满洲里欧居进口木屋有限公司怎么样

木屋的价格在：重型：2600一平米、轻型木结构在：2200一平米

具体价格需要商谈，最好建木屋考虑质量第一，因为木屋没有质量没人管理不像混泥土建筑。

内容仅供参考

现在木屋别墅越来越深受大家的喜欢。贴近大自然的感觉，就是一天然的养生场所，相对于城市喧嚣的生活节奏，生活在钢筋水泥筑建起来的房子下，木屋别墅更具吸引力。而且木屋别墅每平方价格也比都市房价要低。那究竟木木制别墅每平米造价是多少呢?下面就随我一起揭晓木屋造价吧!

木屋造价是多少

确实，现在木屋的需求量很大，不仅旅游景点中有需求，广大的农家乐也在这方面有很大的需求，有些家庭也开始把目光投向了木屋建筑上，希望通过这样的建筑获得更加自然亲和的生活环境。所以人们都想知道木屋造价到底是多少。其实，要想了解木屋的价格问题，还是要注意结合自己到底需要建造怎样的木屋的。

当前的木屋领域，很多木屋采用的是轻型的，也就是说木屋的墙板其实并不是木材做的，而是石膏板做成的，只是在石膏板的外面再覆盖了一层木板，人们可能看其表面是一座木屋，其实不然，它的内层却是石膏板，当然，这样的木屋的主龙骨也是由木材做的。如果是这样的木屋的话，它的造价就相对要便宜一些，一般每平方米只需要两三千，当然，这也得看你选择了怎样的公司。

其实真正的木屋并非上面这种，而应该是由原木搭建而成的，也就是说是全木质的，这样的木屋造价当然要高很多。但这种木屋更加安全健康，它的外表就非常厚实，而且木屋内的环境非常适合人们生活。

1.木屋结构的难易程度会影响木屋造价

木屋结构通常分为重型木屋和轻型木屋

轻型木结构即用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、楼板和屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。

重型木屋一般来说指的是井干式木屋，或是梁柱式木屋，墙体是实心的胶合木或者原木，即承重构件采用方木或圆木制作的单层或木结构。

结构不同，木屋造价也会有不同。

2. 选用的木材也会影响木屋造价

通常木屋的常用材料有两种：俄罗斯进口的松木，或SPF木。

选用原材料不用，木屋的价格也会不同。

木屋别墅每平方价格情况

建造木屋最为出名的要数日本了，由于日本多处于地震带上，所以他们的很多房屋都是用木材建造的。虽然他们在历史上建造的很多房屋都是跟中国古代学习的，但是由于这个原因，他们经过几百年的不断技术晚上，他们在建木屋的技术上已经有了很大的飞跃。他们还做过相关实验，将3对老鼠分别关进木制、金属制和水泥制的箱子中，他们分别产崽，三星期后木箱中的幼鼠九成多生存，金属和水泥箱中只有4%的幼鼠生存。

木结构别墅因其采用规格木材的结构特点，平面布置更加灵活。我们的设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求，量身打造别墅的格局和功能，使用率可达85%—90%，从而使木屋别墅的室内格局具有更好的整体性和实用效果。且木屋在梅雨季节能调整湿度，当湿度大时木屋会自动吸潮，干燥时则会从自身的细胞中放出水分，如同一台天然空调机。

一般木屋别墅每平方价格

每个地方的经济发展水平不同，和年代不同，木屋别墅每平方价格也会有所不同，但其价格总体上是一个不断上升的趋势。现在一般的木屋价格在1200-1800元左右，但是如果是木屋别墅，并且所处的地段比较好的话，也有可能价格会破万。由此来看，我们工薪阶层确实可望而不可即啊。还是回乡下自己建一个木屋，便宜又健康。

木屋别墅每平方价格

木屋别墅每平方的价格大概在5000到8000多元左右，50万就能造就100来方的木屋别墅，养生住宅，环保健康，外形美观，随时感受大自然的气息。木结构别墅因其采用规格木材的结构特点，平面布置更加灵活。我们的设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求，量身打造别墅的格局和功能，使用率可达85%—90%，从而使木屋别墅的室内格局具有更好的整体性和实用效果。且木屋在梅雨季节能调整湿度，当湿度大时木屋会自动吸潮，干燥时则会从自身的细胞中放出水分，如同一台天然空调机。

木结构与钢结构和传统砖湿结构间的优缺点：

1、施工期短:木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2,为开发商提供了最快的资金回笼时间。传统房屋的施工期是在6-10个月,木结构的施工期是3-4个月,完工时传统房屋是毛坯房,而木结构完工时是精装修的马上可入住的家。

　　2、设计灵活:木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件,从而为开发商适应市场开发新房型提供极大方便。

　　3、低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的性能好15%-70%(最低值与最高值),可以为消费者节省空调的电费或煤气费。对开发商来说,这是非常好的卖点。

4、不怕火灾:木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏。而钢结构的极佳热传导性会导致整个钢结构迅速升温、软化、掉落。

　　5、无水凝结性:在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响。这也是美国日本等发达国家少采用钢结构做居住房屋的原因之一。而木结构则不存在这个隐患。木结构本身的平衡性优于其它结构,木材在经过处理后物理性质稳定,不会轻易发生变形或化学反应。

6、抗震性最佳:木结构在世界多次大地震中已充分显示了它绝佳的抗震性。钢结构的韧性及对地震的抵抗能力无法与木结构相比。

　　7、清洁安全的施工：与钢结构相比，木结构的施工期短，施工干净简单，无污水铁屑等废料，无大的噪音，无电焊作业，比较安全。

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论木质房屋建筑在中国的应用

一、成本的问题

与一些人士认为的木质房屋成本效益高的看法不同，我认为木质房屋是一个花钱的主儿。要实现同一立面的建筑墙体，水泥沙浆和空心砖结构的材料费用远远比木材便宜，同样要实现上述的建筑，泥工的人工费用也比木工的人工费用便宜，木质房屋的造价大约是砖混结构的8倍。而木质房屋要实现与砖混结构同样的防火、保温、隔音效果，还需要增加更多的附加工序或者材料。而这些费用，是最有可能采用木质建筑的中国农村家庭所不能承受的。虽然木质房屋的建筑节省时间和劳力，但中国的国情就是缺少的是再加工及成品物资，最不缺的就是劳动力。另一方面，要使木材在各种炎热和潮湿的恶劣环境下“历久常新”，所需要的维护费用，也是一笔非常可观的开支。

二、耐用的问题

在美国，年代最久远的木结构房屋的历史可以追溯到十八世纪。我不知道现在中国最老的砖砌房屋究竟有多老，据我所知，包头市的赵朝古长城距今足有2300年历史了。“海水朝朝朝朝朝朝朝落，浮云长长长长长长长消”，对于砖混结构与木质建筑的其本身耐用性的问题，其实并不需要我多加笔墨。不管是本体的耐用性，还是经过强化的耐用性，两者的耐用比较都是显而易见的。

三、防火的问题

如果大家看过纽约11月11日发生的堕机不幸事件的电视画面就知道，美国的群居生活与中国是有非常明显的差别的。以最有可能采用木质的农民家庭为例，美国的农民民居之间的距离可能远达1公里或以上，而城市中的木质房屋之间的距离也达50米以上的距离。其实我们都知道，中国的农村民居之间的距离，往往连2米都保证不了。如果这些房屋都采用木质房屋的话，“火烧连营”的事情，可能在中国一年会发生几千次。1955年1月10日，澳门青洲区不幸失火，四百多间木屋顷刻之间烧成灰烬。2000年7月2日，香港大屿山大澳发生火灾，140间木质栅屋陷入一片火海。木质房屋即使经过防火处理，其耐火性也是有限度的，顶多为2小时。同时，木材本身就是易燃物，当防火处理层被突破后，木屋结构本体就会成为燃烧物，同时也会波及其他的房屋，这与砖混结构是有着天壤之别的。因为砖混结构本身不着火，即使房子起火了，其本体也不会着火。一般经过火灾后（伤及结构的除外），简单的修缮，又可恢复使用功能，这是木质房屋所办不到的。1666年9月2日，伦敦大火爆发，连续5日，市内373亩地区化为瓦砾，13200户住宅成为灰烬。自1680年起，西方厘定的木质房屋的财产保险费整整是砖混房屋的一倍，其实有一些东西保险公司比谁都清楚。

四、防震的问题

木质房屋由于天生具有“以柔制刚”的特征，使得它在地震发生时能大大地降低受损的程度，这点是不可否认的。

全球范围的两大地震带——环太平洋地震带和地中海-南亚地震带，分别从中国东南和西南地区通过。由于这两大地震带都属于板块间的地震带，因此活动水平都很高。但就中国大部分地区而言，则是属于板内地震，其活动特点是散布面积广，发生频次高，其最大震级也可以达到很高。根据我国有关资料记载，1976年河北省唐山市发生了7.8级地震。这次地震共死亡24.2万余人，重伤16.4万余人。地震是对人类的一大生存威胁，发生地震是不幸的，但如果因为地震的因素而去考虑木质房屋的话，那不能说这不是人类科技的另一悲哀。唐山是一座工业城市，人口600万（未包括流动人口），如果采用木质房屋，按人均户住人口6人计算，共计100万户。按每栋木质房屋需建筑面积15米x10米计算，再加上摊分安全间隔面积50平方米（包括道路），每栋建筑需占地200平方米。100万户需占用面积是200平方公里。这个居住面积加上5800平方公里耕地就去掉了整个唐山的行政区域13472平方公里的近一半。剩余的一半多点能满足工业、商业用地的需求吗？这里面还没有扣除不适用土地所占用的面积（唐山北部和东北部多山，海拔在300-600米之间，南部和西部为滨海盐碱地和洼地草泊，海拔在15米至10米以下。）。所以，解决房屋的防震问题主要采用防震设计和加装防震装置，从而发展中密度住宅，在人多地少之间取得妥协。

五、防空的问题

美国在过去的200年里面，其本土基本上没有经历过战争，而过去的200年里面，中国经历的大大小小战争简直不可计数，一颗现代手雷足以让一座木质房屋整个塌下来，而对于砖混结构而言，充其量只能是炸烂几个窗户和门扇而已，而事实上，即使使用普通的20毫米航空机炮（北约标准口径），即可轻松摧毁一座木质房屋。而目前的中国，受到战争直接威胁的可能仍然是存在的。最近的一次中国受袭，就是发生在刚过去不久的1998年。我们当然不能排除那一天人家也会因为导航系统或者情报“出错”，把炸弹掷到中国本土的可能。以中国陆军的战斗力，也许受到地面进攻的可能性不大，但建筑物的防空性能，是一个不能不强调的问题，我们不能忽略一个事实：中国的七大军区里面，有两个属于战区（广州战区及南京战区），这些地区随时都会有发生武装冲突的可能。

六、防水的问题

木质房屋要顶受各类恶劣的天气，最基本一条就是需要对其做防水处理。而防水材料在阳光下都存在着一个非常现实的老化问题。要使房屋继续保持“人在雨中不湿身”，就得定期进行维修，这远远不是我们理解的砖混结构的房子维护量那么少。当然，如果你非常乐意像美国人那样经常DIY自己的房子就另当别论了。

七、防污的问题

亮丽的木屋外漆，你认为能保持多长时间？排除老化裉色因素不说，你考虑过污染的问题没有？北美森林众多，空气也较洁净。所以外装修能长期保持鲜艳的色彩。但在中国则不然，如果大家去过北京就知道。2001年的10月的一天，灰暗的天空突然出现了明亮的蓝色，当地报纸把这种在深圳司空习惯的天象拍了彩照放上了头版。如果你在北京建一座白色的木质房屋（白色是北美非常普遍的外墙色），估计不出一个月时间就面目全非了。

八、防白蚁的问题

白蚁是木质材料最大的天敌。木质房屋多采用屏障和架空来解决白蚁的问题，这种办法在北美是非常有效的方法。那么在中国又是否会水土不服呢？这得从白蚁的源头来看，白蚁进入房屋有两种方式：一种是入侵式，即直接进入房屋。另一种是寄生式，即通过其他的木质家私进入房屋。入侵式的很好防备，而寄生式的就显得有点难度了。因为国内并非每一家木工厂在生产家具时，都对木材进行过灭蚁处理。要完全保证没问题，那么你在购买木屋时，可能就得搭买一整套的北美进口家具了。

除了上述的几个基本问题外，我们试试从其他的方面去考虑：

一、木质房屋并不能改善人民的生活水平。

木质房屋除了多花钱买到砖混建筑固有优点外，多出来的就只有“异域风情”了。试想一下，如果在众多的传统建筑里面，建一座美式木屋，的确是挺有意思的，但除此之外，我找不到第二个理由支持对木质房屋的选择。从功能上，它并没有带来任何附加的东西，相反，多达8倍以上的投资，必然会减少在其他方面的投资，不利于提高人民的生活素质。

二、木质房屋不符合中国国情。

中国地大物博，这是我们读地理时经常听到的一个词。我们来看一个比较：美国陆地面积937万平方公里土地，人口是2.7亿（1998年数据），而中国陆地面积是960万平方公里人口：12.4亿（1998年数据），不但人均面积少，而且中国的地形里面，有着太多的不适合居住的地形（西藏高原和西北沙漠区就占了大半面积）。人多地少，是中国一个非常现实的事实。在中国发展木质房屋这种超低密度房屋不是一种可行的事情。

三、中国是一个少林的国家。

中国现有森林面积1.3亿公顷，只占世界森林面积的3%～4%，森林覆盖率不足14%.人均森林面积仅0.11公顷，灌木蓄积量8.6亿立方米，分别只相当于世界人均水平的11.7%和12.6%.要在中国发展木质房屋，前提就是要进口大量的木材，而作为建筑基础建材都依赖进口的话，那对一个国家来说，绝对不是一件好事。试想一下，如果中国人盖房子需要从另一个国家进口水泥和沙子的时候是什么情景，把外汇用于购买这类东西，绝对不是一个好主意。

四、木质房屋在建筑速度上没有优势。来源：考试大

也许我们都曾听闻过一些看法那就是木质房屋的建筑时间很短。而事实上，木质房屋在建筑速度上并没有太多的优势。采用模块化的预制水泥件盖房屋同样快速，甚至有可能比木质房屋更快。而水泥预制件的所有材料都可以在中国本地解决。使用水泥预制件，不但可以用于单层房屋，甚至中高层的房屋都可以采用这种方式从而发展中密度住宅，这是一种理想的解决方案。工业化生产水泥预制件，成本非常低。

五、木质房屋不是“先进”的

因为西方发达国家采用木质房屋，那就表示木质房屋是“先进”的东西？我不以为然。正如有一些人强行在中国推销开放式厨房一样，首先一点就是不符合中国的煮食习惯，当油烟在屋里面四处窜冒时，你还会因为采用了开放式厨房而洋洋自得吗？。为什么北美国家喜欢采用木质房屋呢？这与其先进不先进完全没有任何关系。北美早期多为原始森林，后来欧洲人移民至此，开采森林，建造木屋，移民们因这里木材丰富、土地宽阔，建造住宅就地取材所以多采用木结构。到了现代，随着人口的增加，用地趋紧，人们开始在市区及近郊兴建组团式住宅和公寓式住宅，层数也越来越高。也就是说，北美居民早期采用木质房屋是因为因地制宜才采用木质房屋的，而现在来说，建造多层住宅已经是一个不可回避的趋势。

我认为，木质房屋对于针对高收入阶层的别墅区或者度假区来说，不妨是一种选择，这完全视乎于该小区的建筑风格。但如果把它作为一个普遍性的国民项目来推广，实在没有充足的理由。

樟子松又称俄罗斯松：与东北松是同一，只是因为国界的不同而已，所以如果说是采用俄罗斯松，根本没有必要进口。

特点：樟子松颜色偏黄，油性较大，容易开裂，色差比较明显，最大的缺点还是易变色。樟子松蓝变初期表面呈蓝绿色，刨削2—3mm后明显减少，甚至可以去除，说明处于蓝变初期，限于表面范围；蓝变中期表面呈兰黑色，有些表面积较小，刨削后面积增加，刨削10—20mm后颜色明显减少，但不能消除；变色后期，木材呈黑兰色，近浅黑色，50mm厚板可通透。新疆阿拉山口地区樟子松蓝变常发生于5—10月份，冬春季较轻。发生部位原木常见于端部和树皮剥落部位，板材常见于端部和码垛交错叠压部位。

明显的缺点：节疤大；油性大；易变形；易变色；韧性差。

松木本身就是低档板材，樟子松又是松木中比较差的所以价格比较便宜。

重型=2200一平米、轻型=1900一平米。价格会随什么原因变化“1、木屋材料，市面上建造木屋都是采购进口木材料进行加工防腐处理。这个成本是不可以缺少的价钱。2、木屋建造环境，木屋建在什么环境也是有关木屋价钱有很大的关系，不如说木屋建在水面上的木屋，就单单木屋建造在水面的地基也需要10W左右吧。3、客人的要求，现在木屋建造公司可以说是全包项目，包括室内设计，室外场景规划。门窗水电都是安装好的，这些都是成本，不过木屋的装修简单。基本上建造木屋的价格变化也就这些问题了吧"