了大量的心血。直到湖南省有关部门注意到赵，才公布了他的留置权，但赵的态度仍然未变。他还嚷嚷着要对他好，他要当县委书记

赵31岁担任道县县委常委，31岁坐这个位置，当时在永州也是一手算的。在赵任职的12年间，想到了老百姓。直到2014年，赵被选为回龙观管理区党委书记。成为回龙观管理区党委书记后，赵王文很不高兴。他以为自己是正处级干部，但回龙卫在天文学上就没那么吃香和偏僻了。

赵王文认为，他当回龙卫管理区的县委书记，还不如当个县委书记。为了想办法让自己当上县委书记，赵耍了一个歪招。当时他考虑在回龙观开发一个旅游项目。2016年12月，赵不顾他人反对，在事先没有充分论证的情况下，在四川省宜宾县引进了荆襄旅游开发公司。还计划将曾经建在回龙湖的生态休闲公园改为回龙卫樱花主题公园。

最意想不到的是，当赵第一次联系四川宜宾县荆襄旅游开发公司员工曾时，赵对对方说，我要的是政绩。后来，赵与这家公司谈判。企业每投入500万元，政府将以产业发展基金的形式奖励200万元。在赵的敦促下，该项目正式启动。项目启动后，赵仍想在最短的时间内提高自己的政绩，以便能调到其他中央部门去当县委书记。工程开工后没多久，赵又一次找到了工程负责人郑，并要求对方加快工程进度。郑告诉赵，为了加快工程进度，必须增加资金投入。这时，赵为郑想到了一个歪主意，那就是让郑把工程量夸大，然后把管理区的奖励资金拿出来。后来，在赵的帮助下，郑成功地设立了200万元的奖励基金。

主题公园刚建好没多久，分主题公园的区别就是人气。为了尽快提高知名度，赵想出了一个好办法。他要求负责人郑在主题公园内开设一个花卉种植中心，准备在这里创造一个"四季鲜花"的景观。因为不同种类的花一年四季都要频繁更换，从花钱上来说也是巨大的。然而，在“四季花海”的景观最终创作成功后，这个主题公园仍然不受欢迎。为了让郑支持这个主题公园，赵打算给一点甜头，为郑的公司安排了两个300多万的项目。结果没有任何效果。过了一会儿，主题公园关闭了。

事实上，除了这个主题公园，赵还做了其他形象工程，以提高他的成就。比如为了举办“牛王大赛”，专门建了一个斗牛场。结果斗牛场用了两次就拆了。还有赵倡导的木屋、景观厕所，前前后后投入了1000多万元，但最后都没有建成，成了烂尾工程。在赵担任回龙观管理区党委书记不到五年的时间里，回龙观管理区的中央债务直接从7000万元增加到2.88亿元。

为了提高自己被调到其他中央机关去当县委书记的概率，在取得巨大成就的同时，赵也信得过四处寻找靠山。当时，赵认为九年没有入选县委常委，主要是因为他没有靠山，没有找到正确的道路。

2015年，赵结识了原长沙市公安局科技歧视局干部。两个人认识之后，就开始交流了。最后，赵在的忽悠下，求对方让我当县委书记，还提出不管和他要多少钱他都要拿出来。为了表示对赵的忠诚，还给了200万元。

在的介绍下，赵认识了曾，曾是一家国企的子公司。经过两人的沟通，得知赵曾有才能让他当县委书记。为了达到目的，赵将价值1.5亿元的两个项目交给曾轶可进行建设。但最终，赵还是没有达到他的目的，然后赵就以为有人在背后支持他。在一年的时间里，赵开始暗中调查那些所谓的竞争对手。结果他跟踪了半年多，发现基本没人要上他。2018年，湖南省永州市纪委决定对赵违法违纪行为立案调查。赵早有耳闻，就找到了原长沙市公安局科技歧视局干部，直接给了200万，希望对方帮他处理这个问题。结果，这200万元花在了水漂身上，王馨可基本上没有帮他处理问题。

直到被逮捕，赵仍然坚持他的名言，作为一个官员。在赵看来，当官就是赚钱，有钱了才能做大官。自从成为回龙观管理区的党委书记后，赵也利用自己的身份和权利赚了很多钱。有一次，在中心城市回龙观准备提升质量的时候，赵找到了赵，和他协商说要承接这个项目。赵告诉赵，他只需要赢，他们每个人将得到一半的收益。为了得到这一半的收益，赵和赵找到了刘作为招标人，并提前通知了刘本次招标的底价，最终刘中标。

在赚大钱的同时，赵也把目光投向了财政局，这似乎是赵的小金库。无论大小，赵必须从财政局拨款。甚至当赵去理发店理发的时候，他还得从财政局拨款。此外，赵背着妻子在外面包养了一个情人。每次带爱人去旅游，都是用公款消费。

直到2016年，省检查组才注意到赵，并要求赵结清他在零陵区任职期间非法获得的1.9万元补贴。为了不让我掏腰包，赵又想到了财政局的。他直接把1.9万元的补助中的1.6万元左右投入到回龙卫的财务报销中。没想到的是，赵曾经挪用公款19万元购买土特产，最后被永州市委检查组要求整改退市时，他还用这笔钱报销费用，这笔钱是财政局拨出来冲抵的。

最终，赵因滥用职权、贪污受贿被开除党籍和公职，并因涉嫌职务犯罪被移送司法机关。从此，永州最年轻的县委常委之一正式落马。另一方面，赵最终还是没有意识到事情的严重性。他还嚷嚷着让别人对他好。他想当县委书记。看来赵还是不知道他的情况。

巴西共有5564个市，比如阿克里、阿拉戈斯、亚马孙、阿马帕、巴伊亚、塞阿拉、圣埃斯皮里图、戈亚斯、马拉尼昂、马托格罗索、南马托格罗索、米纳斯吉拉斯、帕拉、帕拉伊巴、巴拉那、伯南布哥，等等。

一、阿克里

从地图上看，巴西的形状就像一把斧子，阿克里州正好位于斧子的锋刃部位。阿克里州是巴西最年轻的州之一，地处巴西与秘鲁、玻利维亚边境，总面积15万平方公里，人口约69万。

二、阿拉戈斯

阿拉戈斯州，是巴西东北部一州。位于圣弗朗西斯科(Sao Francisco)河北岸。东濒大西洋，海岸线长220公里(138哩)。全州面积27,731平方公里(10,707平方哩)。境内多湖泊(拉戈斯〔lagoas〕)因而得名。

三、亚马孙

亚马孙河（英语：Amazon River；葡萄牙语：Rio Amazonas；西班牙语：Río Amazonas；又译“亚马逊河”），位于南美洲北部，是世界上流量、流域最大、支流最多的河流。由于河流长度测量方法并无定论，亚马逊河河长便有着多种不同的说法，其中之一即为常见的6400公里。

四、阿马帕

阿马帕是巴西北部一个州，东临大西洋，北与苏里南、法属圭亚那交界，面积14万平方公里，人口615,715（2006），首府马卡帕。

五、巴伊亚

巴伊亚州东临大海，海岸线长达1080公里，是连接巴西中南和东北的桥梁，国家重要的海陆空交通枢纽。从萨尔瓦多到纽约4057海里（12天航程），到欧洲的卢特丹4558海里（14天航程），到阿根廷首都1848海里（5天航程）。

巴伊亚北部是阿拉戈阿斯州，塞尔希培州，伯南布哥州和皮奥伊州，东部是大西洋，西部有戈亚斯州和托坎廷斯州，南部有米纳斯吉拉斯州和圣埃斯皮里图州。

参考资料来源：百度百科－巴西

2022年世界首富马斯克以2903亿美元的身家登顶，现年51岁的他挣钱效率无人能敌，这来源于他对于金钱的特殊看法。他说“所谓的金钱不过是劳动分配的信息系统罢了。真正重要的是做出商品以及提供服务。我们应该从信息论的角度去看待货币。误差和延迟最小的一方将获胜”。

说白了，谁能创造出更多、更好、更快的价值，谁就有更多的金钱。

以特斯拉为例，他终极目标不是做电动车，他是要打造一台能制造电动车的机器，“材料进去，车出来”，这就是印钞机，每生产一辆车，就产生数万美元的利润进入到银行账户。

商业的本质就是交换，做车和做煎饼果子的人是同一种形式，但是大家都知道，这种挣钱方式比较辛苦，哪怕是马斯克，小便也不能超过3分钟，一休假火箭就爆炸。

英国和美国都是靠工业发家，但是因为太辛苦，一旦财富积累到一定程度，他们的后代就会选择其他行业。正如美国开国元勋所言：“我必须学习政治和战争，这样我的孩子才有可能学习数学和哲学，以及地理、自然 历史 等等，然后我的孙子才有机会学习绘画、诗歌、音乐、建筑、编织女红和瓷艺”。

做戴森吸尘器的詹姆斯·戴森，说英国现在非常鄙视做工业的，认为工业就是“油腻的抹布”“敲敲打打”，而美国也在上一波全球化浪潮中把工业迁出了国内，靠更为体面的金融、 科技 挣钱，特朗普、拜登都想把工厂迁回美国，可是自古“由俭入奢易，由奢入俭难”，谁还想进入工厂当螺丝钉呢？谁还想拿起“油腻的抹布”呢？可还有哪些更舒服、体面的挣钱方式呢？

一、靠投资挣钱

现在美国人是靠投资挣钱，老百姓40%的资产都在金融产品上，股市就相当于中国的楼市。巴菲特靠投资常年在富豪榜上。

我们看一下他的金融体系：找到一个很长的雪坡，然后一把把雪球推下去，这个雪坡是美国的长达40多年的黄金发展期，是美国国运。

他能挣钱的秘诀在于，资产和价格挂钩，而负债和价格脱钩。

所谓资产与价格挂钩，就是资产可以跟着通胀而上涨，比如可口可乐，价格随着经济的发展是不断上调的，乃至于可以跑赢通胀，这样就可以保证资产不缩水。

负债和价格脱钩，就是负债不能随着通货膨胀而上涨，这个很难做到，物价都在涨，别人借给你钱的利息自然也得涨，但是巴菲特找到了一条属于自己的路子，就是他旗下的保险公司，投保人今天投的保费，相当于借给巴菲特的钱，但这个钱几乎是没有利息的，不会随着通胀而变化，这笔钱即便是存入银行，也能拿到净收益。

这就是巴菲特的“开源节流”模型——资产随通胀齐飞，负债永远不变，利润在时间和国运的加持下富可敌国。

二、靠文化挣钱

索罗斯被称为金融大鳄，大到可以影响一个国家的命运。1992年9月，他判断德国马克一定不会降息，十几天就赚了10亿美金，英国则损失了38亿美元。

判断的依据，是对 历史 文化的洞察：当时德国民众是绝对不会允许德国通货膨胀的，因为当年希特勒的崛起，获得那么多的支持，就是因为通货膨胀，避免通货膨胀是当时德国的意识形态。

索罗斯说读书是为了培养这样一种能力：能够分析出一个地方发生的事儿，对遥远地方的影响。他更愿意成为一名哲学家。

蒙达利欧也是这种类型的投资者，因为成功预测了2008年金融危机而成名。他在多国进行投资，建立了自己的一个判断系统，人机结合决策的典范，他把孩子送到中国读书，和中国高层往来密切，他看好一个正在处于上升周期的中国。

三、靠隐秘知识挣钱

19世纪30年代，居住在伦敦的亨利 ·贝塞麦偶然得知用来装饰画作的金粉售价高昂，每一磅（约合453克）卖到5英镑多。他买了一罐拿回家检验，发现这些金粉并不含有一点点黄金成分，成分全部是铜。以铜为材料，经由特定的工艺，做成极细微的颗粒后，就能形成类似金粉的视觉观感。这些“金粉”在欧洲的油画、壁画、建筑装饰中应用广泛，销量很好，毕竟很少有人会富裕到用真金来做装饰。

那么为什么铜做的“金粉”也能卖很贵呢？原因是这玩意儿不好做，能生产这种产品的商家非常少，而且全部来自德国纽伦堡一个地方，其他地方的人根本不知道生产方法。

他通过《工艺全书》找到了生产方法，但是步骤相当繁琐，他就利用蒸汽机改造了一个流水线设备，而且保密了40年，价格只有原先产品的1/40，依然赚的盆满钵满。

德国有很多这样的隐形冠军，他们不申请专利，他们只闷声发大财。

四、靠创意挣钱

在1974年，美国政府重新翻修了自由女神像，翻修之后留下了大量的建筑垃圾，政府招标解决，很久没人接手，因为这是一个受累不讨好的活，一不小心惹上环保组织，麻烦会很大。有个法国人听到了消息，把建筑垃圾做成了纪念品，短短三个月赚了300美元，即挣到了钱，又解决了事儿，称得上是黄金点子。

Alan Perry是美国北卡州W小镇的一位珠宝店老板。2010年的黑色星期五，（相当于中国的双十一），他推出了一个非常有创意的活动：如果你两周内在本店买了珠宝，圣诞节当天，只要距离本店500公里的A小镇下雪超过3英寸，珠宝你留着，钱我全额退给你。 这个消息，一下子传播开了，甚至A小镇的居民，都开车500公里到W小镇买珠宝。Alan的珠宝店，门庭若市，销量大涨。

后来，这个很少下雪的A小镇在圣诞节当天，居然真的下起大雪，厚度竟然达到6英寸！Alan的小店门前，排满了退钱的人，他一共退了40多万美金。 但你可能万万没想到的是，Alan早就为自己的销售额购买了“天气保险”。这种不怎么下雪的地方如果居然下起了雪，而且是3英寸以上的大雪，保险公司会赔付Alan的损失。 这是个教科书级别的创意营销。

巩俐主演的一部电影里边有个地主，被打倒流放之后高喊：我还会回来的，我知道怎么挣钱！

挣钱是一种能力，这种能力关乎于对金钱、对人性、对 社会 机器运转的认知程度，外加一些运气和时间，此外还有资源型、权力型的，这两种往往是一种东西，相互转化，自古有之，但很难通过创新解决稀缺（比如很难出现两个局长），还有用时间换资源的，比如上班。

条条大路通罗马，当然也有曲径通幽的，《瓦尔登湖》的作者梭罗，在哥哥意外去世后，在瓦尔登湖搭建了一个小木屋，他想一个人活着，只需要维持必要的热量就好了，算下来一周只上一天班就行，就此他就在湖边散步、和人聊天和思考，意外的是9年之后写下了《瓦尔登湖》，全球卖了1亿册，可能子孙都不用为生存发愁了。

看吧，人生就是这么有意思，虽然挣钱不易，但是若干年后，大多会发现，曾经想要的，基本上也都能得到，正常劳动，创造价值，时间就会给予回馈。

为保证还原当地民风，民宿外立面多采用当地风格的外饰

但其内部材料一般为以下四种

1、木制建筑（以木材为主要承重材料，可以理解为框架结构），就是以木柱、木梁、木椽、木枋为主要材料配合木质墙面、三合土墙、竹筋土墙或者砖墙。这种民俗一般都是按照传统工艺施工，不需要外部特殊装饰，因为本身就是按照老做法做的。优点是完美还原木质建筑

2、砖砌，主要以砌块或者空心砖为墙面材料，配合木质顶或现浇顶，这类一般需要对外部进行一定的修饰以达到传统建筑的外观效果。优点是成本最低

3、钢筋混凝土，现代工艺做出框架，用砌块或空心砖填充墙面后，用仿古砖和仿古的木质构件来做外部装饰，以达到传统建筑的外观效果。很多木结构建筑在还原的时候可以用钢筋混凝土做框架结构，再包木质饰面材料达到相同的视觉效果。优点是结构严谨耐用

4、钢结构，钢骨架做承重结构，彩钢板、砌块或空心砖填充墙面，彩钢顶。需要大量的内外装饰材料一保证还原传统建筑风格。优点是施工迅速

总的来说：

每种方式都有它的优点和不足

单纯为商业运营考虑的话很多民宿都采用2或4的做法和相应材料

如果为了文化传承和古建筑保护修复的话一般是考虑1的做法和相应材料

如果只是还原风格，想做更大的内部空间的话，3的做法是最结实牢靠的

　时隔一年，南方日报记者再次来到三沙，感受并记录下这座岛屿城市的转变三沙建市一年，晋卿岛能洗淡水澡了

【提要】一年来，三沙市在海水淡化上下了不少力气。目前赵述岛、晋卿岛、永兴岛均有海水淡化设备，同时还计划在永兴岛上再引进一台日供能达1000吨的海水淡化设备，居民可以用淡水洗澡了。

南方日报 海南日报三沙特派报道组

南方日报记者 张婧 梁文悦 张学斌 摄影：南方日报记者 肖雄

2012年7月24日，海南省三沙市人民政府在永兴岛正式挂牌成立。三沙市成立之际，南方日报作为唯一外省省级媒体直击全程，并刊发了数万字的报道。

一年以来，作为中国最年轻的地级市，三沙市一直紧张有序地推进基础设施的建设。医院、电力、通讯等与民众生活紧密联系的工程或已建成投入使用，或正热火朝天地施工，城市面貌有了令人欣喜的进步。

如今的三沙到底有哪些新变化？今年7月，南方日报记者再次来到三沙，感受并记录下这座岛屿城市的一年来最令人欣喜的转变，重点介绍其中转变最为明显的三处。

渔民用上太阳能

一年来，三沙市在海水淡化上下了不少力气。目前赵述岛、晋卿岛、永兴岛均有海水淡化设备，同时还计划在永兴岛上再引进一台日供能达1000吨的海水淡化设备。

正午时分，三沙市晋卿岛一座用木板、油毛毡搭起的低矮的小屋里，两台小吊扇正不停地转动着，吊扇下方是两张铺着竹席的床，斜对着床摆放着一台小电视。这是符显的家，他今年24岁，与哥哥一年中约有半年住在这里，靠潜水捕捉海味为生，剩下半年则呆在琼海市谭门镇家中。

“刚来这里的时候条件很艰苦，喝的水是从海南岛运过来的，生活用水靠下雨；用电靠柴油发电机。为了节约，每天天黑了才发电，10点多就关掉。”符显告诉记者，虽然岛上也打了井，但井水味道并不好，洗澡都不行。

三沙市的渔民此前的生活状态大多与符显类似。用年近六旬的北岛居民黄宏波的话说就是“石头垒灶、洗澡看天”。如今，这样艰苦的日子，随着三沙市的发展而逐渐远去。

“柴油发电有污染，噪音又大！现在好了，24小时不断电！”鸭公岛渔民李献鹏把自家的太阳能发电系统当成“宝贝”。这位50多岁的老渔民在每次台风、暴雨来之前，都会将太阳能电池板拆下来收入屋中好好保护。这套太阳能发电系统目前三沙市渔民几乎每家都有一套，由某光伏企业捐赠。

除了24小时不断电，最让晋卿岛渔民劳朝登开心的是终于可以洗上一个淡水澡了。7月21日，一套价值30万元的海水淡化设备在晋卿岛安装完毕。这套设备每天能提供饮用水2吨、生活用水28吨，基本可以满足晋卿岛渔民生活所需。“井水味道太重，不能洗澡，我这几天都是在海里洗，现在终于可以洗上一个舒服的淡水澡了！”

为了满足岛屿发展和渔民生活需要，三沙市一年来在海水淡化上下了不少力气。目前赵述岛、晋卿岛、永兴岛均有海水淡化设备，同时还计划在永兴岛上再引进一台日供能达1000吨的海水淡化设备。

生活条件逐步改善，让渔民们期盼着更美好的未来。“听说政府要建小楼租给我们。我还希望岛上能建小学和幼儿园，这样孙子孙女就可以来这边读书了！”永兴岛渔民郑有柏对新居充满了期待。

根据三沙市的城市规划，各岛渔民将逐步搬出目前居住的简易木屋，搬入政府统一规划设计的新村，渔民们期待的幼儿园和小学，也正在设计中。

坐在家中等生意

对于三沙渔民来说，频繁往来的“琼沙3号”不仅带来了物资，也让他们走上了一条全新的“致富路”－－随着三沙“人丁兴旺”，他们只需等着客户上门就行了。

“呜呜……”随着轮船抵达的鸣笛声，“琼沙3号”补给船披着黎明的朝霞，缓缓驶入永兴综合码头。郑有柏早早地守在了码头上，在下船的人中搜寻着孙女的身影。与郑有柏一样，不少接亲友的居民及运输物资的车辆早已等候在此，平时安静的码头变得十分热闹。

对于这个全国管辖海洋面积最大、地处最南的城市而言，最重要的交通工具是船舶。目前三沙市运送物资主要依靠“琼沙3号”补给船。这艘船下午5时左右从文昌出发，第二天早上抵达永兴岛。

从1978年至今，“琼沙号”历经三代，被西沙人亲切地称为“生命之舟”，肩负着永兴岛淡水和物资补给的重任，也是目前唯一属于三沙市的陆岛交通运输船。

郑有柏对“琼沙号”充满着感情：“以前每当琼沙3号船靠岸，岛上的人就像过年一样，有水有菜了！”

现在，岛民们对“琼沙3号”的到来显得“冷静”了许多。“以前一个月来一次，现在一个月要来4趟！”郑有柏说。

对于三沙渔民来说，频繁往来的“琼沙3号”不仅带来了物资、方便了出行，也让他们走上了一条全新的“致富路”。渔民黄远（化名）家有一间约5平方米的小木屋，这个房间塞满了海蛇、海马、海参等各类海产品。

“老板，有没有好点的海参？”在不到半小时的采访中，先后有两拨顾客从他家购买了数千元的海产品。“以青衣鱼为例，这里只要30元一斤，但在海口要卖一两百。”一名顾客说。

“以前我们捕的鱼只能等鱼老板收购。”黄远说，随着三沙“人丁兴旺”，现在鱼开始“抢手”了，只需等着客户上门就行了。

虽然“琼沙3号”的增开为三沙运送了更多的物资，但面对当地的快速发展，它的运力仍显不足。对此，三沙市经济发展局副局长贾增祥表示，新补给船“三沙1号”正在建设中，预计明年交付使用。“新船排水量8100吨，货运能力比‘琼沙3号’增加9倍。”

最让48岁的鸭公岛渔民黄登毫充满期待的是每隔20天岛际交通船“甘泉岛”号将为各岛渔民免费送淡水。这艘161吨的船刚刚引进就受到了渔民们的欢迎。“每星期至少通行西沙所有岛屿一次，岛上军民可免费乘坐，台风天也不担心没水喝了。”黄登毫说。

绿岛建设与守护

岛上建设的第一个项目是永兴污水处理、西沙垃圾收集转运项目。为了保护岛礁水土不受海浪侵蚀，三沙市政府还在西沙开展起“绿化宝岛”植树行动计划。

郑有柏虽然只在永兴岛居住了5年，但几十年的渔民生涯让他对西沙诸岛如数家珍。“以前很多岛上面没这么多树，都是渔民带过来种上的。”

从广袤的南海之上远眺永兴岛，如同画家在海天之间画下的一抹翠绿。这珍贵的绿色，是官兵、渔民几十年努力的成果。这里椰树成群，干净美丽，看不见一点垃圾。

一年前，当众多项目还在雏形时，三沙市就率先出台《关于加强生态环境保护工作的意见》。“我们建设的第一个项目是永兴污水处理、西沙垃圾收集转运项目。”三沙市副市长冯文海说。

目前，永兴岛污水处理工程项目一期已经竣工，处理后的水用于绿化浇灌、道路清洗、建筑用水、冲厕用水。与岛民生活息息相关的垃圾处理和园林绿化，主要由三沙市环卫管理站负责。

42岁的许师兰是永兴岛上的一名环卫工，她和丈夫已经在这里居住了十几年。“我们家原来也是捕鱼的，一听要招环卫工人，我就报名了。”随后，许师兰如愿“上岸”，和另外10名同事共同守护着永兴岛的环境。

为了保护岛礁水土不受海浪侵蚀，三沙市政府还在西沙开展起“绿化宝岛”植树行动计划，在赵述岛、晋卿岛等地种植易成活的植物。“经过反复调研和试种，步麻树成了首选，并逐步在各小岛推广种植。”三沙市国土环保部门负责人史国宁介绍，树木都是从海南本岛运来的，目前种植花草2.18万平方米，植树2930多棵，花木600株。

“谁种的树长得好，政府还有奖励！我们也希望树能快点长大！”鸭公岛渔民阿任说，政府鼓励大家动手，用淡水灌溉，把原本只有一棵树的鸭公岛变成绿岛。

此外，为了保护海洋生态环境，三沙市政府还放流过多种海洋生物；在赵述岛建设400米水下人工礁体工程，保护岛礁体不被海水冲刷；永兴岛也正积极创造条件应用天然气等清洁能源逐步替代柴油发电；大力开展珊瑚礁生态保护工程和海洋生物保护区建设，逐步实施岛礁生态修复工程；建立生态环境应急处理、监测、执法体系……

三沙市委书记、市长肖杰接受本报专访，谈履职一年感受 “目前移民三沙并不现实”

南方日报：这一年履职来感觉如何？

肖杰：时间过得很快。我越来越觉得使命光荣、责任重大、任务艰巨，同时压力也很大。

压力大是因为三沙工作事关国家大事，全国人民都非常关注。这种关注支持对我们是一种无形的压力如果不努力工作就对不起国家，对不起组织，对不起人民；如果工作没有进展，没有效果，老百姓不会满意。我们压力很大，因为所有人都对你充满期待。

南方日报：工作中让您印象最深刻、最高兴的事是什么？有没有遇到什么困难？

肖杰：最高兴的是我们的工作，按照中央的战略意图和省委、省政府的指示要求，在这么短时间内，克服了许多困难，最终都落到了实处，取得了成效。

困难的话，比如说永兴岛的污水处理项目，这个项目在三沙市成立之前就一直酝酿着，但却一直没能动工。因为涉及的单位很多，这中间的协调工作很困难，也比较复杂。

从整个工程的设计、招标到施工阶段，我们不知道开了多少次会，不知道和有关方面协调了多少次。但我也感到很欣慰，项目建设得到了省委、省政府和部队等相关部门的大力支持，一期工程顺利建成投入使用，结束了永兴岛没有环保设施的历史。

南方日报：与大陆基建不同，在海岛施工是否面临更多的难题？

肖杰：在海岛施工真的很不容易，每一件事都倍加艰难。首先是砂、钢筋、水泥等建筑材料都要从海南岛等运过来；我们的“琼沙3号”运量有限，缺乏交通运输工具，再加上运输成本、人工……算下来这里的建筑成本是海南岛的6倍。

其次海岛环境是高盐分、高强照，对建筑的腐蚀性高。建筑是百年大计，要经得起盐碱的侵蚀和台风的考验，对建筑质量要求更高。最后，海洋不比陆地，施工条件相当复杂，台风、海浪等气候因素都会影响施工的工期进展。

面对这样的交通条件、资源条件、施工组织条件及对建筑物的高要求，我们前期必须做大量的论证和评估及实地调研。

南方日报：不少网友非常关心三沙市的建设发展，也有网友提出想要“移民”三沙，目前有什么政策吗？

肖杰：由于三沙土地空间的限制，大规模迁徙人口进来并不现实。如果很多人迁进来，衣食住行、就业、求学等生产生活都将难以保障，同时还会给生态环境带来巨大压力。

虽然“移民”进来不大现实，但我们在居住证这块会有所创新。比如在三沙居住相对短的时间可以办理临时居住证，持有居住证就可以享受到一些优惠条件，比如交通、就业、读书等方面的保障。在这个基础上，我们也正在尝试研究符合三沙实际的特殊政策。

南方日报：对未来的三沙市发展，政府会有哪些规划？

肖杰：下一步思路是我们一贯推行的，在“维权、维稳、开发、保护”的八字方针下，把三沙建设成为“体制机制创新,基础设施完善,生产生活便利,产业特色突出,人与自然和谐”的海域边境城市。通过这样的目标，最后归纳出“主权三沙、幸福三沙、美丽三沙”，为建设中国特色社会主义实践范例，为建设美丽中国·海南篇章做出更大的努力。

（一）分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项。（二）分部分项工程量清单应做到四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。（三）分部分项工程量清单编码“计价规范”采用五级编码制，12位阿拉伯数字。前四级编码必须依据“计价规范”附录编码设置，第二级编码，三位阿拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置。第五级编码的设置应注意以下几个问题：1.一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价；2.项目编码不设付码(如010*********-1），也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠（如：010405001-104）。每个项目的第五级编码三位阿拉数字，可容纳999个项目，在具体工程上是足够用了。举个例子：实心砖墙项目（项目编码010302001），按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六种；砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五种。理论组合有2-3千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，大可不必再加付码。加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确属画蛇添脚的事情；3.第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不充许出现重码（如010*********混凝土C30带形基础，010*********混凝土C25带形基础）；不同工程重码是不可避免的（如某一工程010*********混凝土C30带形基础，另一工程010*********混凝土C25带形基础）；

4.“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂浆M5砌筑，工程量162.7m3；同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑（四）分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素：〈1〉附录中的项目名称：计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。这里所指的工程实体，有些项目是可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程，也有些项目是分部分项工程的组合。不论是上述的那一种，项目名称的命名应规范，准确、通俗，以避免投标人报价的失误。〈2〉附录中的项目特征：项目特征，是指分项工程的主要特征。该栏目是提示工程量清单编制人，应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征和包括的分项工程，如：砖基础项目不仅描述基础类型，埋设深度等，还包括基础垫层的厚度，宽度或面积，材料种类等等。项目特征描述的作用：1.项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。投标人报价是根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案。2.项目特征是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。〈3〉拟建工程的实际情况：工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。附录清单栏目中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有的特征，应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充附录清单项目特征栏目中已列的项目特征，而似建工程分项中不具有的特征，在工程量清单“项目名称”栏目内，不应再列。

（五）凡附录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。（六）计量单位：“计价规范”规定基本计量单位设置，必须按附录规定统一设置，以利于经济技术资料的分析对比。（七）工程量计算规则：是对分部分项工程实物量的计算规定。招标人必须按该规则计算工程实物量投标人也应按同一规则校核工程实物量。缺项的补充，必须在该补充项目清单本页的页角，对补充项的工程量计算规则进行描述。补充的工程量计算规则必须符合下述原则：1.工程量计算规则要具有可计算性，不可出现类似于“竣工体积”、“实铺面积”等不可计算的规则2.计算结果要具有唯一性。（八）工程内容：是工程施工和报价的主要内容，工程内容与项目特征有着对应的关系，如：地面项目，工程特征有：垫层种类、厚度，找平层材料种类、厚度，面层材料品种、规格、品牌、颜色，对应的工程内容有：垫层铺设，抹找平层和粘贴面层。二、“分部分项工程量清单计价表”的填写与报价（一）“分部分项工程量清单计价表”的填写（见附表），首先列出章的名称，如：A.1土石方工程，以下不再列节的名称，直接排列项目，章名称与项目之间用空行进行分隔，项目与项目之间也使用空行分隔，不主张以横直线分隔。项目序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价列为一行以示一个项目的排列开始。不主张将项目序号、项目编码列在该项目描述的中部，此种操作方法，势必形成项目与项目之间必须以横线分隔，因各项目特征描述多少不一，横直线分隔距离不同影响美观。分部分项工程量清单计价表工程名称：某多层砖混住宅工程第页共页序号项目项目名称计量单位工程数量综合单价合价1 010********* 挖基础土方 m3 2634 41.54 109409.40土壤类别：三类土基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.8m

弃土运距：4km二）投标人报价，在有企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下，最好使用企业内部成果报价，以反映本企业个别成本。在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下，只有参考现行有关定额和相关资料进行报价。1.参考现行消耗量定额报价。由于现行有关消耗定额编制过细，难以适应快速报价；2.参考现行预算定额报价。由于现行预算定额已经套价换算价格比较麻烦，要适应快速报价也有一定困难。3.参考综合单价表报价。据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量，又带价格的综合单价表出台；4.计算各项目主材消耗量，并套上各主材价格，形成拟建工程主材费用，以主材费用乘以系形数形成报价。该方法能够适应快速报价，但需要较长时间的资料积累才能实现。三、附录编制的主要参考资料（一）全国统一的预算定额、基础定额、消耗量定额；（二）有关省、市现行工程预算定额、消耗量定额；（三）国际通用《建筑工程量计算原则》；（四）香港地区《建筑工程量计算原则》；（五）FIDIC工程施工合同条件；（六）相关的设计、施工规范、标准。●措施项目清单的编制1. 措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。2. 影响措施项目设置的因素太多，因情况不同，工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。●其他项目清单的编制1．工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其中：预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额；总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。2．为了准确的计价，零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项。3．其他项目清单中的予留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。

●综合单价计价为了简化计价程序，实现与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，他应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费，税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单，其他项目清单等。●为满足广大从业者的要求，尽快使从业者熟悉新的“计价规范”，现就“计价规范”附录A“建筑工程工程量清单项目及计算规则”（以下简称附录A）作以下介绍。一、内容及适用范围1．内容：附录A清单项目包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共八章四十五节，一七七个项目。2．适用范围：附录A清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程二、章、节、项目的划分1.附录A清单项目与《全国统一建筑工程基础定额》章、节、项目划分进行适当对应衔接，以便广大的建设工程造价从业者从熟悉的计价办法尽快适应新的计价规范。2.《全国统一建筑工程基础定额》内的楼地面工程、装饰工程分部（章）纳入附录B （装饰装修工程工程量清单项目及计算规则）；脚手架工程，垂直运输工程等列入工程量清单措施项目费，附录A减至八章。3.附录A清单项目“节”的设置，除个别节列入工程量清单措施项目费内，例如：土石方工程施工降水、混凝土及钢筋混凝土模板等，还有个别节纳入附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计算规则），例如普通木门窗的制作、安装等、其他基本未动。4.附录A清单项目“子目”的设置，子目的设置力求齐全，补充了新材料、新技术、新工艺、新施工方法的有关项目，以适应建筑技术发展的需要。设置的新项目有：地下连续墙、旋喷桩、喷粉桩、锚杆支护、土钉支护、薄壳板、后浇带、膜结构、保温外墙等。

三、有关问题的说明1．附录与附录之间的衔接〈1〉附录A的管沟土石方、垫层、基础、地沟等清单项目也适用于附录C（安装工程工程量清单项目及计算规则）。〈2〉附录A清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目。〈3〉附录A与附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计算规则）的界线：1）基础垫层含在附录基础项目内；楼地面垫层含在附录B·1·1、B·1·2、B·1·3、B·1·4、B·1·8项目内。2）库房大门、特种门含在附录A表A·5·1内；其他门含在附录B·4·1内。2．附录A清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。3．附录A清单项目中所发生的钢材（包括钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包括在报价内。4．设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用列入工程量清单措施项目费内。5．高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内；卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。6．施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列在工程量清单措施项目费内。四、各章概况说明〈一〉附录A.1土（石）方工程1．概况本章共3节10个项目。包括土方工程、石方工程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程。工程量清单的工程量,按《建设工程工程量清单计价规范》规定“是拟建工程分项工程的实体数量”。土石方工程除场地、房心填土外，其他土石方工程不构成工程实体。但目前没有一个建筑物或构筑物是不动土可以修建起来的，土石方工程是修建中实实在在的必须发生的施工工序，如果采用基础清单项目内含土石方报价,由于地表以下存在许多不可知的自然条件,势必增加基础项目报价的难度。为此，我们将土石方单独列项

2．说明⑴“平整场地”项目适于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。⑵“挖土方”项目适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。⑶“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，并包括指定范围内的土方运输。⑷“管沟土方”项目适用于管沟土方开挖、回填。⑸“石方开挖”项目适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等。并包括指定范围内的石方清除运输。⑹“土（石）方回填”项目适用于场地回填、室内回填和基础回填并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。〈二〉附录A.2桩与地基基础工程1．概况本章共三节十二个项目。包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理。适用于地基与边坡的处理、加固。本章各项目适用于工程实体，如：地下连续墙，适用于构成建筑物、构筑物地下结构部分的永久性的复合型地下连续墙。作为深基础支护结构，应列入清单措施项目费，在分部分项工程量清单中不反映其项目。2．说明⑴“预制钢筋混凝土桩”项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板柱等。⑵“接桩”项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。⑶“混凝土灌注桩”项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等。⑷“砂石灌注桩”适用于各种成孔方式（振动沉管、锤击沉管等）的砂石灌注桩。应注意：灌注桩的砂石级配、密实系数均应包括在报价内。⑸“挤密桩”项目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩。应注意：挤密桩的灰土级配、密实系数均应包括在报价内。⑹“旋喷桩”项目适用于水泥浆旋喷桩。⑺“喷粉桩”项目适用于水泥、生石灰粉等喷粉桩。⑻“地下连续墙”项目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程。⑼“锚杆支护”项目适用于岩石高削坡混凝土支护档墙和风化岩石混凝土、砂浆护坡。⑽“土钉支护”项目适用于土层的锚固。三〉附录A.3砌筑工程1．概况

本章共六节二十五个项目。包括砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟。适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。2．说明⑴基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。⑵“砖基础”项目适用于各种类型砖基础:柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。应注意：对基础类型应在工程量清单中进行描述。⑶“实心砖墙”项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙以及不同的墙厚，砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝、原浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。⑷“空斗墙”项目适用于各种砌法的空斗墙。⑸“空花墙”项目适用于各种类型空花墙。⑹“实心砖柱”项目适用于各种类型柱、矩型柱、异形柱、园柱、包柱等。⑺“零星砌砖”项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台等。⑻“砖烟囱、水塔”“砖烟道”项目适用于各种类型砖烟囱，水塔和烟道。⑼“砖窨井、检查井”“砖水池、化粪池”项目适用于各类砖砌窨井，检查井、砖水池、化粪池、沼气池、公厕生化池等。⑽“空心砖墙、砌块墙”项目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体。⑾“空心砖柱、砌块柱”项目适用于各种类型柱（矩形柱、方柱、异型柱、园柱、包柱等）。⑿“石基础”项目适用于各种规格（条石、块石等）、各种材质（砂石、青石等）和各种类型（柱基、墙基、直形、弧形等）基础。⒀“石勒脚”“石墙”项目适用于各种规格（条石、块石等），各种材质（砂石、青石、大理石、花岗石等）和各种类型（直形、弧形等）勒脚和墙体。⒁“石挡土墙”项目适用于各种规格（条石、块石、毛石、卵石等）、各种材质（砂石、青石、石灰石等）和各种类型（直形、弧形、台阶形等）挡土墙。⒂“石柱”项目适用于各种规格、各种石质、各种类型的石柱。

⒃“石栏杆”项目适用于无雕饰的一般石栏杆。⒄“石护坡”项目适用于各种石质和各种石料（如：条石、片石、毛石、块石、卵石等）的护坡。⒅“石台阶”项目包括石梯带（垂带），不包括石梯膀，石梯膀按石挡墙项目编码列项。〈四〉附录A.4混凝土及钢筋混凝土工程1．概况本章共十七节六十九个项目。包括现浇混凝土基础、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、后浇带,预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、其他预制构件,混凝土构筑物、钢筋工程、螺栓铁件等。适用于建筑物、构筑物的混凝土工程。附录要求分别编码列项的项目（如：箱式满堂基础、框架式设备基础等），可在第五级编码上进行分项编码。如：框架式设备基础，010*********设备基础。010*********框架式设备基础柱、010*********框架式设备基础梁、010*********框架式设备基础墙、010*********框架式设备基础板。2．说明⑴“带形基础”项目适用于各种带形基础，墙下的板式基础包括浇注在一字排桩上面的带形基础。⑵“独立基础”项目适用于块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒园台基础、壳体基础、电梯井基础等。⑶“满堂基础”项目适用于地下室的箱式、筏式基础等。⑷“设备基础”项目适用于设备的块体基础、框架基础等。⑸“桩承台基础”项目适用于浇注在组桩（如：梅花桩）上的承台。⑹“矩型柱”“异型柱”项目适用于各型柱，除无梁板柱的高度计算至柱帽下表面，其他柱都计算全高。⑺“直形墙”“弧形墙”项目也适用于电梯井。应注意：与墙相连接的薄壁柱按墙项目编码列项。⑻“后浇带”项目适用于梁、墙、板的后浇带。⑼滑模筒仓按“贮仓”项目编码列项。⑽滑模烟囱按“烟囱”项目编码列项。⑾预制构件的吊装机械(如:履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等不包括在项目内，应列入措施项目费。

〈五〉附录A.5厂库房大门、特种门、木结构工程1．概况本章共三节十一个项目。包括厂库房大门、特种门、木屋架、木构件。适用于建筑物、构筑物的特种门和木结构工程2．说明⑴“木板大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、带观察窗、不带观察窗等各类型木板大门。⑵“钢木大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、单面铺木板、双单铺木板、防风型、保暖型等各类型钢木大门。⑶“全钢板门”项目适用于厂库房的平开、推拉、折叠、单面铺钢板、双面铺钢板等各类型全钢板门。⑷“特种门”项目适用于各种防射线门、密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷冻结间门等特殊使用功能门。⑸“围墙铁丝门”项目适用于钢管骨架铁丝门、角钢骨架铁丝门、木骨架铁丝门等。⑹“木屋架”项目适用于各种方木、园木屋架。⑺“钢木屋架”项目适用于各种方木、园木的钢木组合屋架。⑻“木柱”“木梁”项目适用于建筑物各部位的柱、梁。⑼“木楼梯”项目适用于楼梯和爬梯。⑽“其他木构件”项目适用于斜撑，传统民居的垂花、花芽子、封檐板、博风板等构件。〈六〉附录A.6金属结构工程1．概况本章共七节二十四个项目。包括钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网。适用于建筑物、构筑物的钢结构工程。2．说明⑴“钢屋架”项目适用于一般钢屋架和轻钢屋架、冷弯薄壁型钢屋架。⑵“钢网架”项目适用于一般钢网架和不锈钢网架。不论节点形式（球形节点、板式节点等）和节点联结方式（焊结、丝结）等均使用该项目。⑶“实腹柱”项目适用于实腹钢柱和实腹式型钢混凝土柱。⑷“空腹柱”项目适用于空腹钢柱和空腹型钢混凝土柱。⑸“钢管柱”项目适用于钢管柱和钢管混凝土柱。⑹“钢梁”项目适用于钢梁和实腹式型钢混凝土梁、空腹式型钢混凝土梁。⑺“钢吊车梁”项目适用于钢吊车梁及吊车梁的制动梁、制动板、制动桁架，车挡应包括在报价内。⑻“压型钢板楼板”项目适用于现浇混凝土楼板，使用压型钢板作永久性模板，并与混凝土叠合后组成共同受力的构件。压型钢板采用镀锌或经防腐处理的薄钢板。

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工程量清单编制方法大全

工程量清单编制方法大全

工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

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工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。

工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

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变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

工程量清单编制方法：

招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量

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清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

●分部分项工程量清单的编制

一、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用

（一）分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项。

（二）分部分项工程量清单应做到四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。（三）分部分项工程量清单编码“计价规范”采用五级编码制，12位阿拉伯数字。前四级编码必须依据“计价规范”附录编码设置，第二级编码，三位阿拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置。

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第五级编码的设置应注意以下几个问题：

1.一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价；

2.项目编码不设付码(如010*********-1），也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠（如：010405001-104）。每个项目的第五级编码三位阿拉数字，可容纳999个项目，在具体工程上是足够用了。举个例子：实心砖墙项目（项目编码010302001），按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六种；砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五种。理论组合有2-3千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，大可不必再加付码。加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确属画蛇添脚的事情；